建筑工程造價咨詢服務能力探討

戴振宇

摘 要 在建筑工程項目不斷增多的背景下，如何在保證質(zhì)量的前提下，降低成本，節(jié)約資源成為建筑企業(yè)所關(guān)注的關(guān)鍵問題，工程造價咨詢服務逐漸走向人們的視野，工程造價咨詢服務能力的提升，能夠在很大程度上控制造價，并通過合理選擇招投標來保證工程質(zhì)量。本文在對工程造價咨詢服務概念及特點進行分析的基礎(chǔ)上，提出關(guān)于提升建筑工程造價咨詢服務能力的具體途徑。

關(guān)鍵詞 提升；建筑工程；造價咨詢服務能力

前言

工程造價咨詢是目前建筑工程項目中的關(guān)鍵組成部分，貫穿整個建筑工程，好的工程造價咨詢服務能夠為建筑企業(yè)降低風險，減少經(jīng)濟損失，但是就目前的情況來看，我國工程造價咨詢服務仍舊存在專業(yè)性低和咨詢流程不規(guī)范等問題，這就需要結(jié)合工程造價咨詢服務的主要特性，探索提升工程造價咨詢服務能力的有效策略，形成有效的理論體系，提高我國建筑行業(yè)的整體競爭力。

1 工程造價咨詢服務的內(nèi)容與特點

1.1 工程造價咨詢服務的內(nèi)容

工程造價咨詢服務是在滿足建筑企業(yè)施工要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合有效信息，在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代工程技術(shù)和科學原理，對建筑工程項目進行科學的經(jīng)濟類規(guī)劃，以此來降低項目設計、施工和管理等方面成本造價的服務項目，其主要目的是為了實現(xiàn)效益最大化。由于工程造價咨詢服務貫穿于建筑工程的所有環(huán)節(jié)，所以說在實際的服務當中，需要工作人員結(jié)合建筑工程的施工情況，動態(tài)性的進行各種成本測評，其主要內(nèi)容包括這樣幾個方面：建筑可行性經(jīng)濟評價、投資估算、建筑預結(jié)算及竣工報告編制及審核、建筑實施階段的招投標編制及審核、工程量清單的編制及審核、鑒定工程造價糾紛、計算施工合同款的變更及索賠；建筑工程項目全過程造價監(jiān)控等[1]。

1.2 工程造價咨詢服務的特點

根據(jù)工程造價咨詢服務的概述及內(nèi)容可以知道，工程造價咨詢服務是根據(jù)客戶需求來實現(xiàn)造價咨詢，可以對建筑工程項目整體進行服務，也可以針對其中的某一項進行造價服務，具有針對性和單一性，這是第一點特性。第二，涉及范圍較廣，工程造價咨詢服務是在已有工程信息及工程技術(shù)的基礎(chǔ)上進行的，同時也涉及法律、環(huán)境和管理等方面的輔助性學科，其中所運用到知識較多，具有綜合性的特點。第三，時效性，工程造價咨詢服務視建筑工程項目實際情況和客戶需求而定，在時間上具有規(guī)定[2]。第四，動態(tài)性，工程造價咨詢服務根據(jù)建筑項目工程的推進而在小范圍中進行變化，采取定量定性分析結(jié)合的方法進行服務，而且在與其他知識交叉結(jié)合運用的情況下，風險也會進一步提升，這就需要工作人員具有敏銳的觀察力和充足的知識面。

2 提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考

決定工程造價咨詢服務能力高低的因素有很多，在具體的工程造價環(huán)節(jié)當中，需要造價工程師結(jié)合實際情況和自身具備的知識能力來進行專業(yè)規(guī)范的造價估算，另外一方面，企業(yè)也在較大程度上決定了建筑工程造價咨詢服務能力，本文從造價師與造價咨詢企業(yè)等兩個方面來進行研究。

