房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制探討

張旭東

（陽(yáng)泉煤業(yè)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司， 山西 045000）

0 引言

建筑工程施工中，屋面防水施工是一項(xiàng)重要的分部工程，在屋面施工中，較為重要的施工技術(shù)就是屋面的防水施工技術(shù)和保溫施工技術(shù)，當(dāng)前我國(guó)的屋面防水施工中還存在一些問(wèn)題，經(jīng)常會(huì)因?yàn)槭┕r(shí)屋面防水處理不到位而導(dǎo)致屋面漏水，隨著施工技術(shù)的發(fā)展和新型防水材料的出現(xiàn)，施工單位一定要優(yōu)化屋面防水施工技術(shù)，結(jié)合使用新材料做好屋面防水處理，保證工程質(zhì)量。

1 工程概況

本項(xiàng)目工程為陽(yáng)煤集團(tuán)機(jī)關(guān)后院水電處住宅樓項(xiàng)目1-5#樓，總建筑面積96418.38m2，總用地面積18300m2，屋面總防水面積2733.06m2。屋面設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土屋面板，面層為地磚鋪平上人屋面，從下到上依次為鋼筋混凝土屋面板、20 厚1：2.5 水泥砂漿找平層、隔汽層、找坡層、20 厚1：2.5 水泥砂漿找平層、保溫層、30 厚C20 細(xì)石混凝土找平層、防水層、隔離層、結(jié)合層、防滑地磚，在施工中，一定要結(jié)合屋面層的做法，做好每一道工序的質(zhì)量控制，保證屋面防水效果。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 模板施工技術(shù)

模板施工技術(shù)是指尋找一個(gè)合適的施工模板，將其作為防水施工的范例。通常情況下，在應(yīng)用該技術(shù)前應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行充分的了解，掌握施工要點(diǎn)，完善施工的支撐系統(tǒng)，還要對(duì)模板運(yùn)行的機(jī)理有一定程度的認(rèn)識(shí)。在這種情況下，才有可能合理運(yùn)用模板施工技術(shù)，完成建筑屋面防水工作，在建筑工程規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到提高防水效果的目的。由于屋面防水工程的特殊作用，因此模板支撐體系應(yīng)該具備以下特點(diǎn)：防腐性強(qiáng)，屋面防水工程將雨水等阻隔在外，因此會(huì)經(jīng)受雨水的長(zhǎng)時(shí)間浸泡，可能造成腐蝕、腐爛等情況；抗壓能力強(qiáng)，模板支撐體系應(yīng)具有較高的 機(jī)械強(qiáng)度，防止遭到擠壓、碰撞等造成體系破損。為達(dá)到防水效果，模板支撐體系需要滿足很多要求，專業(yè)人員應(yīng)該結(jié)合施工地點(diǎn)實(shí)際狀況，努力提升完善整個(gè)系統(tǒng)，使施工順利進(jìn)行。

2.2 找平層的施工。

結(jié)合本工程來(lái)說(shuō)，屋面防水處理主要是通過(guò)找平層結(jié)合防水層施工完成的，在保溫層上面施工找平層是為了保證防水材料能鋪貼整齊，避免因空鼓等造成防水效果不好，因此要以30mm 厚的C20 細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，方便防水層的施工。

2.3 防水層的施工

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑屋面防水施工，主要會(huì)使用的材料為：柔性屋面防水材料，以及剛性、復(fù)合等。柔性的材料，即為不同類型的防火卷材和密封、防水方面的材料。剛性防水方面的材料，主要為防水砂漿、混凝土等材料，其能夠有效的將柔性防水材料、剛性防水材料有機(jī)結(jié)合，屬于復(fù)合防水屋面方面的材料。而影響屋面防水效果最為主要的原因是防水材料的性能。若選取較高性能防水的材料，能夠確保在任何溫度下和環(huán)境應(yīng)下下，均能夠保證非常強(qiáng)的穩(wěn)定性和抵抗腐蝕的能力。進(jìn)而能夠防止屋面和積水過(guò)分進(jìn)行接觸，實(shí)現(xiàn)處理建筑屋面漏水的情況，確保建筑屋面施工的質(zhì)量。建筑屋面施工的時(shí)候，需對(duì)基層加以合理的清理，并針對(duì)其薄弱的部分進(jìn)行加強(qiáng)。鋪設(shè)屋面防水卷材層的時(shí)候，應(yīng)保證基層為干燥的狀態(tài)。若出現(xiàn)潮濕情況，可通過(guò)通風(fēng)、烘干等方式進(jìn)行解決，進(jìn)而還可以確保屋面防水方面的能力。而進(jìn)行屋面干燥程度的檢測(cè)工作時(shí)，應(yīng)通過(guò)卷材平鋪于屋面的形式，于3.5h 進(jìn)行觀察，需合理的對(duì)基層部分、卷材部分進(jìn)行檢查。若沒(méi)有出現(xiàn)上述情況，即可看出建筑的基層非常干燥。鋪貼防水卷材的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)水流方向確定材料的鋪貼方向。當(dāng)建筑坡屋面坡度高于20%左右，就應(yīng)該防止其出現(xiàn)短邊搭接的情況。此外，輻射防水卷材的時(shí)候，落水口和檐口、斜溝，以及天溝等，排水比較密集、集中的位置，就需要重點(diǎn)處理，按照先高后低的鋪貼形式開(kāi)展施工工序。

