二次裝修對建筑結(jié)構(gòu)的影響探討

孫占龍

【摘 要】近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及房地產(chǎn)行業(yè)的飛速進(jìn)步，我國每年的商品用房的竣工量極大，并且住宅成交總量也逐年大幅度增長。但是大部分的商品住宅均屬于毛坯房，不具備居住的條件。因此，業(yè)主就會進(jìn)行二次裝修，而在對房屋進(jìn)行裝修時，往往會破壞房屋的結(jié)構(gòu)布局，進(jìn)而使得房屋無法達(dá)到預(yù)期的實用年限，給房屋住宅的使用帶來了極大的影響。因此，在這一背景下，論文對二次裝修對建筑結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)行詳細(xì)探究。

【Abstract】In recent years， with the development of Chinas economy and the rapid progress of the real estate industry， the completion of the commodity houses in our country every year is very great， and the total volume of residential transactions is also increasing by a large margin year by year. But most of the commodity houses belong to rough houses， and they do not have the conditions for housing. Therefore， the owner will carry out the secondary decoration. When the house is decorated， it often destroys the structural layout of the house， and then make the house unable to reach the expected useful life， and bring a great impact on the use of the house. Therefore， under this background， the paper carries out a detailed research on the influence of the secondary decoration to the architectural structure.

【關(guān)鍵詞】二次裝修；建筑結(jié)構(gòu)；房屋住宅

【Keywords】secondary decoration； architectural structure； housing

【中圖分類號】TU71 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）08-0145-02

1 引言

我國早在1994年就相應(yīng)地頒布了《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，并且相隔四年之后，又相繼頒布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革 加快住房建設(shè)的通知》。這兩項政策頒布，使得我國的房地產(chǎn)事業(yè)得到了迅猛發(fā)展，使得我國竣工的商品住宅總面積大幅度增長。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2014年我國所竣工的商品住房總面積已經(jīng)高達(dá)12億m2，而這12億m2的住宅中有90%屬于毛坯房，根本不具備國民生活的條件，更加無法達(dá)到國民生活的要求。當(dāng)前的情況與國外的發(fā)達(dá)國家的毛坯房總量有著極大的差距。因此，業(yè)主在得到房屋后對其進(jìn)行裝修時時常會對墻體進(jìn)行隨意改動，鑿地甚至在墻體上鉆孔，這種現(xiàn)象的存在嚴(yán)重破壞了墻體的安全性和耐久性，更加極大的縮短了住宅房屋的使用年限。我國相關(guān)法律指出：加強(qiáng)對住宅裝修的監(jiān)管， 加快推廣一次性裝修和菜單式裝修形式， 避免重復(fù)裝修造成的結(jié)構(gòu)破壞，或者造成浪費和噪音擾民等現(xiàn)象。住宅一次性裝修到位是未來商品住宅發(fā)展的必然趨勢。

2 建筑裝飾裝修遵循的原則

在對建筑房屋進(jìn)行裝修時，首先要對房屋建筑的建筑結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行一定的考慮，在進(jìn)行裝修時要將需要改動的荷載承重范圍控制在原始房屋設(shè)計的范圍內(nèi)。其次，在對建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)構(gòu)件的強(qiáng)度以及其他特性進(jìn)行相應(yīng)的考量。建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的剛性就是對于荷載承重所導(dǎo)致構(gòu)件發(fā)生的變形，例如房屋建筑中經(jīng)常出現(xiàn)的混凝土裂縫等其他情況[1]。因此，如果在對房屋建筑進(jìn)行裝修時不對工程構(gòu)件進(jìn)行綜合性的考慮，隨意對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，那么就會對建筑結(jié)構(gòu)的正常使用產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。最后在對房屋進(jìn)行裝修時要充分保證施工過程中建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)構(gòu)件有著足夠的安全性，確保構(gòu)件使用的功能不會遭受嚴(yán)重影響。還要堅決杜絕不遵守相關(guān)規(guī)定的裝修行為，如果在進(jìn)行裝修時需要對墻體等進(jìn)行變動，施工之前要經(jīng)過相關(guān)施工部門的審核和批準(zhǔn)方可變動。

3 二次裝修對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的因素

3.1 墻體變動對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響

第一，在對房屋進(jìn)行裝修時，大多數(shù)的人群為了能夠使得自身獲得更多的房屋使用空間，通常情況下都會將房屋建筑內(nèi)部的墻體進(jìn)行不同程度的拆除，進(jìn)而達(dá)到相應(yīng)的空間使用目的[2]。但是在對房屋建筑中的墻體進(jìn)行拆除時首先要考慮到整個建筑的承重墻和主體墻是否會受到影響，如若將其他墻體進(jìn)行強(qiáng)行更改是否會對整個房屋建筑結(jié)構(gòu)的受力情況產(chǎn)生影響，是否會使房屋建筑的墻梁與柱梁的壓力承受能力產(chǎn)生變化。因此，在對房屋建筑進(jìn)行二次裝修時，在對墻體進(jìn)行變動時一定要經(jīng)過相關(guān)施工部門的審核和批準(zhǔn)方可變動。

