房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)

劉建強(qiáng)

（山西騰躍建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司， 山西 呂梁 033000）

目前工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中尤其需要加強(qiáng)監(jiān)理工作，通過(guò)監(jiān)理工作不僅能夠提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，而且可以保障建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。同時(shí)，房屋建筑監(jiān)理工作也直接關(guān)系到施工人員生命安全。所以，這就需要對(duì)于監(jiān)理引起高度重視。綜合目前實(shí)際情況進(jìn)行分析，在大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中還是依然存在著諸多問(wèn)題，工程質(zhì)量難以符合要求，無(wú)法保障工程項(xiàng)目安全性及可靠性。甚至很多的工程項(xiàng)目在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中一味的追趕工期趕進(jìn)度而導(dǎo)致問(wèn)題頻出，所以值得引起相關(guān)人員高度的重視，要切實(shí)做好監(jiān)理工作。

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

對(duì)于目前實(shí)際情況進(jìn)行分析，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展，同時(shí)城市化進(jìn)程日益加快。這樣的情況之下，建筑數(shù)量和建筑規(guī)模正在不斷提升，城市人口大量提升，同時(shí)社會(huì)對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量提出了更為嚴(yán)格的要求。建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，為了保證房屋建設(shè)的整體質(zhì)量以及控制建設(shè)進(jìn)度就需要加強(qiáng)工程監(jiān)理工作。傳統(tǒng)意義下監(jiān)理主要就是針對(duì)于房屋建筑的整體質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制，進(jìn)而提高房屋建設(shè)的質(zhì)量。到了現(xiàn)代社會(huì)，房屋建設(shè)更加需要高度重視監(jiān)理工作的重要價(jià)值和重要意義，其中，工作人員在開(kāi)展監(jiān)理的工作過(guò)程當(dāng)中要切實(shí)做好下列幾方面的工作：首先，施工企業(yè)方面就需要充分展現(xiàn)工程監(jiān)理的重大優(yōu)勢(shì)，需要當(dāng)前的各大施工企業(yè)加強(qiáng)施工過(guò)程以及施工質(zhì)量的嚴(yán)格要求，只有這樣才能夠保障監(jiān)理工作的順利開(kāi)展和實(shí)施；其次，需要監(jiān)理人員發(fā)揮監(jiān)督職能對(duì)于工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位監(jiān)督和控制，還要針對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)各方面材料人員進(jìn)行合理優(yōu)化配置，不但有效的避免工程項(xiàng)目建設(shè)成本過(guò)高的問(wèn)題產(chǎn)生，而且可以防止在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)以權(quán)謀私等不良的行為。對(duì)于在企業(yè)方面而言，在目前工程項(xiàng)目管理過(guò)程當(dāng)中監(jiān)理具有重要的價(jià)值和意義，工程監(jiān)理水平?jīng)Q定施工質(zhì)量。為了切實(shí)做好工程項(xiàng)目監(jiān)理工作就需要針對(duì)各大環(huán)節(jié)以及各方面的細(xì)節(jié)進(jìn)行全方位控制，只有這樣才能夠保障企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)維護(hù)各方面主體的利益。另外在工程監(jiān)理的過(guò)程當(dāng)中，還需要相關(guān)工作人員找到相關(guān)影響因素，同時(shí)要制定出科學(xué)合理有效的施工方案。除此之外，針對(duì)目前的建筑企業(yè)發(fā)展層面進(jìn)行分析，目前的工程項(xiàng)目過(guò)程當(dāng)中監(jiān)理極為重要，同時(shí)對(duì)于促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展都極具有現(xiàn)實(shí)意義，尤其需要引起高度的重視。

2 建筑工程施工監(jiān)理控制的基本內(nèi)容

2.1 對(duì)于施工操作人員的管理

目前工程監(jiān)理過(guò)程當(dāng)中就需要相關(guān)的工作人員加強(qiáng)操作人員管理工作，目前大部分的房屋建筑工程往往都是農(nóng)民工來(lái)開(kāi)展施工工作，但是大多數(shù)農(nóng)民工本身的技能不足，同時(shí)素質(zhì)偏低，難以按照規(guī)范進(jìn)行操作，同時(shí)操作不夠熟練，技術(shù)上存在明顯的問(wèn)題，這樣就會(huì)導(dǎo)致在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生層出不窮的問(wèn)題。由于目前缺乏對(duì)于施工人員的高度重視，在施工之前沒(méi)有針對(duì)于施工人員進(jìn)行統(tǒng)一化的培訓(xùn)，工作人員的操作能力和水平無(wú)法達(dá)到要求，甚至?xí)a(chǎn)生諸多的隱患問(wèn)題，會(huì)對(duì)于施工整體質(zhì)量造成不良的影響，所以目前需要當(dāng)前的監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)于施工人員的嚴(yán)格控制，提高施工工作人員的準(zhǔn)入門(mén)檻，進(jìn)而保證工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

