城市邊緣傳統(tǒng)村落的空間活力營造*
——以加拿大于人村為例

吳永發(fā) 章心怡 廖再毅

1 引言

“城市邊緣”是中心城區(qū)與鄉(xiāng)村地域的結(jié)合部和過渡區(qū)，既有城市的某些特征，也有鄉(xiāng)村的部分景觀，具有城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和文化混合發(fā)展的特點(diǎn)，呈現(xiàn)半城市、半鄉(xiāng)村的狀態(tài)，對于城市整體發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。城市邊緣村落(簡稱“城邊村”)是城市與鄉(xiāng)村過渡區(qū)的空間載體，隨著城市化的不斷擴(kuò)張，城邊村在空間形態(tài)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生態(tài)環(huán)境方面都經(jīng)歷著空前變革。目前，我國眾多的城邊村在人居環(huán)境的建設(shè)方面缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃和完善的理論體系，經(jīng)濟(jì)的利益的驅(qū)動使大量的農(nóng)業(yè)用地向非農(nóng)建設(shè)用地?zé)o序轉(zhuǎn)化，導(dǎo)致城鄉(xiāng)邊緣模糊不清，耕地資源大量浪費(fèi)，傳統(tǒng)村落異化瓦解，鄉(xiāng)土文化逐漸消失，水源森林大量破壞，人居環(huán)境面臨重重問題。因此，如何抑制城市化的無限蔓延，緩沖城市及農(nóng)村發(fā)展不平衡的矛盾，使城市邊緣區(qū)成為城市生態(tài)環(huán)境的保護(hù)屏障，城邊村的生態(tài)與文化活力的營造承擔(dān)著極其關(guān)鍵的作用。

本文選取加拿大的經(jīng)濟(jì)大都市多倫多市區(qū)（Toronto）與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居住功能為主的約克區(qū)（York）的邊緣地帶萬錦市于人村（Unionville）為案例，分析城市化進(jìn)程中，城鄉(xiāng)邊緣地帶村落的空間活力，并結(jié)合我國目前快速城市化所面臨的相關(guān)問題，探索健康與可持續(xù)的發(fā)展策略和模式。

2 于人村的區(qū)位特征和歷史淵源

2.1 區(qū)位特征

于人村（Unionville）是加拿大安大略省約克區(qū)萬錦市的一個社區(qū)，位于多倫多市中心東北方約33公里，處于約克區(qū)和多倫多市的交接地帶(圖1）。多倫多市是加拿大安大略省的首府，是加拿大的經(jīng)濟(jì)中心。約克區(qū)是多倫多以北的一個地方行政區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是極佳的宜居地，現(xiàn)有約90多萬居民，是加拿大人口增長速度最快的地區(qū)。于人村作為多城市系統(tǒng)重疊的交錯區(qū)，可以便利得獲取兩地共有的資源環(huán)境，融合兩地的文化特色，吸引周邊城市人流，形成多元豐富的空間形態(tài)和功能組合。

圖1 大多倫多市行政區(qū)劃分地圖

2.2 歷史淵源

于人村始建于1794年。為了遠(yuǎn)離紛雜擁擠的城區(qū)，一批德國人選擇了自然條件得天獨(dú)厚的約克區(qū)，沿奧斯哈瓦河（Oshawa River）建屋居住，為當(dāng)?shù)貛砹藲W式生活方式和建筑風(fēng)格[1]，形成了于人村社區(qū)的雛形，也就是現(xiàn)存的于人村主街（Main Street Unionville）。之后，以主街為中心，小鎮(zhèn)向四周輻射的發(fā)展。1840年開辦的聯(lián)合磨坊（Union Mill）是于人村主街成立的第一個商業(yè)店鋪，其生產(chǎn)作物遠(yuǎn)銷全國；1849年于人村成立了郵局；1871年多倫多到尼披盛的鐵路開通至此，每件大事都提供了推進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮的契機(jī)。

