面向BIM技術(shù)的全過程工程造價(jià)管理研究

歐陽芝

摘要：將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，不僅可以提升工程造價(jià)中數(shù)據(jù)的精細(xì)化和信息化，也可以極大地提高造價(jià)各階段的工作效率，還可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目知識(shí)信息的共享。本 文介紹了BIM技術(shù)的定義及特征優(yōu)勢(shì)，分析了BIM技術(shù)在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用，并探討了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義和作用，以期為BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用研究工作提供參考依據(jù)。

Abstract： The application of BIM technology to project cost management could not only upgrade the refinement and informatization of data in project cost， but also greatly improve the work efficiency of each stage of construction cost， and also realize the sharing of knowledge information of engineering projects. The definition and characteristic advantages of BIM technology is introduced， the application of BIM technology in the whole process cost management is analyzed， and the significance and role of BIM technology in engineering cost management is discussed in this paper， in order to provide reference for the application research of BIM technology in project cost management.

關(guān)鍵詞：BIM；工程造價(jià)管理；全過程

Key words： Building Information Modeling；project cost management；the whole process

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）31-0054-02

0 引言

工程造價(jià)管理作為建筑工程中重要的組成部分，在建筑工程的發(fā)展中扮演著重要的角色[1]。目前，我國(guó)大部分建筑項(xiàng)目的造價(jià)方式為清單、定額模式，通過設(shè)計(jì)員提供的圖紙進(jìn)行電腦繪圖算量，該過程需要遵循各種計(jì)算規(guī)則、注意各種復(fù)雜情況，常遇到不同的造價(jià)人員計(jì)算結(jié)果不相同的情形，直接影響著工程造價(jià)的效率和準(zhǔn)確率[2]。隨著BIM技術(shù)的有效應(yīng)用和發(fā)展，工程造價(jià)管理迎來了革命性的變化[3]。這一突破性的創(chuàng)新技術(shù)，可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行三維繪制呈現(xiàn)，并可直接將工程量進(jìn)行輸出，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)信息共享，有效地緩解了工程造價(jià)管理中操作繁雜、信息化水平不高、程度不夠等問題，進(jìn)一步促進(jìn)了工程造價(jià)管理制度的不斷完善和效率的提升，對(duì)工程造價(jià)管理各個(gè)階段都起到積極的作用[4]。

1 BIM技術(shù)的定義及基本特性

1.1 BIM技術(shù)的定義

BIM（Building Information Modeling），建筑信息模型，是建筑工程進(jìn)行具體操作的過程和對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行收集所構(gòu)建的數(shù)字信息應(yīng)用模型。它包含了建筑工程的幾何學(xué)，建筑工程的原件數(shù)量和性質(zhì)，建筑工程地理信息和空間的概念等。BIM技術(shù)是指通過數(shù)字化手段，集成共享的工程項(xiàng)目資源，并以這些信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，在計(jì)算機(jī)中仿真模擬出物的真實(shí)信息，以三維模型呈現(xiàn)，對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行綜合科學(xué)的管理，使建筑工程的各個(gè)工作更加高效進(jìn)行。另外，BIM技術(shù)也是一種管理手段，在實(shí)施項(xiàng)目的過程中，任何時(shí)候，都可以對(duì)BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行提取、更新或共享，以此明確每個(gè)人的職責(zé)，為形成最終的決策提供參考。

1.2 BIM技術(shù)的特性優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)的精髓在于所收集到的信息數(shù)據(jù)能貫穿項(xiàng)目的整個(gè)壽命期，對(duì)項(xiàng)目的建造及后期的運(yùn)營(yíng)管理持續(xù)發(fā)揮作用。其優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：

1.2.1 全過程造價(jià)管理集成化

在全過程工程造價(jià)管理中，各系統(tǒng)信息復(fù)雜、組織繁多，需要相互間協(xié)調(diào)配合，共同發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)整體系統(tǒng)管理的最優(yōu)化。BIM技術(shù)便通過相關(guān)的軟件和模型，實(shí)現(xiàn)了全過程造價(jià)的集成管理。從信息集成、過程集成、組織集成三個(gè)方面，在業(yè)務(wù)活動(dòng)的間建立內(nèi)在聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的邏輯集成，并以此為基礎(chǔ)，對(duì)全過程造價(jià)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析。面向BIM技術(shù)的全過程造價(jià)集成化管理，不僅有助于各個(gè)階段的精細(xì)化管理，而且也使工程項(xiàng)目的系統(tǒng)化管理制度更加完善，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理業(yè)務(wù)理論應(yīng)用于實(shí)踐的新突破。BIM技術(shù)全過程造價(jià)管理集成模型如圖1所示。

