激發(fā)消費潛力，帶來哪些投資契機

9月20日，中共中央、國務院發(fā)布《關于完善促進消費體制機制，進一步激發(fā)居民消費潛力的若干意見》（以下簡稱《意見》），其中涉及教育、醫(yī)療、電商等多個領域。

激發(fā)消費潛力，將直接刺激產(chǎn)品銷量，進而帶動行業(yè)生產(chǎn)力和流通渠道的升級。在新一輪消費升級中，哪些是重點行業(yè)，又會出現(xiàn)怎樣的投資機會呢？

長租房市場在壯大中待成熟

金炎炎（房地產(chǎn)行業(yè)分析師）

《意見》指出，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃；總結推廣住房租賃試點經(jīng)驗，在人口凈流入的大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場；加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

4月25日，中國證監(jiān)會、住建部聯(lián)合印發(fā)《關于推進住房租賃資產(chǎn)證券化相關工作的通知》，以實際政策支持促進住房租賃市場發(fā)展，數(shù)萬億元規(guī)模的住房租賃產(chǎn)業(yè)獲得了明確的資金渠道支撐。最重要的是，文件指出將在審核領域設立“綠色通道”。

在“租購并舉”的頂層設計和“房子是用來住的”的定位下，租賃住房建設已經(jīng)成為不可逆轉的市場趨勢，吸引了眾多企業(yè)入局，同時也使房屋租賃行業(yè)成為資本新寵。數(shù)據(jù)顯示，近年來以長租公寓運營商為代表的房屋租賃企業(yè)獲得融資總額已超400億元。房地產(chǎn)市場格局的轉變以及資本的大量入場，讓長租公寓市場呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。

市場上長租公寓品牌眾多，最受關注的莫過于房地產(chǎn)開發(fā)商旗下品牌。房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，成就了很多的大型上市房企，這些企業(yè)如今也紛紛進駐長租公寓領域，代表品牌有萬科泊寓；另一類代表為酒店行業(yè)，比如逗號公寓是如家酒店集團推出的全資品牌，如家與紅杉資本、易居中國三家共同注資建立了逗號公寓的運營公司；還有一類長租房經(jīng)營企業(yè)雖然還未上市但也值得關注，比如魔方公寓通過多輪融資，估值早已達到上市公司的水平。

對于投資來說，以上三類中最值得關注的為已上市房地產(chǎn)企業(yè)，受房地產(chǎn)市場的調控政策影響，這類企業(yè)的股價在底部徘徊已久，一旦其長租房業(yè)務正常運營，企業(yè)的盈利將找到新的增長點，并大概率會在股價上得以體現(xiàn)。

同時，投資者需要注意，目前的住房租賃市場仍未成熟，部分改革內容包括債券信用評級、資金投入的范圍等或還需重新審核。

汽車行業(yè)的發(fā)展新重點

周勇（汽車行業(yè)分析師）

我國的汽車消費被激發(fā)已有十數(shù)個年頭，中國在成為全球最大汽車消費市場和生產(chǎn)市場的同時，也面臨一些相關的城市問題。部分大城市出于治理交通和城市環(huán)保的考慮，對汽車牌照的投放和使用先后采取了搖號、拍賣或限號等措施。

在新的社會條件下如何使汽車消費進一步升級，《意見》給出了指導方向：鼓勵發(fā)展共享型、節(jié)約型、社會化的汽車流通體系，全面取消二手車限遷政策；實施好新能源汽車免征車輛購置稅、購置補貼等財稅優(yōu)惠政策；積極發(fā)展汽車賽事等后市場；加強城市停車場和新能源汽車充電設施建設。

根據(jù)統(tǒng)計，2017年全國1068家二手車交易市場累計二手車交易1240.09萬輛，同比增長19.33%，交易金額達到8092.72億元，同比增長34%。這是繼2016年全國二手車交易量突破千萬大關后，連續(xù)第二年實現(xiàn)高速增長，主要受益于國家活躍二手車市場有關政策紅利的釋放，特別是取消二手車限迂的政策。目前我國汽車保有量達到2.17億輛，二手車交易市場潛力巨大，相關公司有望受益。

在二手車領域，國內共有16家上市公司，其中7家二手車概念上市公司在上交所交易，另外9家在深交所交易。

《意見》指明了對新能源汽車基建市場的投入和發(fā)展，基建市場的投入規(guī)模決定了政府在此類項目中的參與度，因此項目后續(xù)進程相對可控，盈利回報率也相對可預測。因此，對于投資者而言，新能源汽車充電設施也是需要關注的領域。目前，國內充電樁概念一共有58家上市公司，其中8家在上交所交易，50家在深交所交易。

