建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

袁擁燕

摘 要：在建筑工程在施工的過程中，工程造價預(yù)算就是在施工成本中進行評估的，如果能對工程造價有著良好的控制，就可以使得企業(yè)的經(jīng)濟效益取得全面的提升，進而使得企業(yè)能夠進一步發(fā)展?；诖隧椦芯浚疚闹饕獙ㄖこ淘靸r預(yù)算控制要點及其把握進行了比較全面的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；控制要點

1 引言

在近些年來，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)得到了很大的發(fā)展，不過從當前建筑行業(yè)的發(fā)展來看，整個建筑行業(yè)依然存在很多的問題需要解決，建筑工程造價就是其中的一個方面，所以，作為一個企業(yè)的管理者應(yīng)該全方位的從各個方面去考慮問題，采取有效的措施去解決問題。這樣，才能促進建筑行業(yè)得到全面的發(fā)展。

2 工程預(yù)算與工程造價控制概念

2.1 工程預(yù)算

在工程建設(shè)中，工程預(yù)算就是所有施工成本的總和，這其中包含有機械費用、材料費用和人工費用等等。倘若一個建筑企業(yè)有某個建筑工程項目的施工權(quán)后，這個企業(yè)就必需根據(jù)國家想關(guān)的法律法規(guī)對工程項目中的所有施工項目需要投入的費用進行測定計算，此項過程就是工程預(yù)算的實施過程。建筑工程預(yù)算是為了建筑企業(yè)能夠在合理的范圍內(nèi)增加效益，控制施工的費用。

2.2 工程造價控制

工程造價指的就是在確定的工程造價范圍之內(nèi)對工程的前期投入資金進行確定、控制以及監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)投入資金的使用發(fā)生了稍微的偏差，甚至有可能超過所做的預(yù)算范圍，那么就必須采取必要的措施來進行及時糾正，從而達到合理配置人力、物力等資源目的?？⒐Q算控制在審定的概算額內(nèi)，建筑企業(yè)可以在同等資金投入可以獲取最大化的經(jīng)濟收益。

3 建筑工程造價預(yù)算存在的問題

3.1 建筑工程造價預(yù)算編制不夠準確

在建筑工程的工作中，最基本核心的要求就是建筑工程預(yù)算要足夠合理化和準確化，只有這樣才能保證工程造價預(yù)算達到為建筑工程的經(jīng)濟決策起到指導的作用。因此，工程造價預(yù)算不準確就是因為實施這項工作的編制定位不準確。導致這一問題出現(xiàn)的主要原因就是工作人員的主觀因素占據(jù)了主導地位，由于近些年來建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，對土建預(yù)算人員的需求量較大，不少專業(yè)素質(zhì)較低的土建預(yù)算工作人員參與到了此項核心的工作中，沒有認識到此項工作的重要性，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，造成工作中出現(xiàn)紕漏，預(yù)算編制出現(xiàn)問題，最終導致了預(yù)算編制不準確。還可能存在其他方面的一些因素，比如工程施工的地域環(huán)境對施工的影響較大，工程實施的復雜程度較大，預(yù)算工程材料的費用與實施工程過程中的材料差距較大，導致在預(yù)算過程中出現(xiàn)失誤，使得編制預(yù)算出錯。

3.2 市場變化較快對工程預(yù)算的影響

外部環(huán)境對建筑工程造價預(yù)算的影響會使計算過程出現(xiàn)失誤，使最終得到的預(yù)算缺乏準確性，而這其中一個主要外部因素就來自市場變化，由于建筑工程的施工周期較長，非常容易導致在施工的前工程預(yù)算編制與工程后期施工中施工材料的價格產(chǎn)生較大差異，從這個方面來說工程造價預(yù)算控制起來比較困難。

3.3 施工圖結(jié)算方面的缺陷

施工圖紙可以為建筑工程造價預(yù)算的實際工作中提供大部分信息，例如結(jié)算時涉及到多種材料及設(shè)備，其中的部分價格按照定額進行計算，這一部分價格計算屬于不可控因素，在進行現(xiàn)場結(jié)算簽證時，預(yù)算人員對現(xiàn)場施工的具體情況又不夠了解，在結(jié)算時對工程造價的增加項目進行計算后未對在施工中減少的工程項目部分的工程造價進行去除。

