關(guān)于工程造價咨詢單位如何參與全面造價管理的探討

張軍紅

（廊坊市博科工程項(xiàng)目管理有限公司，河北廊坊，065000）

引言

本文針對建設(shè)項(xiàng)目決策階段的控制，施工階段的工程造價控制及其竣工結(jié)算的造價控制及后評階段對造假控制，結(jié)合我國實(shí)際情況和項(xiàng)目管理中成熟的造價控制經(jīng)驗(yàn)，提出造價控制建議。

1 工程造價咨詢概念

“咨詢”主要是指主體通過自身獲得的經(jīng)驗(yàn)積累，利用獲得的知識來處理客觀的信息，主要是一個腦力的研究過程。“咨詢”同一般的技術(shù)類研發(fā)活動、中介代理機(jī)構(gòu)服務(wù)等有著較為明顯的區(qū)別，咨詢這項(xiàng)活動已經(jīng)在當(dāng)前的社會生活中被廣泛的應(yīng)用，屬于一項(xiàng)智力密集型活動。工程造價咨詢主要是為工程建設(shè)提供造價咨詢，提供工程造價的咨詢服務(wù)，工程造價咨詢單位的服務(wù)對象是第三方的業(yè)主，通過業(yè)主的委托來開展項(xiàng)目的全過程造價管理工作，提供相關(guān)的信息。

2 工程造價咨詢單位如何參與全面造價管理

2.1 決策階段

決策階段對工程造價工作有著較為重要的影響，受工程具體規(guī)模的影響、工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的影響、工程地理位置以及工程實(shí)施技術(shù)方案等影響，對工程的造價水平都會產(chǎn)生一定程度的影響。項(xiàng)目決策階段，作為工程項(xiàng)目的造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)該通過運(yùn)用自身的專業(yè)知識自己工作經(jīng)驗(yàn)，與施工項(xiàng)目的技術(shù)人員進(jìn)行有效的配合，借助科學(xué)的數(shù)據(jù)來篩選、匹配以及分析各個工程的建設(shè)方案，這樣能夠確保工程建設(shè)施工單位制定比較高性價比的工程方案。還有就是，作為施工項(xiàng)目的工程造價咨詢?nèi)藛T能夠?yàn)槠髽I(yè)提供有效、合理的造價建議，提高企業(yè)的資金利用率、節(jié)約工程項(xiàng)目的建設(shè)成本。因此，決策階段的工程造價咨詢能夠?yàn)樵靸r控制工作提供源頭上的保證。

2.2 招投標(biāo)階段

工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價控制工作比較重要，對于工程造價咨詢企業(yè)來講，從招投標(biāo)階段就需要參與到工程造價控制工作中去。在現(xiàn)階段開展招投標(biāo)工作的過程中，存在一些一些不合理的競爭狀況。出現(xiàn)這一問題的主要原因有以下幾點(diǎn)，存在部分建設(shè)單位想盡可能的控制項(xiàng)目建設(shè)成本，采取一些盲目的措施來壓低項(xiàng)目價格，給投標(biāo)單位造成了一些影響，投標(biāo)單位為了能夠獲得效益不得不采取一些影響質(zhì)量問題的措施，這就造成了施工隱患。所以，作為工程造價咨詢企業(yè)，在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段要參與到項(xiàng)目的造價控制工作中去，通過發(fā)揮自身的職責(zé)作用來影響招標(biāo)審核、評定以及合同簽訂等環(huán)節(jié)，通過發(fā)揮自身的職責(zé)作用來確保招投標(biāo)工作的各個環(huán)節(jié)能夠協(xié)調(diào)以及一致。

