“共享農(nóng)莊”，未來10年必火！

王詩(shī)

共享的概念如今已經(jīng)發(fā)展到各個(gè)領(lǐng)域，共享單車、共享雨傘……如今“共享農(nóng)莊”更成為人們談?wù)摰囊粋€(gè)全新概念。

那么，什么是“共享農(nóng)莊”呢？“共享農(nóng)莊”就是將有條件的村莊、農(nóng)場(chǎng)、基地通過基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”的一種新型產(chǎn)業(yè)模式。

“共享農(nóng)莊”的主要特征是：以農(nóng)民合作社為主要載體；以企業(yè)經(jīng)營(yíng)為主，讓農(nóng)民參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體；以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要業(yè)態(tài)。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，就是要實(shí)現(xiàn)農(nóng)民轉(zhuǎn)變成為股民、農(nóng)房轉(zhuǎn)變成為客房、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨轉(zhuǎn)變成為期貨、消費(fèi)者轉(zhuǎn)變成為投資者，最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美。

“共享農(nóng)莊”的模式

“共享農(nóng)莊”的模式應(yīng)該是多種多樣，還需要不斷創(chuàng)新與探索，但結(jié)合目前實(shí)際情況而言，發(fā)展“共享農(nóng)莊”的主要模式是：

產(chǎn)品訂單型

就是以個(gè)人訂制和團(tuán)購(gòu)訂制等形式，為消費(fèi)者提供農(nóng)莊的特色農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、直供等訂制服務(wù)。對(duì)消費(fèi)者認(rèn)養(yǎng)的農(nóng)作物建立檔案，佩戴標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，并確保消費(fèi)者可現(xiàn)場(chǎng)或以視頻等方式實(shí)時(shí)查看生長(zhǎng)情況。產(chǎn)品成熟后，按照消費(fèi)者的要求進(jìn)行個(gè)性化包裝、處置，既可以配送到指定地點(diǎn)，也可以進(jìn)行代銷，將銷售收入返還消費(fèi)者。這種模式適合蔬菜批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶、超市、酒店、企業(yè)、機(jī)關(guān)、學(xué)校等機(jī)構(gòu)合作或直接投資“共享農(nóng)莊”，建立農(nóng)莊生產(chǎn)基地與消費(fèi)者之間穩(wěn)定的直銷關(guān)系，推動(dòng)農(nóng)莊特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)供銷一體化的問題。

休閑養(yǎng)生型

主要是農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農(nóng)房和宅基地，發(fā)展特色民宿客棧，吸引消費(fèi)者前往農(nóng)莊休閑養(yǎng)生度假，為美麗鄉(xiāng)村提供產(chǎn)業(yè)支撐，使農(nóng)莊和美麗鄉(xiāng)村成為既有“面子”、又有“里子”的田園綜合體。打造“民宿+農(nóng)地”休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，將農(nóng)莊農(nóng)地按一定面積或農(nóng)作物按一定數(shù)量分塊，把經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給城市居民，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗(yàn)的“共享農(nóng)莊”。

投資回報(bào)型

消費(fèi)者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用于發(fā)展“共享農(nóng)莊”，農(nóng)莊為消費(fèi)者及投資者提供農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、托管代種代養(yǎng)、產(chǎn)品銷售等配套服務(wù)，消費(fèi)者及投資者按約定獲得實(shí)物或投資收益回報(bào)。

扶貧幫困型

引導(dǎo)消費(fèi)者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對(duì)接，消費(fèi)者認(rèn)養(yǎng)貧困戶的農(nóng)作物或者承租貧困戶的農(nóng)地、農(nóng)房，貧困戶通過出租土地、房產(chǎn)或以土地、房產(chǎn)入股獲得財(cái)產(chǎn)性收入以及通過打理農(nóng)莊獲得務(wù)工收入，打造貧困戶和消費(fèi)者利益共同體式的“共享農(nóng)莊”，實(shí)現(xiàn)貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。

