影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題及改進(jìn)措施

張春明

南京天意建設(shè)有限公司 江蘇南京 210000

房屋建筑工程質(zhì)量一直都是廣大人民群眾十分關(guān)心的話題，其直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，尤其在當(dāng)前建筑市場繁榮發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)要想贏得市場競爭優(yōu)勢，就要更好的保障房屋建筑施工的質(zhì)量。那么，為了更好地保障房屋建筑施工的質(zhì)量，提升房屋建筑的穩(wěn)定性、適用性和耐久性，就需要正確對待房屋建筑施工中常見的質(zhì)量問題，并采取針對性的應(yīng)對措施，以此更好的保障房屋建筑施工的質(zhì)量。

1 房屋建筑混凝土質(zhì)量問題和應(yīng)對措施

常見的房屋建筑混凝土工程質(zhì)量問題有梁或柱的強(qiáng)度不足、孔洞、漏筋和漏振等問題，該問題的發(fā)生率相對較低，危害程度較為嚴(yán)重。在該類問題防治過程中，首先要檢查預(yù)拌混凝土的入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對坍落度有懷疑時(shí)，要進(jìn)行隨時(shí)檢查，并做好記錄檢查工作，通常高層建筑的混凝土坍落度有不能大于18cm，普通住宅不能大于15cm。其次，在選用模板和支撐過程中，要對其進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，要求其在滿足強(qiáng)度要求之外，還要具有一定的剛度和穩(wěn)定性，通常邊支撐立桿和墻間距不能大于30cm，中間不能大于80cm。在模板支撐完成之后，還要對模板的標(biāo)高與平整度進(jìn)行測量和校正，如果有偏差就要進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，對模板的幾何尺寸進(jìn)行全面綜合檢查，在保證檢查合格之后，才能夠進(jìn)行下一階段的施工。在建筑樓板和屋面混凝土澆筑施工之前，需要搭設(shè)可靠的施工平臺和走道，并安排專門的人員進(jìn)行鋼筋護(hù)理，以此確保鋼筋位置能夠符合相關(guān)要求。在現(xiàn)澆樓板澆筑中，需要在混凝土初凝之前，進(jìn)行二次振搗，在終凝之前進(jìn)行兩次壓抹[1]。

2 房屋建筑砌體質(zhì)量問題和應(yīng)對措施

房屋建筑砌體工程常見的質(zhì)量問題有豎向灰縫砂漿不密實(shí)，有透亮縫、斜砌立磚砌筑不符合規(guī)范要求等問題。這類問題在房屋建筑施工中的發(fā)生率相對較高，危害程度相對較高，且治理難度也相對較高。那么，在該類質(zhì)量問題應(yīng)對過程中，首先要保證施工材料應(yīng)用的科學(xué)性，對于砌筑的砂漿，要采用中、粗砂，嚴(yán)禁運(yùn)用山砂和混合粉，且粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚其出釜的停放時(shí)間不能少于28d。其次，填充墻到接近梁底和底板時(shí)，需要預(yù)留一定的空隙，在填充墻砌筑完成，且間隔半個(gè)月之后，才能夠?qū)⑵溲a(bǔ)砌擠緊，在補(bǔ)砌過程中，對于雙側(cè)豎縫直接用水泥砂漿嵌填密實(shí)，在砌體結(jié)構(gòu)砌筑一個(gè)月之后才能夠進(jìn)行抹灰施工。另外，填充墻還要沿著柱、墻全高設(shè)拉接筋，拉接筋需要滿足磚模數(shù)的要求，避免折彎壓入磚縫，對于拉接筋伸入墻內(nèi)的長度，要嚴(yán)格符合相關(guān)規(guī)范的要求[2]。最后，還要禁止在墻體中交叉埋設(shè)、開鑿水平槽的情況，對于豎向槽也要在砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求之后，用機(jī)械開鑿，并在粉刷之前加貼鋼絲網(wǎng)片，以此起到抗裂的作用和效果。

3 房屋建筑墻面質(zhì)量問題和應(yīng)對措施

房屋建筑墻面工程中的常見質(zhì)量問題有開裂、空鼓和滲漏等問題。其主要形成原因是施工人員在實(shí)際抹灰施工過程中，并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工工序進(jìn)行分層施工，經(jīng)常出現(xiàn)抹灰一次成活的情況，由于其厚度相對較大，后期收縮量也相對較大，這就是導(dǎo)致房屋建筑內(nèi)外墻開裂和滲漏的主要原因之一。另外，現(xiàn)場砌塊的放置時(shí)間不符合相關(guān)規(guī)定的留置時(shí)間，由于不夠28d，導(dǎo)致加氣混凝土砌塊不穩(wěn)定，變形量相對較大，這也是導(dǎo)致部分墻體開裂的重要原因。那么，在實(shí)際施工過程中，就要嚴(yán)格砌塊的檢查工作，盡量采用存放到期的產(chǎn)品，并保證砌塊到場后的存放工作[3]。對于混凝土基層和輕質(zhì)砌塊基層，需要應(yīng)用涂刷界面劑等措施，以此不斷提升基層的粘接力，對于不同材料的基體交接地帶，需啊喲鋪設(shè)抗裂網(wǎng)和玻纖網(wǎng)。在抹灰施工過程中，要先對前一遍的抹灰施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，在保證檢查合格之后才能夠進(jìn)行下一次的施工，堅(jiān)持層層抹灰，減小變形收縮量，有效控制裂縫問題。

4 房屋建筑滲漏施工問題和應(yīng)對措施

房屋建筑滲漏質(zhì)量問題主要表現(xiàn)為地下室滲水、外墻面滲水、屋面滲水和廚衛(wèi)地面滲水。對當(dāng)前房屋建筑中出現(xiàn)的滲漏問題，主要原因是由于防水材料選用不合格，混凝土振搗不夠密實(shí)，施工縫、止水帶以及變形縫設(shè)置不合理，還有預(yù)留的穿墻管道與洞口處處理不夠科學(xué)[4]。在房屋建筑滲漏質(zhì)量問題處理過程中，首先要對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，保證防水材料選用的合理性，且混凝土配合比的設(shè)計(jì)，要符合對應(yīng)的設(shè)計(jì)防水等級，禁止出現(xiàn)邊施工邊試配的情況。其次，在防水層施工完成之后，要對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，避免在鋼筋綁扎和模板支撐施工中破壞防水層。在管道安裝施工之前，還要注重對預(yù)留洞的周邊進(jìn)行鑿毛處理，且堵孔需要用膨脹細(xì)石混凝土施工。在廚衛(wèi)做面層之前，需要對地面坡向、坡度等進(jìn)行仔細(xì)核查，同時(shí)還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在確定無滲漏問題之后，才能夠進(jìn)行面層施工[5]。

5 結(jié)語

總而言之，房屋建筑施工質(zhì)量管理作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，其與各個(gè)管理層次和施工現(xiàn)場的各個(gè)人員都有著緊密的聯(lián)系，只有不斷提升全體人員的質(zhì)量意識，才能夠更好的保障房屋建筑施工質(zhì)量水平。