歷史街區(qū)的有機更新與活力復(fù)興研究

文/鄭婷婷 杭州中宸城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司 浙江杭州 310016

1、歷史街區(qū)研究的相關(guān)概念

1.1 歷史街區(qū)

歷史街區(qū)是指通過豐富程度的文物保存數(shù)量，歷史建筑成片連接的現(xiàn)狀，能夠集中展現(xiàn)城市的文化歷史風(fēng)貌，并在建筑面積上達(dá)到相關(guān)要求的區(qū)域。我國對于歷史街區(qū)的保護(hù)措施，主要體現(xiàn)在國家級和省級歷史文化名城的保護(hù)政策和措施上。歷史街區(qū)一般具有幾個方面的特征：其一是街區(qū)的歷史風(fēng)貌能夠保存完整并且具有典型的代表性。其二是歷史建筑和周邊的組成要求都是真實可靠的，而不是在當(dāng)代通過偽造和重建的方式形成的。其三是歷史街區(qū)功能要繼續(xù)得到履行而不是被終止，與現(xiàn)代城市發(fā)展形成和諧統(tǒng)一的狀態(tài)。

1.2 有機更新和活力復(fù)興的關(guān)系

有機更新是對歷史街區(qū)進(jìn)行改造、改建或者再次開發(fā)利用，以便其發(fā)展能夠適應(yīng)時代發(fā)展的需要。而活力復(fù)興則是通過有機更新，提升居民精神生活的質(zhì)量，促進(jìn)人文歷史、社會經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境的統(tǒng)一。在對歷史街區(qū)進(jìn)行理論研究的過程中，必須科學(xué)界定有機更新和活力復(fù)興的關(guān)系，才能科學(xué)的引導(dǎo)研究的高度不斷提升。在這一關(guān)系研究中，對于歷史街區(qū)而言，有機更新是活力復(fù)興的手段，活力復(fù)興則是有機更新的目標(biāo)，準(zhǔn)確把握二者的關(guān)系，具有重要的意義。

2、我國的歷史街區(qū)有機更新中存在的問題

隨著城市化發(fā)展的速度不斷加快，城市的實質(zhì)性外延和理論外延都在不斷的向外擴展，而歷史街區(qū)的更新工作也已經(jīng)深入到城市管理者、城市居民和相關(guān)理論研究者的生活中。通過綜合性對我國各地區(qū)歷史街區(qū)的改造工作來看，在目前的歷史街區(qū)改造工作中主要存在幾個方面的問題：

2.1 有機更新導(dǎo)向出現(xiàn)偏差

歷史街區(qū)的有機更新是我國城市升級改造的一種重要方式，在其工作的開展過程中，必須要建立科學(xué)的導(dǎo)向?？茖W(xué)的有機更新理論，是要求城市的發(fā)展需求與路徑必須以文化自信理念為驅(qū)動，從而實現(xiàn)城市歷史空間的活力復(fù)興。但就目前我國歷史街區(qū)改造過程中的部分情形來看，在有機更新的開展中多是以經(jīng)濟(jì)利益為導(dǎo)向，缺少了對街區(qū)文化的保護(hù)。

2.2 現(xiàn)狀評估工作不全面

對歷史街區(qū)進(jìn)行改造之前，要針對現(xiàn)狀進(jìn)行科學(xué)調(diào)研并深入分析，詳細(xì)了解現(xiàn)存業(yè)態(tài)和居民生活等方面與城市生活無法達(dá)成一致的方面，同時對現(xiàn)狀資源和現(xiàn)狀建筑和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等各個方面進(jìn)行全面評估。在此基礎(chǔ)上，深入分析歷史街區(qū)改造之后的極限影響力，確保改造工作能夠達(dá)到良好的效果。在評估工作不到位的情況下，會對有機更新的規(guī)劃和設(shè)計產(chǎn)生錯誤的指導(dǎo)，從而影響后期活力復(fù)興的效果。

2.3 實施方案制定脫離實際需求

在歷史街區(qū)的有機更新方案設(shè)定過程中，由于經(jīng)濟(jì)利益等方面導(dǎo)向因素的影響，在進(jìn)行現(xiàn)狀評估過程中，缺乏科學(xué)的評估方案，從而導(dǎo)致更新方案與實際需求之間產(chǎn)生較大差異。隨著時代的發(fā)展，人們的精神生活需求越來越豐富，片面追求更新的表面效果，缺乏實質(zhì)性的內(nèi)涵，會使歷史街區(qū)的改造陷入同質(zhì)化的狀態(tài)，影響最終的復(fù)興效果。

3、案例分析

3.1 案例概況和改造背景

杭州市江干區(qū)筧橋歷史文化街區(qū)項目隨著杭州市城中村改造工作的發(fā)展和相關(guān)實施方案的批復(fù)，已經(jīng)有了新的歷史契機，在當(dāng)?shù)鼐用駥Ω脑煸妇安粩嗥诖那闆r下，改造工作開始提上日程。

