房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用解析

盧志軍

摘 要：經(jīng)濟的迅速發(fā)展促進人們生活水平的大幅度提高，與此同時，也增加來了人們對房建工程質(zhì)量的關(guān)注，就目前現(xiàn)狀而言，房建工程中時常會引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)，這不僅影響了房建施工的質(zhì)量，同時也給居住者的生活造成困擾。本文首先當前的房建工程中滲漏問題進行分析，加以了解房建工程中出現(xiàn)滲漏的主要原因，然后深入地探討房建施工過程中防滲漏技術(shù)的有效應用，提高防滲漏施工技術(shù)為房建施工的質(zhì)量提高有效保障。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)；具體應用

1 引言

從近些年的情況來看，房建的質(zhì)量問題引起眾多人們的關(guān)注，特別是房建施工的滲漏問題，需要提高防滲漏施工技術(shù)在房建施工的有效應用。滲漏問題在房建施工中屬于常見的，一旦發(fā)生滲漏問題，則會帶來很多麻煩，所以，需要找到出現(xiàn)滲漏的原因，有針對性地解決滲漏問題，進一步提高防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用，切實地將房建滲漏問題解決。

2 房建工程出現(xiàn)滲漏的主要原因

從當前的實際情況來看，房建施工中很容易出現(xiàn)滲漏問題，一旦不及時進行處理，將會給居住者帶來嚴重的困擾，所以提高防滲漏施工技術(shù)之前要對房建工程出現(xiàn)滲漏的主要原因進行了解，從以下幾個方面切入。

2.1 房建施工方面的原因

由于一部分房建單位在施工的過程中管理不嚴格、操作不規(guī)范，甚至有些單位在房建施工中覺得麻煩，就將設計方案拋出之外，輕視這些標準地操作文件，導致在具體施工過程中施工人員隨意而為，不按照標準步驟進行，所以這種施工不正確、不合理的現(xiàn)象就頻頻出現(xiàn)。例如，某房建施工單位在進行屋面結(jié)構(gòu)混凝土攪拌時，由于施工者責任心不強，做事不仔細，使混凝土中含有的雜質(zhì)較多，強度不達標，在后期的防水措施中，也因為操作不嚴格，造成防水卷材連接過度以及卷邊處理欠佳等情況，在使用一段時間后，該房建工程中不出意外地出現(xiàn)了滲漏問題。

2.2 房建施工材料帶來隱患

從目前的情況來看，大多數(shù)房建企業(yè)在選擇屋面防水工程材料的時候，一般都是選擇由瀝青作為原材料制造的油氈，由于該產(chǎn)品的價格較為便宜，成為“盈利”房建施工的首選。但是瀝青本身材質(zhì)屬性受到局限，很容易因為外界的改變而造成嚴重的影響，尤其是那些含有較多蠟成分的瀝青，這樣更容易隨著外界冷暖的變化而進行較大幅度的收縮和擴大，在日積月累的過程中，經(jīng)受一段時間的風吹日曬之后，將會使該產(chǎn)品的防水功能有所下降。而且現(xiàn)代房建施工中很少應用磚混的結(jié)構(gòu)，中間的墻體都是成塊磚砌筑而成的，所以它整體的防水性能都相對低下，一旦防水材料達不到標準，就極其容易造成房建滲漏事故的發(fā)生。

2.3 房建設計存在著紕漏

房建施工中出現(xiàn)滲漏的原因也是由于房建設計中存在著一些紕漏，考慮地不周全，忽視了些細節(jié)的處理，尤其在對房建外墻進行設計的時候，大多數(shù)設計人員都會對防滲漏工藝的處理有所忽略，房建工程外墻設計遵循標準屋面設計準則之外，還應該要結(jié)合房建實際地理、氣候以及周邊環(huán)境等要素進行多方考慮，一旦考慮不到位，就會給后期的防水建設造成影響。因此，房建施工過程中對防滲漏設計未進行充分考慮，則將使其的滲漏問題容易出現(xiàn)。如房建保溫屋面上要增加排氣口，可以保證保溫屋面層的水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而影響到防水層的防水功效。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的具體應用

滲漏問題在房建施工顯得較為常見，但必須要提高對其的重視程度，因為它不僅給房建工程的質(zhì)量造成威脅，還將會居住者帶來困擾，因此，進一步提高房建施工過程中的防滲漏施工技術(shù)，為房建質(zhì)量做好保障。

