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    老舊小區(qū)理想改造設(shè)計(jì)思考

    2020-09-15 16:13:19賈蓉
    美與時(shí)代·城市版 2020年6期
    關(guān)鍵詞:老舊小區(qū)改造理想

    賈蓉

    摘 要:老舊小區(qū)改造是為了提高人們的生活質(zhì)量、消除危險(xiǎn)的隱患、創(chuàng)造美麗的環(huán)境、完善社區(qū)的功能,以達(dá)到給人們帶來美好生活環(huán)境的最終目的。老舊小區(qū)改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì),維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定,還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象。老舊小區(qū)是城市建設(shè)中不可或缺的一部分,受到群眾的廣泛關(guān)注,其改造是推動(dòng)城市文明程度提升的一劑“良藥”。優(yōu)質(zhì)的小區(qū)景觀不僅綠化優(yōu)美,還更加專注人際交往因素,通過植物配置、景觀節(jié)點(diǎn)、坐憩空間和交流空間的布局等等,構(gòu)建符合當(dāng)下的社交型小區(qū)環(huán)境。美好的生活環(huán)境對(duì)于形成和諧的社區(qū)人際關(guān)系起著重要作用。舊小區(qū)改造可以讓居住環(huán)境條件得到改善,環(huán)境變得優(yōu)美,人們的生活也會(huì)更幸福,精神文明的建設(shè)水平自然會(huì)提高。

    關(guān)鍵詞:老舊小區(qū);改造;設(shè)計(jì);理想

    一、老舊小區(qū)改造的現(xiàn)狀與問題

    經(jīng)過對(duì)昆明小區(qū)實(shí)地調(diào)研,現(xiàn)場(chǎng)勘探江岸小區(qū)、圓通街小區(qū)等,發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)人群以老人及兒童為主,因此設(shè)計(jì)主體選擇了對(duì)周圍環(huán)境最為敏感、活躍度最高的老年人與兒童作為我們的研究對(duì)象,將他們的生活模式和生活行為習(xí)慣、小區(qū)環(huán)境作為切入點(diǎn),在整個(gè)設(shè)計(jì)場(chǎng)地里尋找問題和矛盾點(diǎn)。結(jié)合觀察法、調(diào)研法、訪問法、拍照法等多種調(diào)研手法,經(jīng)過實(shí)地考察,發(fā)現(xiàn)江岸小區(qū)存在很多的問題:小區(qū)缺乏景觀文化,景觀缺乏過渡空間;用于公共交往的社區(qū)開放空間嚴(yán)重不足;社區(qū)公共設(shè)施陳舊且單一;社區(qū)綠化率低且植物配置不合理;機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車擺放混亂,沒有秩序;商住資源分配不合理;照明不合理;等等。

    二、老舊小區(qū)改造整體規(guī)劃思考

    整個(gè)社區(qū)的目標(biāo)定位是建設(shè)一個(gè)包容性社區(qū),融你我——親密愉快的社區(qū)情感,融情境——功能復(fù)合的街道空間,融生活——多元交織的生活模式。小區(qū)總體規(guī)劃將提出的設(shè)計(jì)方案分為三個(gè)階段。