文化創(chuàng)意型

立足特色資源，樹立文創(chuàng)理念，吸引各類藝術(shù)家、創(chuàng)客利用品牌設(shè)計(jì)、故事挖掘、藝術(shù)再造、農(nóng)業(yè)科普等文創(chuàng)藝術(shù)方式，打造集人文要素、生態(tài)要素、科技要素、創(chuàng)意要素于一體的特色“共享農(nóng)莊”。

“共享農(nóng)莊”成功案例

案例一：廣州艾米農(nóng)場(chǎng)

廣州艾米農(nóng)場(chǎng)采用會(huì)員制和訂單式農(nóng)業(yè)。城市家庭只需要在線下單，認(rèn)購(gòu)農(nóng)場(chǎng)成為會(huì)員，艾米農(nóng)場(chǎng)即為其配置種植專屬管家和服務(wù)專屬管家。

所有的種植、生產(chǎn)、服務(wù)過程全部由共享農(nóng)場(chǎng)來組織和管理。不必?fù)碛型恋?，不必親自種田，就可以和眾多城市家庭共同擁有屬于自家的訂制農(nóng)場(chǎng)。當(dāng)然，會(huì)員也可以親自下田體驗(yàn)水稻的插秧、種植、收割等過程。

在生產(chǎn)端，不用農(nóng)藥、不用化肥，放鴨子下田，引入赤眼蜂，搭建生態(tài)鏈系統(tǒng)……艾米農(nóng)場(chǎng)組建專業(yè)種植專家團(tuán)隊(duì)，雇傭農(nóng)民按照統(tǒng)一有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)種植艾米胚芽米。

艾米規(guī)模擴(kuò)大了，堅(jiān)持訂制化，按需生產(chǎn)，堅(jiān)持自己的標(biāo)準(zhǔn)，不接受任何采購(gòu)或加盟模式。

艾米推出閑置農(nóng)田托管計(jì)劃，成為首個(gè)訂制共享農(nóng)場(chǎng)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，面向全國(guó)范圍接受相關(guān)地方政府、合作社、鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目、特色小鎮(zhèn)等單位的閑置優(yōu)質(zhì)農(nóng)田托管申請(qǐng)。

案例二：美國(guó)艾米農(nóng)場(chǎng)

在美國(guó)南加利福尼亞州，有一個(gè)名為“艾米農(nóng)場(chǎng)”的生態(tài)莊園。這個(gè)占地60畝的美國(guó)版“農(nóng)家樂”，只有六十多歲的南迪和他三十多歲的女兒兩個(gè)人管理，開放式，隨性經(jīng)營(yíng)的農(nóng)場(chǎng)，不僅沒有因?yàn)殚_放和共享而破產(chǎn)，反而持續(xù)經(jīng)營(yíng)了二十多年，每年的收益高達(dá)百萬(wàn)。它的秘訣如下：

門隨便進(jìn)、活兒隨便干、菜隨便摘、錢隨便給……

對(duì)于游客而言，這里就像自己家一樣。有時(shí)間了就來種種地，采摘些蔬菜，還可以帶走。農(nóng)場(chǎng)會(huì)有一塊小黑板，上面會(huì)寫著當(dāng)天哪些活需要做，比如哪些蔬菜該澆水了，哪些地塊該松土了……這樣一來，游客們就有了干活的目標(biāo)性。到最后看著有什么成熟了，直接免費(fèi)帶回家，農(nóng)莊還免費(fèi)提供塑料袋。

農(nóng)莊也有一些收費(fèi)項(xiàng)目。商店里的蛋、肉、奶酪和限定的新鮮蔬菜是對(duì)外出售的。值得一提的是，這里的收款方式都顯著隨性與信任。商品明碼標(biāo)價(jià)，旁邊放了個(gè)盒子，買什么就把錢放盒子里、自己找零，也能用刷卡機(jī)自己刷卡，旁邊沒有營(yíng)業(yè)員，全憑顧客自覺。

