論山地別墅的新型設計思路

周勇

摘 要：基于山地別墅的價值和存在的問題，提出了以直升機為交通工具的山地別墅新型設計思路。新型山地別墅的優(yōu)點在于：（1）不需要建設公路，可以建設在任何地形甚至是絕嶺之巔，遠離繁華鬧市也沒有不便；（2）風景和隱私性都將是頂級的，會給居住者震撼的居住體驗和極致享受，將是頂級豪宅的新標桿，也適合于開展高端度假休閑產業(yè)；（3）對環(huán)境造成的影響在可接受的范圍內，同時會為山區(qū)增添新的景觀。建設新型山地別墅也存在著一些不可忽視的問題，譬如：施工成本問題、直升機交通安全問題、建筑的抗震防風問題和社會輿論問題，這里都詳細做了討論。

關鍵詞：山地別墅 風景 直升機交通 環(huán)境保護 抗震

中圖分類號：TU241.1 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2018）06（c）-0069-04

Abstract： Based on the value and existing problems of mountain villa， the new design idea of mountain villa with helicopter as a vehicle is put forward. The advantages of the new mountain villa lie in： （1） it is not necessary to build the highway and can be built in any terrain， even on the top of the ridge， and is not inconvenient far from the busy downtown； （2） the scenery and privacy will be the top， will give the inhabitants the shocking experience and the extreme enjoyment， will be the new benchmarks of the top luxury houses， and suitable for the high-end holiday and leisure industry； （3） the impact on the environment is in the acceptable range， and add new landscapes to the mountains. There are some problems that can not be ignored in the construction of new mountain villas， such as the cost of construction， the problem of helicopter traffic safety， the earthquake resistance and wind resistance of the building， and the public opinion. All the problems are discussed in detail.

Key Words： Mountain villa；Landscape；Helicopter traffic；Environmental protection；Earthquake resistance

別墅作為優(yōu)雅、精致生活的代表，隨著人們生活水平的提高，越來越成為城市富裕階層的首選居住場所。一所別墅，不單純是一個供人居住的空間，更代表了一個優(yōu)美的環(huán)境，寄托著人們對自然的向往。每所別墅都要有屬于自己的風景，使居住其中的人愜意、流連，給人美的享受和心靈的放松[1]。我國傳統文化強調“天人合一”的觀念，造成了我們民族崇尚自然的風尚?！端螘ぶx靈運傳》中有“修營別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美”，道出了別墅選址的一般原則，就是在依山旁水、山水絕佳處擇地建設。所以，在別墅的價值體系中，環(huán)境是最為重要的因素，山地別墅則具有了這一重要的風景價值[2]。“卷簾唯白水，隱幾亦青山”（杜甫語），山地別墅因為秀美的自然風光、清新的空氣、靜謐清幽的環(huán)境，而受到人們的青睞。兩千年來，中國人對山地的情感體驗和文化認知已經到了相當的層次，形成了對山居生活的認同感，使山地景觀具有了更加豐富的人文內涵和審美價值。

但是山地別墅也存在著其他別墅沒有的問題，譬如遠離鬧市、交通不便；很多山地不便修公路，修路也會對山地的生態(tài)環(huán)境和自然景觀造成破壞，所以適合建造別墅的山地地形很少，別墅的擇址很到受大的限制[3]。如何解決這些問題，成為了設計山地別墅的首要任務。

1 新型山地別墅的設計思路

1.1 以直升機為交通工具的新型山地別墅

無限風光在險峰。山地別墅追求風景秀美，但最美的風景往往在地勢較高、陡峭險峻的山頂或山脊處，而這些地方公路無法修通，修路也會造成環(huán)境和景觀的破壞，所以傳統上不會在這些地方修建別墅。這在一定程度上造成了優(yōu)質別墅選址資源的浪費，因為世界別墅建設經驗告訴我們，別墅的地勢越高，視野越開闊、景色越優(yōu)美，空氣越清新，環(huán)境越清幽、私密性越好，其別墅的價值也越高[4]。

現在，隨著直升機交通的發(fā)展，可以有一個全新的思路來進行山地別墅的選址和設計。新型山地別墅可以以直升機為交通工具，不用建設環(huán)山公路，只需建設一條連接建筑的爬山步道，這樣不僅可以大大減少對山地生態(tài)環(huán)境和優(yōu)美自然風光的影響，同時大大拓展了別墅選址范圍。新型山地別墅可以建設在各種坡度的地形條件中，以往無法建設別墅的地方，像陡峭的山脊、孤立的山峰、甚至峽谷之上（架橋，別墅建在橋上），都可以建設，而這些地方，往往是風景最為優(yōu)美、視野最為開闊，空氣最為清新，私密性最好的絕佳別墅建設場所。

