智能小區(qū)安防牽手信息化

■ 崔利軍

智能小區(qū)安防系統(tǒng)主要是為了實現(xiàn)小區(qū)的公共安全防范和管理。隨著中國社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城市居民居住條件的不斷改善，使得人們在解決了居住問題后，日益關(guān)心的是居住是否安全。安全度成為物業(yè)管理必須交出的一張成績單。

一、安保信息系統(tǒng)的功能及其重要性

普通住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)主要有周界報警系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)三大類；較為先進的住宅小區(qū)還會納入智能化的門禁系統(tǒng)與人車辨識系統(tǒng)，以增加小區(qū)安防的防衛(wèi)能力。智慧社區(qū)有望成為智能家居企業(yè)下一個發(fā)展目標。

隨著人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，智能小區(qū)安防系統(tǒng)不僅提供基本的安全防范服務，還提供小區(qū)環(huán)境監(jiān)測等服務。住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中，出入口控制系統(tǒng)由樓宇（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。

樓宇對講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來講可以說是樓宇對講系統(tǒng)從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數(shù)字化從根本上打開了對講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進一步提高對講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應用更加廣泛。監(jiān)控中心是數(shù)據(jù)記錄、顯示和系統(tǒng)控制的核心，統(tǒng)領(lǐng)著周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)等各系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)。監(jiān)控中心一般安裝有安防綜合管理平臺軟件，收集小區(qū)內(nèi)的所有安防系統(tǒng)信號，由值班人員做出判斷與及時的響應處理，可謂是整個住宅小區(qū)的安防管理心臟。因此針對如此重要的地點，也應該采取配備視頻監(jiān)控、出入口控制等相應措施予以重點保護。

在可以預見的未來，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，將集安防、家電控制、信息服務、娛樂為一身，從而使得樓宇對講系統(tǒng)發(fā)生質(zhì)的改變，兩者會更加緊密地融合起來。未來智能家居的發(fā)展方向應是以實用、易用為主。隨著智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對講必然在其功能上實現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)更加深入的合作，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實現(xiàn)更多的功能。

二、安保閉路監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)大門、公共場所、機要地點安裝視頻監(jiān)控攝像機，監(jiān)視所發(fā)生的情況，并通過硬盤錄像系統(tǒng)進行長期或一定時期的保存，以便管理查詢和分析事件時使用。目前國內(nèi)一些城市在關(guān)于“平安城市”建設中，將小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為必須建設的內(nèi)容納入城市安全管理體系。有理由相信，小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)將在未來的安全城市建設中扮演越來越重要的角色。

對于公共設施的視頻監(jiān)控保護，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防范能力極強的綜合系統(tǒng)。它可通過遙控攝像機或智能球機直接觀看被監(jiān)控場所的一切情況；可把被監(jiān)控場所的圖像、聲音內(nèi)容同時傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所一目了然。閉路監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一，結(jié)合內(nèi)部對講系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)，遙相呼應，可減少管理人員的工作強度，提高管理質(zhì)量及管理效益。閉路監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段，它將現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分管理室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各區(qū)域進行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動，引導疏散，節(jié)省大量巡邏人員，避免許多人為因素，保證在最短的時間內(nèi)處理得當。

根據(jù)用戶需求，安裝彩色可視對講系統(tǒng)，在小區(qū)出入口安裝門口機，訪客通過門口機可以和住戶通話，住戶如同意，則可以開啟出入口門禁控制鎖，讓訪客進入。在管理中心的主管理機也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能，操作簡單易上手，可以使用密碼開門，并可設定個人開門密碼。當某個用戶端發(fā)生故障時不影響整個系統(tǒng)的使用。保證系統(tǒng)的性能和價格比的優(yōu)越性和實用性。

在住宅家庭中防盜系統(tǒng)與可視對講或非可視對講組合而成為一種被動式居家安全系統(tǒng)。它一般分為單戶型和多戶型。其所涉設備包括對講主機、分機和報警探測器。主機一般安裝在每戶單元的大門上，分機則裝在住戶內(nèi)，分機上帶有報警接口，可與報警探頭連接，報警探測器一般可用紅外線探測器、門窗開關(guān)探測器、煤氣泄漏探測器等。當住戶外出時，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行操作，此時室內(nèi)分機所連接的門磁感應開關(guān)、紅外線探測器處于待命狀態(tài)。當有竊賊入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機，并在大樓管理機或中央管理機上顯示報警用戶房號。當住戶返家時用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行開鎖操作的同時，會自動對防盜系統(tǒng)進行撤防。住戶撤防進入住宅后若遇緊急情況，仍可按緊急按鈕進行報警。

