工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理應(yīng)用

文/王金鳳 王曉琦

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理應(yīng)用

文/王金鳳 王曉琦

大連瑞達(dá)園林綠化工程有限公司

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程的需求不斷增加，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的地位越來(lái)越重要。在建筑工程施工中，要注重工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作要點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)來(lái)提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率，提高審核工作人員的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，同時(shí)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的制度建設(shè)，為審核工作的開(kāi)展提供更加便捷的條件。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；建筑工程管理

建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一種同時(shí)具有專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的審核性工作。因此審核人員要及時(shí)準(zhǔn)確地找出并改正預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題。除了自身工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真以外，還必須要建立健全的審核機(jī)制，從制度上確保審核的嚴(yán)謹(jǐn)，并加強(qiáng)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作，提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，才能做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。工程造價(jià)預(yù)審核的從業(yè)人員要在工作的過(guò)程中不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)，形成一個(gè)良性的循環(huán)，才能提升預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)核算的審核內(nèi)容

工程施工方應(yīng)明確規(guī)定建筑工程的合同范圍，以避免工程施工時(shí)出現(xiàn)的重復(fù)或者漏報(bào)的現(xiàn)象，這樣還能有效提高施工效率和施工質(zhì)量。此外明確工程的建筑范圍也能降低施工成本。工作人員計(jì)算工程的施工量時(shí)，應(yīng)做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算和審核工作，以保證施工效率和工程質(zhì)量。而在整個(gè)工程的預(yù)結(jié)算審核工作環(huán)節(jié)中，工程施工量的核算是最重要的內(nèi)容之一，對(duì)整個(gè)工程的順利施工起著非常關(guān)鍵的作用。在工程的設(shè)計(jì)和施工時(shí)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作會(huì)牽涉到各方面的工程信息，但往往計(jì)算施工量時(shí)需要花費(fèi)很多時(shí)間和精力，這是因?yàn)槭┕み^(guò)程中隨時(shí)可能出現(xiàn)需要調(diào)整的突發(fā)狀況，這就導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際結(jié)果出現(xiàn)偏差，因此工作人員需要依照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)審核工程施工量的計(jì)算，以保證工程施工量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2 預(yù)結(jié)算審計(jì)工作存在的問(wèn)題分析

2.1 施工單位報(bào)價(jià)問(wèn)題

我國(guó)正處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型時(shí)期，在這一發(fā)展階段，我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的各項(xiàng)管理制度還存在一定缺陷有待完善，因此，在發(fā)展的過(guò)程中就給一些不法分子鉆了制度缺陷的“空子”。現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程的施工單位在工程的報(bào)價(jià)中弄虛作假，往往在工程結(jié)束的一段時(shí)間內(nèi)不能將工程中的審計(jì)費(fèi)用進(jìn)行及時(shí)上報(bào)，故意拖延時(shí)間。等待相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員越來(lái)越少的時(shí)候，在通過(guò)虛報(bào)預(yù)算價(jià)格的方式來(lái)讓自身得到不法收益，這些情況的出現(xiàn)都是建筑工程人員個(gè)人職業(yè)素質(zhì)缺失的體現(xiàn)，在利益的誘惑面前弄虛作假。由于缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管制度，使他們從中謀取暴利。

2.2 材料報(bào)價(jià)問(wèn)題

由于建筑工程受自身工作性質(zhì)的限定，使得其工程實(shí)施的時(shí)間線拉的很長(zhǎng)，進(jìn)而在材料成本上發(fā)生糾紛。材料價(jià)格不僅是整個(gè)工程項(xiàng)目的核心成本，更是影響控制好建筑工程造價(jià)的重要因素。因此，材料報(bào)價(jià)的預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量直接影響整個(gè)工程的實(shí)際利潤(rùn)，工程材料的價(jià)格受市場(chǎng)環(huán)境的變化不斷變化，加之工程自身的時(shí)間線長(zhǎng)，所以，工程的材料成本便很難進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算，成為了預(yù)結(jié)算工作中的難題。目前，我國(guó)建筑工程中，施工單位和建設(shè)單位的材料報(bào)價(jià)主要通過(guò)施工前的總合同訂立為基準(zhǔn)，在后續(xù)的施工過(guò)程中，材料可能受市場(chǎng)環(huán)境的變化會(huì)產(chǎn)生較大的波動(dòng)，而這一變化必然會(huì)導(dǎo)致一方的經(jīng)濟(jì)利益受到損害，雙方便容易因材料的成本因素和產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致材料的預(yù)結(jié)算工作難以展開(kāi)。