    第一階段是以小學(xué)生的活動(dòng)路徑為線索,從小學(xué)生與對(duì)應(yīng)人群的關(guān)系入手,尋找場(chǎng)地的現(xiàn)狀問題,同時(shí)對(duì)老人的活動(dòng)空間加以思考,以自上而下的微干預(yù)激活社區(qū)內(nèi)部活力,分為社區(qū)種植、休閑空間、店鋪改造三個(gè)部分。社區(qū)種植是以培養(yǎng)學(xué)齡兒童種植興趣為出發(fā)點(diǎn),在原有空地上建設(shè)種植教室,豐富課余生活,作為親子活動(dòng)項(xiàng)目,提升全社區(qū)居民參與感;提出“蔬菜景觀”概念,利用可變種植模塊和立體種植相結(jié)合,讓社區(qū)種植成為一個(gè)全社區(qū)居民都參與的活動(dòng),提升居民幸福指數(shù)。休閑空間是以給予學(xué)齡兒童課外學(xué)習(xí)場(chǎng)地為出發(fā)點(diǎn),采用模數(shù)化的體塊形成可自由搭建的靈活墻體,給兒童提供課外學(xué)習(xí)的場(chǎng)地,也提升了趣味性;利用最簡(jiǎn)單的方形幾何體及其可以自由搭建的靈活性,給全社區(qū)的居民提供休閑娛樂、交流討論、親子活動(dòng)、兒童攀爬、讀書作業(yè)等活動(dòng)的場(chǎng)地。店鋪改造是將不同功能的時(shí)空復(fù)合,激活廢棄的商業(yè)空間,實(shí)現(xiàn)商業(yè)效益的最大化:早市便利周邊社區(qū)居民的生活,夜市點(diǎn)亮夜間經(jīng)濟(jì),帶來更加豐富的社區(qū)生活;充分利用沿街的廢棄店鋪,減少流動(dòng)商販,開發(fā)規(guī)范的社區(qū)市集;對(duì)于老舊的店鋪進(jìn)行店面升級(jí),統(tǒng)一改造設(shè)計(jì),豐富建筑立面,提升空間品質(zhì)。

    第二階段是由示范效應(yīng)帶動(dòng)街區(qū)整體由上而下的城市更新設(shè)計(jì),減輕社區(qū)內(nèi)部的消極壓力,分為小區(qū)內(nèi)部景觀、街道景觀、盤龍江畔景觀三個(gè)部分。小區(qū)內(nèi)部景觀改造通過組織特色有效的功能空間,建立一個(gè)多重活動(dòng)交流的半私密舒適環(huán)境。關(guān)注人在環(huán)境中的活動(dòng)、參與、互融、對(duì)話;有效合理利用小區(qū)內(nèi)部功能空間,在原有的公共設(shè)施上加以改造,增加小區(qū)入口服務(wù)功能;適當(dāng)開發(fā)小區(qū)內(nèi)部種植空間,增加小區(qū)綠化率,提升居民生活舒適感。對(duì)現(xiàn)有的街道景觀進(jìn)行更新設(shè)計(jì),增加休憩空間,建設(shè)更加舒適的生活環(huán)境,并對(duì)街道種植環(huán)境進(jìn)行改善和設(shè)計(jì);規(guī)范停車位管理,增加合理的公共設(shè)施,給居民提供舒適的休憩空間;改善街道種植環(huán)境,美化社區(qū)街道。盤龍江畔景觀深化改造以構(gòu)建沿河生態(tài)休閑走廊和建設(shè)濱水公園來打造城市核心區(qū)“以人為本”的宜居生態(tài)環(huán)境,為盤龍江注入新的活力;以低影響開發(fā)、人與自然共生、用活動(dòng)將城市與自然相連接為出發(fā)點(diǎn),設(shè)計(jì)定位為“現(xiàn)代人文景觀”風(fēng)格,主要以現(xiàn)代為主,在景觀設(shè)計(jì)中加入簡(jiǎn)潔的中式元素以及古滇文化,讓人體會(huì)到“中式精神”,由生態(tài)、文化、社會(huì)組成三元結(jié)構(gòu),達(dá)到“綠水青山就是金山銀山”的價(jià)值展望,同時(shí)實(shí)現(xiàn)打造生態(tài)先行的城市綠肺、藍(lán)綠交織的文化景觀、生生不息的城市客廳這樣的景觀愿景。

    第三階段是基于第一第二階段的發(fā)展愿景,激活街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力與文化自信,全面營(yíng)造集文化創(chuàng)意、環(huán)境教育于一體的幸福街區(qū),分為美化社區(qū)、文化社區(qū)、步行空間三個(gè)部分。由社區(qū)中心發(fā)展多個(gè)活動(dòng),提升社區(qū)居民參與感,如親子種植活動(dòng)、兒童認(rèn)領(lǐng)綠地活動(dòng)等,最終形成全社區(qū)的環(huán)境美化運(yùn)動(dòng)。以文化書墻作為媒介,在社區(qū)形成文化交流空間,在提供社區(qū)居民休憩空間和娛樂空間的同時(shí)豐富居民的文化生活,最終形成文化社區(qū)建設(shè)。對(duì)整個(gè)社區(qū)的街道進(jìn)行豐富,提升舒適度,增強(qiáng)街道的空間品質(zhì)與步行趣味性,以多種形式進(jìn)行更新改造,重現(xiàn)市坊繁榮。

