淺談建筑裝修裝飾工程監(jiān)理

徐建設(shè)

摘 要 隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人們對文化生活需求的不斷提高，建筑裝飾和裝飾的藝術(shù)效果越來越要求建筑的內(nèi)部和外部氛圍以及建筑的審美情趣。裝飾裝修工程具有廣泛參與的特點，專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜、施工技術(shù)要求高，施工裝飾工程監(jiān)理與控制是裝飾裝修工程建設(shè)的重要保證。本文主要分析和探討了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作的要點，以充分實現(xiàn)建筑工程投資效益，提高施工水平，保證工程施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 建筑工程；裝修裝飾；監(jiān)理

引言

建筑裝飾以美學(xué)原則為基礎(chǔ)，是藝術(shù)與技術(shù)的結(jié)合。一定程度的裝飾效果必須通過一定的技術(shù)手段才能實現(xiàn)。因此，有必要利用各種裝飾材料的特點，利用不斷更新的設(shè)計技術(shù)來實現(xiàn)這一高度的藝術(shù)創(chuàng)作，在此基礎(chǔ)上，溝通裝飾設(shè)計、裝飾材料與施工管理的關(guān)系，不斷提高這一領(lǐng)域的知識，掌握其內(nèi)部建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理技巧，以促進(jìn)我們的目標(biāo)和導(dǎo)向發(fā)展，監(jiān)督是非常重要的。同時，通過我們的監(jiān)督，我們將進(jìn)一步促進(jìn)建筑裝飾和應(yīng)用技術(shù)的健康發(fā)展和建筑裝飾工程質(zhì)量的提高。

1 設(shè)計與投資控制

1.1 設(shè)計方案的確認(rèn)

建筑裝飾工程設(shè)計方案的確認(rèn)是裝飾裝修工程的必要步驟。任何建筑裝飾設(shè)計方案都必須根據(jù)業(yè)主安全使用該功能的要求來確定。作為監(jiān)理，必須掌握工程的施工結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的安裝，以及施工質(zhì)量和功能布局。根據(jù)業(yè)主的要求和裝修的功能，對設(shè)計方案進(jìn)行評審。

完美的裝飾工程設(shè)計方案，必須在滿足工程結(jié)構(gòu)安全要求的前提下，通過材料選擇的確認(rèn)、具體施工過程計劃的審核、施工組織設(shè)計的仔細(xì)選擇和嚴(yán)格的施工組織管理來實現(xiàn)。滿足使用功能需求、項目規(guī)劃質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)這些前提條件，從而實現(xiàn)整體目標(biāo)的統(tǒng)一。通常情況下業(yè)主是非常重視設(shè)計方案的最終確定的。作為裝飾裝修工程監(jiān)理單位，必須與業(yè)主合作，在這方面做得很好。與投資經(jīng)濟(jì)相一致，滿足實用性和實效性的目的，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商確定最佳裝修工程設(shè)計計劃。

裝飾設(shè)計階段是實現(xiàn)項目工程項目質(zhì)量控制目標(biāo)、計劃投資控制目標(biāo)、計劃施工階段控制目標(biāo)的關(guān)鍵階段。在這個階段要正確對待和處理質(zhì)量和投資之間的關(guān)系。質(zhì)量與投資的關(guān)系是一種矛盾統(tǒng)一的關(guān)系。以質(zhì)量為目標(biāo)，與投資目標(biāo)的控制有關(guān)。裝修設(shè)計階段的項目質(zhì)量要求是：使項目質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。在此前提下，滿足業(yè)主的總項目計劃目標(biāo)。除了滿足質(zhì)量和投資要求外，裝修設(shè)計階段還必須考慮施工過程的可行性，并滿足項目計劃持續(xù)時間控制的要求，這是設(shè)計階段的監(jiān)督和控制任務(wù)的主要工作之一。

