建筑工程造價控制中工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際作用

吳廣奇

（山東廣毅工程項(xiàng)目管理有限公司，山東 東營 257000）

1 引言

隨著我國建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)層出不窮，他們都是為了行業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的獲取而努力的。為了能夠在激烈的社會主義市場經(jīng)濟(jì)浪潮中站穩(wěn)腳跟，各個建筑工程企業(yè)需要重視對于經(jīng)濟(jì)效益的獲取以及相關(guān)行業(yè)競爭力的提升，因此就要盡可能地采取措施來提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，這其中最為重要的一項(xiàng)措施就是要重視對于建筑工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析。只有將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際應(yīng)用點(diǎn)與建筑項(xiàng)目結(jié)合起來，使其有效地貫穿整個建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)過程，以整體性的眼光和策略進(jìn)行研究，具有較多的關(guān)鍵性意義。除此之外，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析還能夠?yàn)橄嚓P(guān)建設(shè)單位、施工部門、施工管理人員提供具有參考和指導(dǎo)價值的信息，為工程施工的順利開展創(chuàng)造條件。

2 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的相關(guān)內(nèi)涵

所謂的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指的就是對工程項(xiàng)目的造價進(jìn)行計(jì)算和分析比較，并在此基礎(chǔ)上生成詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，為工程建設(shè)提供科學(xué)、合理、具有高可靠性的參考依據(jù)[1]。這是由于對一般的建筑工程項(xiàng)目而言，其建設(shè)時間長，難度大，所使用的財(cái)務(wù)資源比較多，因此需要進(jìn)行相關(guān)的工程造價控制才能使整個建筑項(xiàng)目工程的各個階段得以順利進(jìn)行。

3 實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析的必要性

首先，對工程造價的控制做出合理的管控，而且以發(fā)展的眼光來看待工程建設(shè)項(xiàng)目的落實(shí)，進(jìn)行相關(guān)的實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析，這將有效促進(jìn)我國大多數(shù)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工企業(yè)能在動蕩、激烈的經(jīng)濟(jì)競爭過程中保持著穩(wěn)定的地位[2]。其次，實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析還能夠以定額的量去要求所有的工作步驟都按照預(yù)期的計(jì)劃進(jìn)行，幫助整個工程造價控制的合理性提升。另外，實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析還能夠有效保證后期實(shí)際施工過程中的所有工作環(huán)節(jié)，且具有一定的嚴(yán)謹(jǐn)性、合理性和審慎性，這是控制整個業(yè)主方和施工方經(jīng)濟(jì)效益的有效措施。

4 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在工程造價控制中的作用

4.1 在項(xiàng)目決策階段的作用

就建筑工程本身來說，原有的工程造價控制或多或少都會有一些不是很合理的地方，為了使其能夠做到精細(xì)和極致，需要把工程技術(shù)分析手段植入實(shí)際的建筑項(xiàng)目工程之中，并且要尤為重視對于項(xiàng)目決策階段所采取的相關(guān)措施?？茖W(xué)有效的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對于選擇建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模、地理位置以及確定具體的施工方案、技術(shù)整合模式、相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)等有重要作用，而且還有助于合理地分析建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性和財(cái)務(wù)可實(shí)施性[3]。

4.2 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的作用

以縱向發(fā)展的眼光來看待整個建筑項(xiàng)目工程的建設(shè)過程能夠發(fā)現(xiàn)，施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的支出關(guān)鍵性很強(qiáng)。雖然說看起來該階段所需要利用的整體經(jīng)濟(jì)和投資比重是比較小的，但是其對于整個建筑工程項(xiàng)目的影響力卻是很具有決定性的要素。這是因?yàn)閷τ谝粋€常用的建筑工程項(xiàng)目來說，設(shè)計(jì)階段屬于靈魂階段，設(shè)計(jì)做得好會有利于后期的工程造價預(yù)算，但是當(dāng)意外情況出現(xiàn)時，設(shè)計(jì)階段也需要在之前做好相應(yīng)的處理。因此，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的作用也很是顯著，是一項(xiàng)需要結(jié)合初步設(shè)計(jì)核算方式來做項(xiàng)目投資，進(jìn)而進(jìn)行設(shè)計(jì)分析的重要過程。另外，為了能夠積極地促進(jìn)相關(guān)建筑施工和承包起來能夠獲取盡可能多的經(jīng)濟(jì)效益，則需要相關(guān)專業(yè)人員依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)來優(yōu)化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，并盡可能地保證設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)和合理經(jīng)濟(jì)化。