此外，現(xiàn)在大多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，即可增強系統(tǒng)的安全防范能力，還可進一步提高物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合管理能力。

閉路監(jiān)控系統(tǒng)還可以連接門磁、紅外、煙感、煤氣、火災、緊急按紐等報警探頭。當發(fā)生報警時，管理中心的電腦馬上彈出報警用戶資料、住房結(jié)構(gòu)圖及報警點位置，并且均有報警提示音。

小區(qū)水、氣、電、熱能采用電子表遙控集抄，管理中心通過小區(qū)網(wǎng)絡，在中心電腦上輸入指令，能十分方便地在中心抄錄小區(qū)每戶的“四表”并打印出來。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)的應用是基于計算機網(wǎng)絡的多媒體控制管理技術(shù)，將監(jiān)控前端采集到的視頻圖像進行控制、傳輸、查詢并納入計算機網(wǎng)絡的統(tǒng)一管理，構(gòu)建實用、效率、快速的監(jiān)控系統(tǒng)體系。為小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)提供先進的技術(shù)手段，保障整個小區(qū)各個事要的記錄和實時查看，某些高級應用還可與其他地區(qū)的小區(qū)使用內(nèi)網(wǎng)實行網(wǎng)絡遠端查看。

目前技術(shù)條件下，一些小區(qū)管理主機可延伸連接多棟大樓主機及大樓管理機，實現(xiàn)小區(qū)管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并且加上通話的功能，同時實現(xiàn)任何分機均可報警至小區(qū)管理機，小區(qū)管理機顯示出報警分機的樓號及住戶號，方便辨識及使用操作。發(fā)展至今，視頻監(jiān)控畫質(zhì)已從模擬信號向數(shù)字高清過渡，信號傳輸也搭上了網(wǎng)絡的高速通道，以能夠滿足各類實際環(huán)境所需。除了前端攝像機外，后端網(wǎng)絡及存儲設備搭載智能分析軟件，可實現(xiàn)跟蹤、識別、檢測、統(tǒng)計、報警等多種應用，可幫助更全面地還原現(xiàn)場實際情況。

三、安保門禁系統(tǒng)

門禁系統(tǒng)是對智能住宅重要通道進行管理。門禁系統(tǒng)可以控制人員的出入，還可以控制人員在樓內(nèi)及敏感區(qū)域的行為。在樓門口、電梯等處安裝控制裝置，例如：讀卡器、指紋讀取器、密碼鍵盤等。住戶要想進入，必須有卡或輸入正確的密碼，或按專用手指才能獲準通過。門禁系統(tǒng)可有效管理門的開啟與關(guān)閉，保證授權(quán)人員自由出入，限制未授權(quán)人員進入。

小區(qū)出入識別管理子系統(tǒng)主要用于確認住戶業(yè)主進出小區(qū)的管理，包括人員出入和車輛出入管理。目前一般情況是高檔小區(qū)采用非接觸的智能卡射頻卡作為身份卡，人員和車輛均使用唯一有效的身份卡。單元門禁管理，一般與訪客（可視）對講系統(tǒng)在一起實現(xiàn)，業(yè)主可以實現(xiàn)刷卡打開單元門，也可以在住戶家中操作開啟單元門，使訪客進入單元門。訪客可視對講系統(tǒng)，目前已經(jīng)成為智能小區(qū)建設的標致性功能要求。一般的小區(qū)都會要求建設訪客對講系統(tǒng)，高檔小區(qū)則會要求建設可視對講系統(tǒng)。對講系統(tǒng)的網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)，基本代表了中國特色智能小區(qū)建設的控制網(wǎng)絡拓撲結(jié)構(gòu)。它不僅使現(xiàn)在的小區(qū)公共安防與家居安防相結(jié)合，而且還將在未來的智能小區(qū)安防系統(tǒng)“數(shù)字家庭”服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展中起到越來越重要的作用。

出入口管理系統(tǒng)是針對別墅小區(qū)的出入口管理而作。戶主入住人員比較固定，訪客不多，根據(jù)客戶要求，采用電動伸縮門。戶主或保安人員可通過遙控器控制門。小區(qū)門禁一般采用感應式IC卡來作為出入管理控制憑證，具有對門戶出入控制、實時監(jiān)控、保安防盜報警等多種功能。它主要目的是方便小區(qū)內(nèi)部人員出入，杜絕外來人員隨意進出，既方便了內(nèi)部管理，又增強了小區(qū)的安保，從而為用戶提供一個既高效又經(jīng)濟的安全生活環(huán)境。它在功能上實現(xiàn)了通訊自動化（CA）、居家自動化（HA）和管理自動化（BA），以綜合布線系統(tǒng)為基礎，以計算器網(wǎng)絡為橋梁，全面實現(xiàn)對通訊系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)的綜合管理。門禁系統(tǒng)系統(tǒng)中各門口主機可以帶有感應式非接觸卡閱讀器。小區(qū)居民一人一卡。凡持有已注冊的卡片，就能通過刷卡開鎖、進入、撤防等，使小區(qū)居民所持卡片在小區(qū)內(nèi)一卡通。