2.3 管理制度問(wèn)題

施工材料的造價(jià)管理是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，在工程的施工中，所使用材料的多少和好壞會(huì)直接影響到建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。目前我國(guó)的材料管理制度尚不夠完善，這對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作造成一定的影響，其導(dǎo)致的結(jié)果是出現(xiàn)施工中所用材料以次充好的現(xiàn)象，這樣不僅會(huì)損害建筑工程的質(zhì)量，還提高了工程造價(jià)和施工成本。

3 預(yù)結(jié)算審計(jì)工作常見(jiàn)問(wèn)題的路徑

3.1 從總合同的訂立著手

在合同的訂立初期一定要對(duì)相關(guān)條文進(jìn)行仔細(xì)的核查，對(duì)自身的權(quán)益與義務(wù)條目進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，將合同中的各項(xiàng)條款與項(xiàng)目的每一個(gè)實(shí)施環(huán)節(jié)進(jìn)行融合，充分挖掘其中不合理?xiàng)l款，進(jìn)而與建筑公司進(jìn)行協(xié)商。明確工程的實(shí)施是按時(shí)計(jì)算還是按任務(wù)量計(jì)算，避免雙方在施工的效率上發(fā)生糾紛，進(jìn)而影響預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)度。對(duì)材料變更所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行妥善協(xié)商，雙方進(jìn)行有效溝通，爭(zhēng)取能夠在材料等變動(dòng)幅度加大的工程成本中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的公平公正。進(jìn)而才促進(jìn)工程實(shí)施的順利完成和預(yù)結(jié)算工作的順利展開(kāi)。

3.2 從材料差價(jià)和人員問(wèn)責(zé)機(jī)制著手

由于材料自身的價(jià)格變動(dòng)幅度大，所以，相關(guān)工作人員要積極做好市場(chǎng)調(diào)研工作，在材料采購(gòu)的前期對(duì)市場(chǎng)中的相關(guān)施工材料進(jìn)行及時(shí)記錄和分析。通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研來(lái)使建筑材料的價(jià)格有個(gè)準(zhǔn)確的宏觀把控。此外，工作人員一對(duì)一通過(guò)相關(guān)文獻(xiàn)的閱讀來(lái)對(duì)材料的市場(chǎng)行情進(jìn)行預(yù)判，做到原材料價(jià)格走向的“先知先覺(jué)”，這樣才能從最根本上保障工程的最大利潤(rùn)。進(jìn)而讓工程的預(yù)決算工作得以穩(wěn)健實(shí)施。

3.3 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)算審核結(jié)果準(zhǔn)確性

工程單價(jià)和工程量常常會(huì)影響工程造價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，要使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果更加準(zhǔn)確，人們常常采用人工和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)兩種方式進(jìn)行計(jì)算，取代單純使用人工計(jì)算進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，這樣有效結(jié)合了二者各自的優(yōu)點(diǎn)，從而有效保證了計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。此外，施工單位需要定期對(duì)審核工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并及時(shí)傳達(dá)工程變更信息，使審核工作人員思想道德品質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)得到進(jìn)一步的提升。

綜上所述，建筑工程造價(jià)的有效實(shí)施是根據(jù)其預(yù)結(jié)算工作報(bào)表為依據(jù)進(jìn)行的，因此，在建筑工程事業(yè)中，要不斷加強(qiáng)預(yù)結(jié)算工作的深入。在工作的進(jìn)行中要結(jié)合多部門(mén)共同工作，負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算工作的人員亦要具備工作的耐心，讓工程的整體結(jié)算成本與預(yù)結(jié)算工作報(bào)表進(jìn)行融合，進(jìn)而促進(jìn)預(yù)結(jié)算報(bào)表工作的穩(wěn)健實(shí)施。

[1]鄒雪萍.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核[J].建材與裝飾，2016.

[2]戴衛(wèi)平.工程預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題及建議[J].智能城市,2017.