• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      預(yù)制裝配式住宅建造成本及控制策略

      2018-10-21 20:48:17李江
      裝飾裝修天地 2018年21期
      關(guān)鍵詞:控制策略

      李江

      摘 要:近年來,在我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的推動(dòng)下,建筑業(yè)得到前所未有的發(fā)展機(jī)遇,建筑工程數(shù)量日益增多,不僅有效緩解了城市住房壓力,提升人們的生活質(zhì)量,還進(jìn)一步促進(jìn)我國城市化發(fā)展進(jìn)程,對我國實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)目標(biāo)具有重要影響。在新形勢發(fā)展背景下,人們的環(huán)保意識(shí)與節(jié)能觀念逐漸成熟,同時(shí)也對建筑工程的施工質(zhì)量與成本控制效果提出更高要求。預(yù)制裝配式住宅是一種新興的建造方式,不僅能有效提升建筑結(jié)構(gòu)的承載力與延展性,提高建造質(zhì)量,還能進(jìn)一步強(qiáng)化人們的住房體驗(yàn),滿足社會(huì)以及人們的發(fā)展需求。因此,本文主要就預(yù)制裝配式建造成本的構(gòu)成展開分析,并提出幾點(diǎn)有效的成本控制策略,希望對日后的相關(guān)研究有所幫助。

      關(guān)鍵詞:預(yù)制裝配式住宅;建造成本;控制策略;建造工程

      1 前言

      隨著我國節(jié)能環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的落實(shí)與執(zhí)行,人們愈發(fā)關(guān)注建筑施工所產(chǎn)生的建造污染問題,并對建筑工程的成本控制與施工質(zhì)量提出更高要求,以推動(dòng)我國現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程?;诖?,預(yù)制裝配式住宅建造憑借其噪聲少、污染小、質(zhì)量高等優(yōu)勢得到人們的關(guān)注與認(rèn)可,并在我國一些重點(diǎn)城市取得了較為喜人的建造成果。但是,由于我國的預(yù)制裝配式建筑項(xiàng)目起步較晚、發(fā)展較慢、投入成本相對較大,還未在全國范圍內(nèi)得到大面積開展,進(jìn)而在一定程度上影響我國現(xiàn)代建筑業(yè)的有序發(fā)展。因此,在預(yù)制裝配式住宅建造施工過程中,建筑企業(yè)應(yīng)不斷提高工程建設(shè)成本的控制力度,強(qiáng)化施工人員專業(yè)能力與綜合素養(yǎng),制定切實(shí)可行的管理制度,以降低建造工程的成本消耗,提升建造效果,促進(jìn)我國建筑業(yè)的快速發(fā)展。

      2 預(yù)制裝配式住宅建造成本的構(gòu)成分析

      預(yù)制裝配式住宅建造成本主要由決策成本、設(shè)計(jì)成本、建筑安裝成本等幾部分構(gòu)成,下文主要對各項(xiàng)構(gòu)成成本進(jìn)行簡要概述:(1)決策成本,又稱為前期成本,主要是指項(xiàng)目運(yùn)行前期對所需資金消耗進(jìn)行預(yù)測與論證,從而實(shí)現(xiàn)對建造成本有效控制的目的。(2)設(shè)計(jì)成本,主要是指對建造工程的管理成本、設(shè)計(jì)成本、重大設(shè)計(jì)方案研究所投入的成本進(jìn)行實(shí)際計(jì)取,明確建造成本去向。目前,由于我國裝配式住宅施工技術(shù)還有待開發(fā)與創(chuàng)新,需要在傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,進(jìn)行二次的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),因而在這方面比傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅施工要投入更多的建造成本,急需相關(guān)設(shè)計(jì)人員與管理人員采取切實(shí)可行的措施加以控制。(3)建筑安裝成本,主要是指在住宅建造過程中所消耗的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、設(shè)備投入費(fèi)用等相關(guān)建筑成本。此外,在直接費(fèi)用構(gòu)成方面,預(yù)制裝配式住宅與傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅的成本構(gòu)成有顯著不同:預(yù)制裝配式住宅的直接費(fèi)用構(gòu)成主要包括預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、建造安裝費(fèi)、采取措施費(fèi)等。傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅的直接費(fèi)用構(gòu)成包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。

      3 預(yù)支裝配式住宅建造采取的成本控制措施

      3.1 優(yōu)化政策導(dǎo)向,增強(qiáng)建造效益

      近年來,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體系的不斷革新與發(fā)展,建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占有不敗之地,必須不斷調(diào)整管理策略,創(chuàng)新經(jīng)營模式,以市場為導(dǎo)向,以人們的需求為出發(fā)點(diǎn),提高建筑工程的施工質(zhì)量,采取有效的成本控制措施。同時(shí),政府應(yīng)充分發(fā)揮其引導(dǎo)作用,廣泛推廣裝配式住宅產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策,并根據(jù)地域、地質(zhì)條件、建筑類型的不同,科學(xué)選擇預(yù)制形式,以增強(qiáng)建造效益,促進(jìn)我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

      3.2 引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù),提高建造質(zhì)量

      在我國科技水平不斷提升的推動(dòng)下,越來越多先進(jìn)的施工工藝、管理手段、控制技術(shù)等應(yīng)用于我國裝配式住宅建筑工程當(dāng)中,不僅有效提升了建造項(xiàng)目的施工質(zhì)量,強(qiáng)化成本控制效果,還能進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本的不必要消耗,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。此外,應(yīng)對預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),提高建造構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量,增強(qiáng)構(gòu)建的利用效率,降低生產(chǎn)成本,從而實(shí)現(xiàn)建造成本有效控制的最終目的。

