論房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策

張海龍 龍礁健

摘 要 房屋建筑施工作為當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中的重要行業(yè)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民的日常生產(chǎn)生活都起著至關(guān)重要的作用。但是由于我國(guó)房屋建筑行業(yè)起步較晚，一些施工管理技術(shù)和方式不夠科學(xué)、成熟，導(dǎo)致了在一些房屋建筑工程中出現(xiàn)了一系列的風(fēng)險(xiǎn)隱患，造成了施工單位成本增加房屋質(zhì)量無(wú)法保證等等問(wèn)題。本文著重從當(dāng)前我國(guó)房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題出發(fā)，并提出了相應(yīng)的對(duì)策，以供相關(guān)從業(yè)人員借鑒參考。

關(guān)鍵詞 房屋建筑；施工；管理；問(wèn)題；對(duì)策

引言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越顯著，對(duì)城市人口、投資環(huán)境、居住環(huán)境等各方面都起到了顯著的作用。但客觀而言，我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平還不夠完善，當(dāng)前房屋建筑行業(yè)的發(fā)展也存在其薄弱環(huán)節(jié)和相應(yīng)的問(wèn)題，尤其是施工管理等相關(guān)問(wèn)題，這些問(wèn)題不僅影響著房屋的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在很大程度上也影響了居民的正常生產(chǎn)和生活質(zhì)量，亟待相關(guān)從業(yè)人員加以重視和解決。

1 房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題

綜合而言，當(dāng)前我國(guó)房屋建筑在施工管理中主要存在以下問(wèn)題。

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)不夠科學(xué)規(guī)范

建筑設(shè)計(jì)是房屋建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，也是施工管理必須要重視的工作內(nèi)容。但是在當(dāng)前諸多房屋建筑的施工管理中，由于管理體系不健全、計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)不高、責(zé)任心不強(qiáng)等等原因，造成房屋建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，如局部泛水檐高度不夠，墻壓頂設(shè)計(jì)不合理等等情況，在很大程度上影響了后續(xù)施工的正常開(kāi)展，也給整體工程質(zhì)量帶來(lái)了安全隱患。另外，由于一些設(shè)計(jì)問(wèn)題，甚至還會(huì)導(dǎo)致在后續(xù)施工中造成房屋墻體滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象，極易造成房屋質(zhì)量安全問(wèn)題，影響居民人身財(cái)產(chǎn)安全。

1.2 建材及設(shè)備質(zhì)量低劣

在房屋建筑的施工過(guò)程中，另一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是建材及設(shè)備的選用，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，將直接影響到房屋建筑工程的整體質(zhì)量，甚至?xí)霈F(xiàn)重大安全事故。但是當(dāng)前一些施工單位在施工管理過(guò)程中，單純考慮自身的經(jīng)濟(jì)效益，在選用建材和設(shè)備時(shí)，濫竽充數(shù)、以次充好，常常選用一些不符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的建材或設(shè)備，直接影響了后續(xù)施工的開(kāi)展，也使整體工程質(zhì)量無(wú)法得到保障。例如，部分工程竣工不久，但由于內(nèi)墻裝飾涂料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況。又如，有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，進(jìn)而出現(xiàn)板塊變形下垂、翹角等質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)整個(gè)工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和堅(jiān)固性都產(chǎn)生了消極影響。

1.3 安全事故時(shí)有發(fā)生

同時(shí)，由于施工管理不規(guī)范等原因，近年來(lái)我國(guó)房屋建筑工程坍塌事故時(shí)有發(fā)生，甚至出現(xiàn)了整體坍塌的情況，嚴(yán)重影響了居民的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定也造成了極惡劣的影響。一些建筑在建設(shè)時(shí)，預(yù)定的使用年限與實(shí)際使用年限嚴(yán)重不符，在竣工后一些建筑的地面和墻壁就出現(xiàn)長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫，基本上成了危樓。最近造好的建筑都不可思議地短命。面對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。