4.3 在項(xiàng)目開發(fā)承包階段的作用

工程項(xiàng)目發(fā)承包階段設(shè)計(jì)的招標(biāo)書可以直接影響招標(biāo)工作的成本問題，同時還跟投標(biāo)方和施工合同價有很大的關(guān)系，這就說明在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)承包階段植入相應(yīng)的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是合理的，科學(xué)的。這一措施的落實(shí)無論是對于業(yè)主方，還是施工方和建筑工程項(xiàng)目承包方來說，都需要按照實(shí)際情況的多樣性來選擇與建筑項(xiàng)目特點(diǎn)相匹配的方案。而且只有招標(biāo)方依照投標(biāo)的文件信息質(zhì)量甚至投標(biāo)方的綜合實(shí)力來選擇優(yōu)質(zhì)中標(biāo)企業(yè)，這樣可以為整體的工程造價的控制提供有力的保障。

4.4 在工程施工階段的作用

在建筑工程項(xiàng)目的施工階段，實(shí)際上是對于項(xiàng)目資金利用最大的一個環(huán)節(jié)。這時候?yàn)榱吮Ｕ辖?jīng)濟(jì)化原則的落實(shí)，就需要把工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析落實(shí)到具體的工作過程中。首先是對于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的一些不可控因素和可控因素的控制，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要將這些可能會發(fā)生的意外和事故造成的損失考慮進(jìn)去，做好一定的資金預(yù)留，防止意外事故的出現(xiàn)。另外，對于開展工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析本身來講，需要根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況和施工特點(diǎn)來選擇一套盡可能適合的，且具有科學(xué)性和合理性的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)[4]，這將有助于在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中減少意外情況或者事故的發(fā)生，這不僅可以降低建設(shè)成本，還可以加快相應(yīng)的建筑工程實(shí)施進(jìn)度，對于建筑工程的造價進(jìn)行合理的調(diào)控和控制。

4.5 在竣工驗(yàn)收階段的作用

對于建筑工程的建設(shè)來說，竣工驗(yàn)收階段已經(jīng)是最貼近尾聲的一個階段，其重要性是不言而喻的。建筑項(xiàng)目工程的竣工核算實(shí)際上是對整個項(xiàng)目投資成效的具體反映，也是新添加的固定資產(chǎn)價格核算的一個重要依據(jù)。在這一階段中，如果最終的經(jīng)濟(jì)投資額度超過了預(yù)先設(shè)定好的工程造價額度，則說明該建筑項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)合理較差。除此之外，為積極促進(jìn)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的應(yīng)用，在竣工驗(yàn)收的階段還需要通過相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析盡可能地了解建筑項(xiàng)目工程和概算的實(shí)際應(yīng)用情況，這樣的做法一方面是幫助審核投資控制工作和工程造價核算工作的有效落實(shí)，另一方面也為建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)能力提供了大量的支持，便于工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的應(yīng)用更加趨向合理化。

5 結(jié)語

總而言之，為了能夠使得我國的建筑行業(yè)在社會主義現(xiàn)階段的發(fā)展過程中能夠以一個相對穩(wěn)定的速度發(fā)展下去，就需要重視對工程造價的控制。眾所周知，建筑企業(yè)存在的根本就是對行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲取，如果做不好相應(yīng)的工程造價控制，很容易由于外部因素或者內(nèi)部條件的變化而導(dǎo)致額外資源的使用，從而打破了既定的經(jīng)濟(jì)化原則。而工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析作為建筑工程建設(shè)過程中較為重要的經(jīng)濟(jì)節(jié)約化措施，不僅可以確定最佳的工程設(shè)計(jì)和施工方案，而且還可以對整個工程造價進(jìn)行合理控制。因此，加強(qiáng)對于建筑工程造價控制過程中的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際作用研究并付諸實(shí)踐是一項(xiàng)尤為關(guān)鍵的、促進(jìn)建筑行業(yè)走可持續(xù)性穩(wěn)定發(fā)展道路的重要技術(shù)手段。