在北美的傳統(tǒng)村落中，主街(Main Street)是一個非常重要的組成部分，作為村鎮(zhèn)的發(fā)源地和功能中心，逐步成為居民服務(wù)的商業(yè)用地[2]。承載著城鎮(zhèn)發(fā)展歷史和文化特色的于人村主街，擁有豐厚的歷史積淀、獨(dú)特的城鎮(zhèn)形態(tài)和歐美合璧的建筑風(fēng)格。加拿大安大略省市鎮(zhèn)事務(wù)與住房局（Ministry of Municipal Affairs and Housing）于2001年發(fā)布，并于2004、2010年兩次修定商業(yè)促進(jìn)區(qū)指南（Business Improvement Area）[3]，推動了于人村主街更新改造（Main Street Revitalization Program），達(dá)到了將主街改造成商業(yè)服務(wù)用地，從而進(jìn)一步改善了街區(qū)環(huán)境，提高了社區(qū)居民的生活品質(zhì)的目的。如今，這里是一個充滿歷史氣息和文化韻味，同時又富有現(xiàn)代功能的活力社區(qū)，早期的空間形態(tài)和建筑風(fēng)格與現(xiàn)代化的設(shè)施相得益彰，新建建筑與歷史街景融為一體，為這里提供了絕佳的多元文化融合的場所。

3.于人村空間活力分析

3.1 空間環(huán)境的生態(tài)性

處于城市邊緣地帶的于人村，兼具農(nóng)村和城市空間混合發(fā)展的特點(diǎn)，又是異于兩地的獨(dú)立空間體系，在受城市化影響的開發(fā)和改造進(jìn)程中，于人村從單一的農(nóng)耕村落演變?yōu)楣δ芏鄻拥膹?fù)合生態(tài)系統(tǒng)[4]。

3.1.1 整體空間

于人村的發(fā)展經(jīng)歷了各具鮮明特點(diǎn)的四個階段，即（1）原生自然景觀；（2）農(nóng)田、魚塘、果園等生產(chǎn)景觀的開拓；（3）分地塊建造住宅區(qū)形成村落景觀；（4）受城市擴(kuò)張影響的“城市化”景觀。于人村社區(qū)的中心地段(主街)開發(fā)成為服務(wù)于社區(qū)居民和外來游客的金融和商業(yè)中心。其農(nóng)業(yè)、居住、商業(yè)開發(fā)模式交互有序，循序漸進(jìn)，形成多功能并存的空間復(fù)合區(qū)，成為城市結(jié)構(gòu)多樣的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)（圖2）。其中，“城市化”景觀相對較少，有別于其他城市占用大量農(nóng)業(yè)用地的“城邊村”現(xiàn)象（圖3）。

圖2 于人村環(huán)境景觀區(qū)塊圖

圖3 于人村環(huán)境景觀面積比圖

由此可見，于人村的土地利用特點(diǎn)為北以生產(chǎn)景觀為主，同時保留大片的自然景觀，建筑密度較低；南臨多倫多市區(qū)邊界，受城市影響，村落景觀面域增加，居住空間趨于密集，建筑風(fēng)格也逐步由古典向現(xiàn)代風(fēng)格演變，而自然景觀不乏其中；城市化景觀所在的社區(qū)中心區(qū)域，仍有不少自然景觀保留完好。自然景觀、生產(chǎn)景觀、村落景觀、城市化景觀有機(jī)平衡發(fā)展的土地利用模式有效保護(hù)了自然生態(tài)環(huán)境，保留了耕作生活方式和歷史建筑風(fēng)格。

3.1.2 生態(tài)環(huán)境

林地、水系等自然環(huán)境區(qū)具有涵養(yǎng)水源、防止水土流失、除塵降噪、維持地區(qū)生態(tài)平衡的作用。于人村良好的邊界區(qū)位受益于相鄰地域單元環(huán)境資源的相互補(bǔ)充和組合，使于人村富含極高的生態(tài)價值，地緣生境優(yōu)勢突出。但由于用地擴(kuò)張和建設(shè)需要，原生生態(tài)環(huán)境被部分占用，野生物種的持續(xù)生存主要靠當(dāng)?shù)赝咨剖褂猛恋睾蛯Ω脑斓目刂啤?/p>

