我國工程量清單模式與BIM模型工程量統(tǒng)計區(qū)別的思考

奚程翀 馮為民 廣東工業(yè)大學(xué) 廣東廣州 510006

一、研究背景

1.1 我國工程量統(tǒng)計模式的發(fā)展

實際上,我國計價模式由定額計價逐步過渡到工程量清單計價模式,這兩種模式既有聯(lián)系,也有區(qū)別.

a.定額計價模式

我國在建國初很長一段時間采用的是定額計價的模式,工程項目中的各個分部分項工程都是有統(tǒng)一的預(yù)算定額來約束,套用預(yù)算定額的方式來確定工程直接費用后再利用相關(guān)系數(shù)匯總得到工程造價.

b.工程量清單計價模式

現(xiàn)在使用的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》是我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編寫頒發(fā)的文件.工程量清單的推廣使用,是國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格為原則制定的.雖然在如今市場經(jīng)濟(jì)條件下,預(yù)算定額的概念正在退出和淡化,但是國內(nèi)現(xiàn)在大部分企業(yè)的企業(yè)定額尚不成熟,政府相關(guān)部門組織編制的預(yù)算基價對承發(fā)包雙方的價格確定起著指導(dǎo)作用.

1.2 工程量統(tǒng)計方法的發(fā)展

我國工程量統(tǒng)計的工具從一開始的全手工算發(fā)展到今天,可以劃分成三個階段,全手工算量階段、計算機(jī)輔助算量階段、BIM直接算量階段.

a.全手工算量階段

全手工算量是在計算機(jī)還未進(jìn)入建筑領(lǐng)域時解決工程量計量計價的唯一方法,在其發(fā)展過程中預(yù)算員的水平對造價結(jié)果影響很大,容易出錯且難以發(fā)現(xiàn),效率低下,重復(fù)計算多,非常不適合現(xiàn)在體量龐大的工程.但是手算相對容易入門,對結(jié)構(gòu)單一、安裝簡單的工程項目,目前仍有使用.

b.計算機(jī)輔助算量階段

計算機(jī)輔助算量階段前期,計算機(jī)介入工程計量計價后,出現(xiàn)了軟件表格法,手工算量得到一定程度地解放,實際上軟件表格法是對手工算量的改良,算量人員手動輸入相關(guān)圖紙數(shù)據(jù),列舉構(gòu)件算量表達(dá)式來計算工程量.

計算機(jī)輔助階段后期,由二維計算機(jī)輔助的發(fā)展,出現(xiàn)了三維計算機(jī)輔助.在相關(guān)算量軟件構(gòu)建三維算量模型,提高了計算精度和效率,減少了重復(fù)計算.

c. BIM直接算量階段

BIM被譽(yù)為CAD后的第二次革命.傳統(tǒng)的三維模型與BIM模型相比顯得缺少活力.較理想化的應(yīng)用模式是BIM模型自動生成符合工程量清單的明細(xì)表,通過識別構(gòu)件屬性的方式匹配單價信息,形成工程造價.

在實際運(yùn)用中,可行的利用BIM模型工程量統(tǒng)計方式有三種,第一種是像新點比目云5D算量;晨曦BIM算量;斯維爾比目云等通過插件來進(jìn)行工程量統(tǒng)計;第二種像通過廣聯(lián)達(dá)GFC;魯班Lubantrans中間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換到算量軟件平臺進(jìn)行工程量統(tǒng)計;第三種最理想,是利用Revit等BIM軟件直接來進(jìn)行工程量統(tǒng)計.

二、基于BIM的造價軟件在工程量統(tǒng)計應(yīng)用的現(xiàn)狀

2.1 工程量清單模式下各BIM計量計價軟件的應(yīng)用介紹

在BIM模型上擴(kuò)展造價維度,目前主要用前兩種方式.第一種是廣聯(lián)達(dá)、魯班軟件運(yùn)用的方式,將設(shè)計模型和造價模塊分開,在BIM模型中提取相關(guān)的項目信息,再導(dǎo)入到造價軟件中,進(jìn)行處理.第二種更加契合BIM 理念,是在BIM模型上擴(kuò)展一個維度,在BIM建模軟件上直接統(tǒng)計工程量,BIM與造價相關(guān)聯(lián),模型變化造價數(shù)據(jù)隨之變化.目前斯維爾和新點合作開發(fā)的"比目云"更接近這種方式.下面分別介紹目前較為主流的這三款軟件.

