居家式老年社區(qū)戶外景觀設計研究
——以康寧津園為例

馬嘉卉，湯巧香

（天津城建大學 建筑學院，天津 300384）

隨著我國全面進入老齡社會，養(yǎng)老模式越來越多元化，居家式老年社區(qū)受到政府與大眾的支持而蓬勃發(fā)展.老年社區(qū)定義為：符合老年人身心特征、供老年人集中居住的公寓式住宅，是集文化娛樂、餐飲、醫(yī)療服務于一體的綜合型住宅[1]，大體可以分為合建型、獨棟型、組團型和小鎮(zhèn)型等類型.居家式老年社區(qū)的景觀設計就是指組團和小鎮(zhèn)型養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)老公寓的戶外空間設計.

居家式老年社區(qū)服務的完善與人們觀念的改變使得更多的老年人愿意入住其中.居家式老年社區(qū)成為養(yǎng)老的熱點與趨勢，社區(qū)戶外空間作為人居環(huán)境的重要組成部分，與老年人的日常生活息息相關，也是老人們接觸自然的主要途徑.老年人獨特的身心狀態(tài)、人際關系和家庭結(jié)構(gòu)使得老年社區(qū)戶外空間的景觀設計區(qū)別于普通社區(qū).因此，在規(guī)劃設計時需考慮多種因素的影響，進行深入的研究與探討.

1 居家式老年社區(qū)景觀發(fā)展現(xiàn)狀

近年來國內(nèi)外對居家式老年社區(qū)的研究取得了一定的成果.國外對老年社區(qū)的景觀設計研究起步較早，也有較多成功的設計案例.例如美國太陽城中心、阿斯頓花園等，美國老年社區(qū)的形式多為獨棟別墅式建筑，景觀設計也更加靈活與自主，并依托于周圍的地區(qū)級公園與景區(qū)，為老人提供多樣的戶外活動形式[2].日本居家式老年社區(qū)的戶外景觀設計以細節(jié)和人性化著稱，同時加入了更多本民族的元素，將公共空間與個人空間結(jié)合營造適宜老年人的個性空間，拓寬老人的交流與娛樂渠道.園藝療法在荷蘭、德國與日本的養(yǎng)老社區(qū)中也頗為流行并且深受老人們的喜愛.

國內(nèi)關于老年社區(qū)戶外空間景觀的研究起步較晚，相關學者在結(jié)合老年人的身心和行為等特征研究的基礎上探索老年人的居住社區(qū)環(huán)境設計應遵循的原則，如交往性、安全性、易達性等.《基于老齡人的室外環(huán)境研究》分析了老年社區(qū)空間的規(guī)劃與設計；《老年人建筑設計規(guī)范》首次為老年人健康及行為特征制定了設計規(guī)范，包括基地環(huán)境設計、建筑設計、建筑設備與室內(nèi)設施等各項內(nèi)容.

國內(nèi)近年來也出現(xiàn)了一些居家式養(yǎng)老社區(qū)的優(yōu)秀案例，較為著名的有北京太陽城、上海親和源，成都金秋樂園、臺灣長庚養(yǎng)生文化村等.但景觀設計的著力點以老年人居住區(qū)的無障礙設計為主，缺少對室外環(huán)境和園林空間的研究，也沒有針對居家式老年社區(qū)景觀要素進行的專項研究.

2 老年人生理與心理狀況分析

老年人的生理機能隨著年齡增加逐漸退化，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：行動能力下降、對環(huán)境的感知力下降、記憶力衰退和對環(huán)境的適應能力下降.

從行為方式看，《人性場所》這本書中將老年人按照年齡大體分為三類[3]：首先是身體較強健的低齡老人，他們活力充沛，愿意參加豐富的社交與戶外活動，康寧津園中的居民大多為這類；第二類是七八十歲的老人，他們通常從事例如散步、棋牌、門球、太極等較為安靜的活動；還有一類是行動能力較差的高齡老人，他們需要更加安靜穩(wěn)定的室外空間，參加的戶外活動囿于靜坐、閑談、觀賞花草、在庭院中漫步等.

在心理方面，對大多數(shù)的老年人而言他們的退休不只是簡單的離開工作崗位，還意味著要從各種社交中脫離，變得與社會格格不入[4].空巢家庭等情況也會引發(fā)老年人的多種心理問題.在景觀設計時也應當充分考慮老人們對外部環(huán)境的安全感、歸屬感、領域性、向往社交等幾個方面的心理需求.

筆者通過實地調(diào)研發(fā)現(xiàn)康寧津園中的老人都有較高的文化藝術(shù)修養(yǎng)和廣泛的興趣愛好，組織了自己的老年大學與各類藝術(shù)社團，如合唱、太極拳、攝影社團等，很多老人還會自己駕車外出并且周末會有家人探望，對戶外空間的使用也較為頻繁.居住在這里的老人都有較高的幸福感，生活與健康也可以得到較好的照顧.

3 康寧津園景觀設計研究

3.1 項目背景與概況

本文選取天津康寧津園為研究對象，對居家式老年社區(qū)景觀設計進行分析討論，康寧津園是天津市旅游集團開發(fā)建設的大型老年社區(qū)，位于天津靜?？h健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，距離市區(qū)15 km左右，占地25萬m2，規(guī)劃居住老年人4 500余名.

