淺析現(xiàn)階段建筑工程造價管理中的BIM技術應用

王芬

【摘 要】近年來BIM技術在建筑工程中的廣泛應用不僅為建筑設計和施工提供了便利，同時也為建筑工程造價管理提供了新的思路和渠道。論文簡述了當前我國工程造價管理發(fā)展現(xiàn)狀，對BIM技術在工程造價管理中的應用優(yōu)勢進行分析，旨在通過研究BIM技術在工程造價管理中的應用情況，找出在工程造價管理中應用BIM技術的正確路徑，為優(yōu)化工程造價管理水平提供方案參考。

【Abstract】In recent years， the wide application of BIM technology in the construction engineering not only provides convenience for the design and construction of architecture， but also provides new ideas and channels for the construction cost management. The paper briefly introduces the development situation of engineering cost management in China， and analyzes the advantages of applying BIM technology in engineering cost management. Through studying the application situation of BIM technology in construction cost management， the paper aims to find out the correct way to apply BIM technology in construction cost management， and provide a scheme reference for optimizing the level of construction cost management.

【關鍵詞】BIM技術；建筑工程；造價管理

【Keywords】 BIM technology； building engineering； cost management

【中圖分類號】TU723.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）07-0017-02

1 引言

工程造價管理是現(xiàn)代建筑工程的重要項目，對建筑項目成本控制具有重要意義。由于建筑企業(yè)之間競爭較為激烈，因此對建筑企業(yè)而言，工程造價管理的重要性不言而喻，在傳統(tǒng)工程造價管理模式已經(jīng)難以適應建筑行業(yè)發(fā)展的背景下，推動建筑工程造價管理的轉型至關重要，以BIM技術應用為核心的信息化應用軟件不僅能夠為建筑工程設計與施工提供技術支持，同時其可視化和強大的建模能力也為建筑工程造價管理提供了新的渠道，通過研究現(xiàn)階段BIM技術在建筑工程造價管理中的應用效果，找出在工程造價管理中應用BIM技術的正確路徑，為優(yōu)化工程造價管理水平提供方案參考。

2 當前我國建筑行業(yè)工程造價管理發(fā)展現(xiàn)狀

工程造價在我國部分應用型本科院校和高職院校都是熱門專業(yè)，但由于建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，院校的教學往往滯后于市場發(fā)展形勢，導致院校畢業(yè)生難以滿足市場需求，加上長期以來建筑企業(yè)對工程造價管理缺乏正確認識，使得管理人員平均素質有限，更加難以保障工程造價管理質量?？傮w而言，當前我國建筑行業(yè)工程造價管理存在著三個方面的問題：首先，現(xiàn)有的管理模式有一定局限性。隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴張，工程造價的核算項目也變得愈發(fā)復雜，客觀上提升了對造價管理的要求。傳統(tǒng)的管理模式呈現(xiàn)出粗放化的管理狀態(tài)，導致核算效率十分低下，各個工序和工種之間的協(xié)調也比較倉促[1]；其次，我國建筑行業(yè)的市場化程度在不斷提升，材料采購和供應鏈管理都處于動態(tài)的變化過程，因此工程造價也會產(chǎn)生浮動，傳統(tǒng)的計價管理模式不僅限制了生產(chǎn)力水平的提升，也難以保障工程造價管理的客觀性和即時性，使建筑企業(yè)在資源分配時不能實現(xiàn)合理調度，造成人力和材料資源的浪費。最后，管理模式上也存在一定缺陷，許多投資商受到趨利性影響只重視現(xiàn)實利益不重視企業(yè)長期效益，行業(yè)壟斷現(xiàn)象層出不窮，大量的財務漏洞熟視無睹，因此工程造價管理模式亟待轉型。

3 BIM技術應用在工程造價管理中的優(yōu)勢

建筑信息模型簡稱為BIM技術，是一種依托于信息化和數(shù)字化工具構建的參數(shù)模型，在現(xiàn)代建筑設計和施工中具體不可替代的重要作用，為建筑行業(yè)發(fā)展提供必要的軟件技術支持。BIM技術最大的優(yōu)點在于其具有較高的可視性和建模能力，與CAD類似，BIM技術能夠通過三維建模將設計人員的思路和想法呈現(xiàn)在計算機內，并實現(xiàn)各個施工流程和模塊之間的互動，甚至在建筑主體未成型的情況下能夠真實地反映建筑內部結構形態(tài)，為施工優(yōu)化決策提供思路參考。

正因為BIM技術具有強大的信息可視化建模能力，因此也能夠在建筑施工之前通過建模來模擬施工流程和技術細節(jié)，為工程造價管理人員提供工程數(shù)據(jù)。在傳統(tǒng)造價管理過程中，管理人員只能通過工程圖紙的信息核算整合信息資源，一旦出現(xiàn)設計調整，就會造成嚴重的時間成本浪費[2]。而BIM技術工程的整體化建模能夠滲透到每一項施工工藝的細節(jié)中，并且保持信息的高度流通和共享，由于BIM技術可以隨時進行設計調整，因此能夠保障工程項目信息的即時性，使其與市場變動保持一致和良好的對接。此外，BIM技術還能夠顯著提升造價管理核算的效率，并且提升核算的精確性。最后，BIM技術還能夠簡化核算流程，解放工程造價管理人員的壓力，提升建筑工程經(jīng)濟效益。