3.2 現(xiàn)狀評估及存在的問題

3.2.1 現(xiàn)狀建筑評估

在對現(xiàn)狀建筑進(jìn)行評估時，主要包括幾個方面：對建筑風(fēng)貌進(jìn)行評估，以便為后期拆遷和改造工作提供科學(xué)指導(dǎo)；對建筑高度進(jìn)行評估，以便滿足后期建設(shè)過程中機場限高的需要；對建筑年代評估，以便確認(rèn)其歷史價值；對建筑質(zhì)量進(jìn)行評估，以便制定相應(yīng)的修繕方案。

3.2.2 保護(hù)資源評估

保護(hù)資源評估包括對自然資源和人文資源的評估，自然資源主要指歷史水系和景觀樹及無掛牌古樹名木，人文資源包括水井、古橋、水面集市遺存構(gòu)筑物和傳統(tǒng)街巷等。

3.2.3 非物質(zhì)文化評估

這方面的評估主要包括對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和名人文化進(jìn)行整理和評估。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的評估，對于提升歷史街區(qū)有機更新的質(zhì)量具有決定性的作用，顯示出文化傳承在歷史街區(qū)有機更新中的作用。

3.2.4 現(xiàn)存問題

在進(jìn)行評估過程中，發(fā)現(xiàn)筧橋歷史文化街區(qū)雖然具有較大的歷史保護(hù)和改造價值，但是由于其區(qū)位不占優(yōu)勢，并沒跟上杭州市城市發(fā)展的進(jìn)程，存在對歷史建筑風(fēng)貌破壞嚴(yán)重、基礎(chǔ)設(shè)施不完善，影響居民生活水平，商業(yè)發(fā)展水平較低，居民對街區(qū)歷史的認(rèn)知感比較低等方面的問題。

3.3 規(guī)劃原則與設(shè)計策略

（1）規(guī)劃原則：整體性原則，真實性原則，多樣性原則，合理利用、永續(xù)利用原則；

（2）設(shè)計策略：從資源現(xiàn)狀出發(fā)，提煉街區(qū)文化價值。保護(hù)傳統(tǒng)街區(qū)院落肌理，按照保護(hù)更新單元進(jìn)行建設(shè)。甄別整治建筑，延續(xù)具有筧橋傳統(tǒng)特色的整體風(fēng)貌。塑造濱河步行廊道，提升“水街一體”街區(qū)公共景觀空間。結(jié)合街區(qū)文化價值，注入活力業(yè)態(tài)，提升節(jié)點空間品質(zhì)。整體改善街區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，市政基礎(chǔ)設(shè)施，延續(xù)傳統(tǒng)街巷格局與肌理，打通部分不通暢街巷，形成通達(dá)的網(wǎng)絡(luò)巷弄體系。

3.4 規(guī)劃目標(biāo)與實施方案

整體規(guī)劃目標(biāo)，是要在尊重歷史文化的基礎(chǔ)上，先行改變目前街區(qū)立面景觀的基礎(chǔ)上，逐漸豐富景觀節(jié)點，打造出核心圈層。其次在保留街巷肌理的同時，通過對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，延續(xù)地方文脈。最后是逐步完善周邊的配套環(huán)境，營造出具有當(dāng)?shù)靥厣哂谢盍σ蜃拥慕謪^(qū)新面貌。

在依照筧橋歷史文化的基礎(chǔ)上，將規(guī)劃功能區(qū)劃分為六個片區(qū)，分別是航空主題體驗區(qū)、塘河風(fēng)情街片區(qū)、水上中心集市區(qū)、老街1937商業(yè)主軸區(qū)、民俗工藝體驗區(qū)、青少年愛國主義及素質(zhì)教育實踐基地。在功能區(qū)劃分的基礎(chǔ)上，在各建筑院落中置入合適的主題應(yīng)用，將公共輔助功能空間穿插其中，最終形成特色鮮明，兼容多樣文化業(yè)態(tài)的綜合性功能街區(qū)，從而保證街區(qū)活力的多樣化。在進(jìn)行規(guī)劃改造過程中，對具有價值的歷史街區(qū)和周邊資源予以保留，并與新增的景觀節(jié)點和建筑節(jié)點相融合，形成完整的旅游路線。

結(jié)語：

綜上所述，從筧橋歷史文化街區(qū)的改造案例可以看出，只有在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策要求下，在符合城市整體規(guī)劃建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，對歷史街區(qū)的自然和歷史人文遺產(chǎn)進(jìn)行深入調(diào)查，綜合兼顧各方利益，才能設(shè)計出具有科學(xué)指導(dǎo)意義的歷史街區(qū)改造方案，從而在進(jìn)行有機更新的基礎(chǔ)上達(dá)到活力復(fù)興的目標(biāo)。