房屋建筑施工監(jiān)理控制常見(jiàn)問(wèn)題及處理研究

文/鄧振宇 常德市懷德建設(shè)監(jiān)理有限公司 湖南常德 415000

在一些施工規(guī)模比較大的房屋建筑工程當(dāng)中，通過(guò)適當(dāng)加大施工監(jiān)理控制力度，能夠保證工程施工管理人員更加全方面的了解施工進(jìn)度，提升房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于房屋建筑工程施工監(jiān)理人員來(lái)講，要結(jié)合工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，對(duì)原有的施工管理制度進(jìn)行完善，進(jìn)一步提升房屋建筑工程施工監(jiān)理控制水平。鑒于此，本文主要分析房屋建筑施工監(jiān)理控制現(xiàn)狀與處理對(duì)策，從而保證房屋建筑工程施工質(zhì)量得到有效提升。

1、做好房屋建筑工程施工監(jiān)理控制工作的重要性

伴隨我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)的不斷改進(jìn)，房屋建筑施工監(jiān)理問(wèn)題逐漸引起人們的關(guān)注。通過(guò)做好房屋建筑施工監(jiān)理控制工作，能夠?yàn)楣こ讨械氖┕と藛T提供質(zhì)量上乘的施工材料，提高工程中各項(xiàng)施工材料的使用率。為了保證房屋建筑施工監(jiān)理工作得以順利開(kāi)展，工程中的施工管理人員要積極配合施工監(jiān)理人員工作，針對(duì)房屋建筑施工監(jiān)理人員提出的意見(jiàn)，對(duì)原有的管理方案進(jìn)行改進(jìn)與完善，不斷提升房屋建筑施工監(jiān)理控制水平。

除此之外，通過(guò)做好房屋建筑工程施工監(jiān)理工作，能夠提升施工人員的工作積極性，保證房屋建筑工程施工質(zhì)量得到有效控制。由于房屋建筑工程與人類(lèi)活動(dòng)聯(lián)系緊密，工程中的施工監(jiān)理人員要具備良好的安全意識(shí)，并定期對(duì)施工單位進(jìn)行專業(yè)的安全培訓(xùn)，針對(duì)房屋建筑施工監(jiān)理控制過(guò)程中經(jīng)常遇到的難題，制定合理的防范對(duì)策[1]。

2、房屋建筑施工監(jiān)理控制常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 施工監(jiān)理控制意識(shí)較差

由于房屋建筑工程中的管理人員施工監(jiān)理控制意識(shí)比較薄弱，在一定程度上影響工程的整體施工質(zhì)量。例如，在某大型房屋建筑工程當(dāng)中，因?yàn)槭┕す芾砣藛T對(duì)施工監(jiān)理控制工作缺乏足夠的重視，降低房屋建筑工程施工監(jiān)理人員的工作積極性，使得房屋建筑工程的施工周期不斷延長(zhǎng)，浪費(fèi)大量的施工資源。

2.2 各個(gè)監(jiān)管部門(mén)間的協(xié)調(diào)性較差

在房屋建筑工程當(dāng)中，施工監(jiān)理控制環(huán)節(jié)涉及的領(lǐng)域比較廣，需要施工單位與設(shè)計(jì)單位的共同參與，但是，由于房屋建筑施工監(jiān)管部門(mén)之間的協(xié)調(diào)性比較差，施工單位與設(shè)計(jì)單位之間的聯(lián)系不夠緊密，使得房屋建筑工程中的不確定性因素不斷增多，影響房屋建筑施工監(jiān)理控制制度的正常實(shí)施。房屋建筑施工監(jiān)理主要分為兩個(gè)等級(jí)，各個(gè)等級(jí)對(duì)施工監(jiān)理數(shù)據(jù)的要求較高，如果監(jiān)管部門(mén)缺乏相應(yīng)的溝通，會(huì)降低房屋建筑施工監(jiān)理控制效率。

2.3 施工監(jiān)理控制體系不完善

研究表明，如果房屋建筑施工監(jiān)理控制體系存在非常多的缺陷，則會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑施工監(jiān)理控制水平?，F(xiàn)階段，我國(guó)房屋建筑施工監(jiān)管企業(yè)數(shù)量不斷增加，部分監(jiān)管企業(yè)為了提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，制定的施工監(jiān)理控制體系不完善，降低房屋建筑施工監(jiān)管控制質(zhì)量，嚴(yán)重影響房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量[2]。