3.4 忽視施工過程中對于工程造價的控制

不同的企業(yè)對造價預(yù)算的理解可能不同，僅重視工程開始前以及竣工后的造價結(jié)算，而對于施工過程中的造價變化卻沒有進行良好的把控，而施工時也會產(chǎn)生工程造價變化，例如施工過程一旦出現(xiàn)問題，不能達到設(shè)計的要求，很有可能就會導致施工質(zhì)量無法達到施工的技術(shù)要求，如果這一情況不能得到及時的控制，這一部分工程就可能需要復工，這一問題會給建筑單位造成較大的經(jīng)濟損失，使整個工程的預(yù)算成本變高。

3.5 施工方在施工管理上存在問題對工程造價的影響

建筑工程在實際施工時需要占用較大面積、耗費較多的材料，為了保證工期各項施工安排需要緊密銜接。具體的生產(chǎn)過程也需要各個施工項目組進行科學的配合，在此過程中如果施工現(xiàn)場出現(xiàn)狀況沒有得到及時的反饋處理，就會對施工的進度造成影響，一旦工期因此拖長就會使造價成本有所增加。

4 加強建筑工程造價預(yù)算的要點控制

4.1 制定科學的預(yù)算編制

預(yù)算編制是控制工程造價預(yù)算最有效的措施，因此應(yīng)該提高建筑企業(yè)對預(yù)算編制的重視，制定科學合理的工程造價。首先，在建筑工程決策階段，相關(guān)的工作人員應(yīng)到工程現(xiàn)場進行全方位勘探，確保預(yù)算編制與施工實際相符。其次，在建筑工程設(shè)計階段，工作人員應(yīng)對施工圖紙進行徹底的分析和研究，然后再到施工現(xiàn)場進一步勘探，確定工程預(yù)算的合理性。最后，工作人員要結(jié)合當前的市場情況，對原材料的價格進行核對和調(diào)整，縮小實際與預(yù)算之間的差距。由此可見，在對預(yù)算編制的制定中，要從建筑工程的每一個階段入手，將每一個環(huán)節(jié)的預(yù)算做到最優(yōu)，才能確保整體工程造價達到最佳。

4.2 對工程資料信息進行深入了解

工程造價預(yù)算編制的落實工作是整個造價工作的開始，這就需要造價預(yù)算的工作人員對整個項目有一個細致的了解并可以提前進行科學的預(yù)測，對建筑工程的資料進行多方面的搜集。例如在進行地下室作業(yè)的工程造價的預(yù)測工作就需要對當?shù)氐牡刂沸畔⑦M行搜集，例如地下室土方作業(yè)的泥土質(zhì)量，以及地下水水位高低來確定地下室施工時是否需要進行排水作業(yè)等等。并且對施工項目的相關(guān)工程的信息進行搜集，如果需要在經(jīng)濟性方面對造價預(yù)算工作進行加強時，則需要對項目今后的發(fā)展及附近的相關(guān)配套信息進行搜集。工作人員在進行工程造價編制前還需要對現(xiàn)場施工技術(shù)、施工情況以及相關(guān)設(shè)備進行了解，確保施工時各項編制充足，保障施工順利進行，提高預(yù)算編制的可行性。

4.3 對施工圖紙的內(nèi)容進行深入了解

所有的建筑工程的施工都是按照施工圖紙進行的，所以在工程進行造價預(yù)算工作時工程圖紙也是一份重要的參考材料，所以工程造價預(yù)算人員只有對圖紙進行認真的研究，對工程圖紙中的內(nèi)容有一個深入的了解，才能較好的完成預(yù)編制控制，對設(shè)計人員的想法進行理解，以便在整個工程項目進行的過程中及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正，避免返工等情況的發(fā)生，提高預(yù)算的準確性。

4.4 提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計算失誤的問題一直屢禁不止，所以對預(yù)算人員的水平進行管理和提高也是控制要點之一，雖然此過程在工程造價預(yù)算工作之外，但是解決這一問題可以對造價預(yù)算有效的進行控制，對其管理能力、計算分析能力、表達能力、預(yù)算能力進行考察，才能保證造價預(yù)算人員按照規(guī)程進行預(yù)算，保障造價預(yù)算的準確性。

5 結(jié)束語

總之，在建筑工程中造價預(yù)算起著非常重要的作用，所以一定要加強建筑造價控制，并且采取相應(yīng)的控制措施，從而就可以將預(yù)算控制在合理的范圍內(nèi)。

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