自然林地：原生環(huán)境是城郊最宜人的空曠地帶，是儲藏自然生態(tài)系統(tǒng)的信息寶庫。由于地方政府和城市居民的生態(tài)保護(hù)意識，于人村的自然林地保護(hù)區(qū)沒有任何形式的移植和砍伐。商業(yè)氛圍最繁華的主街東面也留有大片原始山林和純自然的歷史風(fēng)貌形態(tài)。同時，這些山林供游客和遠(yuǎn)足愛好者活動、休閑和觀賞，豐富了居民的戶外生活。為避免商業(yè)活動區(qū)給林地動植物群落帶來影響，在山林前設(shè)次干道有效隔離，利用地形設(shè)置下沉的停車場，成為緩解尾氣和噪音污染的屏障（圖4-1至圖4-4）。

自然水系：于人村主街的西北角有一處水庫（Toogood Pond），除了讓水系維持生態(tài)自循環(huán)，禁止工業(yè)污水的排放，在水庫周邊方圓100米距離內(nèi)還保留了原始生態(tài)綠地和植被的景觀廊道，自然的駁岸提高水庫的自凈能力，濱水空間的步行廊道，供人休閑漫步和駐足停留，享受遠(yuǎn)離塵囂的大自然風(fēng)景。斜坡綠地使水系與道路更好的隔離，避免城市污染和對生境的破壞（圖4-5至圖4-10）。

生物群落：由于邊緣區(qū)生境條件的特殊性和復(fù)雜性，毗鄰群落的生物可能更多的聚集于這一生境重疊區(qū)，從而造就了豐富多樣的動植物種類。于人村對生態(tài)山林及水資源的保護(hù)策略為野生動物提供了溫馨的家園和自然安全的生存環(huán)境。加拿大嚴(yán)令禁止對生境的人為破壞，和諧的動植物群落共同創(chuàng)造了健康可持續(xù)循環(huán)的自然環(huán)境（圖4-11）。

3.2 功能形態(tài)的多樣性

由于城市邊緣區(qū)位的特殊性——受到南部多倫多的經(jīng)濟(jì)輻射和北部約克區(qū)大量居民的消費(fèi)需求的影響，加上地方政府對生態(tài)環(huán)境和歷史建筑的保護(hù)和更新策略，于人村不同類型的空間形態(tài)集聚，逐步形成集生態(tài)、生產(chǎn)、居住、商業(yè)、游憩等多種空間形態(tài)共存的村落空間（圖5）。

3.2.1 業(yè)態(tài)多樣

對于于人村主街來說，如何發(fā)揮城市邊緣的地域優(yōu)勢，增強(qiáng)街區(qū)活力，提高商區(qū)競爭力是其村落發(fā)展的關(guān)鍵。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，主街雖定位為商業(yè)服務(wù)功能區(qū)，空間形態(tài)混合度卻極高。除了商業(yè)店鋪外，還有原生環(huán)境、教堂、廣場綠地、藝術(shù)畫廊、圖書館、農(nóng)場等多種不同形態(tài)的空間群落（圖5）。街道長度的限制使臨街店面數(shù)量有限、尺度緊湊，但內(nèi)容豐富、功能全面、風(fēng)格突出，在平日足以滿足小鎮(zhèn)居民和少量游客所需。底層以商業(yè)店面為主，如餐飲酒吧、食品店、服裝店、飾品店、攝影店等；二樓以辦公空間為主，空間利用合理巧妙。藝術(shù)畫廊、小型博物館、教堂和圖書館更為街道增添了文化氛圍。冰壺俱樂部、室內(nèi)滑冰場，水邊涼亭、露天劇場（Millennium Bandstand）等為居民提供了必要的活動場所。農(nóng)貿(mào)市場利用了城鄉(xiāng)交界的地理優(yōu)勢，將郊外農(nóng)場的新鮮蔬果銷入城內(nèi)。磨坊、火車站舊址雖已不再使用，但保留下來的建筑遺產(chǎn)被賦予了新的功能。