中國疆域遼闊，崇山峻嶺星羅棋布、千姿百態(tài)，這些優(yōu)美的自然景觀一直以來都是中國園林創(chuàng)作模仿的對象和設計靈感的重要源泉[5]?，F在山地別墅擁有了這些自然景觀，把它們作為了自己的私家花園和景觀要素，其價值不言而喻。私密性是人的本能，中國人更偏愛私密性較好的庭院，這也是東方文化含蓄、內斂的表現。隨著社會的發(fā)展，現代中國人對居住環(huán)境私密性的要求越來越高。無論是城市、郊區(qū)、還是山地平坦地形中的別墅，其私密性都不能和建造在人跡罕至的山巔的新型山地別墅相提并論。

山地別墅中，室外空間是別墅的重要組成部分，人們要通過室外空間欣賞秀美的自然風光，和自然交流互動，室外空間體現了建筑與自然的融合[6]。新型山地別墅要特別重視室外空間的設計以及室內和室外空間的銜接。采用不同的建筑手法進行“隔”與“透”的處理，大片的玻璃，墻體、地面、天花板向室外伸延，使別墅隨一瀑、一石、一木融于周圍的環(huán)境里，人處其中可以盡享自然之美[7]。

1.2 生態(tài)環(huán)境和自然景觀的保護問題

由于山地環(huán)境與平地環(huán)境不同，其生態(tài)敏感性強，對于生態(tài)系統的變動做出的反應比平地系統大得多，所以建設山地別墅要盡量不破壞山體和植被，少變動水文狀況，力求保護原貌。新型山地別墅在環(huán)境保護上可以做到以下幾點：（1）出于對生態(tài)和景觀保護的需要、隱私性的需要、優(yōu)質風景的稀缺性以及建設成本的高企，新型山地別墅將被定義為頂級別墅建筑，是社會最富裕階層才能享受的奢侈品（頂級豪宅），其建設量將極少，各別墅群之間的最短直線距離將在2km以上，所以別墅建設不會對山地環(huán)境和景觀造成大面積的影響；（2）不建設環(huán)山公路，將對環(huán)境和景觀的影響降低到了最低；（3）雖然別墅建設會造成局部環(huán)境永久性的改變，但是這種改變不一定是對環(huán)境和風景的破壞。對別墅的造型、基面和承重結構的合理的、創(chuàng)造性的設計不僅不會破壞自然風光，反而會為自然增添一筆靚麗的風景。譬如，為減少接地造成的植被破壞，可以建造懸空的庭院，把別墅基面抬升到一定的高度[8]。懸空庭院有兩種模式，一種是完全抬升到山體之上，像圖1所示；另一種是抬升到一半的高度，令一部分山尖露出在庭院之中，如圖2。古人云“水令人遠，石令人古”，將天然山峰作為庭院中的布景，將對大自然的敬意和對自然風景的利用發(fā)揮到了極致，將別有一番意趣。懸空庭院還有一種更為大膽、更為藝術的造型，就是如圖3所示的，倒懸空中，像傳說中的“仙境宮殿”。這種倒懸庭院的抗震性和穩(wěn)定性將在本文的2.3節(jié)中討論。

當別墅位于山頂、山脊或山崗時，別墅與山體共同構成明顯的天際線，而共構天際線會給人以強烈的視覺刺激，所以別墅的輪廓應與山體的輪廓相和諧。別墅的設計者一定要遵循最高藝術標準，將別墅設計成為一件完美融合在自然環(huán)境中的藝術品，為山區(qū)的天際線增添奇幻、瑰麗的色彩，達到“雖由人作，宛自天開”的境界。設計師可以盡情發(fā)揮自己的想象和創(chuàng)造力，這是一個沒有約束的自由創(chuàng)作的舞臺，各種意象和超視覺的造型都可以實現。譬如，可以創(chuàng)造一個童話城堡、一個瑤臺仙境，或者一道天際彩虹。在平緩的山頂或山腰可以集中建設帶狀別墅群，像一條玉帶在山間蜿蜒飛動，“五步一樓，十步一閣，廊腰縵回，檐牙高啄”。山腳的人遠望這些別墅，能產生“吹鸞笙而食紫霞，絕去人間塵土”之感。

