房租上漲還是情緒上漲？

毛翊君

作為記者，我自己也是自如的租客，居住在通州挨著地鐵邊的四居室里，其中一間同樣是隔斷。來了北京之后將近三年，我沒有挪過地方。第二年房租是打過折扣的，基本沒有漲，維持在1800元，對于我這種不用坐班的“隱性貧困戶”來說，不能更合適了。

在接到這個題時，我問過身邊不少同樣租房的朋友，房租上漲的問題基本沒有人被波及到。明顯人心惶惶的時候是去年大興火災(zāi)發(fā)生后，當(dāng)時有自如的租客因為隔斷的問題被清理。住在我附近的朋友很緊張，她的房間正好是客廳的隔斷，每次有人敲門，她都擔(dān)心被人趕出去。

這次的問題是區(qū)域性的、隱患式的。我做案頭資料的時候發(fā)現(xiàn)，對于中介公司的房源數(shù)量，中介公司租房方式在所有租房方式中的占比等等都缺少相應(yīng)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，而每個市場上的研究機(jī)構(gòu)做發(fā)布的數(shù)據(jù)差別很大，問及專家和業(yè)內(nèi)人士時，他們提及，一方面數(shù)據(jù)確實是非常大的缺失，難以有充足的成本來做這個統(tǒng)計，另一方面，這也給市場造成了相當(dāng)?shù)睦_。

此外，自如、蛋殼等十家長租公寓企業(yè)被約談之后，都不愿意再面對媒體。想要深入了解幾家企業(yè)的數(shù)據(jù)和運作，采訪就變得很棘手。長租公寓運營商不愿意面對媒體，而輿論急急發(fā)酵，情緒被帶動得過于厲害。

我愛我家的原高管胡景暉辭職，把這次房租上漲事件推上輿論高峰。他在宋莊開了將近三個小時的個人發(fā)布會，一半的時間在講述自己的成長歷史，時間追溯到自己父親的年代。他朗誦愛國主義詩歌，提及自己的抑郁病情，又將公司內(nèi)部矛盾剝繭抽絲地呈現(xiàn)。這場發(fā)布會以直播的形式傳播了出去，外界將運營商抬高租金的做法，和胡景暉因直言導(dǎo)致的離職緊密聯(lián)系。憤怒的情緒之下，分析長租公寓在市場占比的邏輯變得微弱，資本的罪過被過分放大。

作為在京北漂的個體，長租中介著實省去很多鑒定房租和交涉過程中的麻煩。長租公寓這個領(lǐng)域的擴(kuò)張也是勢不可擋的，存在的諸多問題不可避免，但政府層面的把控尺度、監(jiān)管力度和市場的調(diào)和，都是難度巨大、時間緊迫的。

@一路風(fēng)景： 兩起命案，相似的處理方法，不僅暴露出滴滴在巨大的服務(wù)體量下安全管理和處置能力的不足，更將資本的傲慢和對生命的漠視展現(xiàn)得淋漓盡致，這頭年僅6歲的獨角巨獸，已經(jīng)露出了猙獰的嘴臉。

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《 〈大三兒〉：努力活成一個普通人的樣子》

簡單一句“我不禍害人”，折射出大三兒質(zhì)樸的內(nèi)心，高貴的品行。利欲熏心的人，從“我害人人”到“人人害我”，最終害人者也成為受害人。只有內(nèi)心干凈的人，才能坦然地說“我不禍害人”。 （李建民）