2.4 隔離層的施工。

隔離層的施工主要是為了將防水層與屋面面層及自然環(huán)境隔離開(kāi)來(lái)，避免因結(jié)構(gòu)的影響或者自然環(huán)境的作用而干擾防水層的防水效果。結(jié)合本項(xiàng)目來(lái)看，使用0.4mm 厚聚乙烯膜和2mm 厚瀝青卷材進(jìn)行隔離層施工，這樣可以有效的將防水層保護(hù)起來(lái)。在隔離層施工時(shí)，一定要在防水層施工完成后才可進(jìn)行，并且防水材料等都通過(guò)檢驗(yàn)合格方可覆蓋，對(duì)防水層的保護(hù)隔離一定要到位，避免局部破壞而造成屋面漏水。

3 房屋建筑工程屋面防水施工存在的問(wèn)題

3.1 建筑防水材料的質(zhì)量不符合要求

現(xiàn)階段，防水材料市場(chǎng)處于魚(yú)龍混雜階段，材料的質(zhì)量參差不齊，以次充好的現(xiàn)象比比皆是，假冒偽劣現(xiàn)象屢禁不止，即使在有關(guān)部門(mén)一段時(shí)間的監(jiān)管下，現(xiàn)象得到了短暫控制，但一段時(shí)間后又會(huì)再次出現(xiàn)，此現(xiàn)象的存在對(duì)于建筑行業(yè)、施工單位及客戶使用都產(chǎn)生極大的影響。

3.2 施工單位缺乏質(zhì)量控制的意識(shí)

在劣質(zhì)材料價(jià)格的帶動(dòng)下，防水工程的整體造價(jià)也在下降，這就使得使用正規(guī)防水材料的施工單位無(wú)法中標(biāo)。一些靠關(guān)系接攬工程的包工隊(duì)，在工程接手之后又轉(zhuǎn)包給其他包工隊(duì)。有些包工隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)較低，在工程施工過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)偷工減料的情況，并且雇傭一些沒(méi)有技術(shù)能力的農(nóng)民進(jìn)行工程施工。當(dāng)出現(xiàn)屋面滲漏的狀況時(shí)，就是用一些劣質(zhì)的材料進(jìn)行修補(bǔ)，這種施工方式能夠幫助包工隊(duì)獲得較大的利潤(rùn)，但同時(shí)也會(huì)造成房屋質(zhì)量下降的現(xiàn)象。

4 房屋建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施

我國(guó)對(duì)于建筑屋面防水施工技術(shù)的要求是非常高的，因此要嚴(yán)格控制好建筑工程屋面防水施工質(zhì)量，以此來(lái)保證整個(gè)工程的質(zhì)量，進(jìn)而保證建筑各項(xiàng)功能的正常發(fā)揮，所以對(duì)于工程施工的條件也要更加嚴(yán)格的要求。通過(guò)對(duì)以往工程實(shí)踐分析，我們能夠發(fā)現(xiàn)，選用科學(xué)有效的防水施工技術(shù)不但可以達(dá)到降低工程成本的目的，還可以提升企業(yè)整體形象，開(kāi)拓企業(yè)市場(chǎng)，并且為施工企業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因此，要采用合理的控制措施來(lái)保證防水施工質(zhì)量，下文簡(jiǎn)要介紹了幾點(diǎn)防水施工質(zhì)量控制措施：

4.1 使用新型的防水施工材料

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，各種新型防水材料逐漸的被應(yīng)用到屋面防水工程中來(lái)，常見(jiàn)的有高分子防水材料，這種防水材料可以替代傳統(tǒng)的剛性防水層，避免因未防水層的開(kāi)裂而影響防水的效果，因此在建筑工程施工中，一定要合理選用新型防水材料，提升我國(guó)屋面防水施工水平。

4.2 完善防水建筑施工質(zhì)量方面的管理制度

建筑屋面實(shí)施防水施工的時(shí)候，應(yīng)選取性能較好的防水材料，對(duì)排水方面的系統(tǒng)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。然而，還應(yīng)該設(shè)立完整的質(zhì)量管理方面的體系，進(jìn)而有效的保證建筑屋面防水的效果和質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，屋面防水工程作為房屋建筑工程中最后的一個(gè)分部工程，其防水施工是最為關(guān)鍵的，它的質(zhì)量直接影響著居民的工作和生活，在施工中一定要優(yōu)化施工技術(shù)，合理采取質(zhì)量控制措施提升防水施工水平，針對(duì)防水施工中的每一道工序，按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不留下任何質(zhì)量瑕疵，保證防水施工質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。