康寧津園采用的是介于養(yǎng)老機構(gòu)與普通社區(qū)之間的新型養(yǎng)老模式，住宅形式為一室一廳至三室兩廳的普通社區(qū)公寓式，建筑的服務區(qū)可以為老年人集中提供餐飲、娛樂、急救、生活助理等服務（康寧津園整體規(guī)劃見圖1）.它區(qū)別于養(yǎng)老院類養(yǎng)老機構(gòu)的全托式管理，老人在這里的生活有了更多的自主性，又擁有傳統(tǒng)養(yǎng)老院所沒有的居家環(huán)境與家庭氛圍.

圖1 康寧津園鳥瞰

3.2 景觀現(xiàn)狀與問題分析

3.2.1 山水地形

康寧津園在山水地形上做了充分考慮，利用水資源營造了許多可以讓老年人親水賞水的景觀（見圖2），如親水步道、木平臺，假山疊水等.園區(qū)位于團泊湖畔，擁有極佳的生態(tài)資源優(yōu)勢，但社區(qū)在利用周邊自然景觀方面還較為欠缺.同時社區(qū)所在地土質(zhì)黏重、土壤鹽堿化較為嚴重，在設計施工時由于排鹽堿的措施不夠?qū)е铝酥参锍苫盥实偷膯栴}.

3.2.2 道路與園林建筑

圖2 社區(qū)水景

適合老年社區(qū)居住環(huán)境的道路系統(tǒng)是整個場地空間的骨架，與普通的居住社區(qū)相比，老年社區(qū)的道路擔負著更多的功能，如安全性功能、識別性功能等[5].康寧津園在交通方面的設計手法有許多值得借鑒之處.社區(qū)的建筑組團間有景觀游步道連接，道路采用無障礙設計，設欄桿、扶手等輔助行走的設施.在鋪裝方面選用適宜輪椅的防滑、平坦有彈力的材料，并運用不同顏色或者材料來區(qū)分不同的分級道路與區(qū)域，園區(qū)游步道運用了紅色的透水橡膠路面，便于老人們識別又可以保證安全性.

園區(qū)采用人車分流模式，在建筑組團外圍設置停車位，供駕車的老人或探望的子女使用.但車位與公寓間的道路缺少遮雨庇蔭的設施，會為老人的出行造成一定的困擾.園區(qū)的各棟公寓樓間由連廊連接，老人們可以在不去到戶外的情況下到在各建筑間通行（見圖3）.

圖3 建筑連廊

在園林建筑方面，居民反映社區(qū)內(nèi)景觀建筑的數(shù)量偏少，但康寧津園的建筑通達性較高，為方便輪椅通行，亭榭水閣和長廊等園林建筑都未設置建筑臺基.

3.2.3 景觀設施

景觀設施方面康寧津園在安全性的基礎上可以保證種類豐富，健身器材組之上設有遮雨遮陽的張拉膜，有的器械上還配有太陽能燈和USB充電插口方便老人們使用.在照明設施方面，社區(qū)內(nèi)老人對園燈的明度反應較好，可以達到的視力衰退的老年人安全使用的要求，同時避免炫光的產(chǎn)生[6].

康寧津園中設有兒童游樂設施供前來探望的兒童們使用，同時增加了老年社區(qū)的活力，提高了老人們的幸福感，但在兒童游樂區(qū)周圍缺少供成人休憩的座椅等景觀設施.

3.2.4 景觀設計風格

康寧津園與其他大多數(shù)居家式老年社區(qū)一樣，風格偏向于商業(yè)地產(chǎn)，缺乏與地域性景觀的融合.老人們脫離自己的工作崗位后心理認同感和歸屬感得不到滿足，戶外空間作為老人們每日健身和散心的場所，歸屬感在景觀設計中的體現(xiàn)就顯得尤為重要.康寧津園社區(qū)過于封閉，缺少與附近景觀資源的互動，在設計中缺少對當?shù)匚幕氐暮侠硖崛∨c運用，缺乏自己的文化底蘊.

3.2.5 小環(huán)境設計

建筑的灰空間包括建筑的連廊、挑檐、建筑前廣場和綠地等，居家式老年社區(qū)公寓式的居住方式與老人們的活動習慣都使得建筑灰空間的設計變得尤為重要.通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，康寧津園中有一定數(shù)量可以供老人休憩、交談的舒適景觀小空間，但數(shù)量不足以滿足眾多老人的使用（如圖4、圖5所示）.

圖4 休憩茶座

圖5 濱水景觀座椅

3.2.6 植物與園藝空間

康寧津園在景觀植物運用方面有較多的不足與欠缺之處，植物配置有待提升.園區(qū)的土壤鹽堿化較為嚴重，在植物的選種上忽略了對耐鹽堿植物與鄉(xiāng)土樹種的運用，致使植物成活率低.植物配置上也缺乏章法，如地被花卉遠離道路不易被觀賞到、大小喬木搭配混亂、忽略姿態(tài)顏色的配搭，植物配置也與觀景視線相沖突等問題（見圖6）.

