建筑安裝與土建、裝飾配合施工的監(jiān)理措施分析

母長(zhǎng)新

摘 要：自從我國(guó)實(shí)施改革開放的政策以來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)得到快速的發(fā)展，各個(gè)行業(yè)也取得不同程度進(jìn)步，尤其是建筑行業(yè)在幾十年的發(fā)展中嶄露頭角。在建筑工程中，電氣、給排水、暖通等工程安裝必須在建筑施工的過程中做好預(yù)留工作，這些工作還會(huì)與土建、裝飾一起實(shí)施。經(jīng)過實(shí)踐證明，許多建筑安裝與土建、裝飾配飾施工的設(shè)計(jì)不盡合理，導(dǎo)致安裝與土建、裝飾配合不能形成有效的配合機(jī)制，對(duì)建筑施工質(zhì)量和工程工期造成影響。

關(guān)鍵詞：建筑安裝；土建；裝飾配合施工

1 前言

筆者根據(jù)自身多年的實(shí)踐與工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑安裝與土建和裝飾配合施工中存在的問題進(jìn)行分析，敘述土建結(jié)構(gòu)與裝飾項(xiàng)目施工過程中的施工方法，并在此基礎(chǔ)上，提出相關(guān)的施工環(huán)節(jié)，提出合理安裝與配合土建和施工方面應(yīng)用的監(jiān)理措施。

2 建筑安裝與土建、裝飾施工的技術(shù)

建筑安裝與土建、裝飾配合施工技術(shù)主要包括土建結(jié)構(gòu)的施工和工程裝飾。土建結(jié)構(gòu)施工主要是進(jìn)行土建施工，其根本的目的是為了后期的安裝工作做好預(yù)留工作。在工程裝飾施工的過程中，安裝施工與裝飾施工需要交叉施工，安裝系統(tǒng)需要在裝飾施工的前面進(jìn)行調(diào)試與驗(yàn)收工作[1]。

3 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施

建筑安裝與土建、裝飾配合施工主要包括土建工程施工和裝飾施工這兩大部分。土建工程結(jié)構(gòu)施工主要是土建施工，主要是對(duì)工程安裝工作做預(yù)留工作，在工程裝飾施工中，需要交叉裝飾施工，安裝系統(tǒng)需要在裝飾施工完成之前進(jìn)行隱蔽調(diào)試。施工準(zhǔn)備階段的建筑安裝以及裝飾施工都需要統(tǒng)一的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。對(duì)于一些規(guī)模比較大的工程，需要將安裝施工和裝飾施工進(jìn)行區(qū)分，然后再完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的工作。但是如果在交底過程中遇到問題沒有及時(shí)解決的話，就會(huì)導(dǎo)致返工現(xiàn)象的出現(xiàn)。出于對(duì)上述問題的考慮，工程監(jiān)理應(yīng)該在規(guī)定的會(huì)審時(shí)間和交底中遣派監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督[2]。主要注意的問題包括以下幾個(gè)方面：

首先，應(yīng)該明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各種標(biāo)志，檢查預(yù)留洞口是否與設(shè)計(jì)圖紙一致。在施工上監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際的工程狀況審核設(shè)計(jì)圖紙，一旦發(fā)展問題必須及時(shí)進(jìn)行處理。

其次，對(duì)于建筑安裝土建工程中的預(yù)留工作中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更必須采取合理有效的解決措施，在安裝和土建方面達(dá)成一致的意見。并通過監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)方開展會(huì)審工作；最后，在最后的裝飾施工中應(yīng)該控制標(biāo)高，對(duì) 裝飾施工單位的設(shè)計(jì)圖紙和安裝圖紙進(jìn)行核對(duì)，組織專題協(xié)調(diào)，并統(tǒng)一要求。

4 建筑安裝與土建施工相互配合的監(jiān)理措施

通過工程實(shí)踐我們發(fā)現(xiàn)，各種管線和構(gòu)建的預(yù)留是安裝施工工作的主要內(nèi)容，在實(shí)施的時(shí)候應(yīng)該與土建工作相互配合，為土建工作的順利開展創(chuàng)設(shè)良好的條件。比如在前期的預(yù)留與預(yù)埋工作，后期模板墻體打孔工作就會(huì)給整個(gè)建筑主體結(jié)構(gòu)帶來影響，因此，為了保證管道施工不會(huì)引起樓層外墻的滲漏現(xiàn)象，減少對(duì)土建施工的消極影響。因此，在土建施工環(huán)節(jié)中，必須充分重視安裝施工的質(zhì)量，并為后期的土建施工和安裝預(yù)留留下充足的時(shí)間與空間。

4.1 合理安排施工

安裝監(jiān)理工作應(yīng)該根據(jù)土建施工的順序完成安裝與施工工作和后期的驗(yàn)收工作，不能按照自身的意愿隨意工作。土建工程在混凝土的建筑中，如果出現(xiàn)建筑安裝但是沒有完成預(yù)留，或者是在預(yù)留與預(yù)埋工作完成之后沒有及時(shí)通過監(jiān)理系統(tǒng)的驗(yàn)收，從而在很大程度上影響實(shí)際施工的進(jìn)度。