3、房屋建筑施工監(jiān)理控制問(wèn)題解決對(duì)策

3.1 工程概況

某房屋建筑工程地上為20層，地下2層，設(shè)計(jì)使用年限為50年，占地面積為24560m2,由于房屋建筑施工監(jiān)理控制水平較低，嚴(yán)重影響工程的施工進(jìn)度與質(zhì)量。為了有效提升該房屋建筑工程施工質(zhì)量，工程中的施工監(jiān)理人員要了解建筑工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，運(yùn)用先進(jìn)的施工監(jiān)理控制理念，從根本上保證房屋建筑施工監(jiān)理控制方案的順利實(shí)施。該房屋建筑工程項(xiàng)目詳情見(jiàn)表1。

3.2 提升施工監(jiān)理控制意識(shí)

為了保證房屋建筑施工監(jiān)理控制效果得到有效提升，工程中的施工監(jiān)理人員要認(rèn)真認(rèn)識(shí)到做好自身工作的重要性，并不斷提升自身的施工監(jiān)理控制意識(shí)，針對(duì)房屋建筑施工監(jiān)理控制制度的實(shí)施現(xiàn)狀，做好相應(yīng)的改進(jìn)工作。對(duì)于房屋建筑工程中的施工管理人員來(lái)講，要定期對(duì)施工監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升施工監(jiān)理人員的工作能力，進(jìn)一步提高房屋建筑施工監(jiān)理控制水平。

另外，房屋建筑施工監(jiān)理人員還要適當(dāng)提升自身的造價(jià)監(jiān)理能力，針對(duì)房屋建筑工程施工過(guò)程中使用的各項(xiàng)材料，進(jìn)行全方位的監(jiān)督與管理，有效提高房屋建筑施工材料的利用率。通過(guò)不斷提升房屋建筑施工監(jiān)理人員的控制意識(shí)，能夠幫助房屋建筑工程中的施工監(jiān)理人員更好的了解各項(xiàng)工藝操作流程，減少施工材料的浪費(fèi)。

3.3 加強(qiáng)各個(gè)監(jiān)管部門(mén)之間的溝通

在房屋建筑工程當(dāng)中，通過(guò)不斷加強(qiáng)各個(gè)監(jiān)管部門(mén)之間的溝通，能夠幫助工程中的施工監(jiān)理人員更好的掌握施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工材料與設(shè)備的使用情況，提升房屋建筑施工監(jiān)理控制效率。由于該房屋建筑工程占地面積比較大，施工工藝比較復(fù)雜，在一定程度上增加了工程施工監(jiān)理控制難度，因此，施工監(jiān)理人員需要主動(dòng)與其他監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行溝通，并認(rèn)真遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有效提高房屋建筑施工效率。

房屋建筑施工監(jiān)理人員不僅要對(duì)工程中的各項(xiàng)施工材料與設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)管，還要對(duì)施工環(huán)境與進(jìn)程進(jìn)行全面監(jiān)管，不斷減少施工噪音的產(chǎn)生，為施工單位提供更加安全的施工環(huán)境。通過(guò)不斷加強(qiáng)房屋建筑工程中各個(gè)監(jiān)管部門(mén)之間的溝通，能夠保證工程中的各項(xiàng)監(jiān)理信息更加準(zhǔn)確，提升房屋建筑施工監(jiān)理人員的工作效率，減少施工資源的損耗[3]。

3.4 完善施工監(jiān)理控制體系

由于房屋建筑工程中的施工材料與設(shè)備數(shù)量比較多，工程中的施工監(jiān)理人員需要認(rèn)真記錄下各項(xiàng)施工材料與設(shè)備的使用量，并對(duì)原有的施工監(jiān)理控制體系進(jìn)行完善。通過(guò)不斷完善房屋建筑施工監(jiān)理控制體系，能夠保證房屋建筑工程真正實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，提升工程的整體效益，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)表2。

在該房屋建筑工程當(dāng)中，施工監(jiān)理人員之間需要定期溝通，并利用先進(jìn)的信息技術(shù)，搭建良好的溝通平臺(tái)，在提升房屋建筑施工監(jiān)理控制水平的同時(shí)，不斷縮短工程的施工周期，保證工程中的各項(xiàng)施工管理制度得到全面落實(shí)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上，通過(guò)提升施工監(jiān)理控制意識(shí)、加強(qiáng)各個(gè)監(jiān)管部門(mén)之間的溝通、完善施工監(jiān)理控制體系等，能夠保證房屋建筑施工監(jiān)理控制工作得以順利進(jìn)行，提升工程施工監(jiān)理控制效果。對(duì)于房屋建筑施工監(jiān)理人員而言，要不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工監(jiān)理控制知識(shí)，提升自身的專業(yè)素養(yǎng)，從而推動(dòng)我國(guó)房屋建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。