1.2.2 全過程造價(jià)管理可視化

一般項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙多為二維平面圖，以線條繪制結(jié)合標(biāo)注表達(dá)構(gòu)建信息，無法還直觀地將構(gòu)建間的空間立體關(guān)系呈現(xiàn)，給使用者讀取圖紙信息帶來了極大困難的同時(shí)，面對(duì)較為復(fù)雜、形式各異的建筑造型更是容易造成理解上的誤差，影響造價(jià)的正常進(jìn)行。BIM技術(shù)從可視化視角出發(fā)，以三維立體實(shí)物效果圖的形式展現(xiàn)了施工圖紙信息并可生成報(bào)表，且貫穿整個(gè)造價(jià)管理過程，這不僅有利于全面準(zhǔn)確地呈現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)人員的真實(shí)想法，而且也有利于造價(jià)人員計(jì)算的效率和準(zhǔn)確率，實(shí)現(xiàn)了圖紙和造價(jià)工作的良性互動(dòng)。另外，BIM技術(shù)在建筑可視化的情況下，更有助于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營(yíng)等過程的溝通、討論及信息共享。

1.2.3 全過程造價(jià)管理智能化

BIM技術(shù)的應(yīng)用使得工程造價(jià)管理更為智能化，突出表現(xiàn)在模擬和優(yōu)化特性上。BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了建筑物和施工操作的模擬，設(shè)計(jì)人員既可以設(shè)計(jì)出建筑物的模型，還可以模擬出在實(shí)際施工中難以進(jìn)行的操作。例如：建筑中的緊急疏散、地震人員逃生、日照及熱能傳導(dǎo)模擬等在實(shí)際施工中也難進(jìn)行的操作；再如：設(shè)定項(xiàng)目發(fā)展時(shí)間，對(duì)實(shí)際施工過程進(jìn)行模擬，排除不合理的方案。這些模擬通過對(duì)直觀的幾何、物理信息為設(shè)計(jì)及施工人員提供超前預(yù)知，避開了復(fù)雜程度及時(shí)間約束對(duì)全過程優(yōu)化的影響，不僅能為優(yōu)化設(shè)計(jì)提供參考，也為成本控制提供了方向，甚至還可以規(guī)避運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。尤其面對(duì)現(xiàn)如今各種建筑要求層出不窮、千奇百態(tài)，造價(jià)管理難度高，如不借助科學(xué)的技術(shù)和設(shè)備，必然給參與人員帶來極大的挑戰(zhàn)，BIM技術(shù)的出現(xiàn)為復(fù)雜項(xiàng)目提供了解決途徑。

2 BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1 投資決策階段

項(xiàng)目的投資決策對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行起到非常重要的作用，一個(gè)項(xiàng)目是否可以盈利是投資者決定是否參與招標(biāo)的重要影響因素。BIM技術(shù)可有效地對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所需成本進(jìn)行較為精準(zhǔn)的估算，其具有存儲(chǔ)和分析各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)的功能，具有豐富的數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)模型。在企業(yè)進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，從BIM模型中獲取工程指標(biāo)、參數(shù)及歷史數(shù)據(jù)，指導(dǎo)工程估算，保障投資預(yù)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，造價(jià)人員可以借助BIM技術(shù)建立相關(guān)的模型，將項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)分析工具融入其中，通過參數(shù)的設(shè)定與修改，可以計(jì)算出每種投資方案的最終收益，然后根據(jù)預(yù)算結(jié)果確定最終的投資方案，確保投資決策的可靠性，協(xié)助決策人員進(jìn)行項(xiàng)目備選。此外，對(duì)于一些建筑的局部問題，造價(jià)人員還可以借助BIM系統(tǒng)進(jìn)行討論，確保將前期論證方案中存在的問題全部排出。這樣才可以在更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，獲得擬建項(xiàng)目的概算指標(biāo)，從而使前期的成本預(yù)算更加準(zhǔn)確，最終使投資項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的效果。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段作為項(xiàng)目工程造價(jià)全過程中一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞將直接影響工程的運(yùn)行。設(shè)計(jì)階段包括初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)等方面。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以在已經(jīng)積累的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目實(shí)施及技術(shù)的可行性、經(jīng)濟(jì)的合理性。一方面，使用BIM模型的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確、快速地獲取設(shè)計(jì)過程中需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時(shí)還可以虛擬構(gòu)建設(shè)計(jì)中的疑惑環(huán)節(jié)，減少施工中的返工，也節(jié)約了成本；另一方面，在施工圖設(shè)計(jì)中，利用BIM技術(shù)的3維立體可視化功能優(yōu)化設(shè)計(jì)，同時(shí)還可在設(shè)計(jì)文件中存儲(chǔ)較為全面的信息，突破傳統(tǒng)局限，為后續(xù)的工程量計(jì)算、施工過程材料定制、進(jìn)度跟進(jìn)、采購領(lǐng)料等都提供了便利。