廣聯(lián)達(dá)BIM5D是廣聯(lián)達(dá)股份有限公司推出的一款BIM應(yīng)用軟件,可以將Revit模型導(dǎo)出為GFC廣聯(lián)達(dá)中間文件,打開廣聯(lián)達(dá)BIM5D算量軟件即可導(dǎo)入GFC文件實現(xiàn)數(shù)據(jù)的傳遞(如圖2-1所示).不過會存在一些問題,首先Revit的建模和命名等的規(guī)則受到嚴(yán)格的控制,即便如此也會出現(xiàn)一些數(shù)據(jù)丟失的情況.

圖2 -1 廣聯(lián)達(dá)三維算量操作流程

魯班BIM算量使用過程中需要將Revit模型轉(zhuǎn)成魯班自有平臺模型,由于數(shù)據(jù)交換不暢,常會發(fā)生數(shù)據(jù)丟失的問題,使得算量模型和Revit模型存在差異,工程量誤差也在所難免;對模型構(gòu)件的建模和命名有著嚴(yán)格的要求,后期檢查耗時耗力.

新點比目云5D算量是在Revit軟件中的算量插件,相對于廣聯(lián)達(dá)和魯班的優(yōu)勢是無需二次建模,提高工作效率,實現(xiàn)了"一模多用",從而相比以不同軟件的中間文件數(shù)據(jù)中轉(zhuǎn)的的方法有一定的優(yōu)越性,同時也省去了傳統(tǒng)造價軟件的繁瑣的建模環(huán)節(jié),然后以不同的地區(qū)清單、定額來計算.

2.2 各軟件的問題及原因歸納

隨著軟件在項目中的使用,軟件的不足之處開始顯現(xiàn).廣聯(lián)達(dá)BIM5D和魯班BIM算量一樣,在運(yùn)用會有以下弊端:

a.對于一些異形構(gòu)件、復(fù)雜造型等無法識別,造成數(shù)據(jù)丟失,必須進(jìn)行修改甚至二次建模,且建模能力不強(qiáng).

b.廣聯(lián)達(dá)非?？量痰拿?guī)則使得在建模過程中增加命名負(fù)擔(dān),且不容出錯.

c.在Revit模型中,有些實際需要計算的實物量在模型中沒有體現(xiàn).比如內(nèi)外腳手架、機(jī)電支架、模板等.

d.在Revit模型中的某些構(gòu)件屬性信息缺少與價格有關(guān)的信息.

e.設(shè)計變化時,對造價的影響需要手動處理,重新生成清單.

f.設(shè)計人員需要一定的造價知識,建模需要嚴(yán)格的規(guī)則.

造成這些弊端的原因是多種多樣的,首先便是國外設(shè)計軟件和國內(nèi)軟件接口難度大,而BIM技術(shù)規(guī)范又缺少.國外設(shè)計軟件的分類劃分、扣減規(guī)則等都與國內(nèi)有區(qū)別,以及國內(nèi)的工作流程也導(dǎo)致設(shè)計人員與造價人員的隔離等.

新點比目云較之廣聯(lián)達(dá)與魯班,有其一定的優(yōu)勢,更貼合BIM使用理念,比如不用二次建模,實時控制設(shè)計變更時的造價變更等優(yōu)點.但是其可能會存在BIM軟件共性的問題,要考慮模型本身承載信息量大,對單臺終端的硬件配置要求高.為了直接用設(shè)計模型直接出工程清單,首先要解決BIM設(shè)計軟件和國內(nèi)工程量清單的難以匹配的原因.

三、工程量清單與BIM模型匹配研究

3.1 Revit明細(xì)表不符合我國工程量清單的原因分析

Revit很難生成符合我國工程量清單的原因,可以概括為三點.

a.扣減規(guī)則不一致.比如根據(jù)我國工程量清單規(guī)范,我國建筑構(gòu)件體積扣減規(guī)則為柱剪切梁和板,梁剪切板,但是板體積不扣除柱和梁,同時某些構(gòu)件又隨計量規(guī)則而有所改變.但revit內(nèi)置的規(guī)范卻不是如此,其優(yōu)先級是不一致的.

b.項目編號、命名、分類劃分及屬性描述不一致.Revit是面向圖元對象,修改以圖元為基礎(chǔ),而工程量清單考慮施工工藝和施工過程.比如在Revit中無法單獨繪制門窗套,但是工程量清單卻考慮其工程量;再比如Revit中屬性信息也與國內(nèi)規(guī)范不一致等.

c.精確程度不一致.工程量清單是基于手算的計算方法,會存在不便于統(tǒng)計的地方近似統(tǒng)計的情況,而Revit是布爾運(yùn)算直接算出圖形面積或者體積,更加精確,卻和工程量清單量不符.比如工程量清單中很多空洞的扣除直接忽略.