      3.3 健全建筑結(jié)構(gòu)體系,創(chuàng)新設(shè)計(jì)方案,加強(qiáng)成本控制

      在裝配式住宅項(xiàng)目施工過程中,健全建筑結(jié)構(gòu)體系,創(chuàng)新設(shè)計(jì)方案,是實(shí)現(xiàn)建造成本有效控制的主要途徑。因此,建筑企業(yè)的管理人員應(yīng)加強(qiáng)建造成本控制的重要性認(rèn)識(shí),根據(jù)施工項(xiàng)目采用適當(dāng)?shù)念A(yù)制率,合理拆分構(gòu)建,提高設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與合理性,降低建造工程的施工難度,實(shí)現(xiàn)預(yù)制部分與先交部分的最優(yōu)化比例,進(jìn)而達(dá)到降低建造成本的目的。

      3.4 提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng),加強(qiáng)與構(gòu)件加工廠的溝通與聯(lián)系

      首先,在裝配式住宅建造工程的設(shè)計(jì)階段,應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力培訓(xùn),提升設(shè)計(jì)人員的綜合素養(yǎng),提高各個(gè)施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)性,增強(qiáng)建造效果。其次,積極與構(gòu)建加工廠進(jìn)行溝通與聯(lián)系,不僅有助于優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的拆分設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì),滿足預(yù)制需求,還能進(jìn)一步提升模具的標(biāo)準(zhǔn)化與使用率,進(jìn)而從本質(zhì)上實(shí)現(xiàn)建造成本的有效控制。最后,針對預(yù)制裝配式住宅建造的構(gòu)件存儲(chǔ)與二次搬運(yùn)等成本消耗過大施工環(huán)節(jié),采取相應(yīng)的成本控制措施,規(guī)范施工流程,從而在提升住宅建造質(zhì)量的同時(shí),促進(jìn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

      4 結(jié)束語

      綜上所述,近年來,隨著建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大與發(fā)展,建筑業(yè)逐漸成為推動(dòng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),對我國城市化建設(shè)質(zhì)量與國民經(jīng)濟(jì)增長具有重要影響。但是,成績與問題總是相伴相生,在建筑業(yè)取得一定建設(shè)成果的同時(shí),建筑污染、生態(tài)破壞、施工垃圾等一系列問題也隨之而來,不僅導(dǎo)致我們賴以生存的環(huán)境遭到嚴(yán)重破壞,影響人們的生活質(zhì)量,還進(jìn)一步加大了建筑工程的施工成本,降低建造收益。因此,在現(xiàn)代住宅建造過程中,建筑企業(yè)應(yīng)廣泛采用預(yù)制裝配式建造方式,加強(qiáng)對建筑成本的控制力度,完善建設(shè)成本的控制措施,從而在提升建設(shè)質(zhì)量的同時(shí),降低成本投入,促進(jìn)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

      參考文獻(xiàn):

      [1] 王穎,司偉,劉敏.裝配式建筑項(xiàng)目的建造成本及控制策略研究[J].項(xiàng)目管理技術(shù),2017(8):108~111.

      [2] 劉波.裝配式建筑項(xiàng)目的建造成本及控制策略研究[J].工程技術(shù):全文版:35.

      [3] 李穎,李峰,鄒宇,等.預(yù)制裝配式混凝土建筑施工安全和質(zhì)量評(píng)估[J].建筑技術(shù),2016(4):305~309.

      [4] 王雪艷,何曉珊,王莉,等.預(yù)制裝配式住宅建造成本及控制措施研究[J].建筑經(jīng)濟(jì),2017(2):31~34.

      猜你喜歡
      控制策略
      基于改進(jìn)VSG的船舶岸電并網(wǎng)控制策略
      考慮虛擬慣性的VSC-MTDC改進(jìn)下垂控制策略
      能源工程(2020年6期)2021-01-26 00:55:22
      工程造價(jià)控制策略
      山東冶金(2019年3期)2019-07-10 00:54:04
      現(xiàn)代企業(yè)會(huì)計(jì)的內(nèi)部控制策略探討
      鋼鐵行業(yè)PM2.5控制策略分析
      容錯(cuò)逆變器直接轉(zhuǎn)矩控制策略
      基于Z源逆變器的STATCOM/BESS控制策略研究
      基于虛擬同步發(fā)電機(jī)原理的逆變器控制策略與仿真
      一種改進(jìn)的感應(yīng)電機(jī)查表法弱磁控制策略
      基于對等控制策略的微電網(wǎng)運(yùn)行
      石河子市| 新巴尔虎右旗| 钟山县| 视频| 和平区| 陇南市| 睢宁县| 黎川县| 寿光市| 乌拉特中旗| 札达县| 万全县| 科技| 绥德县| 通化县| 会宁县| 河东区| 水城县| 库尔勒市| 拉孜县| 江油市| 澳门| 鹿邑县| 江北区| 新宁县| 萝北县| 涿州市| 青铜峡市| 乾安县| 云梦县| 赫章县| 芷江| 宣武区| 开平市| 凤冈县| 青田县| 临武县| 盐山县| 凤山市| 嘉兴市| 昌江|