2.2 對(duì)施工設(shè)備的管理

工程項(xiàng)目施工的過(guò)程當(dāng)中，施工設(shè)備是工程項(xiàng)目施工過(guò)程當(dāng)中不能缺失的重要一個(gè)部分。經(jīng)過(guò)大量的研究資料表明，設(shè)備不僅直接關(guān)系到安全性，更為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是施工設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)施工存在著緊密的聯(lián)系，為了切實(shí)保障施工安全性以及提升項(xiàng)目質(zhì)量，就需要保障施工設(shè)備的安全性以及可靠性。另外，在施工現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工設(shè)備的管理工作要注意施工設(shè)備進(jìn)行全方位檢查，一旦發(fā)生問(wèn)題之后要及時(shí)采取措施加以解決和完善。另外還應(yīng)當(dāng)針對(duì)于施工設(shè)備配件進(jìn)行檢查，針對(duì)于有缺陷的配件及時(shí)進(jìn)行更換，只有這樣才能保障設(shè)備的安全性穩(wěn)定性，提高工程項(xiàng)目施工質(zhì)量以及保證施工工作人員的安全性。

3 在施工建筑監(jiān)理的重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)

3.1 對(duì)于事前控制的監(jiān)督關(guān)鍵點(diǎn)

在目前工程項(xiàng)目施工的過(guò)程當(dāng)中就需要相關(guān)工程監(jiān)理人員加強(qiáng)事前控制工作，其中，工程施工的過(guò)程當(dāng)中監(jiān)理人員身負(fù)重責(zé)，所以，要端正工作態(tài)度以及嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，要求保障所有的設(shè)備和材料都符合工程標(biāo)準(zhǔn)和工程條件。若是發(fā)現(xiàn)某些設(shè)備和材料表面損壞或者質(zhì)量不合格等等就需要對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格管理。施工過(guò)程當(dāng)中，還應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好預(yù)防工作，在預(yù)防的過(guò)程當(dāng)中要做好施工測(cè)量以及放線，只有這樣才能夠促使操作能力及水平得到提高。

3.2 事中控制監(jiān)理要點(diǎn)

在目前的建筑工程項(xiàng)目施工的過(guò)程當(dāng)中要做好事中控制。事中控制是保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)，尤其是在工程上施工的過(guò)程當(dāng)中，要針對(duì)于隱蔽性的工程進(jìn)行嚴(yán)格的把控和監(jiān)管，若是在隱蔽工程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后要及時(shí)采取有效的措施加以解決和完善。要制定科學(xué)合理的方案，切實(shí)做好工程項(xiàng)目事中的控制。管理的過(guò)程當(dāng)中，成本預(yù)算是其中比較重要的一個(gè)部分，研究資料表明，在事中控制的過(guò)程當(dāng)中成本預(yù)算具有關(guān)鍵性的作用，同時(shí)在建筑過(guò)程建筑施工的過(guò)程當(dāng)中不可忽視，所以需要加強(qiáng)土建工程成本管理工作，保證安全性及可靠性。

3.3 施工完成階段監(jiān)理要點(diǎn)

目前建筑工程施工完成階段需要加強(qiáng)監(jiān)理工作。其中，對(duì)于目前的監(jiān)理單位而言，需要結(jié)合合同要求以及相關(guān)法律規(guī)范加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)工作，同時(shí)要針對(duì)于不符合要求部分及時(shí)指出，同時(shí)要加強(qiáng)整改和完善。只有這樣，才能夠保障施工質(zhì)量符合要求。其中，房屋建筑施工完成之后并不意味著監(jiān)理單位職責(zé)完成。對(duì)于目前的監(jiān)理人員而言，還需要切實(shí)保證建筑物符合要求和規(guī)范，要加強(qiáng)驗(yàn)收工作，同時(shí)驗(yàn)收完成之后也需要監(jiān)理人員針對(duì)于整體過(guò)程進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)。另外，同時(shí)還需要監(jiān)理公司組織相關(guān)人員針對(duì)于評(píng)定結(jié)果加強(qiáng)復(fù)查工作，從而切實(shí)保證質(zhì)量評(píng)估的最終結(jié)果公正以及公平。另外監(jiān)理公司還應(yīng)當(dāng)組織工作人員參與培訓(xùn)活動(dòng)，這樣才能夠提高工作人員專(zhuān)業(yè)技能水平，同時(shí)對(duì)于切實(shí)做好監(jiān)理工作意義重大。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，目前我國(guó)的工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，為了保證施工效率及施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程監(jiān)理工作，只有這樣，才能夠有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程項(xiàng)目規(guī)范化、精細(xì)化科學(xué)化的管理，同時(shí)提高項(xiàng)目質(zhì)量以及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，促使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康、穩(wěn)定以及可持續(xù)的發(fā)展。