2.3 設(shè)計階段

在工程建設(shè)的設(shè)計階段，其對工程造價也有重大影響，但是工程建設(shè)單位不夠重視設(shè)計階段的造價控制，使得設(shè)計階段就出現(xiàn)造價控制問題，從而影響了后續(xù)的工程造價，增加了工程成本。工程造價咨詢單位在設(shè)計階段，要明確使用造價設(shè)計方法，明確標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及限額設(shè)計方法，并根據(jù)工程的可行性報告，明確工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模以及相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)投資估算限額，開展相應(yīng)的工程設(shè)計工作，有效提高投資經(jīng)濟(jì)效益。在設(shè)計過程中，要重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計變更問題，要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行變更設(shè)計，保證變更后的設(shè)計科學(xué)合理性，并采取有效措施，對變更后的設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行控制，進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計階段的造價控制，使設(shè)計階段的造價控制得到有效控制，以確保后續(xù)工作能有效開展。

2.4 施工階段

對于建設(shè)施工企業(yè)來講，施工階段的成本控制是非常重要以及關(guān)鍵的，為了能夠幫助建設(shè)企業(yè)控制施工成本，就需要工程造價咨詢企業(yè)參與到施工階段的造價控制。首先，工程造價咨詢?nèi)藛T要在施工過程中構(gòu)建相應(yīng)的臺賬，詳細(xì)的記錄好工程項(xiàng)目的聯(lián)系單以及設(shè)計變更，特別是項(xiàng)目的設(shè)計變更接單，要做好審批流程的咨詢工作，確保嚴(yán)格按照規(guī)范來進(jìn)行；針對施工現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)等工作要進(jìn)行強(qiáng)化，通過合理的使用材料以及機(jī)械設(shè)備來控制好施工環(huán)節(jié)的成本。其次，通過加強(qiáng)施工現(xiàn)場的人員管理控制，讓現(xiàn)場施工人員能夠?qū)ψ陨淼穆氊?zé)進(jìn)行明確，落實(shí)科學(xué)的施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量。

2.5 驗(yàn)收階段

驗(yàn)收階段是整個項(xiàng)目的最終環(huán)節(jié)，這一階段工作的完成也意味著工程項(xiàng)目的造價控制工作最終結(jié)束。所以可以看出，工程項(xiàng)目的驗(yàn)收階段還是會深刻地影響到項(xiàng)目的造價。作為項(xiàng)目的驗(yàn)收階段，工程造價咨詢?nèi)藛T還是需要對工程造價控制工作手段進(jìn)行全面的總結(jié)控制，對工程項(xiàng)目建設(shè)中影響工程造價的具體原因展開論述。工程造價咨詢?nèi)藛T要提醒項(xiàng)目的各個負(fù)責(zé)人，建議各個負(fù)責(zé)人做好項(xiàng)目的復(fù)查審核工作，對待這項(xiàng)工作一定要仔細(xì)并且認(rèn)真，充分避免因?yàn)閿?shù)據(jù)或者決策出現(xiàn)失誤影響工程項(xiàng)目的正常開展，通過逐級復(fù)核來保證項(xiàng)目的造價。作為造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)該建議施工現(xiàn)場的管理人員編制相應(yīng)的竣工結(jié)算審核報告，盡最大的努力來講審核風(fēng)險控制在最小范圍內(nèi)，確保工程造價控制工作有效的落實(shí)。還有就是，完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作后，作為造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)該做好各類數(shù)據(jù)的搜集、整合，對工程設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等單位進(jìn)行及時的跟蹤，提供給造價控制工作最直接的信息支持。

3 結(jié)束語

綜上所述，為降低建設(shè)工程成本，優(yōu)化工程造價，加強(qiáng)建設(shè)工程全面造價管理至關(guān)重要，工程造價咨詢單位是專業(yè)機(jī)構(gòu)，讓其參與到建設(shè)工程全面造價管理中，能提升造價管理的專業(yè)性，使工程造價控制更加科學(xué)、合理，為此，需要讓工程造價咨詢范圍參與到?jīng)Q策階段、招投標(biāo)階段、設(shè)計階段、施工階段、驗(yàn)收階段，為我建設(shè)工程造價管理注入新的活力，降低建設(shè)工程成本，進(jìn)一步提升建設(shè)工程效益。

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