廚衛(wèi)浴滲漏，如何不砸磚就能搞定？

王文立

廚衛(wèi)浴漏水現(xiàn)象普遍，滲漏治理的傳統(tǒng)做法是砸掉地板磚重新做防水層，但該做法將直接影響家居日常生活，帶來諸多不便，而且工期長、成本高，那么，有沒有一種不砸磚、不開挖即可實現(xiàn)滲漏治理的簡便方法呢？答案是肯定的。隨著建筑防水堵漏技術(shù)的不斷發(fā)展，不砸磚進行滲漏修繕施工，以其顯著的施工效率和施工效果逐漸成為廚衛(wèi)滲漏修繕的主要趨勢。

免砸磚滲漏治理的原理是：基于有縫隙就可能滲水的常理，利用免砸磚防水材料自找滲漏水通道，憑借其極強的滲透能力，滲入到墻地磚下面的結(jié)構(gòu)及砂漿層、混凝土層內(nèi)部的孔洞縫隙，生成不溶于水的結(jié)晶體，堵塞毛細孑L滲漏水通道，使得砂漿層、混凝土層成為一個密實的整體，從而實現(xiàn)治理的效果?？紤]到可能會存在自然滲透困難的情況，必要時需要結(jié)合注漿法進行施工。

面對不同的漏水問題，該如何確定修繕方案昵？

以下要領(lǐng)應(yīng)掌握：

1）依靠一種材料不能解決所有問題，必須有多種不同功能的材料取長補短、優(yōu)勢互補，才能更好地實現(xiàn)防水堵漏效果。

除了通過防水材料滲入結(jié)構(gòu)內(nèi)部實現(xiàn)剛性結(jié)構(gòu)自防水外，考慮到穿過墻地面結(jié)構(gòu)的管道、釘鉤等部件，在使用過程中會遭受撞擊、水流震動等因素影響，必然導(dǎo)致其與剛性結(jié)構(gòu)之間的結(jié)合縫發(fā)生變化而產(chǎn)生新的縫隙，必須采用柔性材料進行密封處理。此外，墻角、伸縮縫、沉降縫等部位，受結(jié)構(gòu)動態(tài)變化及環(huán)境因素影響極易變形產(chǎn)生新縫隙，進而出現(xiàn)新的滲漏，所以也要進行專門密封處理。

2）根據(jù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部積水的飽和程度，合理選擇自然滲透工藝或高壓注漿工藝。通常情況下，如果地板磚下干燥或者僅有極少量的積水，宜采用自然滲透工法進行作業(yè)；如果地板磚下有大量積水，實際情況卻又不允許將廚衛(wèi)浴擱置一段時間讓積水滲漏或蒸發(fā)掉，靠免砸磚防水材料的自然滲透難以達到預(yù)期的效果，此時就應(yīng)該采取注漿工法。

下面以某營業(yè)中的大酒店廚房為例，介紹一下如何在不砸磚不開挖的情況下治理廚房滲漏。

這個在運營中不能停業(yè)的酒店廚房，地板磚下積水非常嚴重，考慮到免砸磚防水材料可能無法有效滲透到地板磚下的結(jié)構(gòu)層里，所以決定借助注漿工法進行施工。選用的材料主要有：滲透結(jié)晶無機注漿料、抗?jié)B堵漏劑和自愈合防水密封膠。

材料的相關(guān)介紹如下：

①滲透結(jié)晶無機注漿料，在注漿機器壓力下，能追蹤尋找滲漏水通道，滲入結(jié)構(gòu)內(nèi)部的空洞縫隙，聚合反應(yīng)形成結(jié)晶、凝膠狀混合固體，徹底堵塞滲漏水通道。

②抗?jié)B堵漏劑，為水泥基滲透結(jié)晶型防水材料與無機防水堵漏材料的復(fù)合產(chǎn)品，引入有機高分子聚合物柔性材料，使聚合物、活性化學(xué)物質(zhì)與水泥基成分交聯(lián)反應(yīng)形成具有良好柔韌性的立體網(wǎng)絡(luò)防水抗?jié)B結(jié)構(gòu)，顯著提高剛性混凝土結(jié)構(gòu)中裂縫的自我修復(fù)能力。

③自愈合防水密封膠，不僅具有普通雙組分防水密封膠的優(yōu)良性能，因其含有遇水膨脹成分及水泥基滲透結(jié)晶性防水成分，當外因?qū)е旅芊饽z與結(jié)合面脫離時，一旦出現(xiàn)漏水，密封膠會遇水膨脹，在縫隙內(nèi)產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力，增強對縫隙的密封性，實現(xiàn)二次防水密封。

考慮到盡量減少對裝飾外觀層的影響，注漿工藝中盡量在不起眼的位置如墻角、地漏口、管根附近、地板磚十字縫等部位鉆注漿孔，而后使用滲透結(jié)晶無機注漿料進行注漿施工，通過同化生成不溶于水的結(jié)晶體，進入內(nèi)部孔隙，徹底堵塞滲漏水通道，實現(xiàn)滲漏治理。

關(guān)鍵做法如下：

1）細部處理：將地漏口、管道口、墻角大裂縫、排水溝縫隙等處的油污、附著物清除干凈，用灰刀或膠槍將自愈合防水密封膠填人縫隙內(nèi)，壓實填滿，用膩子刀刮平膠體正表面，待密封膠初凝同化后采用抗?jié)B堵漏劑進行封閉處理，確保同化后的密封膠始終處于受約束狀態(tài)。

2）注漿施工：①選擇在不影響整體外觀的部位鉆注漿孔，如墻角、墻地磚縫結(jié)合處等，盡量將注漿孔遍布施工區(qū)域，并及時安裝注漿針頭。

②準備兩個干凈的容器，分別倒人稀釋過的滲透結(jié)晶無機注漿料的甲組分和乙組分，并做好明顯的標記。安裝好低黏度雙液注漿機，開啟電源進行高壓注漿施工。

③注漿過程中實時觀察注漿液擴散范圍，判斷注漿效果。應(yīng)根據(jù)低黏度雙液注漿機壓力表和漿液冒出程度來綜合判斷漿液擴散范圍，倘若注漿機壓力表表值激增，而并無漿液冒出，需查看注漿機是否存在堵塞情況，若注漿機不存在堵塞情況，可進行下一處注漿施工。直至施工區(qū)域內(nèi)沒有遺漏處，停止注漿。

④注漿施工完畢后，去除注漿針頭，使用抗?jié)B堵漏劑封閉處理注漿孔。

3）清理打掃施工區(qū)域，確保墻地面干凈，恢復(fù)施工區(qū)域原有樣貌，施工結(jié)束。

小結(jié)

不砸磚滲漏修繕施工，從結(jié)構(gòu)本身出發(fā)實現(xiàn)防水堵漏，壽命長久，成本低廉，環(huán)境友好，告別了傳統(tǒng)砸磚修復(fù)工藝的“噪音擾民、垃圾污染、結(jié)構(gòu)破壞、工期超長影響使用、造價高昂”等不足。當然，不同的施工工藝對應(yīng)不同的滲漏情況，不可一概而論，作為防水堵漏從業(yè)人員，應(yīng)秉承工匠精神，具體問題具體分析，根據(jù)不同的施工環(huán)境，制定相應(yīng)的施工方案，認真處理每一處細節(jié)，才能從根本上解決滲漏難題！