建筑工程造價的有效控制分析建議

田 悠

（中鐵四局集團第五工程有限公司，江西 九江 332000）

加強建筑工程造價的有效控制分析，可使工程建設(shè)中的成本費用控制在合理的范圍內(nèi)，保持建筑工程實踐中良好的效益狀況，最大限度地降低工程造價應(yīng)用中的問題發(fā)生率。因此，在落實建筑工程造價控制工作的過程中，應(yīng)通過對形勢變化的深入分析，積極探索與之相關(guān)的有效控制措施，促使工程造價控制工作具有良好的落實效果，為現(xiàn)代建筑工程的更好發(fā)展打下基礎(chǔ)，全面提升工程造價控制在實踐中的應(yīng)用水平。

1 注重建筑工程造價有效控制的必要性分析

為了使建筑工程造價有效控制工作能夠落實到位，則需要對注重其有效控制的必要性有所了解。具體表現(xiàn)為：（1） 注重建筑工程造價的有效控制，可使建筑工程實踐中的造價過程處于可控狀態(tài)，避免對其經(jīng)濟效益造成不利影響；（2） 建筑工程建設(shè)中若能注重其造價的有效控制，則有利于建筑工程造價成本，逐漸改善建筑工程的效益狀況，充分發(fā)揮工程造價在建筑工程實踐中的應(yīng)用優(yōu)勢；（3） 建筑工程造價方面的有效控制，可降低建筑工程在這方面的問題發(fā)生率，促使工程造價在建筑工程建設(shè)中的作用效果更加顯著。

2 加強建筑工程造價有效控制的措施分析

在提升建筑工程造價控制水平、改善其控制狀況的過程中，需要對有效的控制措施進行科學(xué)使用。具體包括以下方面。

2.1 設(shè)計階段造價的有效控制措施

（1） 基于建筑工程設(shè)計階段造價的有效控制，需要注重其標準化設(shè)計，并對工程的設(shè)計圖紙是否合理、有效進行審核，及時處理其中可能存在的細節(jié)問題，使得建筑工程設(shè)計圖紙有著良好的適用性，進而實現(xiàn)在設(shè)計階段的有效控制。

（2） 針對處于設(shè)計階段的建筑工程造價的有效控制，也需要在專業(yè)培訓(xùn)活動、責(zé)任機制的配合作用下，提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)，強化設(shè)計人員在工程設(shè)計方案形成中的責(zé)任意識，確保建筑工程設(shè)計階段的造價控制有效性，避免增加其在這一階段的造價成本費用。

（3） 建筑工程在設(shè)計階段造價的有效控制，也需要加強其限額控制設(shè)計，在限額范圍內(nèi)完成好各專業(yè)的設(shè)計工作，實現(xiàn)對設(shè)計階段建筑工程造價的科學(xué)控制，減少其設(shè)計中的成本費用。使得建筑工程在設(shè)計方面的造價控制效果更加明顯，滿足其有效控制方面的要求。同時，建筑工程設(shè)計階段造價控制中也需要從成本經(jīng)濟性、方案可行性等方面入手，對最終得到的設(shè)計方案是否具有良好的應(yīng)用價值加以考慮，拓寬設(shè)計階段工程造價有效控制工作思路的同時實現(xiàn)對建筑工程設(shè)計方案的不斷優(yōu)化。除此之外，結(jié)合建筑工程招投標方面的實際情況，競標單位應(yīng)通過對工程設(shè)計優(yōu)化的充分考慮，保持建筑工程在實踐中良好的造價控制效果，促使其設(shè)計過程中的造價控制更加有效。

2.2 施工階段造價的有效控制措施

（1） 加強合同管理。為了滿足建筑工程施工過程中造價方面的有效控制要求，則需要加強其合同管理。在此期間，應(yīng)做到通過對合同差價的有效調(diào)整，緩解甲方、乙方雙方矛盾，以保障工期良好性及造價控制有效性，促使建筑工程施工作業(yè)可順利開展。同時，建立起高效的合同管理制度并實施到位，為建筑工程在施工階段的合同管理工作有效開展提供科學(xué)指導(dǎo)，為工程施工中造價方面的有效控制提供支持。