出入口控制系統(tǒng)包括樓宇（可視）對講和識讀式門禁控制系統(tǒng)?，F(xiàn)在絕大多數(shù)的住宅小區(qū)均已安裝樓棟內(nèi)的語音或可視對講系統(tǒng)。系統(tǒng)管理主機和管理副機分別安裝在監(jiān)控中心及小區(qū)出入口，雙重保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。在地下停車庫與住宅樓相通的出入口以及監(jiān)控中心這類重要地點需要安裝識讀式門禁控制系統(tǒng)進行出入口憑證的檢驗與控制?，F(xiàn)在有越來越多的高檔小區(qū)還將識讀式門禁控制系統(tǒng)引入住宅樓內(nèi)進行電梯的控制，可避免因?qū)χv系統(tǒng)失效造成了外來人員混入住宅樓，也可以有效控制群租現(xiàn)象的發(fā)生。

四、安保周界圍欄入侵報警系統(tǒng)

周界圍欄防范是實現(xiàn)小區(qū)封閉管理的重要需求。一般采用紅外對射報警裝置或靜電感應圍欄等構(gòu)成小區(qū)周界圍欄防線。當有人非法翻越圍欄時即觸發(fā)報警，報警信號會通知中央控制室保安人員處理。通過這套系統(tǒng)能有效防范犯罪分子通過周界進入小區(qū)，減少案件的發(fā)生。

入侵報警系統(tǒng)一般由探測器、報警控制器、聯(lián)動控制器、模擬顯示屏及探照燈等組成。一般的入侵報警系統(tǒng)多采用線型探測器。線型探測器多采用雙路/四路主動紅外探測器組成防非法跨越報警系統(tǒng)。系統(tǒng)采用模糊控制技術(shù)，有效避免由于小動物、雜物、暴風雪等對探測報警的影響，同時保證對較大物體和人的非法翻越行為的即時報警。當探測器檢測到入侵信號時，即向小區(qū)物業(yè)接警中心報警，接警中心聯(lián)動控制器打開相關(guān)區(qū)域探照燈，發(fā)出報警警笛，啟動錄像機，模擬電子屏動態(tài)顯示報警區(qū)域，接警中心監(jiān)控計算機即可彈出電子地圖。

周邊防范采用遠距離紅外對射探頭，利用報警控制器與總線相聯(lián)，實現(xiàn)小區(qū)周邊防范。一旦小區(qū)周邊有非法者侵入，管理機和管理中心電腦就會發(fā)出報警，彈出電子地圖，顯示報警地點并存貯報警信息。智能小區(qū)的周界防范系統(tǒng)是為防止從非入口地方未經(jīng)允許擅自闖入小區(qū)，避免各種潛在的危險。在小區(qū)周邊采用主動式電子圍欄探測器進行24小時布控，當有非法翻越進入小區(qū)時第一時間通知監(jiān)控中心，為第一時間處理事件提供技術(shù)支持。

周界防范報警系統(tǒng)是安全防范系統(tǒng)的第一道防線。系統(tǒng)要求當出現(xiàn)非法越墻（或越欄）時，在報警管理中心能立即收到報警信息，并發(fā)出聲、光報警，同時聯(lián)動相關(guān)設備。根據(jù)要求，周界報警探測裝置需要強制安裝在小區(qū)周界（包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等）、不設門衛(wèi)崗亭的出入口、與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺，推薦安裝在與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶。