4.2 加強(qiáng)溝通交流

在土建工作實(shí)施過程中，為了保證土建的工作的順利進(jìn)行，應(yīng)該加強(qiáng)與監(jiān)理單位的溝通與交流。同時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)該要求安裝施工單位參加會(huì)議，并做好記錄。這個(gè)環(huán)節(jié)的工作量雖然不大，但是其安裝質(zhì)量卻會(huì)對(duì)日后的工作帶來影響，在會(huì)議上，監(jiān)理單位和安裝施工單位應(yīng)該加強(qiáng)溝通與交流，對(duì)于存在的問題及時(shí)交換意見，最關(guān)鍵是在安裝圖紙的變更上，應(yīng)該加強(qiáng)各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)配合。

4.3 設(shè)置流轉(zhuǎn)表

流轉(zhuǎn)表是土建施工中混凝土建筑的記錄表，為了保障土建施工安裝工作的正常進(jìn)行，必須加強(qiáng)土建與安裝施工的有機(jī)配合。其中土建混凝土澆筑流轉(zhuǎn)表主要包括模板工程、預(yù)留給排水弱電線管線和鋼筋工程等等。土建混凝土澆筑流流轉(zhuǎn)表是由監(jiān)理工程師控制的，在對(duì)土建混凝土澆筑之前，必須根據(jù)相關(guān)規(guī)定和安裝監(jiān)理工作的步驟進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)簽字的環(huán)節(jié)必須經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，從而保證安裝施工工作的正常進(jìn)行，以其可以順利通過安裝監(jiān)理的驗(yàn)收。

5 建筑安裝與裝飾施工互相配合的監(jiān)理措施

在建筑裝飾施工過程中，建筑安裝與裝飾施工是交叉進(jìn)行的，這個(gè)工作操作起來是非常復(fù)雜的，一旦配合不夠科學(xué)合理的話就會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程的質(zhì)量和功能。

5.1 組織監(jiān)理檢查

在建筑裝飾施工中，交叉進(jìn)行建筑安裝工作的施工，但是為了保證建筑裝飾施工可以順利完成后期的監(jiān)理驗(yàn)收，必須對(duì)建筑裝飾施工組織專項(xiàng)的監(jiān)理檢查工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須加強(qiáng)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)配合，最終達(dá)到解決問題的目的。同時(shí)，監(jiān)理單位需要對(duì)管路和部件進(jìn)行檢查，主要檢查各個(gè)管線和部件的連接問題，并在檢查之后做好弱點(diǎn)系統(tǒng)的配管移交。

5.2 施工工序驗(yàn)收

在建筑機(jī)房的施工之前，監(jiān)理單位應(yīng)該催促建筑安裝完成機(jī)房的移交工作，并做好各項(xiàng)工作的明確。在交接安裝工序的過程中，建筑土建監(jiān)理單位應(yīng)該提供工序的流轉(zhuǎn)單，并交給建筑裝飾安裝監(jiān)理單位的驗(yàn)收，在驗(yàn)收通過之后再進(jìn)行各項(xiàng)工程的實(shí)施。安裝的施工人員應(yīng)該與土建與裝飾的施工人員做好細(xì)節(jié)部分的交接工作，不能主觀認(rèn)為這是施工單位的工作內(nèi)容而忽視不管，尤其在空調(diào)機(jī)房和衛(wèi)生間等機(jī)電設(shè)備比較復(fù)雜的地方，必須嚴(yán)格控制交接程序和交接內(nèi)容。

5.3 建筑裝飾區(qū)安裝質(zhì)量的驗(yàn)收

在建筑裝飾后期工作中設(shè)備的安裝，必須加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾產(chǎn)品的保護(hù)，在建筑裝飾工作完成之后，驗(yàn)收合格之后應(yīng)該及時(shí)報(bào)驗(yàn)，在驗(yàn)收之后做好記錄，形成性能測(cè)試報(bào)告，并做好防損防盜和防污染等各項(xiàng)保護(hù)工作的進(jìn)行。

6 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和建筑施工工藝的發(fā)展變化，在建筑工作中涵蓋的內(nèi)容也越來越多，為了實(shí)現(xiàn)二者的協(xié)調(diào)發(fā)展與達(dá)到科學(xué)管理的目的，建筑工程的施工技術(shù)必須不斷創(chuàng)新。裝飾工程與土建工程本身就存在緊密的聯(lián)系，各項(xiàng)工程科學(xué)合理的配合也是實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程正常進(jìn)行的基礎(chǔ)。因此，監(jiān)理人員應(yīng)該做好土建工程與裝飾施工的協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格控制施工的質(zhì)量與施工安全，從而不斷促進(jìn)建筑安裝工程與裝飾工程的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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