攀枝花市“智慧型住房”發(fā)展構(gòu)思

[摘要]隨著信息技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)生活質(zhì)量的要求不斷提高，對(duì)住宅舒適度的要求也不斷提高。攀枝花市面臨經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，正大力發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)等條件已較為成熟，適合開發(fā)提供智能化服務(wù)的“智慧型住房”。文章從“智慧型住房”的發(fā)展、開發(fā)具備的基本條件、發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展特色提出建設(shè)發(fā)展的構(gòu)思。

[關(guān)鍵詞]智慧；系統(tǒng)；服務(wù)；住房；特色

[DOI] 10.13939/j.cnki.zgsc.2018.26

1 前言

攀枝花氣候獨(dú)特，屬南亞熱帶亞濕潤(rùn)氣候，具有特別適宜人類休養(yǎng)生息的溫度、濕度、高度、優(yōu)產(chǎn)度、潔靜度、綠化度等“六度”稟賦等特征。獨(dú)特的地理位置和得天獨(dú)厚的氣候優(yōu)勢(shì)特別適合中老年人居住，適合開發(fā)舒適度高的智慧住房?；谏鲜鲈?，對(duì)作為攀枝花市康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)支柱之一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，提出了“智慧型住房”建設(shè)的構(gòu)想。

2 攀枝花特色的“智慧型住房”發(fā)展背景

近幾年攀枝花市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的蓬勃發(fā)展，已經(jīng)具備了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)條件，這些條件將帶動(dòng)“智慧型住房”建設(shè)，從而促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。

首先是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。攀枝花以資源經(jīng)濟(jì)為主體，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)較為單一。因?yàn)殚L(zhǎng)期依賴本地豐富的礦產(chǎn)資源發(fā)展經(jīng)濟(jì)，受供求關(guān)系的影響較為明顯，所以我市與其他同類城市相比，經(jīng)濟(jì)總量提升幅度不大，經(jīng)濟(jì)類型不豐富，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直處于欠發(fā)達(dá)水平。攀枝花市要想從資源型經(jīng)濟(jì)向服務(wù)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，發(fā)展“智慧康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)則是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的必由之路?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)是一個(gè)有著巨大潛力的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，攀枝花市要依托康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)這一巨大增長(zhǎng)潛力的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，充分開拓市場(chǎng)，深度挖掘相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，全方位打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，全力發(fā)展“智慧住宅”。這是對(duì)原有房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，也是對(duì)新市場(chǎng)的開發(fā)和培育，更是引進(jìn)和培植高科技、高成長(zhǎng)的新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有效路徑。

其次是社會(huì)發(fā)展的需要。攀枝花得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，宜居的生活環(huán)境和美麗自然環(huán)境決定了攀枝花市非常適宜發(fā)展康養(yǎng)和旅游事業(yè)。發(fā)展“智慧型住房”即是政府工作目標(biāo)，也是為人民服務(wù)，為人民謀福祉的宗旨體現(xiàn)。為攀枝花人民或來(lái)攀枝花生活的人民提供舒適的居住條件，提供高?？旖莸姆?wù)方式，讓市民工作得更好、生活得更好，即是城市文明的象征，也是城市文化的體現(xiàn)，更是城市發(fā)展的必須；開發(fā)“智慧住房”，拉動(dòng)城市內(nèi)需，融合新需求，如旅游、體育、農(nóng)業(yè)等，可以大力增強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的社會(huì)活力和商務(wù)活力，有效促進(jìn)社會(huì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)、和第三產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展。

再次是技術(shù)條件成熟可行。近年來(lái)我國(guó)信息技術(shù)長(zhǎng)足發(fā)展，光纖通信技術(shù)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)字圖像壓縮技術(shù)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、多媒體技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、人工智能技術(shù)等技術(shù)不斷進(jìn)步，推進(jìn)了創(chuàng)新應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展，而這些技術(shù)進(jìn)一步推廣及應(yīng)用必然在相關(guān)技術(shù)產(chǎn)業(yè)尋找支撐，從而形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?！爸腔坌妥》俊闭檬侵悄芑夹g(shù)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的完美結(jié)合，它不僅解決了住宅舒適度的問題，也解決了住宅智能化的問題，能充分滿足人們對(duì)住宅品質(zhì)的高要求。