3.2 解決問題的基本思路

基于以上研究,有兩種方式可以解決我國工程量清單和國外設(shè)計軟件的接口問題.第一種是研發(fā)出基于我國工程量清單的命名規(guī)則和扣減規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件,另一種是使國外設(shè)計軟件通過設(shè)計階段的造價團(tuán)隊介入或者指導(dǎo)、規(guī)定建模規(guī)則和命名規(guī)則,研發(fā)簡單的免費插件,來直接生成符合我國工程量清單.

比如,目前關(guān)于Revit模型工程量清單的提取的研究,考慮的構(gòu)件的扣減規(guī)則重置思路,很多BIM研究機(jī)構(gòu)開發(fā)出相應(yīng)的扣減插件來重置BIM模型中原來的扣減規(guī)則(圖3-1).

圖3 -1 某插件"重置規(guī)則"插件界面

四、BIM發(fā)展環(huán)境下現(xiàn)行工程量清單模式的局限

面對BIM潮流的沖擊,我們不得不對工程量清單模式發(fā)出一些思考.

第一,我國的工程管理的模式的工作流程使得設(shè)計階段和造價階段分離,這并不利于設(shè)計階段的造價控制.眾所周知,設(shè)計階段對建設(shè)工程的造價節(jié)約可達(dá)到60%-80%.一旦BIM 模式介入工程造價領(lǐng)域,設(shè)計建模將會影響到造價的準(zhǔn)確性和合理性,那么也需要進(jìn)一步進(jìn)行責(zé)任的劃分.

第二,由定額階段到工程量清單階段,是將原本計劃經(jīng)濟(jì)時代的模式交給市場,但是由于很少有企業(yè)有自己的企業(yè)定額,而且國家或者地方頒布定額標(biāo)準(zhǔn),一定程度上還是企業(yè)使用的定額,使清單模式仍然有計劃經(jīng)濟(jì)的影子.應(yīng)該一定程度上開放價格的發(fā)布,幫助企業(yè)盡快建立自己的企業(yè)定額.

第三,國家規(guī)定全部使用國有資金投資或國有自己投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包,必須采用工程量清單計價.這種強(qiáng)制性規(guī)定在一定程度上限制了BIM導(dǎo)出的明細(xì)表無法成為發(fā)承包依據(jù),從而限制了BIM模型的發(fā)展.應(yīng)該考慮靈活的機(jī)制,讓其他合理的清單模式也可以參與到招投標(biāo)中.

第四,基于BIM的發(fā)展,工程量清單應(yīng)該更多考慮到供需情況,使項目的劃分更加合理、通用,使其實用性更強(qiáng),進(jìn)行合理的統(tǒng)、增、刪、拆、并,以及合理設(shè)置工程量統(tǒng)計單位,更好的滿足基于BIM模式下工程量清單的統(tǒng)計需要,也使工程量清單更加合理.

五、結(jié)束語

從工程量清單引入我國,到計算機(jī)技術(shù)應(yīng)用到工程量統(tǒng)計,再到BIM各類造價軟件在我國的應(yīng)用,雖然我國還處于BIM應(yīng)用的初級階段,但是BIM在我國的發(fā)展生機(jī)勃勃.我相信各方共同努力,BIM 理念在國內(nèi)落地實現(xiàn)必將給國內(nèi)建筑業(yè)帶來革命式的發(fā)展.BIM應(yīng)用在工程量統(tǒng)計對于全壽命周期而言只是一個小小的應(yīng)用,但是也是一步重要的落地,如果實現(xiàn)BIM工程量應(yīng)用在實際的發(fā)承包和招投標(biāo)中,讓中小型企業(yè)也能搭乘BIM的東風(fēng),將會使建筑業(yè)得到更好的發(fā)展.