周界報警探測器有紅外對射入侵探測器、紅外光柵、脈沖電子圍欄等。隨著時代的發(fā)展，紅外探測技術(shù)已經(jīng)漸漸無法滿足人們的需求，也開始慢慢被市場所淘汰。電子圍欄包括脈沖式電子圍欄和張力式電子圍欄，兩種都有實體防范的線網(wǎng)，客觀存在的誤報率極低。脈沖式電子圍欄主機發(fā)出安全的高壓脈沖電，并輸送到脈沖電子圍欄前端，主機通過檢測電流是否有短路或斷路的情況，來判定是否發(fā)生入侵。張力式電子圍欄探測模塊則是通過檢測張力電子圍欄前端機械部件的張力值變化情況，來判定是否有入侵。兩者雖然探測原理不同，但是技術(shù)都已經(jīng)發(fā)展成熟，成為一個可信賴的系統(tǒng)被人們所接受，實現(xiàn)了無與倫比的探測概率與實質(zhì)性地消除誤報兩者的有機結(jié)合。電子圍欄已發(fā)展到網(wǎng)絡電子圍欄階段，不僅智能化程度大大提高，還可通過鍵盤和軟件實現(xiàn)跨地域遠程控制、多級聯(lián)網(wǎng)和設備聯(lián)動等創(chuàng)新功能。利用電子圍欄系統(tǒng)對小區(qū)周界進行防范有不少好處。高壓電網(wǎng)和警示標志能給企圖入侵者極大的心理威懾，降低犯罪實施的幾率。由于住宅區(qū)的周界圍墻形狀各異，電子圍欄前端設備針對不同的特殊地形可以專門定做圍欄桿，實現(xiàn)架設沒有死角，消除安全盲點，防范嚴密無死角，能夠適應住宅小區(qū)某些角落巡查不便的特點。入侵者企圖跨越脈沖電子圍欄時會遭受電擊，起到很好的主動防護效果。

報警系統(tǒng)一定要給管理者提供一種視覺直觀的圖片/影像和具有警示作用的警告音響，讓不管年紀多大的相關(guān)保安人員都能及時了解到小區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況，迅速采取必要的措施。如今，紅外線偵測報警不僅能及時告知值班人員何處發(fā)生外人入侵，而且可使管理者即時了解各設備的運行狀態(tài)。

五、安保電子巡更系統(tǒng)及停車管理系統(tǒng)

智能小區(qū)的安保巡更系統(tǒng)是管理者考察巡更者是否在指定時間按巡更路線到達指定地點的一種手段。巡更系統(tǒng)幫助管理者了解巡更人員的表現(xiàn)，而且管理人員可通過軟件隨時更改巡邏路線，以配合不同場合的需要。電子巡更是對小區(qū)保安人員工作的管理系統(tǒng)，分為在線和離線兩種方式。在線巡更是一種動態(tài)實時管理方式，可實現(xiàn)在線巡更顯示和管理功能。離線巡更則使用電子巡更棒記錄保安人員按指定路線巡更的工作情況而進行管理。

小區(qū)停車場管理是小區(qū)公共安防管理的重要內(nèi)容。在小區(qū)的出入口、地下停車場出入口部署停車場管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對車輛進出、泊車的管理。當機動車輛駛?cè)胪＼噲龀鋈肟跁r，設在車道下的車輛檢測線圈檢測到車輛，即啟動出口讀卡器及自動出卡器工作，讀卡器對電子標簽進行認證判斷。圖像對比系統(tǒng)在電腦數(shù)據(jù)庫中可存儲車輛圖像、識別車牌號碼、記錄出入時間等數(shù)據(jù)，每一條記錄都和一張本車圖像對應，物業(yè)管理可以隨時調(diào)用查看。概括來說該系統(tǒng)主要有以下特點：遠距離感應讀卡，無需停車，速度快，效率高；電腦管理，科學高效；簡化車輛進出管理手續(xù)，而且安全可靠；系統(tǒng)設備投資少，建設周期短，效果顯著。目前大部分高檔小區(qū)都實現(xiàn)車輛非接觸讀卡進出小區(qū)和停車場。一般讀卡距離為5～50m，高檔的可以實現(xiàn)遠距離20～25m車輛識別，做到不停車識別進出并由計算機完成收費管理等功能。

六、小區(qū)安防系統(tǒng)未來的發(fā)展趨勢

世界上一些科研機構(gòu)已經(jīng)將智能大廈的概念和模式引進住宅小區(qū)，使人們居住條件和環(huán)境得到質(zhì)的提高，由此產(chǎn)生了智能化住宅小區(qū)這一全新的概念，它是新興的高科技產(chǎn)物。

