淺析新型建筑材料對工程造價的影響分析

王夢肖 王濤 李相康 李偉杰

（安康學院經(jīng)濟與管理學院 陜西 安康 725000）

前言：隨著社會的發(fā)展以及科技的進步，建筑事業(yè)發(fā)展步伐逐年加快。建筑工程施工過程中，有必要積極運用新型材料，發(fā)揮其應用優(yōu)勢，保障建筑工程質(zhì)量，以滿足綠色節(jié)能環(huán)保要求，從根本上改善建筑物性能。新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，也是現(xiàn)代發(fā)展應用的新一代建筑材料，它其中主要包括了新型墻體材料，新型保溫隔熱材料，新型防水密封材料以及新型裝飾裝修材料。新型材料，它具有質(zhì)量輕、強度高、無毒、保溫、環(huán)保、裝飾效果好等優(yōu)良特性。

一、新型建筑材料的應用狀況

新型保溫隔熱材料主要有有聚氨酯硬泡、聚苯板隔熱層、FS水泥粉煤灰保溫屋面和FB新型復合屋面板這四種。它們各自的應用情況如下：

聚氨酯硬泡是現(xiàn)代一種新型的有閉孔結(jié)構(gòu)且密度小的微孔泡沫材料，它的隔熱性能非常好，熱導率很小，而且吸水率也很低，施工操作也方便。不過，由于聚氨酯硬泡正處于起步的階段，所以在屋面上一般都會采用直接噴涂方式進行隔熱處理。這種方法只要在現(xiàn)場噴涂發(fā)泡成型，而且無論是怎樣的屋面結(jié)構(gòu)都可進行作業(yè)。一般只要4-6人一天就可以噴涂泡沫15立方米以上，噴涂的厚度大概為30厘米，可噴涂的面積多達500平方米，比傳統(tǒng)的材料多出數(shù)倍。

聚苯板隔熱層的制作是采用粉碎的聚苯乙烯泡沫塑料和水泥摻合形成的屋面板，它是處于防水層和細石混凝土面層之間，它不僅有隔熱的效果，還可以當做隔熱層，這樣就可以避免面層細石混凝土熱脹冷縮拉裂防水層。

FS水泥粉煤灰保溫屋面是采用硫鋁酸鹽水泥、發(fā)泡劑、穩(wěn)泡劑以及粉煤灰等材料澆筑并發(fā)泡成型的。它的環(huán)保性能很好，綜合利用情況也好，而且它的密度小，熱導率低，所以保溫性能好。由于FS型保溫材料為閉孔結(jié)構(gòu)，其自然含水率和吸水率都比較低，所以水泥砂漿找平層的水分不會被吸收。FS水泥粉煤灰保溫屋面的成本比較低，質(zhì)地輕盈，運輸施工方便，可提高工作效率。

FB新型復合屋面板由保溫板、輕質(zhì)結(jié)構(gòu)板以及空氣層三層保溫隔熱層組成，其保溫隔熱效果非常好，而且還采用特殊處理使其防水效果也很好。它的質(zhì)地輕盈，相比傳統(tǒng)的屋面重量減輕約230kg/m2，提高了工作效率。

二、新型防水材料的應用狀況

新型防水材料分為四大類。第一類是防水卷材，防水卷材包括瀝青系防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。第二類是防水涂料，包括合成樹脂類，橡膠瀝青類，瀝青類。第三類則是剛性防水材料，包括混凝土防水劑和砂漿防水劑。第四類是密封材料，包括不定型密封材料和定型密封材料。新型防水材料一般有良好的耐溫性，抗拉強度高。材料的延伸率大，適用范圍廣，還有環(huán)境污染較小等特點。

三、新型建筑材料對工程造價的影響

建設工程定額計價模式是指在工程造價，計價過程中以各地的預算定額為依據(jù)按其規(guī)定的分項工程子目和計算規(guī)則，逐項計算各分項工程的工程量，套用預算定額中的工、料、機單價確定直接工程費。然后按規(guī)定取費標準確定構(gòu)成工程價格的其他費用和麗水，獲得建筑安裝工程造價。而工程清單計價模式是建設工程招標投標中，招標人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，編制反應工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給招標人，由投標人依據(jù)工程量清單，根據(jù)各種渠道所得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主報價的計價方式。

項目價格需根據(jù)定額計價與清單計價兩種方式進行計價，而現(xiàn)在暫無與新型建筑材料匹配的定額且不同地方對新型建筑材料的定價也有差異。

會直接或間接影響企業(yè)招投標方面做出判斷的準確性

由于計價不準確，所以在招投標過程中招標人和投標人都可能因此做出不正確的決策，會直接影響行業(yè)發(fā)展。

四、新型建筑材料影響工程造價的主要原因

因為定額計價是直接可以套用預算定額中的定額來直接進行計算，但是隨著新型建筑材料的發(fā)展迅速，定額所需要的數(shù)據(jù)在新型建筑材料中很缺少。沒有隨之產(chǎn)生可以與之相對應或者直接套用的定額項目，就導致了我們在圖紙上計算出的工程量不能直接套用現(xiàn)行定額。定額要求換算工程量需要根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)資料選擇采用相應的定額項目，對于電腦上能對應上的工程項目是很容易換算的。對于新型建筑材料來講，定額計價的優(yōu)勢則變成了劣勢。

現(xiàn)行的最新版的定額出版速度與新型建筑材料采用的速度相比較，相差勝遠。就定額計價模式來說，我們?nèi)绻鶕?jù)新型建筑材料的采用的速度，我們就要一直來翻新各個地方的定額，這樣會增加巨大的工作量，然而也并不太現(xiàn)實。

新型建筑材料剛剛興起，它的成本、技術(shù)都還不算成熟，導致各個地方的價格有差異。清單計價是根據(jù)每個企業(yè)的定額來進行競爭的，這會導致企業(yè)競爭的價格波動較大以及價格的不穩(wěn)定性。且新型建筑材料的價格問題會影響企業(yè)在招投標方面的判斷力。

新型建筑材料的名稱、規(guī)格，型號一些數(shù)據(jù)缺失或者是很難有準確的概念，沒有辦法去適合現(xiàn)有定額上的子目。一些新型建筑材料會有不利于套用定額，在預算中就會遇到一些困難?，F(xiàn)在已有的新型建筑材料因為不同地方的技術(shù)與成本不同，也就導致了新型建筑材料的歸類分類難。即使勉強歸類，現(xiàn)有的定額又不是很適合，甚至有些根本沒有定額。那針對定額計價模式來說的話，沒有辦法規(guī)定分項工程子目和計算規(guī)則，這也就導致了不能直接來進行套用定額；針對清單計價模式，新型建筑材料沒有精確的歸類，分類會影響企業(yè)的報價，從而導致整個行業(yè)的上下浮動會較大，嚴重影響行業(yè)的穩(wěn)定性發(fā)展。