于人村主街在社區(qū)中呈現(xiàn)出一個經(jīng)濟(jì)實(shí)用的多元化購物和休閑中心。多地交界的優(yōu)勢，豐富的業(yè)態(tài)組合，加上獨(dú)特的歷史文化和建筑形態(tài)，相較那些遠(yuǎn)在郊外、與居住區(qū)隔離、功能單一的商業(yè)綜合體而言，人們的可達(dá)性和購買欲大大增加，自然成為社區(qū)和周邊城市居民更樂于前往的場所。

3.2.2 新舊穿插

在于人村主街的改造過程中，不可避免地要修繕歷史建筑，新建現(xiàn)代建筑，這里的街區(qū)便形成了歷史與現(xiàn)代交融的社區(qū)空間。經(jīng)調(diào)研和統(tǒng)計，于人村主街共有38棟主要建筑，歷史遺產(chǎn)建筑占有33棟（建于1920年之前），僅5棟屬于新建建筑（建于1970年之后）。而人們行走在主街中，幾乎很難分辨出哪些是新建建筑。每一棟歷史建筑，包括早已廢棄的傳統(tǒng)工業(yè)建筑，都賦予著現(xiàn)代功能，迎合當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?，充滿生機(jī)。如何有效保護(hù)歷史建筑和街區(qū)風(fēng)貌，又能滿足現(xiàn)代功能需求，使新建建筑融合于傳統(tǒng)街區(qū)中而無違和感，并保持可持續(xù)發(fā)展的活力，與這里的保護(hù)原則與更新策略是分不開的。

圖5 于人村主街圖

主街中的地標(biāo)建筑是位于主街174號的皇后酒店（The Queen’s Hotel），始建于1865年。1871年于人村的鐵路通車之后，這里的游客與日劇增，皇后酒店為迎合當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，在原有空間之上進(jìn)行了擴(kuò)建和裝修以增加客容量，將兩側(cè)面的大陽臺拆除進(jìn)行墻體的擴(kuò)建，主街沿街的陽臺被保留，在外觀上幾乎看不出變化，擴(kuò)建部分與原有結(jié)構(gòu)形態(tài)也保持一致。皇后酒店擁有著第二帝國的建筑風(fēng)格，契形孟莎頂(Mansard)形成三層獨(dú)特的頂閣樓空間，成為了街區(qū)內(nèi)唯一一棟三層建筑。隨著時代的變遷，皇后酒店的功能也在更新置換，從酒店到議會廳、社區(qū)法院、社交中心，再到如今以三層辦公，一、二層作為零售業(yè)為主的用途，皇后酒店的功能始終與時俱進(jìn)，推陳出新。但每次維修都不輕易更換材料，從不大面積粉刷或更改結(jié)構(gòu)，只在損壞嚴(yán)重的地方重新砌磚，并盡量更換較小部件。因此，它獨(dú)特的大陽臺、斑駁的紅色磚墻，以及契形孟莎屋頂形式，經(jīng)過歲月的洗禮，始終保持著它原有的第二帝國建筑風(fēng)格和形態(tài)特征，也一直充當(dāng)著主街地標(biāo)建筑的角色（圖6）。

圖6 皇后酒店古今對比圖

同樣，新建建筑如位于主街157號的零售商店，建于2008年，是這里最新的一棟建筑，其建筑結(jié)構(gòu)、材料、體量、風(fēng)格及色彩與周邊建筑保持一致，與街區(qū)融為一體?？梢钥闯觯谌舜逯鹘值母脑焓且员Ｗo(hù)與利用為主，避免大拆大建，正是這樣的保護(hù)與發(fā)展模式保留了傳統(tǒng)村落的歷史特色和街區(qū)活力。

