淺論房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題及防治措施

王建波

摘 要：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)進入到了一個蓬勃發(fā)展的階段。在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴重的后果。房屋工程質(zhì)量通病是建筑工程中常見的質(zhì)量問題，它的存在不僅影響了建筑的美觀甚至影響到它的使用功能及結(jié)構安全，同時還關系到國家經(jīng)濟發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全。筆者結(jié)合工作經(jīng)驗，對房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題和防治措施談了一下自已看法，對完善工程質(zhì)量管理制度具有現(xiàn)實意義。

關鍵詞：房屋；建筑工程；質(zhì)量；防治措施

1房屋建筑工程質(zhì)量的發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，我國的建筑行業(yè)，從設計、施工到管理人員都已經(jīng)偏年輕化，理論知識豐厚，實際工作經(jīng)驗較少，缺乏經(jīng)驗豐富的老員工的指導帶領。而基層人員的綜合素質(zhì)相對不高，員工流動性較大，導致房屋建筑工程的質(zhì)量提升緩慢。在這種情況下，施工單位對基層工作人員沒有統(tǒng)一性質(zhì)的管理與培訓，這也導致建筑工程會存在一些細節(jié)上的問題。施工材料也是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素，劣質(zhì)的施工材料會導致建筑工程質(zhì)量存在巨大的瑕疵。隨著近些年的房屋建筑開發(fā)，開發(fā)商需要在短時間內(nèi)進行資金回籠與周轉(zhuǎn)，在與施工單位磋商的時候，會將工期設立的十分緊湊，導致施工質(zhì)量一降再降。經(jīng)濟環(huán)境也是影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素之一。我國目前房屋建筑工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，還存在著各種常見的質(zhì)量通病，房屋建筑工程的質(zhì)量關系著人們的日常生活和人身安全。工程質(zhì)量單位要從每一個環(huán)節(jié)上做好防護措施，要在根本思想上意識到質(zhì)量第一的觀念，要嚴格遵守施工標準和操作規(guī)范，堅持質(zhì)量標準，從管理制度上，實現(xiàn)監(jiān)督驗收的工作，采用行之有效的防治措施，定會取得良好的成效。

2房屋建筑工程存在的質(zhì)量問題

2.1工程設計問題

工程設計工作是房屋建筑工程質(zhì)量通病之一，由于設計單位質(zhì)量體系不健全、設計員工缺乏責任心與設計員工消極怠工等原因，會導致工程設計階段留下建筑工程隱患。設計人員的技術水平過低、設計不合理以及沒有根據(jù)實際場地來規(guī)劃設計，也是導致房屋建筑工程質(zhì)量過低的原因之一。在以往許多工程實例當中，設計人員沒有針對建筑實際情況的計算，導致了建筑墻體出現(xiàn)發(fā)霉、長毛、泛霜的質(zhì)量通病。例如，有些設計人員在選用窗戶材質(zhì)時，沒有根據(jù)實際情況認真考慮，將標準圖集強硬運用進來，造成了窗戶材質(zhì)不能滿足實際建筑要求，尺寸大小不符合規(guī)格等形成了質(zhì)量通病。

2.2工程施工問題

房屋建筑工程的施工好壞直接影響到工程建筑的質(zhì)量，其涉及建筑工程各個環(huán)節(jié)，影響建筑工程質(zhì)量的因素也非常多，例如，設計、材料、機械、地形、地質(zhì)等問題。材料的微小差異、機械操作的微小失誤、地形的微小波動等都可能產(chǎn)生工程質(zhì)量的變化。在實際施工過程中，混凝土攪拌的時間不夠，混凝土攪拌不夠均勻或者采用比例不對的粉塵配制等，會導致板柱出現(xiàn)蜂窩、裂口、麻面等現(xiàn)象。諸如此類的施工問題，會導致房屋工程質(zhì)量通病。

2.3建筑工程質(zhì)量粗糙

建筑工程質(zhì)量，不僅關系到國家社會經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關系到廣大人民群眾的切身利益。目前，工程質(zhì)量主要存在屋面漏水、廚房、窗戶和外墻滲水、抹灰脫落、外觀粗糙馬虎、表面橫不平、豎不直、凹凸不平、線條彎曲，缺棱少角、框洞不周正不對稱等問題，影響了建筑工程的使用壽命和使用效果。這些通病是近年來困擾建筑工程的常見和多發(fā)病，也是建筑界普遍關注的質(zhì)量問題。