    三、老舊小區(qū)改造的設(shè)施設(shè)計(jì)思考

    小區(qū)整體規(guī)劃后我們對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行調(diào)研,綜合調(diào)研小區(qū)設(shè)施類存在的問題主要為:小區(qū)大門標(biāo)識(shí)性不明確,沒有門禁等存在;道路破損開裂,溝蓋板部分破損縫隙大且不平整,容易絆倒老人及小孩,存在安全隱患;車棚老舊并且需要增容,部分車棚無(wú)充電設(shè)施;沒有舒適的戶外座椅,沒有文化長(zhǎng)廊,孩童老人無(wú)法進(jìn)行戶外交流活動(dòng);外立面老舊,并且弱電線空中橫跨樓間,數(shù)量眾多且凌亂,影響美觀又存在隱患;老舊垃圾棚占用空間,廢棄雜物堆放,影響戶外活動(dòng)場(chǎng)地;缺少文化宣傳設(shè)施。我們將從以下幾點(diǎn)給出具體設(shè)計(jì)意見:

    (一)入口設(shè)計(jì)與安全規(guī)范

    一是外立面改造設(shè)計(jì)。遵循地域性原則,在建筑外立面改造設(shè)計(jì)中,突出地域特色,體現(xiàn)居民的歸屬感和認(rèn)同感。遵循時(shí)代性原則,立足于時(shí)代尋找設(shè)計(jì)靈感,同時(shí)借鑒傳統(tǒng)的永恒價(jià)值和元素,注重文脈傳承。遵循大眾性原則,充分考慮到人們的生活經(jīng)驗(yàn),使得設(shè)計(jì)形式能夠被大眾所認(rèn)同,以大眾需要為出發(fā)點(diǎn),做到雅俗共賞。遵循總體性原則,要與建筑本身的結(jié)構(gòu)相符合,同時(shí)還要與城市的總體規(guī)劃及小區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格保持一致。

    二是單元門禁。設(shè)計(jì)小區(qū)外立面,增添小區(qū)文化和歸家儀式感;在入口設(shè)置人臉識(shí)別技術(shù),提升小區(qū)科技性;更換小區(qū)大門,重新設(shè)計(jì)制作門頭;新增大門門禁系統(tǒng),改造現(xiàn)有鐵門,安裝攝像頭。

    三是電線整理。弱電線空中橫跨樓間,數(shù)量眾多且凌亂,網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商不按設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及要求,不單獨(dú)布設(shè)專業(yè)管線,存在安全隱患,這些問題需要解決。

    (二)衛(wèi)生整潔

    一是垃圾棚拆除。破舊垃圾箱占用公共活動(dòng)空間,建議拆除老舊垃圾房,增設(shè)垃圾分類亭,增加垃圾分類宣傳欄。

    二是單車棚改造。車棚占用空間過多,出現(xiàn)虛置、凌亂現(xiàn)象;非機(jī)動(dòng)車沒有可靠的充電裝置,存在安全隱患;車棚防水性弱。建議更換舊車棚頂為白色張拉膜頂,內(nèi)墻粉刷;安裝電動(dòng)車充電設(shè)備并重新布線,方便充電管理;更換電線和燈具,重新布線安裝;每個(gè)單車棚增加一套微型消防站鐵柜。

    三是晾曬區(qū)改造。小區(qū)缺少陽(yáng)光照射的公共晾衣架,居民隨意牽線,嚴(yán)重影響美觀和整潔。建議在統(tǒng)一地方置放晾曬架,統(tǒng)一管理。