3.3 街道空間的適宜性

揚(yáng)·蓋爾在《新城市空間》中分析了適度街區(qū)尺度的重要性。通過自己的親身感受，他認(rèn)為城市街區(qū)尺度的增大會使步行變得困難，街頭生活就會大大減少，城市活力也隨之下降。街區(qū)長寬尺度的設(shè)置，以及交通要道的功能定位都對街區(qū)活力產(chǎn)生不容忽視的影響。

3.3.1 尺度合理

于人村的商業(yè)街范圍南始于人村火車站（已棄用），北至于人村公共圖書館，在街道改造中并未因街道的繁榮進(jìn)行商業(yè)范圍的拓寬或加建。主街平日以于人村的居民為主，偶有前來拜訪和參觀的游客，因此，僅300余米的主街，豐富緊湊的臨街店鋪?zhàn)阋詽M足3萬多居民的日常生活所需。

關(guān)于商業(yè)街道的尺度，有研究表明，建筑高度與街道寬度比例為1:1時，其空間尺度較為合理。于人村主街的建筑普遍為兩層，個別為三層頂閣樓，建筑總高度為10—15米，街道寬度為12米，其中行車道為6米，兩邊人行道各3米，街道高寬比接近于1:1，形成舒適親切的街區(qū)尺度，為于人村居民提供了人性化的商業(yè)空間環(huán)境。

3.3.2 交通有序

作為一處安詳寧靜小鎮(zhèn)，交通樞紐簡單便捷，沒有現(xiàn)代化城市的地鐵和高架，位于主街街角曾經(jīng)重要的鐵路轉(zhuǎn)運(yùn)口已被廢棄不再使用，約兩公里外的鐵路和高速公路提供了足夠的可達(dá)性。

于人村主街在平日作為小鎮(zhèn)主干道滿足車輛的正常通行，僅在一些特殊節(jié)假日活動之際，為適應(yīng)場地活動（如游行、街市、表演等節(jié)目）的需求，政府才將主街臨時設(shè)為限制一切車輛行駛的步行區(qū)域，部分外展商鋪逐步向兩邊街道延伸拓展，并搭建臨時舞臺、增設(shè)集市貿(mào)易等等。此時，街景鮮花煥然一新，海報旗幟空中飛揚(yáng)，于人村主街變得繁忙而喧鬧。

為滿足日漸增長的人流，商業(yè)街往往被改造為人車分流的步行街，而于人村主街的改造并未這么做。其一，商業(yè)街道并不會因?yàn)槌鞘械缆返母綦x而變得親切宜人，相反可達(dá)性降低，并且需要規(guī)劃周邊城市道路與之相適應(yīng)。其二，道路鋪裝、步行景觀、街景燈具等都需要重新設(shè)計，建筑立面也應(yīng)相應(yīng)改造。這樣做除了增加成本，還破壞了歷史街區(qū)的原真性。其三，步行街缺乏良好的裝載工具和垃圾回收處以及足夠的停車區(qū)域。

3.4 城鄉(xiāng)文化的交融性

富有德國風(fēng)情的小鎮(zhèn)于人村，接納著不同地域和社會階層的居住群體（據(jù)加拿大地產(chǎn)局www.mls.ca統(tǒng)計，小區(qū)平均家庭年收入，由八萬至二十萬加幣不等），具有極強(qiáng)的包容性。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也吸引了不少外來游客前往觀光度假。加上邊界區(qū)域的有利條件，多數(shù)居民穿梭于約克區(qū)和多倫多兩地生活、工作和學(xué)習(xí)，集納了兩地的文化特色，承載多元化的社會經(jīng)濟(jì)活動，形成了特殊的文化氛圍。在良好的社會文化氛圍下，不同種類的文化也相互影響和促進(jìn)，形成了文化的多元性和融合性。值得一提的是，隨著中國居民的增加，這里的中國元素在社會多個層面和角落也更多地得到體現(xiàn)。