BIM技術的協(xié)同化設計是施工過程中的要點，在建筑工程施工設計整體由傳統(tǒng)設計向協(xié)同化設計發(fā)展的趨勢下，BIM設計對各施工設計部門之間的協(xié)作度要求更高，旨在推動各設計部門之間的緊密聯(lián)系，盡管設計工作量有所提升，但客觀上提升了協(xié)同化設計效率，對控制設計成本起到了重要作用。BIM的協(xié)作化設施對模型深度和質量的要求較高，首先需要設計企業(yè)級BIM協(xié)作手冊，再集成專業(yè)化工作管理團隊，最后構建協(xié)同化設計管理平臺，在“傳統(tǒng)協(xié)作”的基礎上提升信息共享效率，為造價管理提供了更多契機，顯著提升工程造價管理水平。協(xié)同化設計能夠促進模型的深度協(xié)調，更為客觀地反饋工程信息，為造價管理提供足夠的信息支持。

4 在建筑工程造價管理中合理應用BIM技術的路徑

4.1 項目決策階段

一般情況下，企業(yè)在提出項目建設規(guī)劃時初步對工程項目給出一個大致的預算范圍，在這一階段投資者需要將基本預算情況與工程造價部門進行協(xié)調，并與設計團隊共同規(guī)劃設計方案[3]。企業(yè)可以通過BIM技術對建筑工程項目進行三維實體模型的簡要建模，造價管理團隊通過BIM模型呈現(xiàn)出的數(shù)據(jù)對工程項目進行基本核算，在短時間內統(tǒng)計工程量和工程造價，估算出全建設流程的造價成本，使其盡量貼近于企業(yè)預算。

4.2 項目設計階段

這一階段是建筑工程造價控制管理的核心階段，造價管理人員在這一階段要通過BIM技術對設計團隊建模情況進行評估，同時與施工部門做好可行性論證，加強各相關部門之間的協(xié)調，運用BIM技術對工程量和工程造價進行分析運算。在確保項目設計合理性和可行性的基礎上，對各個工程項目階段的工程量進行分期規(guī)劃和核算，在給出總造價的前提下盡可能對造價成本進行優(yōu)化，做好造價成本控制，避免因設計變更造成的經(jīng)濟損失和資源浪費。為項目設計降低時間成本，實現(xiàn)資源的合理分配。

4.3 招投標階段

在招投標階段，工程造價越低的項目越具備競爭力，因此做好工程造價控制對于企業(yè)競標有重要的推動作用。通過BIM技術建模和可視性規(guī)劃，造價工作人員能夠在短時間內規(guī)劃出工程信息，并提取出詳細的工程量報告。所以為在招投標階段獲得優(yōu)勢，造價管理人員需要通過BIM技術建模對項目的分期規(guī)劃、工程量情況、造價成本整理成詳細的清單報表，在編制投標報價的同時吸引投資商，使其更為詳細和透徹地了解項目開發(fā)情況。此外，政府部門在這一階段也可以通過BIM技術進行招投標的監(jiān)督工作，避免行業(yè)內部壟斷或舞弊行為的發(fā)生，使建筑工程招投標工程更加公正透明。

4.4 施工階段

BIM技術在施工階段的應用主要體現(xiàn)在造價控制上。首先，在施工階段承包方往往會依據(jù)施工進度來計算工程量，但是這一過程存在著延遲，使得工程量的核算結果與實際工程量之間出現(xiàn)差異，不僅難以保障造價核算的精確度，還會造成資源浪費。而在施工過程中使用BIM技術，優(yōu)秀的建模能力和可視性能夠簡化施工流程，更好地幫助施工團隊編制核算工程量；其次，BIM技術應用可以在施工過程中跟蹤市場行情變化，及時將材料價格、運輸價格變動及機械使用費用數(shù)據(jù)編輯在模型中，有利于施工方進行動態(tài)維護。最后，BIM技術能夠通過自帶的績效和費用核算功能對工程造價進行及時分析，幫助施工團隊規(guī)避費用偏差。

5 結論

綜上所述，由于BIM技術具有強大的建模能力和可視性，因此將其應用在建筑工程造價管理中可以使造價管理人員更有效地參與到成本核算及控制管理當中。望本文研究內容能得到相關技術人員和造價管理人員的重視，深化造價管理的精細化與集約化作業(yè)，加強人才隊伍建設與培養(yǎng)，更好地促進建筑行業(yè)發(fā)展。

【參考文獻】

【1】邱健，王秀文，江聯(lián)軍，等.淺析現(xiàn)階段建筑工程造價管理中的BIM技術應用[J].中國住宅設施，2017，18（13）：10050-10051.

【2】劉淑蕊.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用分析[J].建材發(fā)展導向（上），2017，15（19）：260-261.

【3】朱西霞.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版），2016，25（24）：00050-00051.