3 “智慧型住房”發(fā)展概況

從智能建筑概念上看，是建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理等四個(gè)基本要素進(jìn)行了最優(yōu)化設(shè)計(jì)和組合，給人們提供了一個(gè)優(yōu)雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。其特點(diǎn)是智能化、人性化、節(jié)能環(huán)?；?。其中包含建筑的智能化管理，滿足建筑功能及舒適性要求的供水、排水、供電、空調(diào)、通訊等實(shí)行自動(dòng)化控制，實(shí)施智能化高效管理；提供智能化的信息交互，借助網(wǎng)絡(luò)、藍(lán)牙、衛(wèi)星通訊、互聯(lián)網(wǎng)等為建筑居住的人提供信息傳輸；運(yùn)用人工智能等手段實(shí)施家居設(shè)施、家電等智能管理；采用傳感探測(cè)裝置進(jìn)行信息采集，智能化分析處理消防、安防等安全事故；實(shí)施人性化物業(yè)管理和建筑節(jié)能環(huán)保管理[3] 。

過(guò)去發(fā)展智慧建筑主要以公共建筑為主，起到標(biāo)志性和示范性作用。由于人們認(rèn)識(shí)到居住型建筑在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的占比和份額較大，已逐步轉(zhuǎn)入住宅的智能化進(jìn)程中。從智能住宅的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和使用效果來(lái)看，智能住宅總是伴隨著科技進(jìn)步而不斷發(fā)展，集智能化、集成化和協(xié)調(diào)化于一體，總是“以人為本”，不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活需求，提升居住者的生活體驗(yàn)，提高了生活的舒適度和生活品質(zhì)。

4 “智慧型住房”應(yīng)具備的基本條件

隨著攀枝花市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，居民生活質(zhì)量有了相當(dāng)大的提升，居民對(duì)居住品質(zhì)的要求有了很大的提高。作為智慧城市建設(shè)中重要的一部分，“智慧型住房”將綜合運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，整合各類信息資源，向居民提供全方位綜合信息服務(wù)，為住戶提供生活服務(wù)便捷、生活狀態(tài)和諧的智能、人文、宜居的現(xiàn)代住房，提升居民居住品質(zhì)，提升居民幸福感[2]。

5 “智慧型住房”發(fā)展趨勢(shì)

攀枝花市作為發(fā)展中的城市，已經(jīng)完全具備發(fā)展的條件，應(yīng)該抓住發(fā)展的機(jī)遇，大力發(fā)展“智慧型住房”，助推城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，發(fā)展智慧康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)?！爸腔坌妥》俊卑l(fā)展趨勢(shì)：

第一，多產(chǎn)業(yè)的融合，實(shí)質(zhì)上是高新技術(shù)的滲透融合。即高新技術(shù)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)滲透、融合。加速了建筑產(chǎn)業(yè)的高技術(shù)化，促進(jìn)建筑業(yè)推出新型住房產(chǎn)品，促進(jìn)住房的設(shè)施裝備現(xiàn)代化。

第二，多學(xué)科多技術(shù)融合[1]。“智慧型住房”發(fā)展促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)、行為科學(xué)、信息科學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、環(huán)境科學(xué)等學(xué)科應(yīng)用相互交叉，運(yùn)用當(dāng)今先進(jìn)的技術(shù)，如人工智能、生物電子工程、虛擬現(xiàn)實(shí)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、仿生學(xué)、生態(tài)學(xué)等在新技術(shù)促使“智慧型住房”不斷有新功能和新應(yīng)用。