1.4 偷工減料現(xiàn)象較為嚴(yán)重

當(dāng)前我國(guó)房屋建筑行業(yè)的另一個(gè)問(wèn)題就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重，這一問(wèn)題主要是由于目前諸多施工單位較多采用承包管理模式。這種方式往往由于監(jiān)管不到位，造成了一些承建單位過(guò)度追求自身經(jīng)濟(jì)利益，不斷擴(kuò)大分包和供材范圍，甚至出現(xiàn)弄虛作假、高估冒算、偷工減料等現(xiàn)象，有的甚至忽視整體建筑工程安全，在主體結(jié)構(gòu)中選用不達(dá)標(biāo)的鋼筋型號(hào)，給建筑質(zhì)量帶來(lái)了極大的安全隱患。還由一些工程在建成后，使用的年數(shù)不長(zhǎng)，但頻繁出現(xiàn)一系列質(zhì)量問(wèn)題，如底樓的墻壁和柱子分離、多處梁柱出現(xiàn)斷裂等情況，不僅影響到居民正常的生產(chǎn)生活，也在很大程度上造成了資源的二次浪費(fèi)[1]。

2 加強(qiáng)房屋建筑施工管理的對(duì)策

2.1 科學(xué)規(guī)范管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要認(rèn)真結(jié)合工程的實(shí)際情況，與工程的監(jiān)理、施工等多方面做好溝通、了解，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題。

2.2 監(jiān)督保證原材料質(zhì)量

施工材料的質(zhì)量問(wèn)題是施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。加強(qiáng)這一方面的監(jiān)督管理，首先要嚴(yán)格監(jiān)管建材、建筑構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程建設(shè)質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，在建筑材料選擇方面我們尤其要把好采購(gòu)關(guān)。同時(shí)，還要注重在施工管理中，尤其是建材及設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等方面選用合適、可靠的人才，在選人用人時(shí)應(yīng)挑選那些綜合素質(zhì)過(guò)硬、道德品質(zhì)良好、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員，以加強(qiáng)施工管理中各環(huán)節(jié)的監(jiān)督力量，提高管理效率和效果。

2.3 建立完善的質(zhì)量評(píng)價(jià)機(jī)制

加強(qiáng)房屋建筑工程的施工管理，還要著力建立完善的質(zhì)量目標(biāo)評(píng)價(jià)機(jī)制，通過(guò)制度約束，加強(qiáng)施工過(guò)程中各責(zé)任主體的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)。首先要落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目各階段實(shí)施過(guò)程的責(zé)任人，明確各自責(zé)任，對(duì)工程工藝、工序、施工質(zhì)量、材料監(jiān)管等各環(huán)節(jié)加以監(jiān)督管理，形成一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的良好格局，并將各責(zé)任主體的落實(shí)情況與工資掛鉤，充分激發(fā)其積極性和主動(dòng)性。同時(shí)還要嚴(yán)格工藝規(guī)律，進(jìn)行工藝分析，管好施工中的人員、資金、材料、設(shè)備等諸多因素中的主要因素。在質(zhì)量保證體系運(yùn)行中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，使參加施工的全體人員都有質(zhì)量保證職責(zé)，任何質(zhì)量工作都有標(biāo)準(zhǔn)和專人管理[2]。

3 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)上述分析不難看出，在我國(guó)房屋建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的過(guò)程中，雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽?jī)，但是在施工管理等各方面仍然存在著一些不容忽視的問(wèn)題，這些問(wèn)題能否合理的解決，在很大程度上影響著房屋建筑行業(yè)的健康、有序發(fā)展。因此，作為相關(guān)施工單位和我們從業(yè)人員，要正確面對(duì)問(wèn)題，不斷學(xué)習(xí)相關(guān)施工管理知識(shí)，緊跟社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，加以應(yīng)對(duì)和解決，通過(guò)共同的努力，不斷推進(jìn)房屋建筑行業(yè)更好、更快發(fā)展，為我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉阿鋼.房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析和處理辦法[J].四川水泥，2018，（04）：194.

[2] 張彬.房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2018，（07）：277-278.