尋找鐵證查超占

文 ｜ 張趁心

近日，在西華縣奉母鎮(zhèn)后段村，奉母國土資源所所長金森看到工作人員在為兩宗宅基地下灰樁標記，心里甚是欣慰，盡管跑了好幾趟，難聽話也沒少聽，但是卞劉兩家的糾紛問題總算圓滿解決了。

事情是這樣的。卞某和劉某兩人同為奉母鎮(zhèn)后段村四組村民，兩人的宅基地在村西北角，且互為東西鄰居，劉某在東，卞某在西，前后都是路。1993年，后段村四組進行宅基地規(guī)劃，每戶面積為200平方米。2008年，劉某建房時，因為地勢低洼，取土將地基墊高了幾十厘米。

2018年4月份的時候，卞某準備建房。施工隊在進行地基放線過程中，經(jīng)測量發(fā)現(xiàn)卞某的宅基地少了37厘米，沒有達到規(guī)劃面積。卞某認為自己宅基地西邊沒有鄰居，東鄰劉某，認定只有東鄰劉某侵占了自己的宅基地。于是，卞某私下找劉某要求退還侵占的宅基地，東鄰劉某一口咬定自己沒有侵占卞某的宅基地，為此兩家多次發(fā)生爭吵。卞某去村委會要求解決宅基地問題，村委會雖然派人進行調(diào)解，可是兩家人一見面就爭吵，村委會多次調(diào)解不成，建議卞某去奉母國土資源所問問。

接到卞某的問題反映后，奉母國土資源所所長金森首先對卞某反映的問題進行了詳細記錄，而后，聯(lián)系村委會負責人共同現(xiàn)場勘測，制作現(xiàn)場勘測圖，同時讓檔案員調(diào)出兩家的土地登記原始資料。情況摸清以后，金森準備以現(xiàn)場調(diào)解方式解決糾紛問題。

2018年12月10日，村委會把雙方召集到國土資源所，由金森擔任調(diào)解人，在雙方說明了自己的觀點后，金森首先出示了現(xiàn)場勘測結(jié)果，后出示了雙方宅基地登記的原始檔案，在事實面前，劉某不得不承認自己侵占了卞某的宅基地，劉某愿意退出來多占的宅基地。鑒于劉某多占的37厘米宅基地已經(jīng)建成圍墻，劉某表示將盡快拆掉圍墻，退出來多占的土地。在村委會和國土資源所現(xiàn)場見證下，雙方重新下灰樁標記確定邊界并簽訂調(diào)解協(xié)議。由此，一起宅基地糾紛畫上了句號。