作為一種延伸，在通過“共享”概念引爆人流之后，農(nóng)莊還和周邊學(xué)校合作，打造了系列性的親子主題活動(dòng)，這也成為農(nóng)莊營(yíng)收的重頭戲。

海南“共享農(nóng)莊”

2017年，財(cái)政部下發(fā)《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》表示，確定河北、海南等18個(gè)省份開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)。海南省作為“共享農(nóng)莊”的先行者，出臺(tái)的政策一波接一波涌來，開展了如火如荼的“共享農(nóng)莊”實(shí)踐。

2017年，海南省印發(fā)了《關(guān)于以發(fā)展“共享農(nóng)莊”為抓手建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的指導(dǎo)意見》，以多種開發(fā)模式建設(shè)“共享農(nóng)莊”；以發(fā)展“共享農(nóng)莊”為抓手建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村；把“共享農(nóng)莊”作為美麗海南百鎮(zhèn)千村建設(shè)一個(gè)抓手先行試點(diǎn)；推進(jìn)“我在海南有農(nóng)莊”專項(xiàng)行動(dòng)；印發(fā)了《2017年海南“共享農(nóng)莊”創(chuàng)建試點(diǎn)申報(bào)方案》，選擇一批基礎(chǔ)條件好、有特色、積極性較高的村莊、農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地率先試點(diǎn)，在各市縣創(chuàng)建一批“共享農(nóng)莊”。

2017年以來，海南結(jié)合全域旅游示范省創(chuàng)建、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)以及脫貧攻堅(jiān)等工作部署，打造“共享農(nóng)莊”新業(yè)態(tài)，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效。海南試點(diǎn)創(chuàng)建61個(gè)“共享農(nóng)莊”，籌措5268萬(wàn)元省級(jí)財(cái)政資金、6300萬(wàn)元市縣財(cái)政資金支持試點(diǎn)建設(shè)。計(jì)劃到2021年，建成500個(gè)要素高度聚集、設(shè)施裝備先進(jìn)、生產(chǎn)方式綠色、經(jīng)濟(jì)效益顯著、運(yùn)行管理規(guī)范、輻射帶動(dòng)有力的“共享農(nóng)莊”。

與此同時(shí)，海南繼續(xù)開展中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村、部級(jí)休閑農(nóng)業(yè)示范縣（點(diǎn)）創(chuàng)建工作，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向休閑農(nóng)業(yè)、熱帶高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。海南已創(chuàng)建12個(gè)中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村、部級(jí)休閑農(nóng)業(yè)示范縣（點(diǎn)）6個(gè)、省級(jí)農(nóng)業(yè)公園13個(gè)、省級(jí)休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)213個(gè)，具有一定規(guī)模的576個(gè)，創(chuàng)造農(nóng)民就業(yè)崗位約12萬(wàn)個(gè)。

海南還圍繞熱帶特色豐富休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。各市縣根據(jù)荔枝、蜜瓜、芒果、紅毛丹等品牌熱帶水果上市時(shí)間，舉辦四季果園嘉年華活動(dòng)，推出多條休閑果園采摘精品線路。

2017年3月18日，南田“共享農(nóng)莊”在三亞海棠區(qū)舉行奠基儀式，標(biāo)志著海南農(nóng)墾首個(gè)南田“共享農(nóng)莊”開工建設(shè)。據(jù)悉，該“共享農(nóng)莊”由海南農(nóng)墾神泉集團(tuán)、鴻洲集團(tuán)、盛世新天地集團(tuán)共同投資建設(shè)。目前，已列為2017年海南“共享農(nóng)莊”創(chuàng)建試點(diǎn)項(xiàng)目，在2017年9月建成并運(yùn)營(yíng)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積3838畝，計(jì)劃總投資40億元；項(xiàng)目位于三亞市東部海棠灣片區(qū)南田農(nóng)場(chǎng)，距離三亞市區(qū)28公里、海棠區(qū)政府5公里、三亞國(guó)際免稅城10公里、海南環(huán)線高速G98藤橋出口6.5公里。