第二，在對房屋進(jìn)行裝修時，由于日常生活的需要，會相應(yīng)的對房屋的墻體進(jìn)行開鑿處理。對墻體進(jìn)行開鑿以便于房屋所需的水電管線進(jìn)行相應(yīng)的埋設(shè)，但是如若在進(jìn)行墻體開鑿時造成墻體的橫截面變小，進(jìn)而極大減小了墻體的強(qiáng)度。因此，在對墻體進(jìn)行開鑿時，不要進(jìn)行橫向開鑿[3]。另外，出于業(yè)主自身對于使用空間的需要，一些戶主會對承重墻和主梁進(jìn)行更改，這種做法嚴(yán)重違反了建筑中的相關(guān)法律規(guī)定，埋下了嚴(yán)重的安全隱患。

第三，對房屋建筑進(jìn)行二次裝修時，由于出于一些個人對于房屋建筑的相關(guān)使用功能的特殊需求，會對房屋的墻體進(jìn)行鑿洞或者鉆孔。而將房屋的墻體進(jìn)行鑿洞鉆孔后，就會使得墻體的截面減小，從而導(dǎo)致房屋墻體的剛性與強(qiáng)度遭受到一定的損失，隨著墻體的截面減小而減小，并且墻體的自身承載力也會下降。因此，在這種情況下，如果為了滿足業(yè)主的特殊需求，在對房屋進(jìn)行裝修對墻體進(jìn)行鑿洞和鉆孔時，更要經(jīng)過相關(guān)施工部門的審核和批準(zhǔn)方可變動。

3.2 增加層數(shù)對于建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響

從房屋建筑學(xué)和建筑工程結(jié)構(gòu)方面來說，在房屋原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)是對房屋原有結(jié)構(gòu)的根本性改動[4]。并且按照我國的建筑的相關(guān)規(guī)范中對于建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)劃要求來看，在原有的房屋樓頂上進(jìn)行加層需要房屋規(guī)劃局的批準(zhǔn)才能夠施工，而且必須在對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)的安全評估之后才能進(jìn)行施工。另外，對于房屋的改造工程涉及專業(yè)范圍廣，并且在原來的建筑物基礎(chǔ)上進(jìn)行加層時間長且情況較為復(fù)雜，要做到保證其安全性以及經(jīng)濟(jì)適用性的要求具有極大的難度。我國對于在房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行加層的相關(guān)規(guī)定目前為止還沒有較為確切的專門的明文規(guī)定。例如：我國某市的居民樓的27層頂加蓋了3層的別墅，其別墅是沿著26樓樓體邊緣建設(shè)的，由于在對別墅進(jìn)行施工時破壞了樓道內(nèi)的管道設(shè)施，給樓下住戶嚴(yán)重的影響[5]。

因此，在進(jìn)行設(shè)計時，要對房屋建筑的基本信息進(jìn)行廣泛收集，要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行考察，制定出一套完整的可行性的工作方案。

3.3 樓板結(jié)構(gòu)的改變以及隔墻構(gòu)建的增加對建筑工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響

隨著人們生活水平的不斷提高，對于住宅環(huán)境的裝修程度以及生活舒適度都有著極高的要求。一般情況下，在對房屋住宅進(jìn)行裝修時，通常會進(jìn)行木質(zhì)地板鑲嵌、吊頂燈安裝或者是運用大理石進(jìn)行地面鋪設(shè)，這些裝飾都嚴(yán)重增加了樓板結(jié)構(gòu)的承載力。由于在進(jìn)行房屋的初始設(shè)計時，沒有將這些因素算計到荷載中，因此，這些屬于的是新增荷載[6]。在對房屋的進(jìn)行裝修時，首先要對房屋的樓板的承載力進(jìn)行相應(yīng)的充分了解，根據(jù)樓板的承載力選擇正確的裝修材料，更不要擅自改變房屋建筑的相關(guān)使用性能。

另外，有些戶主為了能夠滿足自身的空間使用需求，經(jīng)常會在房屋室內(nèi)增設(shè)隔墻構(gòu)件，或者是將陽臺進(jìn)行全面封閉而作為一個較為獨立的房屋空間進(jìn)行使用。而在對分隔空間的材料進(jìn)行選擇時尤為重要，通常情況下人們會選擇土磚來對墻體隔墻構(gòu)件進(jìn)行堆砌，這種材料的使用會嚴(yán)重的使得真整個樓板發(fā)生變形，極大地影響了房屋建筑的安全性。

4 結(jié)論

通過本文論述可知，在對房屋建筑進(jìn)行裝修時，都要始終遵循建筑力學(xué)以及房屋建筑結(jié)構(gòu)等角度對房屋進(jìn)行裝修施工。在對房屋進(jìn)行二次施工時，墻體變動對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響、增加層數(shù)對于建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響、樓板結(jié)構(gòu)的改變以及隔墻構(gòu)建的增加對建筑工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響都在一定的程度上使得房屋建筑存在安全隱患。因此，在對房屋進(jìn)行二次裝修時，要科學(xué)地對房屋的裝飾進(jìn)行相應(yīng)的改動，嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行施工，遵循房屋裝修原則，對房屋建筑的建筑結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行一定的考慮、對建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)構(gòu)件的強(qiáng)度以及其他特性進(jìn)行相應(yīng)的考量、保證施工過程中建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)構(gòu)件有著足夠的安全性。

【參考文獻(xiàn)】

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【5】郭鋒.裝修中的不規(guī)范行為對建筑結(jié)構(gòu)的影響[J].居業(yè)，2015，19（20）：84+86.

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