國家助力發(fā)展汽車賽事，但該領域的上市公司寥寥無幾，基本無可選擇。投資者不如關注汽車行業(yè)中整車和零配件領域的龍頭公司，尤其是那些對汽車賽事有贊助習慣的公司，畢竟像賽事這樣的因素對于上市公司的股價表現(xiàn)有時會是一劑興奮劑。

文物交易市場的規(guī)范化啟動

嚴妍（藝術品行業(yè)推廣）

國家在嚴厲打擊文物犯罪的同時，也在關注文物合法交易市場和市場的規(guī)范化運作。

《意見》提到，健全文物合法流通交易體制機制；完善國有文化文物單位文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)試點成效評價和激勵機制。

根據(jù)現(xiàn)行法律，館藏文物的復制品可以在市場上交易，但對于非館藏文物以及非文物古舊器物的復制和交易，目前還沒有明確的規(guī)定。

現(xiàn)行的文物保護法從文物保護與流通角度制定了管理辦法，但對古玩市場上古玩的概念界定及交易留有空白。

眾所周知，文物是一個巨大的資金池，當前在人民收入不斷提高的情況下，普通人也有合法持有文物的愿望和能力。一旦建立文物合法流通的交易機制，就會形成一個更大的資金池，這對穩(wěn)定貨幣體系，穩(wěn)定社會秩序都有益處。

從另一角度而言，文物不流通則易流失，文物流失是國家和民族的巨大損失。一旦實行文物登記和流通，解決了可交易文物的產(chǎn)權問題，使文物在流通中體現(xiàn)價值，則國內文物市場的擴容勢在必行。

由于文物的特殊性，對文物經(jīng)營活動必須有一定限制，但文物市場的大趨勢是放開的。全球經(jīng)驗告訴我們，發(fā)達國家普遍對這一領域采用開放模式，允許各種文化公司、拍賣公司、經(jīng)營機構以及個人參與文物和藝術品的經(jīng)營與運作。

對于文物收藏者而言，應該感知到一旦文物合法流通體系建立，將有更多的人和更多的資金參與到文物收藏中，這意味著資金推動式上漲將會出現(xiàn)。

全域旅游的擴展升級

丁怡茜（旅游行業(yè)分析師）

面對中國旅游市場再升級的考量，《意見》給出了更全面的發(fā)展規(guī)劃：開展全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作；推動主題公園規(guī)范發(fā)展；加強對鄉(xiāng)村旅游的政策指導，提升鄉(xiāng)村旅游品質；支持郵輪、游艇、自駕車、旅居車、通用航空等消費大眾化發(fā)展，加強相關公共配套基礎設施建設。

“十三五”期間，國家旅游局經(jīng)報請國務院同意，提出全域旅游建設的新理念。全域旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的全景化、全覆蓋，是資源優(yōu)化、空間有序、產(chǎn)品豐富、產(chǎn)業(yè)發(fā)達的科學的系統(tǒng)旅游。全域旅游的推廣將涉及到旅游產(chǎn)業(yè)鏈的方方面面，投資者可以關注全域旅游概念相關上市公司的股票，如峨眉山A、云南旅游、桂林旅游、西藏旅游等?；谀壳皣鴥乳L假的設置，一般而言旅游行業(yè)的爆發(fā)期在國慶和春節(jié)期間，因此下半年是旅游股表現(xiàn)活躍的時期，投資者可以提前關注。

通用航空消費是旅游領域另一個值得關注的發(fā)展點。根據(jù)中國民航報報道，2017年，全國通航飛行約81萬飛行小時，不到美國的3%，只相當于其1927年的水平，通航飛行小時同比增長只有612%。而在這些飛行小時數(shù)中，訓練飛行占75%，生產(chǎn)作業(yè)飛行占13%，商務飛行占11%，私用和娛樂飛行只占1%。從占比數(shù)字上不難看出，通用航空的消費市場飛行的占比很小。

然而隨著人民日益增長的旅游需求和日漸開放的通用航空市場，我國對于通用航空的消費增量將是驚人的。對比美國市場容量，投資者應該可以得出中國通用航空市場的增長潛力。目前市場上通用航空概念股的龍頭包括華夏幸福、四創(chuàng)電子、威海廣泰、新大洲A、南山鋁業(yè)、中直股份等，在整個通用航空消費啟動前關注相關板塊，將是不錯的選擇。