項(xiàng)目處于山嶺、丘陵、田間、河流、池塘之中，生長(zhǎng)著芒果、檳榔、椰子、橡膠等經(jīng)濟(jì)作物，水田多種水稻、瓜菜等農(nóng)作物；山坡大多較緩，是理想的共享田園風(fēng)光休閑地；農(nóng)莊內(nèi)多為森林覆蓋，植被蔥郁；集“山、水、林、牧、漁”于一體，形成“箐在山間、山被箐環(huán)、水流箐底、林到天邊”的生態(tài)景觀。

據(jù)海南農(nóng)墾投資控股集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钪境山榻B，該項(xiàng)目計(jì)劃建成“三區(qū)五農(nóng)莊”。三區(qū)是：集中休閑旅游公共服務(wù)區(qū)、高端定制田園生活區(qū)和熱帶農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)區(qū)；五農(nóng)莊是：滄海莊、云容莊、萬(wàn)卷莊、錦瑟莊和悠然莊。

該項(xiàng)目堅(jiān)持“三保護(hù)”原則（保護(hù)生態(tài)、保護(hù)職工和企業(yè)利益、保護(hù)投資者和消費(fèi)者的利益），做到“三不一就”（項(xiàng)目范圍內(nèi)員工“不離土、不離家、不離園”，實(shí)現(xiàn)南田農(nóng)場(chǎng)職工就地就業(yè)）。

項(xiàng)目將高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、農(nóng)莊生態(tài)建設(shè)與農(nóng)莊生態(tài)觀光旅游有機(jī)結(jié)合起來，結(jié)合三亞海棠灣國(guó)家海岸地緣優(yōu)勢(shì)，打造三亞不僅有海，更有田園牧歌式生活、度假方式，在游客看海之外，滿足游客農(nóng)莊觀光旅游，成為三亞海棠灣的一個(gè)重要休閑地。

值得一提的是，該項(xiàng)目將通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，帶動(dòng)大眾共享消費(fèi)，建設(shè)成為熱帶田園牧歌式精品莊園，集旅游、生活度假、休閑體驗(yàn)、健康養(yǎng)生、親子養(yǎng)老、科普教育、農(nóng)耕文化、現(xiàn)代物流、網(wǎng)絡(luò)全域覆蓋為一體的特色鮮明、空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的田園綜合體。

2018年是海南建省30周年，曾經(jīng)是邊陲的一個(gè)小島，現(xiàn)在慢慢變成一個(gè)旅游設(shè)施比較健全、生態(tài)宜居的國(guó)際旅游島。時(shí)間過得真快，尤其是這個(gè)飛速發(fā)展的三十年，有了翻天覆地的變化。我們有理由去懷念那個(gè)年代，那個(gè)時(shí)刻，海南以前所未有的開放，掀起一股新的投資熱，數(shù)以千計(jì)的國(guó)內(nèi)外人才涌向這個(gè)小島，給這個(gè)島嶼帶來新的觀念，全新的碰撞。

那時(shí)候，“下?！笔且粋€(gè)新鮮的詞語(yǔ)，和那首“請(qǐng)到天涯海角來，這里四季春常在”的歌曲是相呼應(yīng)的。十萬(wàn)人才從1987年的秋季到1988年的夏天，突破體制的束縛，闖過那道瓊州海峽。那時(shí)候的海南，到處蕩漾著自由的空氣，開放的氣息。建設(shè)大特區(qū)，突破一切體制的束縛，似乎成了每個(gè)海南人的夢(mèng)想。這批人才，在海南創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)，再向種子一樣，慢慢播撒向全國(guó)。我們的熟知的“萬(wàn)通六君子”、李書福等就是在海南成長(zhǎng)起來的，也有人說海南的1988年，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的黃埔軍校。