（2） 在進行建筑工程施工階段的造價控制工作時，也需要組織好造價人員在合同方面專業(yè)知識的學(xué)習(xí)活動，結(jié)合工程施工中造價有效控制方面的要求，實施好針對性強的造價控制工作計劃，促使建筑工程施工中的成本費用支出過程得到有效控制，最終達到建筑工程施工階段造價有效控制水平逐漸提升的目的。

（3） 優(yōu)化施工組織設(shè)計方案，提升施工階段造價控制中的信息化水平。建筑工程施工單位在實踐中應(yīng)通過對工程施工要求及實際情況的綜合考慮，結(jié)合工程施工質(zhì)量、進度狀況等，通過對創(chuàng)新理念、豐富實踐經(jīng)驗等要素的配合使用，不斷優(yōu)化建筑工程施工組織設(shè)計方案，確保其施工方面的造價控制有效性。同時，建筑工程施工企業(yè)及造價人員應(yīng)強化自身的信息化意識，提高信息技術(shù)在工程施工中造價控制方面的利用效率，促使其控制中的信息化水平不斷提升，保持建筑工程施工階段造價方面有效的控制效果。

2.3 竣工結(jié)算階段造價的有效控制

基于建筑工程竣工結(jié)算階段造價的有效控制，可采取這些控制措施：（1） 施工單位要事先預(yù)備相關(guān)竣工材料以及工程結(jié)算書并及時上交，結(jié)算書應(yīng)依據(jù)工程合同標準進行有效計算，并附加程變更單、簽證單等相關(guān)證據(jù)材料，確保建筑工程在竣工結(jié)算階段的造價控制有效性；（2） 通過對建筑工程竣工結(jié)算階段實際情況的考慮，在進行其造價方面有效控制工作時，需要將創(chuàng)新理念融入其中，并通過對信息技術(shù)的高效利用，提升工程竣工結(jié)算階段造價有效控制信息化水平，保持其控制過程中良好的技術(shù)含量；（2） 建筑工程竣工結(jié)算階段造價的有效控制，也需要注重工程量的仔細核對，控制好竣工結(jié)算方面的造價控制過程，并強化這方面的有效控制意識，最終達到建筑工程在竣工結(jié)算階段造價有效控制的目的。

3 建筑工程造價有效控制中的相關(guān)注意事項

（1） 在對建筑工程造價方面進行有效控制時，應(yīng)充分考慮工程的實際情況，加強建筑工程在實踐過程中的形勢變化分析，有針對性地開展其造價有效控制工作，使得建筑工程在這方面的控制更加高效，滿足其建設(shè)過程中利潤最大化方面的要求。

（2） 基于建筑工程設(shè)計階段、施工階段及竣工結(jié)算階段造價方面的有效控制，應(yīng)重視這些方面造價控制中人員信息化意識的不斷強化，促使信息化控制方式能夠在建筑工程造價有效控制中可發(fā)揮出應(yīng)有的作用，避免影響其控制效果。

（3） 建筑工程造價有效控制中也需要對其控制效果是否良好、控制方式是否有效等加以控制，并對工程造價有效控制方面的工作落實狀況進行深入分析，從而豐富建筑工程在這方面控制中的工作經(jīng)驗，為日后工程造價有效控制工作開展提供參考依據(jù)。同時，應(yīng)重視建筑工程造價有效控制研究力度，提升相關(guān)研究成果的整合利用水平，促使現(xiàn)代建筑工程在這方面的控制狀況得以不斷改善。

4 結(jié)語

綜上所述，這些不同控制措施的科學(xué)使用，可實現(xiàn)對建筑工程造價的有效控制，并增加其控制中的技術(shù)含量，保持現(xiàn)代建筑工程造價方面良好的控制狀況。因此，未來在加強建筑工程造價控制的過程中，應(yīng)給予其有效控制更多的關(guān)注，運用切實有效的控制措施予以應(yīng)對，從而降低建筑工程的建設(shè)成本，有效應(yīng)對工程造價方面可能出現(xiàn)的問題。在此基礎(chǔ)上，可豐富建筑工程造價控制方面的工作內(nèi)容，豐富其控制過程中的實踐經(jīng)驗。