智能住宅是綜合考慮物業(yè)與住戶管理及使用需求，并將樓宇自控、建筑節(jié)能、小區(qū)綜合安防和家居智能化集成于一身，盡力達到完美與和諧的統(tǒng)一。同時將各種與樓宇設備、家用電器和安防裝置，通過網(wǎng)絡傳輸技術(shù)連接到管理平臺進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和管理，實現(xiàn)住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從而為小區(qū)住戶創(chuàng)造一個便利的生活環(huán)境。傳輸網(wǎng)絡是實現(xiàn)智能化住宅小區(qū)管理和控制的神經(jīng)，被稱為“物物相連”的“物聯(lián)網(wǎng)”的核心和基礎仍然是互聯(lián)網(wǎng)，并在互聯(lián)網(wǎng)基礎之上的延伸和擴展。其用戶端延伸和擴展到了物與物之間進行信息交換和通信。物聯(lián)網(wǎng)在智能小區(qū)中的應用主要體現(xiàn)在公共設備樓宇自控系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等方面，應用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可實現(xiàn)各系統(tǒng)的集成和智能控制。

隨著技術(shù)的提升和網(wǎng)絡的普及，數(shù)字化、網(wǎng)絡化成為樓宇對講行業(yè)的一種發(fā)展趨勢，近幾年更是和智能家居逐漸形成融合，取得了飛速的發(fā)展。在如火如荼的智能化項目下，樓宇對講拓展了自身的功能，逐漸演變成連接住戶、物業(yè)甚至線下商家的網(wǎng)絡平臺。

智能化住宅小區(qū)從現(xiàn)代生活需求出發(fā)，綜合運用計算機、信息、通信、控制等科學技術(shù)，以智能控制系統(tǒng)、社區(qū)信息平臺、安防系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合服務信息服務系統(tǒng)為依托，用高科技手段構(gòu)建小區(qū)高速互聯(lián)網(wǎng)絡信息服務平臺，為小區(qū)住戶提供安全、環(huán)保、高效、舒適、方便的生活空間。

智能化安防技術(shù)的發(fā)展已取得了讓人矚目的成就，隨著企業(yè)和住宅小區(qū)需求的凸現(xiàn)，數(shù)字化智能安防當前面臨新的發(fā)展契機，由于數(shù)字化智能安防行業(yè)的特殊性，國家對智能安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直都給于政策上的鼓勵。為了解決企業(yè)和住宅小區(qū)的安全防范問題，住房和城鄉(xiāng)建設部、公安部兩部先后簽署下達了多種相關(guān)文件，以強化企業(yè)和住宅小區(qū)的智能化安全防范設施。

智能住宅網(wǎng)絡化趨勢是：在現(xiàn)有的可視對講系統(tǒng)基礎上，利用已有的寬帶網(wǎng)絡數(shù)據(jù)傳輸平臺，以語音、視頻完全數(shù)字傳輸為手段，以實現(xiàn)信息存儲、轉(zhuǎn)發(fā)、共享為應用目標，通過可視終端，向每個用戶分配一個基于IP地址的可視通話號碼，向用戶提供網(wǎng)絡可視電話、VOIP、視頻監(jiān)控、小區(qū)內(nèi)/樓宇內(nèi)對講、小區(qū)公共信息發(fā)布、視頻點播、可視遠程教育、IPTV等多種個性化多媒體服務，并可以實現(xiàn)與“3G”網(wǎng)絡的互聯(lián)互通。智能化趨勢是在系統(tǒng)內(nèi)集成了整套家居智能化功能（包括可視對講、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)及接入系統(tǒng)等） 。智能家居趨勢簡單來說是采用ARM嵌入式技術(shù)接入互聯(lián)網(wǎng)和電話信號，轉(zhuǎn)化為控制信號，通過一條RS485的家電控制數(shù)據(jù)總線與配套的家電控制系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通。

目前，系統(tǒng)集成是在安防工程建設中經(jīng)常遇到的問題，集成問題不僅存在于安防信息化系統(tǒng)內(nèi)部，還存在于安防信息化系統(tǒng)和其它管理系統(tǒng)之間。由于各生產(chǎn)商的標準不統(tǒng)一，用戶的需求也各有不同，在實際應用中，為了滿足用戶的個性化需求，有時只能降低或修改系統(tǒng)的使用標準，或者降低技術(shù)指標，為系統(tǒng)將來的使用維護和升級帶來了極大的不便。建立一個開放性的智能安防平臺，可以更方便快捷地把各個子系統(tǒng)的信息進行整合，把系統(tǒng)優(yōu)勢最大限度發(fā)揮出來，這也是信息化技術(shù)發(fā)展的結(jié)果。

總之，智能化住宅建設目標是向人們提供“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理”，是“以人為本”的具體體現(xiàn)。如果說建筑是凝固的音樂，那么基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的建筑智能化系統(tǒng)則是這首樂曲上絕妙的音符，真正實現(xiàn)了居住安全、生活方便、信息靈通，具有廣闊的應用前景。