    (三)舒適宜居

    一是綠化環(huán)境整治。小區(qū)內(nèi)綠化單一,顏色單一,無(wú)層次感,靠墻的盆栽植物缺乏規(guī)整和管理。小區(qū)樹池規(guī)范化(與休息空間相結(jié)合),宅旁綠化與小區(qū)建筑緊密相連,不應(yīng)采用喬木或小喬木,宜以灌木為主,搭配草本、觀花植物。因宅旁空間有限,宜采用喜陰耐陰類品種,不宜采用喜光類植物。

    首先可設(shè)置可移動(dòng)花池。宅旁安置可移動(dòng)花池,灌木花卉搭配,由居民管理。鼓勵(lì)居民自發(fā)開展綠化運(yùn)動(dòng),可自由選擇花卉種類,由相關(guān)部門向居民配發(fā)植物種子及種植容器。其次可設(shè)置墻面垂直花架。采用疊加的方式植入植物墻,拓寬綠化空間,豐富綠化層次,增加綠化率,提高整體綠化水平。再次可設(shè)置花基。設(shè)置退臺(tái)式花基,結(jié)合花基設(shè)置靠背式座椅,與花卉、喬木、灌木巧妙搭配,形成入口小廣場(chǎng),強(qiáng)化入口景觀。

    二是坐憩空間打造。小區(qū)沒有公共戶外座椅,只有幾張凌亂的凳子隨處擺放,影響美觀,更嚴(yán)重影響人們戶外生活質(zhì)量。

    首先可利用邊界空間。有效利用建筑樓層外立面的邊界空間,利用草坪與硬質(zhì)鋪地的組合為活動(dòng)空間提供可達(dá)性。座椅和植物景觀結(jié)合,滿足退休居民交流聊天的需求,利用墻角空間打造休息看書亭,可觀、可看、可交流,滿足退休居民的職業(yè)需求。其次要注重休憩設(shè)施。充足的休閑座椅方便居民休息交往、照看兒童。增添交往型坐憩空間設(shè)計(jì),如圍合型景觀座椅設(shè)計(jì)既具景觀性,又有座椅功能性,其圍合型造型還滿足居民交往需求。

    (四)文化建設(shè)

    文化宣傳營(yíng)造,打造文化走廊,集中綠化區(qū)新增鋼架文化長(zhǎng)廊,新增文化墻,傳播家風(fēng)、家訓(xùn)文化,構(gòu)建和諧社區(qū);發(fā)掘歷史文化,結(jié)合雕塑等打造文化型街巷;同時(shí),增加快遞箱、微型消防站、康體設(shè)施;等等。

    四、結(jié)語(yǔ)

    設(shè)計(jì)地段位于昆明市五華區(qū)內(nèi)盤龍江畔的江岸小區(qū),是一個(gè)年代較久遠(yuǎn)的老舊小區(qū),交通便利,生活成本低廉,周邊教育設(shè)施齊備,周邊配套成熟,但公共設(shè)施配套較為老舊。為了打造一個(gè)交往性的生動(dòng)的和諧的社區(qū)環(huán)境,經(jīng)過設(shè)計(jì)調(diào)研、設(shè)計(jì)分析、設(shè)計(jì)思考,提出三個(gè)階段的整體規(guī)劃以及小區(qū)細(xì)節(jié)設(shè)施的設(shè)計(jì)思考。設(shè)計(jì)方案分為三個(gè)階段:第一階段是從小場(chǎng)地入手的社區(qū)微更新設(shè)計(jì),可以即刻實(shí)現(xiàn)并投入使用;第二階段需要時(shí)間改造設(shè)計(jì),是對(duì)第一階段的延伸設(shè)計(jì);第三階段是我們對(duì)整個(gè)社區(qū)的一個(gè)發(fā)展愿景,激活社區(qū)新活力,創(chuàng)造幸福街區(qū)。從第一階段到第三階段是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程,也使我們對(duì)城市更新這一概念逐步理解和深化,探索舊城區(qū)的重新發(fā)展和繁榮。希望我們的社區(qū)更新設(shè)計(jì),像種子一般在社區(qū)中生長(zhǎng),作為一種催化劑,以一種循序漸進(jìn)的方式,去激活江岸小區(qū)傳統(tǒng)市井生活的社區(qū)新活力。

    作者單位:

    云南師范大學(xué)商學(xué)院

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