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

房建施工在屋面建設之前，需要做好屋面防水材料的選擇，不能為了貪便宜，而選擇這些劣質(zhì)產(chǎn)品，將材料質(zhì)量嚴格把關(guān)，對所選材料進行質(zhì)量檢測，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)則需要將其剔除，及時進行補齊，選取防水性能較好的施工材料。屋面涂料和防水卷材選用完畢后，施工人員需要對屋面涂抹兩次的防水材料，但要注意的是，兩次涂抹的時間間隔不能過長，這樣才能使涂抹材料形成膜狀，對屋面的保護效果發(fā)揮得更好，等到涂抹施工完成之后，則需要對屋面施工進行檢驗，一般來說在24小時內(nèi)進行注水試驗是較為有效的，一旦發(fā)現(xiàn)其中出現(xiàn)滲漏問題，就及時地進行返工、修正及維護措施，以確保房建屋面施工的質(zhì)量達到合格。同時在對屋面澆筑的過程中，要嚴格控制好混凝土的強度、以及鋼筋之間的有效距離和厚度，才能將其的性能發(fā)揮到極致。

3.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

由于房建施工很容易受到外在因素的因素，在進行外墻施工的時候，應該結(jié)合所選取的實際地形來進行合理規(guī)劃，如果位置土質(zhì)達不到建筑的需求，則會給施工帶來一定的難度，這樣就很容易造成外墻體的裂縫現(xiàn)象，引發(fā)滲漏問題。所以，為了防止外墻出現(xiàn)裂縫滲漏，就需提高外墻防滲漏施工技術(shù)，除了選取材質(zhì)好的施工用材之外，應當根據(jù)建筑物的整體情況設計沉降縫，以便于積水的流出，同時在進行外墻層抹灰時，要嚴格按照標準來施工，防止因涂抹不均勻為導致后期的外皮脫落的情況。并且對施工過程中配件使用拆除后存留下的孔洞，要進行及時地處理，避免后期在應用過程中出現(xiàn)滲漏問題。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗部位的滲漏情況一旦發(fā)生就極其麻煩，所以要在房建施工做好有效防滲漏措施。所以進行門窗防滲漏施工時，可以從兩個方面入手：首先按照施工規(guī)范進行門窗防滲漏施工的操作，保證門窗材料的有效性，在安裝的過程中，要將出現(xiàn)的那些小縫隙處理到位，避免日后的無限擴大。其次，要加強對施工過程的有效監(jiān)督，以確保門窗防滲漏施工的合理性，尤其要從源頭對門窗滲漏加以預防，使每一步都是精準而為。另外，在具體操作過程中要將門窗框與墻體之間縫隙的距離為2-3cm，同時向縫隙中填充砂袋等其他柔性材料，必須要加以檢查，以確保凹槽深度符合施工要求，更好地避免門窗滲漏問題。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

由于廚房和衛(wèi)生間這兩處都是用水較多的地方，也極其容易發(fā)生滲漏的問題，必須高度重視廚房與衛(wèi)生間的排水建設。進行廚衛(wèi)防滲漏施工的時候，管道位置的安排很重要，要確保管道在穿透樓板時預留一定的空洞尺寸，但必須把握好這尺寸的精準度，同時廚衛(wèi)處的所有管道連接處都要進行防滲漏材料的涂抹，確保管道連接的嚴密性，但是必須要保持管道之間的有效距離，這樣才能更好地預防滲漏問題的出現(xiàn)。

4 結(jié)論

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房建施工過程中的有效應用顯得格外重要，需要對其提高重視程度，如果房建施工中的滲漏問題不及時地加以處理，久而久之，將會引起建筑木質(zhì)的發(fā)霉及腐爛，嚴重者會使建筑中的用線電路造成損壞，其帶來的影響是不可小覷的。提高防滲漏施工技術(shù)作為保證房建施工質(zhì)量的重要保障措施，所以，在具體操作中，必須要認真對待其的有效應用，可以加強對屋面、門窗以及外墻等諸處容易出現(xiàn)滲漏問題的地方防護措施，針對這些地方采取優(yōu)化處理措施，可以將剛性、軟性等多種有效的防水技術(shù)應用其中，并且要加以完善好房建工程的施工體系，加強各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作，將防滲漏施工技術(shù)有效應用于房建施工過程中，更好地解決房建施工存在的各類滲漏問題，為房建的正常使用提供強有力的保障，也為建設優(yōu)質(zhì)的房屋打下堅實的基礎。

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