再回首那個(gè)年代，似乎現(xiàn)在的海島歸于安逸，再也沒有那樣的激情。所以，有人說那個(gè)時(shí)候是海南最鼎盛的幾年，后來再?zèng)]有跨越過。這個(gè)說法有所偏頗，歷屆政府在海南建設(shè)上都有所為，有所不為，才有今日的海南。我們也看到，人才的流向距離我們?cè)絹碓竭b遠(yuǎn)，資金也漸漸遠(yuǎn)離這個(gè)海島。在那個(gè)年代成長(zhǎng)起來的企業(yè)，悄然間也慢慢離開了這片土地。即使現(xiàn)在還有海航、海馬這樣的企業(yè)，但是它們也只是將總部放在這里，它們發(fā)展的主體悄然放到了省外。

作為一個(gè)享有熱帶風(fēng)情，青山綠水，碧海藍(lán)天的美麗島嶼，曾幾何時(shí)，也曾想做中國(guó)人民的后花園的海南島，就沒有更好的理念作為抓手，讓更多人重新審視這里，讓資金回流，讓人才回流嗎？

“共享農(nóng)莊”就是一個(gè)很好的抓手。從“放膽發(fā)展生產(chǎn)力”到“構(gòu)建具有海南特色的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和更具活力的體制機(jī)制”，再到“科學(xué)發(fā)展綠色崛起”，這些思路就要從腳下的土地開始。要有新的理念，激發(fā)土地的活力，讓這個(gè)海島上的主人煥發(fā)激情。

海南的土地是可以養(yǎng)活養(yǎng)富這個(gè)島嶼的。海南是全國(guó)最大的天然溫室，也是中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)的寶地。根據(jù)中央農(nóng)村工作會(huì)議精神，推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，一大重點(diǎn)內(nèi)容是推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制和收儲(chǔ)制度改革，深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革。隨著農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn)，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格仍具有想象空間。海南最近這幾年形成了一系列農(nóng)業(yè)品牌，如澄邁的陸僑無(wú)核荔枝、樂東的魯加蜜甜瓜、三亞的峰芒芒果、澄邁的橋頭地瓜暢銷全國(guó)。

“共享農(nóng)莊”又從哪些方面激發(fā)人才的熱情，讓這些人才重新關(guān)注這里？因?yàn)?，只有人才才能讓這個(gè)海島才有希望。這里有個(gè)說法，就是“共享農(nóng)莊”，并不是再造一批民宿，更不是再造一批房子，而是一種全新的生活方式。

如果你在海南擁有一個(gè)農(nóng)莊，你有的，是免費(fèi)的陽(yáng)光、舒暢的空氣、生命的律動(dòng)，不只是讓生活在城市的你重新開始回歸鄉(xiāng)土。你有一個(gè)農(nóng)莊，它并不等同你在城市有個(gè)居所或有個(gè)別墅，更多的是和土地的互動(dòng)，是一種簡(jiǎn)單的生活，一種輕松的自由。鄉(xiāng)村與城市，是兩個(gè)相互依存的空間?？臻g的多變，生活的層次就多樣化了。

尤其在海南，這里有充足的陽(yáng)光，敞開心門就可以收納陽(yáng)光的暖意；這里也沒有霧霾，每個(gè)島民的心靈都是那么輕盈灑脫；這里更可以讓每個(gè)房子都面朝大海，讓思想更加開闊，讓靈魂在這里棲息。

海南1988，是海南精神的一種體現(xiàn)和擔(dān)當(dāng)。三十年前，年輕人在這里奮斗，也是追求財(cái)務(wù)自由的夢(mèng)想；三十年后，我相信會(huì)有更多追求夢(mèng)想的人在這里享受自由的空氣。那批在海南已經(jīng)成長(zhǎng)起來的人，應(yīng)該有擔(dān)當(dāng)?shù)哪芰拓?zé)任，反哺這塊土地。從另外一個(gè)意義來說，共享也是一種全新的工作方式，以共享的精神，以社會(huì)創(chuàng)富的方式，用農(nóng)莊為載體，帶動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富。資金和人才換一種方式，重新回到這個(gè)美麗的海島。