2.4施工人員素養(yǎng)不高

我國目前施工單位業(yè)務量較多，一線施工操作人員分身乏術，往往一人擔幾人的工作量，工程施工過程中操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料與結(jié)構規(guī)劃復雜。這就要求施工人員必須具備較高的職業(yè)素養(yǎng)和較強的職業(yè)責任心，而且還需要考慮工程質(zhì)量管理制度是否滿足現(xiàn)在經(jīng)濟社會的要求。例如，在有些工程項目的施工過程中，由于管理制度不健全、技術不達標、施工驗收標準不規(guī)范、市場經(jīng)濟環(huán)境的影響等因素都會引起工程質(zhì)量通病。在施工中，由于施工單位管理不合理，造成員工之間配合失誤，各自為政，影響工程質(zhì)量。

3房屋建筑工程質(zhì)量問題的防治措施

3.1科學的工程設計

設計單位必須完善各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度，要嚴格對圖紙進行審核，各工作單位要相互協(xié)調(diào)配合。工程設計要滿足其設計深度，避免由于在施工過程中出現(xiàn)問題，使工期延誤。在選用結(jié)構的標準圖集時，要結(jié)合施工的實際場地來進行篩選，避免選擇不當而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。要嚴格執(zhí)行工程設計的技術標準，對開發(fā)商違反工程設計的問題，要予以反對。施工圖紙要經(jīng)過有關部門嚴格審查后予以使用，結(jié)合施工地點在圖紙上標明各地區(qū)施工容易發(fā)生的事故，做好提前準備，提高工程建筑的質(zhì)量。

3.2嚴抓施工質(zhì)量

施工工作人員要嚴格遵守房屋建筑工程質(zhì)量技術操作的有關規(guī)定。例如，工作人員在為高墻提高防滲性能時，應該將外墻的豎向頭縫列為首要質(zhì)量驗收項目，高墻的防滲性能必須達到以上墻面不應具有透光點。外墻的所有施工孔洞，應該使用砂漿填補，在外墻整體粉刷之前，應用水泥將外墻勾縫。磚混結(jié)構施工時，必須利用相關器材控制其水平，每層樓面都要嚴格把控水平角度。在窗臺施工時，要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，來給予水、電、裝修等后續(xù)工作的方便。建筑物四周的排水溝、臺階要與主體建筑斷開，其基層填土要嚴格鋪實。另外，在施工團隊建設上也有選擇一些技術過硬、協(xié)調(diào)能力強、技術水平高的施工人員。有些施工團隊屬于臨時組隊，一些零散的民工互相拼湊，這樣施工質(zhì)量難以保證。

3.3完善工程質(zhì)量管理制度

首先，應完善過程質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系。根據(jù)國家的驗收標準，嚴格進行施工質(zhì)量驗收，施工單位要制定三檢測：①在分項工程施工過程中每完成一道工序班組必須自檢；②自檢合格后與下一道工序班組進行交接檢；③交接檢完成后，由專職質(zhì)檢員進行專職檢驗，并嚴格按著驗收程序進行簽字驗收，對于不達標的工程，堅決拒絕下一步施工；第二，要加強施工技術與器具的管理，加強對原材料、建筑結(jié)構的認真選擇，加強對混凝土的制作與養(yǎng)護的管理。在員工質(zhì)量管理制度上，要組織培訓，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平，加強思想道德的教育，提高員工的職業(yè)責任心，要根據(jù)科學的設計圖紙進行施工。在施工管理人員心中，樹立“質(zhì)量第一、防治為主”的工作意識，要樹立“科學用數(shù)據(jù)說話、企業(yè)與社會利益共存”的工作態(tài)度，要嚴抓材料采購的基礎工作、實際施工的材料選擇工作、施工質(zhì)量的檢測工作、施工質(zhì)量的監(jiān)督工作、施工質(zhì)量的驗收工作；第三，工程質(zhì)量監(jiān)督人員，要認真巡視，及時督導，把問題消滅在萌芽之中，保證監(jiān)督的有效性和公平性，確保房屋建筑工程的質(zhì)量。

4結(jié)束語

綜合上述，房屋建筑工程質(zhì)量管理的改革是推動建筑質(zhì)量提升的需要，同時也是促進建筑行業(yè)全面發(fā)展的需要?；诖耍疚奶岢隽讼鄳膸c建議：科學的工程設計、嚴抓施工質(zhì)量、完善工程質(zhì)量管理制度。這對房屋建筑工程質(zhì)量管理的改革和創(chuàng)新具有重要意義。在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展下，將會出現(xiàn)多樣化的施工技術和更為有效的管理模式，作為建筑行業(yè)的工作人員，應重視自身綜合能力的提升，進而為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務。

參考文獻

[1]石宏飛.房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因及防治策略[J].江西建材，2017，21（17）：28-29.

（作者單位：江蘇潤麟建筑工程有限公司）