3.4.1 居民的參與度

筆者通過計算周末及文化節(jié)日各一天同一小時內(nèi)的人流量，分析了于人村主街的空間活力度變化（圖7）。結(jié)果顯示，主街在周末主要以社區(qū)居民活動為主，社區(qū)居民占總街道人數(shù)的70%；其次為萬錦當(dāng)?shù)氐木用?，?0%；其他城市的游客在平日極為罕見（圖8）。而在文化節(jié)日時外來游客量大大增加，占據(jù)半數(shù)以上，萬錦、多倫多、約克區(qū)都有相當(dāng)數(shù)量的游客前往。其中，多倫多地區(qū)的居民占外地人數(shù)最多，僅亞于本社區(qū)的居民人數(shù)（圖9）。筆者通過對游人的調(diào)研訪談了解到，多數(shù)居民搭乘地鐵、公交或自駕前行，行程一般不超半小時，并表示樂于經(jīng)常參加這里的社區(qū)活動。由此看來，正體現(xiàn)了于人村三地交界處的地域優(yōu)勢（表1）。

以上分析顯示，于人村主街在節(jié)假日的繁華源于兩方面明顯的優(yōu)勢條件，其一為客觀因素：其地域上多地交界的優(yōu)勢明顯，邊緣效應(yīng)突出。其二為人為因素：該地區(qū)充分抓住了所在城鄉(xiāng)邊緣區(qū)位特征，把有著濃厚商業(yè)氛圍特色的多倫多市區(qū)與以工農(nóng)業(yè)為主的約克地區(qū)，二者優(yōu)勢互補(bǔ)，有機(jī)結(jié)合，開拓發(fā)展，并通過挖掘地方歷史與文化價值，提高社區(qū)活力和吸引力。

圖7 周末和節(jié)日每小時人流量圖

圖8 周末各區(qū)域人數(shù)圖

圖9 節(jié)日各區(qū)域人數(shù)圖

表1 部分訪談記錄表

3.4.2 活動的多樣化

平日寧靜的街道，只在周末及節(jié)假日各項(xiàng)演出和活動開放之時，街道兩旁才會擺滿各式商品，還有從遠(yuǎn)方趕來演出的藝人表演節(jié)目，豐富居民生活，增加街道活力，促進(jìn)社區(qū)鄰里間的互動和和諧。

一年一度的歷史文化紀(jì)念活動時節(jié)（Unionville Heritage Festival）是于人村民俗文化風(fēng)情的盛宴。街區(qū)文化的宣傳通過各類互動節(jié)目和游戲的方式。專業(yè)導(dǎo)游免費(fèi)為游客講述村鎮(zhèn)與街道的歷史及每一棟建筑的歷史溯源和變遷。磨坊的各種體驗(yàn)游戲及玩具火車的游樂活動，為讓居民在游樂中了解磨坊及鐵路對地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮的重要作用。觀光車也相仿古典小火車的樣式，供游客免費(fèi)乘坐并體驗(yàn)街區(qū)的歷史風(fēng)貌。凡此種種，都深受廣大居民，特別是少年兒童的喜愛，每逢此時都有成千上萬的游客前來參觀，更有知名樂隊(duì)為村鎮(zhèn)的歷史和文化譜寫曲目，自編自演（圖10）。

圖10 于人村主街在節(jié)日期間的文化活動

趣味豐富的活動形式與歷史文化有效契合，獨(dú)一無二的街頭小景與建筑風(fēng)格小鎮(zhèn)風(fēng)貌交相呼應(yīng)，使于人村包羅萬象、兼蓄并容，吸引著城里城外絡(luò)繹不絕的人群，街區(qū)文化的生命力也愈加蓬勃。