2.3 招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段，招投標(biāo)雙方都要對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，浪費(fèi)造價(jià)人員的大量精力和時(shí)間，且由于計(jì)算規(guī)則等因素的影響，常導(dǎo)致雙方計(jì)算結(jié)果各不相同，給招投標(biāo)的順利進(jìn)行帶來困擾。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可為雙方設(shè)置對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)BIM模型，同時(shí)結(jié)合設(shè)計(jì)方提供的BIM模型包含的大量數(shù)據(jù)信息，招投標(biāo)雙方均能直接對(duì)工程量清單信息進(jìn)行直接加載，獲取有用的工程量信息，有針對(duì)性地制定工程量清單，避免人工計(jì)算過程中錯(cuò)算和漏算等問題的發(fā)生。同時(shí)，BIM模型中還包含所需材料近期的市場(chǎng)價(jià)格。在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，將BIM模型當(dāng)作招標(biāo)文件內(nèi)容一起交給投標(biāo)單位，以便招標(biāo)單位對(duì)工程量的復(fù)核，避免各方糾紛，保證各方合法權(quán)益。

2.4 施工階段

施工階段的工程造價(jià)管理主要為施工程中成本的控制，BIM技術(shù)擁有自動(dòng)化計(jì)算程序和智能優(yōu)化等優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在工程計(jì)算、工程變更、進(jìn)度款階段、施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化及資金使用規(guī)劃等方面：第一，可利用BIM模型的參數(shù)化特性，按施工進(jìn)度快速準(zhǔn)確地提取工程量清單進(jìn)行計(jì)算，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的精細(xì)化；第二，可進(jìn)行施工模擬提前確定工程可能變化，進(jìn)行工程技術(shù)變更避免成本增加；第三，BIM技術(shù)的應(yīng)用可讓企業(yè)實(shí)時(shí)掌握材料使用情況、準(zhǔn)確的派工情況，嚴(yán)格控制物料使用、調(diào)整工人派調(diào)，實(shí)現(xiàn)限額材料動(dòng)態(tài)控制施工進(jìn)度，節(jié)約成本。

2.5 竣工驗(yàn)收階段

工程進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，造價(jià)管理主要為對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收工作都是在二維圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行工程量的再次計(jì)算，還需要結(jié)合施工中變更的部分因素，過程繁瑣復(fù)雜，計(jì)算量龐大。BIM技術(shù)的應(yīng)用，首先實(shí)現(xiàn)了三維立體可視化審核，檢查變更模型，通過對(duì)比分析保證結(jié)算準(zhǔn)確率，大大提高結(jié)算效率，減少雙方分歧；其次，BIM模型及系統(tǒng)的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)設(shè)計(jì)變更、合同材料、計(jì)量制度、材料管理等信息，隨著工程進(jìn)行BIM模型的數(shù)據(jù)庫也會(huì)不斷更新完善，其存在的信息量可對(duì)竣工工程的實(shí)體進(jìn)行表達(dá)，在進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，可參照BIM模型進(jìn)行驗(yàn)收，極為便利可靠；最后，BIM技術(shù)從整體上提高竣工驗(yàn)收的工作效率，針對(duì)質(zhì)量缺陷、工程索賠等造價(jià)遺留問題，有據(jù)可循，便于企業(yè)造價(jià)管理制度工作的進(jìn)行，降低結(jié)算扯皮現(xiàn)象發(fā)生的概率，節(jié)約成本消耗。

3 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)明顯，不僅有利于各階段工程量的精準(zhǔn)計(jì)算及不可控因素的有效規(guī)避，而且有利于造價(jià)管理整個(gè)生命周期內(nèi)產(chǎn)生成本的有效管控，切實(shí)提高了資源計(jì)劃的管理水平，其科學(xué)、合理、智能的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)也大幅度提高了造價(jià)工作的效率和質(zhì)量，為工程造價(jià)管理過程的高效、精細(xì)、低成本實(shí)現(xiàn)提供了可能。相信BIM技術(shù)將推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)管理的變革性發(fā)展，故繼續(xù)加快BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用尤為重要。

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