探究市政建筑機械維護與管理

王浩

摘 要：建筑機械的使用條件往往較為惡劣，若設(shè)備維護保養(yǎng)跟不上，不僅故障率高、影響施工進度，而且也會縮短設(shè)備使用壽命。設(shè)備管理首先要靠制度保障，還需要素質(zhì)較高的操作、維修與管理人員，應(yīng)注重相關(guān)人員的培訓(xùn)和教育，保障設(shè)備以最佳狀態(tài)開展施工作業(yè)。

關(guān)鍵詞：管理；機械維護；市政建筑

1 前言

建筑機械，顧名思義就是建筑工程中所使用的機械設(shè)備。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在工程中使用機械的頻率越來越高，現(xiàn)代化的施工更加依賴先進的施工機械，可以說建筑機械保持良好的狀態(tài)，對保證施工任務(wù)的順利完成起著愈來愈重要的作用。但在我國，建筑行業(yè)仍未擺脫勞動力密集、技術(shù)與管理水平不高的窘境，在對機械設(shè)備的使用、管理方面也存在諸多不足。

2 市政建筑機械維護管理工作中的問題

2.1 機械設(shè)備的性能不足

施工設(shè)備陳舊、配套性差，無法充分滿足施工要求，是市政建筑機械設(shè)備管理工作中需要首先解決的問題。由于設(shè)備一次性投資較大，許多施工企業(yè)又太注重短期經(jīng)濟效益，因此在設(shè)備陳舊老化、故障率高的情況下也不進行更新?lián)Q代，甚至破舊、報廢的機械也舍不得處理，這樣的結(jié)果故障率超高不說，設(shè)備安全性也存在問題。設(shè)備配套差也是較普遍的問題，一些項目部組建起來就存在“拆東墻補西墻”的做法，配套不夠，就抽調(diào)技術(shù)狀況較差的設(shè)備頂數(shù)，但仍存在大型、特殊設(shè)備無法配套的問題。由于設(shè)備狀況差，必然影響施工質(zhì)量和進度；同時新工藝、新技術(shù)需要配套新設(shè)備，缺乏新設(shè)備也影響到新工藝、新技術(shù)的采用。從長遠看，這樣做將因小失大，最終削弱企業(yè)的競爭力。

2.2 缺乏定期的檢修與保養(yǎng)，機械設(shè)備維護管理工作秩序混亂

目前在建筑工程施工中對設(shè)備使用上普遍存在使用多、保養(yǎng)少，甚至不保養(yǎng)的問題，設(shè)備用到不能正常工作時才去修理，加大了設(shè)備的維修量，維修成本也陡然增加，同時由于維修時間較長，也影響到施工進度。引起這種情況原因有：一是企業(yè)不重視設(shè)備管理，尤其是中小私營企業(yè)更為明顯；二是設(shè)備管理人員和專業(yè)維修人員匱乏，施工隊伍中大部分人由臨時工、農(nóng)民工組成，素質(zhì)參差不齊，許多人對設(shè)備維護保養(yǎng)知識知之甚少，甚至根本不知道設(shè)備需要進行日常維護和保養(yǎng)；三是操作人員不合理使用設(shè)備，由于建筑機械的操作人員很多沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，不僅維護、保養(yǎng)知識缺乏，就是使用方法也不規(guī)范，本身知識的缺乏，加上蠻干、違章操作，使設(shè)備長期處于超負荷狀態(tài)或帶病狀態(tài)，從而加速了設(shè)備磨損老化。

2.3 機械設(shè)備的安全性能較低

設(shè)備電氣機械存安全隱患，對施工人員可能造成傷害。從我國當(dāng)前的市政建筑工程情況來看，施工中建筑機械存在著不少安全隱患，其中電氣安裝上存在的問題有：次級配電箱不裝漏電保護器或保護器失靈；設(shè)備電控箱外殼不接地或接地可靠性差；電控箱作為配電箱使用，箱內(nèi)亂接線。機械安裝、調(diào)試中也存在問題，如樁機設(shè)備安裝中存在較多的隱患；采用機電轉(zhuǎn)換器作為安全裝置的建筑機械調(diào)試不當(dāng)，如塔吊、物料提升機等裝置常存此問題。

2.4 機械設(shè)備的保養(yǎng)工作不到位

目前，建筑行業(yè)施工企業(yè)使用的設(shè)備來自三個方面，即企業(yè)自有設(shè)備、施工人員自帶設(shè)備及向租賃公司租賃設(shè)備。租賃設(shè)備解決了企業(yè)占用資金、場地問題，也無需為設(shè)備準(zhǔn)備備件、用于修理的設(shè)備等。然而租賃設(shè)備，不意味著不需要日常的基本保養(yǎng)，在租賃期間施工企業(yè)有責(zé)任按照設(shè)備規(guī)程進行日常保養(yǎng)。但實際上，這種保養(yǎng)大都沒做，施工企業(yè)的理由是既已交設(shè)備租金，保養(yǎng)就應(yīng)由租賃公司負責(zé)，租賃公司則認為施工企業(yè)在設(shè)備租賃期間有義務(wù)做好日常保養(yǎng)，由此造成設(shè)備管理出現(xiàn)脫節(jié)。