4 于人村的發(fā)展模式與啟示

4.1 城鄉(xiāng)邊界的空間規(guī)劃原則

城鄉(xiāng)邊緣是由空間交叉形成的一個由線擴(kuò)面的有機(jī)系統(tǒng)形態(tài)，其整體規(guī)劃需要考慮城市和鄉(xiāng)村混合發(fā)展的需要，促進(jìn)生態(tài)、社會、文化在兩地間的相互滲透。所以各部分元素并不是簡單的空間疊加，而是擁有觀念和文化上的深層聯(lián)系。于人村的空間規(guī)劃，其城市化用地規(guī)模充分考慮當(dāng)?shù)厝丝?、社區(qū)發(fā)展及居民切實(shí)需要相結(jié)合的原則，實(shí)現(xiàn)了空間功能的高度混合。其空間發(fā)展科學(xué)合理地將生態(tài)綠地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居民生活統(tǒng)籌發(fā)展、相互協(xié)調(diào)，有助于提高其經(jīng)濟(jì)效益, 改善環(huán)境和生活質(zhì)量，并與生態(tài)系統(tǒng)的承載力相適應(yīng)。有鑒于此，我國的多數(shù)城郊區(qū)域有顯著的生態(tài)資源、農(nóng)耕文化和民居環(huán)境優(yōu)勢，如果在城市化發(fā)展規(guī)劃之前結(jié)合用地現(xiàn)狀條件和區(qū)域發(fā)展需要，進(jìn)行土地適應(yīng)性和兼容性評價，劃分建設(shè)與非建設(shè)用地，有機(jī)整合各類用地功能、合理開發(fā)、兼收并蓄，就能有效防止資源的大面積侵蝕，避免用地性質(zhì)的機(jī)械劃分，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化利用。

4.2 城鄉(xiāng)邊界的生態(tài)保護(hù)原則

土地是城市建設(shè)最重要的物質(zhì)載體，土地開發(fā)方式成為城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)的核心問題?？焖俪鞘谢斐晌覈墙歼吔鐓^(qū)域多以開發(fā)型用地為主，使地表徑流和侵蝕，河道沉積和退化，植被受到巨大破壞。自然生態(tài)景觀的衰退、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的減少，破壞了生境交錯區(qū)的種群多樣性和環(huán)境自凈力，表現(xiàn)出脆弱的生態(tài)安全格局。于人村合理運(yùn)用自然型的土地保護(hù)模式，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的方式保護(hù)了生態(tài)環(huán)境和生物的多樣性，并促進(jìn)了自然保護(hù)區(qū)的和諧持續(xù)發(fā)展, 實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)與社區(qū)發(fā)展相平衡。

因此，土地開發(fā)方式是生態(tài)保護(hù)的關(guān)鍵。城市邊緣的擴(kuò)張建設(shè)應(yīng)充分利用現(xiàn)有的綠色植被、水體條件及農(nóng)田作物等生態(tài)資源，盡可能保留生態(tài)空間，保護(hù)物種多樣性和生態(tài)安全，從而實(shí)現(xiàn)地域物種和生態(tài)文化的結(jié)合。在環(huán)境保護(hù)的同時，適當(dāng)增添游憩設(shè)施，增強(qiáng)空間活力，滿足居民戶外生活的需求（圖11）。

4.3 復(fù)合空間的利用模式

于人村將主街開發(fā)成為社區(qū)鄰里中心，其用地規(guī)模充分考慮與當(dāng)?shù)厝丝?、社區(qū)發(fā)展及居民切實(shí)需要相結(jié)合的原則，實(shí)現(xiàn)了街區(qū)住宅、辦公、商業(yè)、娛樂等功能的高度混合。針對我國目前許多城市邊緣村落受城市擴(kuò)張的影響，盲目追求開發(fā)規(guī)模的現(xiàn)象，土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重，城邊村大拆大建，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，地域文化受到侵蝕，商業(yè)空間的廢棄閑置現(xiàn)象也不在少數(shù)。可見，合理利用、資源集中、功能復(fù)合的社區(qū)商業(yè)街區(qū)不僅可以避免大面積的生態(tài)壞境受到侵蝕，更有利于增加服務(wù)設(shè)施的使用效率，有助于鄰里和諧交往，提高社區(qū)空間活力。