圖6 社區(qū)植物配置

4 策略與建議

在對居家式老年社區(qū)戶外空間進行景觀設計時應優(yōu)先考慮老人們的需求，并且在滿足安全性等基本需求之上盡量體現(xiàn)園林之美，發(fā)揮景觀帶給老人身心的積極價值.筆者從各個造園要素出發(fā)，通過分析案例設計中的可取之處與不足，并結(jié)合國內(nèi)外對相關案例的研究提出以下設計思路與建議.

4.1 依托自然資源因地制宜

進行居家式老年社區(qū)景觀設計時應充分考慮到當?shù)氐淖匀痪坝^資源，依托景色優(yōu)美的郊邊環(huán)境或景區(qū)因地制宜，體現(xiàn)當?shù)氐牡赜蛱厣?靠近湖泊河流的場地應利用水資源營造可以讓老年人親水賞水的景觀，滿足人的親水屬性；若社區(qū)依山而建，則要利用地形的優(yōu)勢設置健身登山步道、森林氧吧等，并在景觀特色上體現(xiàn)山林野趣.

4.2 合理規(guī)劃社區(qū)道路與園林建筑

考慮到使用人群的特殊性，從老人的安全與健康需求出發(fā)提出以下建議：①園區(qū)設計停車區(qū)與建筑間的風雨連廊；②充分做到無障礙設計，設欄桿、扶手等輔助行走的設施；③鋪裝選用防滑、平坦有彈力的材料，并運用不同顏色或者材料來區(qū)分不同的分級道路與區(qū)域；④社區(qū)內(nèi)景觀建筑的數(shù)量相應增加，盡量多設置一些花架、張拉膜、景觀亭等方便老人們休憩和聚會的園林建筑.

4.3 提高景觀設施的舒適度

可在普通社區(qū)設計規(guī)范的基礎上增加戶外座椅的數(shù)量，同時在兒童游樂區(qū)周圍加設休憩座椅.尼古拉斯·丹尼斯的研究表明，人們一般不愿走超過220 m的距離[7]，而老年社區(qū)中座椅等休憩設施間的距離應該在這基礎上再進行縮減.同時座椅材質(zhì)應選擇溫和的木制或塑料.健身器械、園林照明、安全扶手、道路指示牌等都應從老人的角度出發(fā)進行設計.

4.4 增強社區(qū)景觀的文化性與地域性

對于景觀的文脈傳承提出以下建議：①提取當?shù)貧v史文化符號、設計特色雕塑或景墻；②注意鄉(xiāng)土植物的運用，增加老人的歸屬感；③設計一些供老人使用的戶外展示空間，如書畫長廊，小舞臺劇場等文化載體，以增強老人對自身的認同感.

4.5 設計適老的建筑灰空間與小環(huán)境

在進行戶外空間景觀設計時應盡可能多的設計一些易于通達并有完善休憩設施的小廣場、適宜老人們聚集的小花圃或者花境等.活動場地應做到曠奧收合，適當圍合的同時要避免設置在建筑的冬季風道上，通過塑造地形與種植防風林以阻擋冬季寒冷的北風，同時利用夏季風帶來水面濕潤清涼的空氣.

4.6 提升植物景觀并設計園藝區(qū)

在植物景觀設計方面提出以下建議：①骨干樹種盡量選擇鄉(xiāng)土樹種，注意喬灌草結(jié)合，色葉樹種與各色時令花卉搭配，可以用專類園的做法在社區(qū)中形成主題鮮明的片區(qū)；②作為處在北方的老年社區(qū)應注意落葉樹與常綠樹種的比例，既保證冬季戶外的充足陽光又保證夏季陰涼的環(huán)境；③設計一些特色的生態(tài)景觀，例如草藥園、采摘園等，選用一些既可以觀賞又有藥用、食用價值的特色植物，如薄荷、艾草、金銀花、槐花，山楂等[8]；④增設園圃區(qū)，借鑒園藝療法的理論，老年人從事園藝活動不僅能改善體質(zhì)，還能陶冶性情，收獲快樂，消除不良情緒[9].此外，可以在老年社區(qū)花園中種植可供老人采摘的切花，在庭院中放置供老人們種植的花缽，設置陽光花房、種植蔬菜的園藝區(qū)等.

5 結(jié)語

本文由老年人的身心狀況與對外界環(huán)境的需求出發(fā)，借鑒了園藝療法等理論，通過案例分析對居家式老年社區(qū)各造景要素的設計手法進行討論，得出居家式老年社區(qū)的景觀設計應從老人們的視角出發(fā)、以人為本，保障戶外空間的安全性、無障礙和人性化.同時，選擇適老的構(gòu)景元素、景觀序列與文化載體，體現(xiàn)出生態(tài)環(huán)境、景觀環(huán)境、社交環(huán)境、文化環(huán)境的整合效應，從而營造老人們共享的舒適空間，鼓勵他們參與到社區(qū)環(huán)境中，使老人們在身體上、精神上都處于良好狀態(tài)，讓居家式老年社區(qū)更好地為老年人服務.