第三，系統(tǒng)整合、共享?！爸腔坌妥》俊笔怯珊芏鄠€(gè)單一系統(tǒng)完成某一特定的功能。未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)是將“智慧型住房”的多系統(tǒng)高度集成，保持系統(tǒng)與系統(tǒng)間的高度協(xié)調(diào)與配合，提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。將系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，共享，易于系統(tǒng)功能擴(kuò)展，提升數(shù)據(jù)的再利用效率，形成高效的系統(tǒng)利用。

第四，智能交互化。利用網(wǎng)絡(luò)、藍(lán)牙、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、射頻等信息通訊，實(shí)現(xiàn)各種信息傳遞，實(shí)現(xiàn)人性化的簡(jiǎn)單控制，或是通過(guò)人工智能或?qū)＜蚁到y(tǒng)，對(duì)行為、思維等進(jìn)行預(yù)判和感知，實(shí)現(xiàn)智能控制。

第五，具有節(jié)能環(huán)保特征。發(fā)展與經(jīng)濟(jì)效益緊密相關(guān)，必須緊密結(jié)合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)等要素，降低“智慧型住房”的設(shè)備能耗，有效降低運(yùn)行成本，以綠色建筑、健康建筑和生態(tài)建筑為發(fā)展目標(biāo)。

5 攀枝花市“智慧型住房”發(fā)展特色

發(fā)展“智慧型住房”，要與攀枝花市發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的目標(biāo)相結(jié)合，緊密聯(lián)系“智慧城市”發(fā)展的大環(huán)境，發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)品。

5.1 城市大數(shù)據(jù)、城市云

通過(guò)智慧城市建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，融合公共信息資源，利用現(xiàn)有并逐步提高的信息通信技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施，形成攀枝花市公共信息資源共享支撐平臺(tái)，匯聚城市相關(guān)的各種信息，形成攀枝花特色的康養(yǎng)大數(shù)據(jù)，為“智慧型住房”提供全方位的應(yīng)用服務(wù)。

5.2 遠(yuǎn)程醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療終端的應(yīng)用

以“智慧型住房”醫(yī)療服務(wù)站為載體，給居民提供智慧醫(yī)療服務(wù)。利用最先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和傳感器技術(shù)，感知老年人的生活狀態(tài)，全方位照顧老年人的生活起居，對(duì)日常行為和軌跡進(jìn)行全程監(jiān)控，防止老年人走失及異常狀況的發(fā)生。開展網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療服務(wù)，提供在線預(yù)約診療、診療報(bào)告查詢等服務(wù)，將“智慧型住房”醫(yī)療信息平臺(tái)對(duì)接醫(yī)保系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)居民健康檔案的數(shù)據(jù)分析挖掘，不僅能做到“有病早知道”，還能預(yù)測(cè)居民健康風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)居民健康生活。

5.3 環(huán)保節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，太陽(yáng)能綜合利用

在“智慧型住房”的節(jié)能環(huán)保路線上，應(yīng)因地制宜，結(jié)合攀枝花年日照2700小時(shí)，300天以上的無(wú)霜期，年平均氣溫20.3度的氣候特點(diǎn)，大力發(fā)展太陽(yáng)能的綜合利用。如充分利用建筑物的屋頂及建筑物表面發(fā)展建筑物的光伏發(fā)電系統(tǒng)，利用太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能照明等，創(chuàng)造攀枝花特色的節(jié)能環(huán)保示范建筑。

6 結(jié)語(yǔ)

住房的智能化是當(dāng)今世界性的大潮流和大趨勢(shì)，也是住房相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、改革和發(fā)展的必由之路。攀枝花要做好康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，必須以智慧城市建設(shè)為背景，緊密結(jié)合信息化、智能化的發(fā)展方向，結(jié)合本地的實(shí)際情況，開發(fā)特色“智慧型住房”。

參考文獻(xiàn)：

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[3]徐文海.論智能建筑的定義及與信息技術(shù)的關(guān)系[J].智能建筑與城市信息，2004（1）：40-43.

[作者簡(jiǎn)介]張杰（1973-），男，四川資中人，實(shí)驗(yàn)師，研究方向：計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)及土木工程技術(shù)。