圖11 于人村主街在節(jié)日期間的文化活動圖

在傳統(tǒng)村落的保護(hù)和更新上，于人村擁有著不同時代的歷史建筑和新建建筑共存的社區(qū)形態(tài)，這些建筑在外觀上保持著高度的和諧統(tǒng)一，在功能上伴隨著時代發(fā)展和現(xiàn)代生活的提高適時得更新與置換。街區(qū)的整體環(huán)境和建筑風(fēng)格的保護(hù)良好地傳承和保留了其文化意義和歷史價值，以此來滿足社區(qū)不斷更新發(fā)展的需要。

4.4 交通要道的發(fā)展策略

于人村具有便利的交通條件，與約克和多倫多市區(qū)均具有緊密的交通聯(lián)系，城區(qū)游客有多重選擇方式出行至此。主街內(nèi)部有多條公交線路連接周邊城市，鐵路和高速公路設(shè)置在主街外圍兩公里內(nèi)，避免給平日安詳?shù)闹鹘纸值缼碓胍艏翱諝馕廴?。這樣的交通廊道更符合人流需要設(shè)置，并與周邊重要地區(qū)建立便捷聯(lián)系，既不會造成過量的交通建設(shè)帶來經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)，也避免因可達(dá)性不到位導(dǎo)致人氣缺失等問題。

城市邊緣傳統(tǒng)村落的商業(yè)街往往是村鎮(zhèn)街道改造的重點(diǎn)，商業(yè)街是否設(shè)置為步行街要根據(jù)街區(qū)的實(shí)際情況而定。通過空間功能置換和局部修繕進(jìn)行街道的可持續(xù)更新，保留了歷史建筑和街區(qū)風(fēng)貌，提升了街區(qū)的歷史與文化品質(zhì)。于人村商業(yè)街在改造中保留了原有步行道和車道的混合交通系統(tǒng)，在人流增多的情況下，臨時設(shè)置為人車分流的步行系統(tǒng)，并把停車系統(tǒng)設(shè)置在主街外，以靈活轉(zhuǎn)換的方式應(yīng)對不同時期客流量的需要。

4.5 特色文化的塑造方式

于人村邊緣活力效益突出，得益于多地交界的地域上優(yōu)勢，體現(xiàn)差異性發(fā)展的特點(diǎn)。通過挖掘地方文化價值和歷史價值，增強(qiáng)了社區(qū)的影響力和吸引力。我國城邊村范圍多而廣，各地類型多樣、差異明顯，其發(fā)展不僅要考慮城市化的需要，更要符合鄉(xiāng)村的地域文化特征，特別是結(jié)合村落自然風(fēng)貌、文化背景和風(fēng)俗習(xí)慣，營造有異于城鄉(xiāng)區(qū)域特點(diǎn)，且具有獨(dú)特屬性與功能的空間體系。通過地方政府的宣傳打造和居民游客的共同經(jīng)營，引導(dǎo)城鄉(xiāng)邊緣向多元化、共生型發(fā)展，避免盲目攀比、千城一面。

5 結(jié)語

我國城市化擴(kuò)張加劇，城鄉(xiāng)邊緣這一有利地帶的土地利用變化尤為頻繁，使城市邊緣區(qū)域破碎化、模糊化，喪失了城市和鄉(xiāng)村之間的動態(tài)而有機(jī)的聯(lián)系。大量的農(nóng)業(yè)耕地、生態(tài)環(huán)境變?yōu)槌鞘锌臻g的一部分，空間肌理、村落形態(tài)被打破，城市綠肺、休閑開放功能的空間消失，建筑風(fēng)貌、文化特色處于趨同化，邊緣區(qū)域的空間活力難以提升。因此，城鄉(xiāng)邊緣區(qū)域有效的土地利用方式、生態(tài)環(huán)境保護(hù)模式、文化傳承發(fā)展策略，對于城市整體發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，城邊村良好的保護(hù)與更新能成為城市生活的一個活力元，緩沖城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的矛盾，形成城市生態(tài)環(huán)境的保護(hù)屏障。