關于建設項目工程造價的有效控制

文/盧立英、錢福超、盧立冰 山東興達工程造價咨詢有限公司 山東日照 276500

1、前言

建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，利潤豐厚，對于經(jīng)濟的發(fā)展有著十分重要的作用。也正因如此，有越來越多的企業(yè)投身于建筑行業(yè)。當今社會是遵循優(yōu)勝劣汰的自然法則，企業(yè)本身的素質不能支撐起市場的考驗的話，就會逐漸消失在發(fā)展潮流之中。而檢驗企業(yè)是否符合市場需求的一個重要標準就是工程造價。工程造價是檢驗一個項目工程的主要的經(jīng)濟技術指標。在具體的實踐過程之中，對建設的各項支出進行詳盡地記錄，進而精細地計算以及控制，可以很好地保證施工建筑的質量。

2、原則

造價控制說來也簡單，最主要的就是在建設初期以及在建設各階段的控制。首先是在起草階段的控制，這一時期是關鍵。這一時期對整個工程建設進行規(guī)劃，對工程耗資進行初步的預估與控制。這一時期應該講各種情況都進行預估，避免在實踐過程之中出現(xiàn)新的問題以致不知所措。然后就是在建筑各階段的造價管理了。各階段的造價管理應積極跟進，主動前行，避免出現(xiàn)問題。

3、存在的問題以及解決方式

實行全過程的造價控制是一項十分困難的工作，建成一棟建筑前后涉及到的環(huán)節(jié)項目數(shù)不勝數(shù)，出現(xiàn)問題也是在意料之中。我們要做的就是找出問題所在，并且進行詳盡地分析，找出應對措施，避免出現(xiàn)類似的問題。接下來將會對存在的問題進行詳盡地分析。

3.1 存在的問題

3.1.1 管理制度不完善

企業(yè)競標一般都是嚴格按照標準進行的，企業(yè)的選擇都是有一定的標準的，但是這并不代表競標就完全公開透明。有些企業(yè)通過掛名于資質以及信譽比較好的企業(yè)名下，獲得比較優(yōu)質的資源。自然地，這種企業(yè)獲得了這一項目，也并不會嚴格按照標準來建設。甚至還會變本加厲，為了自己的利益，在建筑材料以及建筑過程方面花心思，減少資金的投入，降低成本，粗制濫造。這固然是企業(yè)本身的原因，但是背后的原因也是值得深思的，這也是政府管理層面的失誤，在選擇企業(yè)的方面的失誤。綜上所述，企業(yè)方面、管理方面，都是存在著嚴重的問題的。這就要求上層管理人員提升自己的工作能力，不斷提升自己的工作素質，避免這種問題再次發(fā)生。

3.1.2 各個環(huán)節(jié)之間相互聯(lián)系比較薄弱

造價管理水平的高低某種程度上就是企業(yè)本身素質以及能力的體現(xiàn)，建筑行業(yè)的造價管理不僅僅對這一建筑有影響，還會對整個社會的經(jīng)濟發(fā)展有很大的影響。因而在建筑過程之中一般都是著眼于整個過程而不僅僅是某一個環(huán)節(jié)，這樣一來，方便對整個施工環(huán)節(jié)進行全方位的監(jiān)督與控制。但是實際的情況卻不是那么盡如人意，各環(huán)節(jié)之間并沒有很大的聯(lián)系，或者說各環(huán)節(jié)之間嚴重脫節(jié)。這樣的狀況并不利于對整個環(huán)節(jié)進行造價管理，反過來還會阻礙建筑工程管理實施。

3.2 具體的措施

前面提到過了，進行全過程的造價控制，其原則就是在設計起草階段以及在各個階段進行控制。

首先是在設計起草階段?？梢哉f設計起草階段是一個關鍵，只有設計好圖紙，設計好各項數(shù)據(jù)標準，在后期的實行過程之中，才不會出現(xiàn)那么多的問題。隨之而來的還有就是造價的上升，這與造價控制背道而馳。所以，對于工程造價的控制只能增強，不能減弱。然后是對各個環(huán)節(jié)的控制。各個環(huán)節(jié)的控制強調(diào)的是主動，自發(fā)自覺地去參與其中。在建筑過程之中，一旦出現(xiàn)了問題，就已經(jīng)來不及挽救了。為了避免這種現(xiàn)象，實現(xiàn)工程造價控制最大的價值，我們要爭取在各個環(huán)節(jié)進行管理監(jiān)督，主動進行控制。以上是在各個階段的控制，接下來將是具體的行之有效的方式方法。

3.2.1 分步驟進行地設置預估目標

建造一個建筑耗時十分長久并且資源損耗量是十分大的。如果有步驟的、分階段的進行安排設置，就可將這些投資的估算與預算分配得宜，趨于合理，真實再現(xiàn)具體的數(shù)據(jù)。在經(jīng)濟管理層面，還是要以主動控制為主，只有主動控制，才能避免落到被動的境地，損耗更多的資金。在技術層面，要結合經(jīng)濟方面的知識，加強資金投資的控制。減少不必要的開支，在合理的范圍內(nèi)，降低運營成本。還需要繼續(xù)進行優(yōu)化設計，對于技術等進行更新?lián)Q代。

3.2.2 完善法律法規(guī)

建筑行業(yè)發(fā)展按照相關的法律，完善信用體系，規(guī)范市場秩序，避免有企業(yè)掛他人的名稱來獲取自己的利益這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)。這是違反競標的規(guī)則的，必須嚴令禁止。這就要求上層人員要積極體察民情，積極考察現(xiàn)實情況，不斷地完善相關的法律法規(guī)。

3.2.3 增強合同意識

修筑一項建筑是一項耗時耗錢的活動，建筑企業(yè)以及承包商都是通過這一紙合同來維系之間的聯(lián)系。一旦出現(xiàn)什么問題，可以通過合同來解決問題。因此，增強建筑雙方的合同意識十分必要的，雙方有什么疑問問題或者在建筑過程之中出現(xiàn)了什么問題的話，可以通過法律手段來解決，避免出現(xiàn)糾紛。在經(jīng)濟控制方面有問的話，可以參照合同所著。

3.2.4 人才培養(yǎng)

現(xiàn)如今的趨勢是建筑行業(yè)全過程造價控制并不能追趕上建筑行業(yè)的發(fā)展，造價控制方面的技術已經(jīng)是處于劣勢地位了。所以就需要加快深化改革改革工程造價控制方面的技術以及方式方法，還有就是要多多培養(yǎng)這一方面的人才，為經(jīng)濟社會的發(fā)展提供足夠的人才。

結語：

綜上所述，工程的造價問題將會直接影響到工程本身的質量。一般來說，質量比較好的建筑，建筑成本一般是比較高的；相反地，那些粗制濫造的建筑，其建筑成本一般都是比較低的。那些粗制濫造的企業(yè)一般會在這一方面下功夫，采用質量比較差的材料，以節(jié)省建筑成本，獲得更大的收益，這是不可取的。獲得收益，必須是在滿足建造建筑各項標準的基礎上的，如若不然，則是違反規(guī)定的。文章中提到了幾點建議，希望會對工程造價控制有所助益。