1.2 投資的控制

建筑裝飾工程的投資控制必須首先從設(shè)計階段開始，設(shè)計應(yīng)滿足其質(zhì)量和使用功能的要求，不應(yīng)超過計劃投資，盡量節(jié)約。監(jiān)督部門的工程師仔細(xì)檢查施工計劃和預(yù)算估計的裝飾和裝修工程的深化設(shè)計單位，并發(fā)現(xiàn)使用的鋼龍骨吊頂?shù)脑O(shè)計項目是通常建議業(yè)主在使用的鋼龍骨吊頂項目通常太大。在此情況下，設(shè)計單位的設(shè)計修改問題應(yīng)與業(yè)主協(xié)調(diào)，以便對項目投資控制進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督。

在設(shè)計或施工的進(jìn)展，業(yè)主提出的變更，我們的監(jiān)管部門要求工程師小心，仔細(xì)分析，認(rèn)真研究的目的設(shè)計的變化，并適當(dāng)?shù)靥幚磉@些問題，并分析對投資的影響程度和進(jìn)展，分析的結(jié)果提交給業(yè)主和業(yè)主最終確定是否要更改設(shè)計。

在裝飾裝修工程中，主要設(shè)備和材料占整個裝飾裝修工程投資的六七成左右，投資控制極為重要。監(jiān)理工程師應(yīng)研究材料、設(shè)備的使用和功能，了解業(yè)主的需求，盡力使主要材料，選擇設(shè)備和購買經(jīng)濟(jì)合理，并滿足業(yè)主使用的先決條件要求的功能，并試圖降低成本[1]。

2 施工進(jìn)度計劃的審核與控制

施工進(jìn)度計劃的編制和提供應(yīng)以施工合同中包含的項目的施工內(nèi)容和范圍和施工期間的要求為基礎(chǔ)。建設(shè)部監(jiān)察部要求建設(shè)單位注重裝飾裝修過程的安排和多專業(yè)工作的交叉建設(shè)。要集中精力在不同的時間段。在施工進(jìn)度安排中，有必要根據(jù)工作量和時間要求合理安排勞動力。同時，有必要充分考慮到水電和空調(diào)設(shè)備安裝的間隔時間。監(jiān)理工程師必須對施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)督，并按照計劃要求完成計劃的工作內(nèi)容，并及時分析施工工期延誤的原因并采取措施，定期舉行會議，以確保整體時間表的落實[2]。

3 質(zhì)量控制

監(jiān)理和裝修工程的質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程實施全過程，包括設(shè)計方案的選擇與評價、設(shè)計方案的咨詢與評審、設(shè)計變更的控制；設(shè)備質(zhì)量、施工組織設(shè)計質(zhì)量控制（計劃）等；質(zhì)量控制評審，工藝操作檢查，隱蔽工程驗收，監(jiān)督合同標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)的實施；驗收和驗收確保質(zhì)量是整個施工項目質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝修監(jiān)理工程師需要有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。在施工過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，提供意見，進(jìn)行討論和分析，減少施工過程中的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程必須進(jìn)行驗收并按規(guī)定做好記錄，對不合格部位，不得進(jìn)入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點驗收保溫、防腐、隔音、受力構(gòu)件的錨固、電線管路、通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗收記錄[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展不僅需要政府部門的監(jiān)督，也離不開行業(yè)指導(dǎo)和企業(yè)自律意識的內(nèi)部規(guī)范。在未來，我們必須繼續(xù)加強(qiáng)依法行政，監(jiān)督裝飾市場的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)社會組織的行業(yè)管理，領(lǐng)導(dǎo)行業(yè)的健康有序發(fā)展，并加強(qiáng)企業(yè)自律，這樣企業(yè)可以有意識地遵守法律和開展業(yè)務(wù)的完整性。嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項工程的驗收，并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄。對不合格部位，及時整改，裝飾監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格復(fù)查整改情況。最后，以政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和管理等形式對建筑裝飾市場進(jìn)行新的監(jiān)管模式，并結(jié)合企業(yè)法律，使建筑裝飾行業(yè)和諧、可持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫慶國.建筑裝修工程中的施工項目管理[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，

2010，（16）：148.

[2] 聶宏凱.論裝修工程施工的有效質(zhì)量控制——樣板引路[J].科技信息，2011，（22）：311.

[3] 陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制[J].經(jīng)營管理者，2010，（22）：77.