現(xiàn)階段房建施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀及其優(yōu)化策略的探究

荊俊杰

江蘇華寧工程咨詢有限公司 江蘇南京 210000

當(dāng)前我國(guó)房屋建筑建設(shè)事業(yè)發(fā)展速度的加快，對(duì)其實(shí)踐中的施工作業(yè)落實(shí)效果提出了更高的要求。在此背景下，為了增加房建施工效益，最大限度地降低其施工風(fēng)險(xiǎn)，則需要注重與之相關(guān)的施工管理與質(zhì)量控制，并運(yùn)用相應(yīng)的強(qiáng)化策略予以應(yīng)對(duì)。基于此，文章將對(duì)強(qiáng)化房建施工管理與質(zhì)量控制策略進(jìn)行探討。

1 房建施工中質(zhì)量預(yù)防控制的重要意義

1.1 關(guān)系著人民的生命安全

生命，對(duì)于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是極其寶貴的，而我們對(duì)生命都是存有尊重的，我們應(yīng)該盡我們的所能，去保障每個(gè)人的生命的延續(xù)。而房屋建筑工程，其質(zhì)量問(wèn)題直接影響我們的生命安全，因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)完成之后，是由人類居住的，如果其質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，那么我們的居住者就可能遭受不測(cè)，我們對(duì)房建工程的質(zhì)量是極其重視的。而房建工程的質(zhì)量問(wèn)題一般出現(xiàn)在施工中，因此，我們要在這個(gè)過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行提前預(yù)防和控制工作。

1.2 關(guān)系著企業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展

對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，良好的口碑是其長(zhǎng)久平穩(wěn)發(fā)展的基本保證，而良好的口碑是由建筑的好質(zhì)量來(lái)決定的。因此，在房建施工中，其質(zhì)量問(wèn)題與企業(yè)的發(fā)展是息息相關(guān)的。一個(gè)建筑企業(yè)想要獲得更大的發(fā)展前景，在房間施工中就必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題上心，將預(yù)防和控制工作進(jìn)行完善，才可以保證施工質(zhì)量，打造更好的口碑，被更多人信服，在眾多企業(yè)中脫穎而出，才能獲得更多的訂單，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[1]。

1.3 關(guān)系著國(guó)家的發(fā)展

建筑行業(yè)在我國(guó)占據(jù)著十分重要的地位，它是不可缺少的動(dòng)力，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了突出的貢獻(xiàn)。而我國(guó)的社會(huì)建設(shè)也需要建筑行業(yè)出力，為我國(guó)打造出更加現(xiàn)代化的城市，更加高質(zhì)量的建筑。建筑行業(yè)想要獲得進(jìn)一步的發(fā)展，需要房建工程的參與，而房建工程施工的質(zhì)量問(wèn)題得到解決，其才能更好的促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，對(duì)房建施工中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和控制是必備的任務(wù)。

2 現(xiàn)階段房屋建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀問(wèn)題

2.1 房建施工企業(yè)對(duì)質(zhì)量管理不夠重視

一些新興的房建施工企業(yè)對(duì)房建項(xiàng)目質(zhì)量管理重視不夠，或者缺乏經(jīng)驗(yàn)，容易形成安全隱患，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題。特別是從企業(yè)到具體的施工單位再到每個(gè)單獨(dú)的施工人員，這是一個(gè)自上而下的結(jié)構(gòu)組織，一旦在上層企業(yè)對(duì)質(zhì)量管理不夠重視，就會(huì)對(duì)施工單位以及施工人員造成一定影響，進(jìn)而對(duì)房建項(xiàng)目的質(zhì)量不夠重視。

2.2 房屋建筑市場(chǎng)管理缺乏秩序性

目前，我國(guó)建筑市場(chǎng)仍缺乏有序的管理，一些施工單位在房屋建筑工程招投標(biāo)中任意抬高或降低價(jià)格，而一些施工單位為了降低施工成本，中標(biāo)后不予重視。對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量的重要性。有些施工單位不清楚自己的工程建設(shè)能力，為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，承包那些超出自己工程能力的施工單位，有些施工單位中標(biāo)后隨意將轉(zhuǎn)給其他施工單位[2]。

2.3 施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊

房建施工人員的綜合素質(zhì)直接影響著建筑施工的質(zhì)量。目前，一些房建企業(yè)缺乏對(duì)新員工進(jìn)行嚴(yán)格、系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致技術(shù)人員的建設(shè)無(wú)法提高或進(jìn)展緩慢。同時(shí)，施工人員流動(dòng)性大，施工人員數(shù)量多，導(dǎo)致施工單位不能有效監(jiān)督、管理和控制各現(xiàn)場(chǎng)施工人員，在一定程度上，影響房建施工質(zhì)量。

3 加強(qiáng)建筑房建工程施工中質(zhì)量的控制措施

3.1 做好混凝土選用養(yǎng)護(hù)工作以及磚砌施工

為了有效提升混凝土建筑工程的施工技術(shù)，還應(yīng)該做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作，因混凝土的規(guī)格以及種類不同，因此，在選擇混凝土的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行，以此來(lái)保證所選的混凝土能夠滿足工程項(xiàng)目的建設(shè)需求。在實(shí)際開展混凝土施工作業(yè)時(shí)，特別要注意混凝土的干燥環(huán)節(jié)，需要確保施工完成以后干燥的混凝土能夠滿足下一環(huán)節(jié)的施工，從而保障混凝土的建設(shè)強(qiáng)度。除此之外，完成混凝土的施工作業(yè)之后，還需要對(duì)混凝土及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)方法，能夠不斷增加混凝土的強(qiáng)度等級(jí)。對(duì)于混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，也應(yīng)該提出明確的要求，養(yǎng)護(hù)工作需要在一周左右進(jìn)行一次，在開展混凝土養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，還應(yīng)該保障混凝土的濕度，從而增強(qiáng)整體混凝土的穩(wěn)定性。其次，在進(jìn)行建筑材料采購(gòu)時(shí)，需要綜合多方面的因素進(jìn)行考慮，通過(guò)對(duì)比選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商家合作，以此為確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)[3]。

3.2 完善相應(yīng)的監(jiān)督體制

任何工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保質(zhì)量是建設(shè)的根本，由此可見，做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作顯得非常重要。在開展該項(xiàng)工作的過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求，制定出滿足工程實(shí)際的監(jiān)管制度，使工作人員充分意識(shí)到質(zhì)量管理工作的重要性。其次，在監(jiān)督管理部門還應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，同時(shí)將獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容分為物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)以及精神上的獎(jiǎng)勵(lì)。同樣，對(duì)于沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的工作人員，還應(yīng)該及時(shí)予以懲治，只有做到獎(jiǎng)罰分明，才能為確保房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量提供有效的保障.

3.3 房屋建筑施工竣工后質(zhì)量驗(yàn)收重點(diǎn)

房建工程施工結(jié)束之后的驗(yàn)收工作也是十分重要的。因此，一定要做好房建工程的竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收工作需要建筑施工單位的安全檢查部門和技術(shù)部門共同配合完成，首先要對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全方面的監(jiān)督和檢查，施工單位檢驗(yàn)合格后，還需要工程建設(shè)客戶進(jìn)行重新驗(yàn)收，并多次驗(yàn)收，只有這樣才能保證施工質(zhì)量。

總之，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)、新材料、新方法在建筑業(yè)中不斷的推廣應(yīng)用，為了進(jìn)一步提高房建項(xiàng)目的質(zhì)量，有必要加強(qiáng)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，做到對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量管理。只有這樣，才能從根本上保證住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。