探究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

丁雙琴

引言：工程建設(shè)中造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的有效開展直接影響著建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量與成本,但很多建筑工程企業(yè)因?yàn)槌杀靖蓬A(yù)算工作執(zhí)行過程中存在較多問題,經(jīng)常出現(xiàn)工程超支、經(jīng)濟(jì)效益差等情況,嚴(yán)重阻礙了企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更多競(jìng)爭(zhēng)力。故全面提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的把控力度,是相關(guān)工作人員的任務(wù)重點(diǎn)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1 明確工程范圍

預(yù)結(jié)算審核工作中需要明確的范圍包括總施工范圍與組成的小部分施工范圍。尤其是小工程施工范圍,不僅需要明確其施工的界限,同時(shí)還要對(duì)各個(gè)組成部分進(jìn)行單獨(dú)審核,嚴(yán)格按照工程相應(yīng)內(nèi)容規(guī)范進(jìn)行,在工作中要防止重復(fù)審核問題的出現(xiàn),整體工作全部完成后制作出較為完備的報(bào)表,使詳細(xì)內(nèi)容得到記錄與規(guī)劃。

1.2 確定工程數(shù)量

數(shù)量審核工作有相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行把控,審核過程中尤其需要對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行關(guān)注,如房間高度、窗戶、墻面的比例設(shè)置等,審核人員需要根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙對(duì)建筑中的設(shè)計(jì)合理與安全性進(jìn)行檢驗(yàn),從根本上保障審核工作開展的質(zhì)量。

1.3 審核工程單價(jià)

工程單價(jià)的主要是由引用單價(jià)和單價(jià)換算兩部分組成。實(shí)際工程建設(shè)開展時(shí)如果運(yùn)用引用單價(jià)審核方法,則需要對(duì)其合理性進(jìn)行檢驗(yàn),同時(shí)對(duì)工程材料的單價(jià)都進(jìn)行詳細(xì)審核。確保材料價(jià)格貨比三家后,制定出最為合理的詳細(xì)單據(jù)。如果采用單價(jià)換算對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行審核,則需對(duì)各項(xiàng)物力與人力的費(fèi)用支出進(jìn)行單價(jià)總和換算,確保得出與實(shí)際單價(jià)最為接近的數(shù)據(jù)。

2 常見的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中較為常見,原因是這種方法的優(yōu)勢(shì)多,如審核面廣、工作劃分詳細(xì)、結(jié)果精確等。

2.2 聯(lián)合會(huì)審法

聯(lián)合會(huì)審法是指由多方專家組成的會(huì)審小組,對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行會(huì)審。只有在會(huì)審過程中將原預(yù)算中存在的缺陷和問題進(jìn)行查找,針對(duì)性解決,才算完成整個(gè)流程。一般情況下,工程項(xiàng)目較復(fù)雜且專業(yè)性要求高時(shí)樂于采用此種方法。

2.3 對(duì)比分析法

此種方法較適合精準(zhǔn)度要求低的工程項(xiàng)目建設(shè),主要通過工程建設(shè)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng),對(duì)比分析的方法提出工程中的預(yù)算問題,并判斷工程的預(yù)算精準(zhǔn)度。

2.4 對(duì)比審核法

此種方法更適用于相同地區(qū)、相同用途、具有相同建筑結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程,將這些建筑工程的預(yù)結(jié)算造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行類比和分析,結(jié)合造價(jià)規(guī)律找出不符合規(guī)律發(fā)展的部分,針對(duì)該部分就行相應(yīng)的審核工作,這種審核方法不僅速度快,而且具有很高的精準(zhǔn)度。

3 預(yù)結(jié)算審核過程中存在的問題

3.1 計(jì)量材料獲取不及時(shí)

時(shí)代的高速發(fā)展讓建筑行業(yè)水準(zhǔn)處在不斷的更新與變化中,大量的新型施工工藝和材料不斷被開發(fā),直接導(dǎo)致計(jì)量材料取得工作難度上的增加。由于新興材料無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)獲得定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),所以工程計(jì)價(jià)人員在對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審定時(shí),無(wú)法精確的確定出成本數(shù)據(jù),直接導(dǎo)致了審核工作不夠精確,這種客觀存在的問題一直無(wú)法得到良好的解決。

3.2 工程造價(jià)高

虛增工程成本一直是很多不法企業(yè)獲取利潤(rùn)空間的基本手段。也就是說,工程造價(jià)與真實(shí)的資金投入存在較大偏差。很多企業(yè)為了牟取更多經(jīng)濟(jì)利益,會(huì)夸大作業(yè)量,對(duì)定價(jià)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)虛高設(shè)置,甚至?xí)?duì)科目進(jìn)行虛假設(shè)立。這些手段的存在,讓工程的建設(shè)成本虛高不下。不僅增加了項(xiàng)目工程造價(jià)的審核難度,同時(shí)也讓預(yù)結(jié)算工作無(wú)法有效開展,獲得精確的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)。

4 保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的方法

4.1 加強(qiáng)審核工作人才的儲(chǔ)備工作

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作步驟繁雜、難度系數(shù)高,所以要求審核工作人員必須具備較強(qiáng)的工作能力與基礎(chǔ)素質(zhì),否則便無(wú)法保障工程審核工作的數(shù)據(jù)精確和工作質(zhì)量。與此同時(shí),這項(xiàng)工作對(duì)于工作人員的道德素質(zhì)以及品質(zhì)還有相當(dāng)高的要求,因此人才儲(chǔ)備工作中的人才選拔非常重要,可以說直接會(huì)影響到造價(jià)概預(yù)算審核工作的效率與質(zhì)量。

4.2 加強(qiáng)施工全過程資料的收集、整理工作

施工資料在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中非常重要,工程建設(shè)中,尤其是大型工程,由于施工工期長(zhǎng)、項(xiàng)目數(shù)量多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等原因的存在,想要保障這些龐大的數(shù)據(jù)資料萬(wàn)無(wú)一失,不僅需要投入大量的人力與物力,同時(shí)一旦在整個(gè)過程中出現(xiàn)問題,就會(huì)讓工程材料的完整度以及準(zhǔn)確度難以保障。因此,審核工作開展過程中一定要對(duì)全過程的資料收集整理進(jìn)行,詳細(xì)記錄,并依據(jù)工程建設(shè)實(shí)際對(duì)資料的變動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)登記,保障日后的審核工作可以順利開展。只有這樣,才能從根源上徹底清除造價(jià)虛高的問題。

5 結(jié)束語(yǔ)

通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)論述,我們可以從中總結(jié)到的結(jié)論是想要保障這項(xiàng)工作的高效開展,需要技術(shù)人員從各個(gè)方面進(jìn)行審核效率以及質(zhì)量上的保障。嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)據(jù)審核,工作人員也要具備良好的的技術(shù)與道德品質(zhì),保障審核工作精確性的同時(shí),最大限度提升工程投資的收益率。