1.3 新型山地度假、休閑設施

相比地勢低處的別墅，新型山地別墅有著無法比擬的優(yōu)勢，地勢很高，視野、空氣、風景和隱私性較之有著云泥之別，生活在其中將是極大的享受，人們將體會到從未有過的人生體驗：眼前“野闊天長入望青”，耳畔“云鶴縹緲、玉佩叮咚”，夜晚“海黑天宇曠，星辰來逼人”，白天“云生梁棟間，風出窗戶里”。所以，新型山地別墅不僅可以為高端人群提供優(yōu)質的居住和生活環(huán)境，也適合于開展高端旅游、度假、休閑產業(yè)。譬如，在山頂建設高端酒店和高端休閑會所；建設寺院、教堂等宗教建筑，引入神職人員，為高端人士提供私密、不受打擾的宗教活動場所；建設書院和講壇，引入高端儒學教育和修身養(yǎng)性、放松心靈的道家講壇（譬如“逍遙游”，讓心游于物外，不為世俗所累），配合以各種健身活動，可以為高端人士排遣煩惱、壓力、放松自我、提升健康和人生境界。在高山之巔、最接近天地的地方，講授各種宗教教義和古典文化，會給聽者以與天地間的神祇交流、“道法自然”的體會和靈魂的熏陶。

2 新型山地別墅需要注意的問題

2.1 施工成本問題

我國擁有世界上最成熟的建筑技術，建設新型山地別墅沒有技術和成本上的障礙。越高的山頂，建設費用越高，但別墅的稀缺性和價值也越高，有些擁有絕世風景的別墅的價值甚至是無法估量的，所以會有高端人士為此買單。具體的成本分析，以張家界大峽谷玻璃橋為例，橋長430m，寬6m，建在幾百米高的山頂，總投資額2.6億元。新型山地別墅的施工難度和規(guī)模大都遠低于此，造價也相應減少很多，所以建設成本在可以接受的范圍內。

2.2 居住和交通的安全問題

新型山地別墅雖然遠離人煙，但居住的安全問題不用擔心，地方政府會把別墅周邊區(qū)域和進山步道設為市政服務區(qū)域，在一定距離內配備公安力量，設置完備的公共服務設施和監(jiān)控探頭，監(jiān)控畫面實時傳回公安部門，以保證別墅居住者的安全。

隨著直升機技術的發(fā)展和航空交通法規(guī)和配套設施的成熟，我國直升機飛行的安全隱患已經逐年降低，目前已經達到可以接受的程度。另外，山區(qū)的氣候是制約直升機交通安全的重要因素之一。如果山區(qū)一年四季氣候溫潤如玉，沒有雷電、大風、暴雨等強對流天氣，則特別適合直升機的飛行。建設新型山地別墅時，要首選那些全年氣候溫和的山區(qū)。

2.3 抗震防風問題

突出的山脊，孤立的山包，對地震強度有放大作用，其上的建筑震害一般比平地上同類地基的震害嚴重，所以山地別墅首要考慮其防震性能。山地別墅在建設過程中要注意采用輕鋼結構，提高重要構件的延性，布置多道抗震防線，并降低整體結構的重心。地震區(qū)的山地別墅不能采用本文1.2節(jié)提到的懸空結構，應主要采用不定基面施工法，采用筑臺、錯層、掉層、跌落等方法依據山形地勢將庭院的基面分成若干層次。

本文1.2節(jié)提到的倒懸庭院的抗震性和穩(wěn)定性這里簡單分析一下。為和山峰的輪廓相和諧，倒懸庭院應為圓形結構，其倒懸傾角θ應和下面山峰的山體角度大致相當，如圖4所示。從美學角度考慮，建筑底部和山峰接觸的面積越小越好。實際上為保證結構的穩(wěn)定性，做到接觸面半徑r和庭院半徑R的比值為1/8即可。庭院面積固定的情況下，傾角θ越小，整個建筑的高度越高，水平方向迎風面積越大，越容易受到地震和強風的影響，所以陡峭的山尖只適合建設小面積的庭院。為了降低自重、增加防風抗震性能，整個建筑應該采用輕鋼結構，房屋應該居于庭院最中央，建筑底部和山峰接觸的位置（圖中黑線區(qū)域）應放置鉛芯，使整個建筑的重心下移。以庭院面積1256m2、傾角θ=45、r/R=1/8、屋宇為高10m、邊長13m的正方形為例，整個建筑高27.5m（h=17.5m），建筑的基座面積πr2=20m2，最大水平方向迎風面積為578m2（相當于一座寬為24m的8層樓房的迎風面積），整個建筑的自重在100t左右。若在建筑基座上放置100t的鉛芯，則可以將整個建筑的重心降低到基座之上8m左右，完全符合抗震防風的安全性要求。