2.1 提高造價工程師技能水平

造價工程師的素質(zhì)決定了服務效果，所以說需要造價工程師不僅需要具備過硬的造價技術(shù)能力，還需要有著較強責任心和風險意識。首先，造價工程師需要根據(jù)客戶的實際需求來安排業(yè)務環(huán)節(jié)，并將業(yè)務落實到各個環(huán)節(jié)的執(zhí)行當中，其中具體包括這樣幾個方面，首先是在進行造價服務之前，需要結(jié)合客戶所提供的基礎(chǔ)信息，來對建筑工程項目進行全方位的研究，保證信息的可用性，并且提出業(yè)務中可能存在的風險加以掌握，在明確所需信息之后，經(jīng)過溝通商量來與客戶簽訂合同，明確雙方責任及義務；在明確建筑工程項目要求及特點的基礎(chǔ)上來對項目資料進行整理，在記錄好送審資料的同時，也需要對這些資料進行檢查，保證資料的準確性。在另外一個方面，需要提升造價工程師的業(yè)務處理能力，造價咨詢服務是一項綜合較多方面知識的服務，所以說造價工程師不但需要具備相關(guān)工程技術(shù)知識，還需要懂得關(guān)于法律、管理和環(huán)保方面的知識，同事，造價工程師的能力也體現(xiàn)在隊建筑各階段施工重點成本控制方面，包括事前事后事中三個方面，對于事前來說，需要結(jié)合設計方案提供工程造價修正方案，對于事中管理來說，造價工程師需要結(jié)合項目進展，將重點放在工程索賠、設計變更等方面，對于事后管理來說，需要強化項目的決算與核算。提高建筑工程各階段造價控制的重視程度，能夠提升整體服務質(zhì)量[3]。

2.2 加強企業(yè)管理

建筑工程造價咨詢服務企業(yè)的客戶管理方式?jīng)Q定了服務質(zhì)量，也是決定企業(yè)發(fā)展效益的關(guān)鍵，優(yōu)秀的造價咨詢企業(yè)需要對當前建筑大環(huán)境有著獨特而科學的見解，并且以長遠發(fā)展的角度，提升企業(yè)信譽度及企業(yè)素質(zhì)，以此來穩(wěn)定客戶關(guān)系，構(gòu)建系統(tǒng)化的客戶群體。在另外一方面，需要提升企業(yè)風險管理的重視程度，建筑工程造價咨詢服務企業(yè)需要具備一種負責的態(tài)度，建立完善相關(guān)職業(yè)規(guī)范，要求工作人員按照規(guī)范進行造價服務，不能出現(xiàn)由于缺乏責任心而出現(xiàn)缺乏理論及實踐支撐的造價報告，在出現(xiàn)違反企業(yè)規(guī)定的情況下，可以按照相關(guān)規(guī)定進行處理。

2.3 利用BIM技術(shù)提升造價管理水平

當前建筑工程環(huán)節(jié)較多，各個環(huán)節(jié)都是緊密相連的，這就需要進行多次的計量計價，其中會產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)，為了提高計量計價精確性，可以在造價管理咨詢服務中應用BIM技術(shù)。BIM技術(shù)又稱為建筑信息模型技術(shù)，其能夠有效提升工程量計算的效率，根據(jù)其本身所帶的數(shù)據(jù)庫，來對工程量進行精確有效的計算，避免繁雜人工操作所帶來的失誤。保證最后計算結(jié)果更加準確，有效提升造價管理水平。

3 結(jié)束語

城市化進程的不斷推進，建筑工程項目不斷增多，這為建筑工程造價咨詢帶來發(fā)展機遇的同時，也面臨著一些問題，所以說要想提升整體建筑工程造價咨詢服務能力，需要明確業(yè)務開展中所出現(xiàn)的問題，并結(jié)合行業(yè)發(fā)展情況，從造價工程師整體技術(shù)能力及企業(yè)管理等方面入手，提升造價咨詢的整體質(zhì)量。

參考文獻

[1] 吳健.提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].中華民居（下旬刊），2012，（12）：23-23.

[2] 馬春寶.提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].文摘版：工程技術(shù)，2016，（5）：163-163.

[3] 石崇華.關(guān)于提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考研究[J].工業(yè)，2014，（2）：00184-00185.