3 關(guān)于市政建筑機械設(shè)備維護與管理的建議

3.1制定科學(xué)的機械設(shè)備管理維工作機制，充分發(fā)揮先進設(shè)備功效

現(xiàn)代化建筑施工需要先進的施工機械，建筑機械的發(fā)展趨勢是向大型化、智能化、信息化、一體化和人性化方向發(fā)展，施工效率、工程質(zhì)量、經(jīng)濟效益都將有很大提升，而如果企業(yè)抱殘守缺，將就著落后、嚴(yán)重老化、高能耗和低效率的設(shè)備不放，必將削弱企業(yè)的競爭力，這其實是相當(dāng)缺乏遠見的做法。因此，施工企業(yè)應(yīng)看遠一些，隨時了解建筑機械和施工技術(shù)最新發(fā)展動態(tài)，結(jié)合企業(yè)自有設(shè)備及工程項目情況，按照設(shè)備報廢制度原則，將那些落后、嚴(yán)重老化的設(shè)備淘汰掉，及時采購新型設(shè)備，既可滿足工程項目的需要，也提高了企業(yè)的競爭力，可謂一舉兩得。同時，機械化施工是具有聯(lián)系功能的機械系統(tǒng)的綜合作業(yè)過程，其目標(biāo)是獲得整個系統(tǒng)過程及系統(tǒng)內(nèi)部配合的最優(yōu)化，實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益和技術(shù)效果，因此就需要按照施工項目的特點合理調(diào)配機械設(shè)備，既滿足工程各項強度指標(biāo)，也符合機群的協(xié)調(diào)性。為滿足這一要求，設(shè)備調(diào)配應(yīng)符合以下原則：應(yīng)符合施工組織設(shè)計的要求；應(yīng)適應(yīng)工程施工的特點，既有利于施工和提高機械化水平，也要具備一定的可變性，以滿足施工多變的需求；設(shè)備組合應(yīng)滿足能集中也能分散的原則。

3.2 實現(xiàn)對市政建筑機械設(shè)備的定期保養(yǎng)

施工企業(yè)應(yīng)建立并完善機械管理制度，設(shè)立專門負責(zé)機械設(shè)備管理的機構(gòu)，并安排專職設(shè)備管理人員。對所有機械設(shè)備都應(yīng)建立詳細技術(shù)檔案，使相關(guān)部門能夠更好地掌握設(shè)備性能及使用狀況，可以更有針對性地進行設(shè)備管理，提高設(shè)備管理的成效。設(shè)備檔案應(yīng)及時更新，并由專人定期核查。設(shè)備管理應(yīng)以預(yù)防維護為主，建立并落實日常巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，避免設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障影響施工。設(shè)備維修應(yīng)采用先進的技術(shù)，提高修復(fù)率，并建立專業(yè)分工的維修體制，提高檢修工作成效。加強對燃料、潤滑油的管理，控制設(shè)備維護成本。給予設(shè)備管理人員與維修人員定期培訓(xùn)，提高其理論水平及更新知識結(jié)構(gòu)，這樣有利于增強其工作積極性和責(zé)任感。培訓(xùn)方式可以多種多樣，如選拔綜合素質(zhì)較高的人員參加高等院校、機械設(shè)備廠家舉辦的培訓(xùn)班等。建筑機械應(yīng)實行“定人、定崗、定機”的原則，遵守操作規(guī)程，文明施工，安全生產(chǎn)。由專人檢查設(shè)備操作、使用情況，并進行記錄、考評，對操作維護表現(xiàn)好的人員予以獎勵，操作維護不當(dāng)?shù)娜藛T則須視情節(jié)予以處罰。

3.3 開展對機械設(shè)備的安全性能檢測，防范安全事故與風(fēng)險

施工企業(yè)在進行設(shè)備安裝調(diào)試時必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并建立相應(yīng)的設(shè)備安全管理規(guī)章制度。設(shè)置電氣機械設(shè)備安全員，專責(zé)設(shè)備安全檢查。設(shè)備安裝調(diào)試必須經(jīng)安全員檢查通過才能交付使用。定期檢查設(shè)備用電安全、設(shè)備運轉(zhuǎn)安全，促進設(shè)備安全管理步入正軌。對特種設(shè)備，如起重設(shè)備、壓力設(shè)備等實行定期檢測和巡回檢查。操作工程車輛的人員必須持證且定期審核和體檢，保證車輛使用安全。

3.4 規(guī)范機械設(shè)備的管理、租借制度，確定養(yǎng)護、維護責(zé)任歸屬

對于租賃設(shè)備，大型設(shè)備一般在合同中將雙方責(zé)任劃定較為清楚，維修保養(yǎng)不易出現(xiàn)問題，但對于小型設(shè)備，由于使用頻繁、周期短，又因所有權(quán)與使用權(quán)分離，容易出現(xiàn)設(shè)備管理脫節(jié)現(xiàn)象，所以一方面應(yīng)重視小型設(shè)備管理，妥善解決維護保養(yǎng)問題；另一方面健全租賃管理制度，使租賃業(yè)可以更加健康地發(fā)展。

綜上所述，建筑機械水平已成為施工企業(yè)實力的象征，隨著建筑工程對施工質(zhì)量、效率和效益的要求越來越高，建筑機械所發(fā)揮的作用也愈來愈大。但目前建筑行業(yè)對建筑機械維護、管理水平還不夠理想。有關(guān)管理單位與技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)樹立科學(xué)的管理維護意識，做好機械設(shè)備的管理維護工作，確保建筑工程施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1] 余小紅.淺談建筑工程機械設(shè)備的維護技術(shù)[J].河南建材，2018（1）.