建筑工程監(jiān)理過程常見問題及對策研究

王芳

摘 要：隨著經(jīng)濟技術和社會文化不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)作為保障人們安居樂業(yè)的基本行業(yè)，尤其是建筑工程的安全問題越來越被人們關注。保障建筑工程的安全就需要監(jiān)理行業(yè)發(fā)揮其作用，在市場經(jīng)濟條件允許的情況下，如果監(jiān)理行業(yè)能夠充分發(fā)揮出它們的作用，那么建筑行業(yè)中存在的很多問題就能一一解決，所以不僅為了監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展，更為了造福廣大人民，對監(jiān)理行業(yè)的研究是很有必要的。本文也將從現(xiàn)階段我國監(jiān)理行業(yè)的問題出發(fā)，結合我國實情，提出一些可行性建議。

關鍵詞： 建筑工程 監(jiān)理工作 問題

前 言

通常情況下，監(jiān)理方需要監(jiān)督管理承建項目的施工狀況、物資流轉、設備運營等情況，但在實際情況中，由于政府和其他利益相關者的介入、監(jiān)理體系不夠完整、管理水平不夠規(guī)范及相關人員職業(yè)素養(yǎng)較低等影響因素使得監(jiān)理工作難以有效進行。文章結合實際經(jīng)驗，總結分析在建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題，并提出應對策略，旨在讓監(jiān)理行業(yè)更好地發(fā)展。

一、建筑工程監(jiān)理過程中常見問題

1.1對工程監(jiān)理缺乏正確認識

工程監(jiān)理對于工程建筑來說意義重大，有效的工程監(jiān)理不僅能保證項目的質量，還能解決相關的安全隱患問題。而從現(xiàn)階段我國監(jiān)理單位的監(jiān)理效果來看，部分監(jiān)理方對監(jiān)理工作的責任缺乏正確認識，僅僅是簡單安排人員到建筑工程，而不仔細考慮其他問題，比如監(jiān)理人員的能力等。如果監(jiān)理人員的職業(yè)素養(yǎng)或職業(yè)水平不足，可能較難發(fā)揮正常的監(jiān)理作用，使建筑工程遭受安全和質量方面的威脅。

1.2監(jiān)理人員責任意識不足

工程監(jiān)理已成為建筑工程項目中不可或缺的一部分，但就目前來說，部分監(jiān)理人員的責任意識還不夠，在監(jiān)理的工作過程中還需要提高。在實際監(jiān)理工作中，部分監(jiān)理人員玩忽職守，在執(zhí)行監(jiān)理操作時工作不仔細，沒有嚴格遵守有關規(guī)定，甚至不愿親自下工地，讓施工方自己檢查或者根本不參與監(jiān)管，嚴重違背職業(yè)道德要求，給建筑工程造成質量和安全方面的隱患。除此之外，監(jiān)理工作要求監(jiān)理人員必須具有高水準的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力，如果監(jiān)理人員相關能力不足，也會對建筑工程的質量和安全造成影響?，F(xiàn)階段來看，監(jiān)理人員的能力還需要提高，對監(jiān)理人員的考評工作不夠規(guī)范，可能存在部分監(jiān)理人員通過舞弊方式通過測試但自身能力完全達不到職業(yè)水準的情況，同時對監(jiān)理人員需要繼續(xù)教育，不斷鞏固監(jiān)理人員的知識技能，強化責任意識。

1.3監(jiān)理市場不夠規(guī)范

就我國當前監(jiān)理市場的發(fā)展情況來說，存在一些區(qū)域范圍內的保護情況以及市場壟斷的情況，部分建筑工程對外部監(jiān)理單位抱有排斥心理，即便出臺了相關政策允許外部監(jiān)理企業(yè)參與工程建設的監(jiān)理，由于地方政府的干預或者工程方自身的控制使得監(jiān)理單位大多是本土企業(yè)，這種情況難以保證監(jiān)理單位的職業(yè)性和監(jiān)理市場的公平發(fā)展，不利于監(jiān)理工作的開展。而且全部任用本土監(jiān)理單位容易使監(jiān)理方產(chǎn)生不受監(jiān)管的心理，導致出現(xiàn)濫用職權甚至違背職業(yè)道德的行為，嚴重影響建筑工程的質量安全。

1.4監(jiān)理工作的管理不到位

監(jiān)理工作的管理不到位是造成監(jiān)理效果不力的一個重要原因，而形成管理不力的主要原因有兩個，一是監(jiān)理方對派出的監(jiān)理人員管理不到位，一方面監(jiān)理方可能對監(jiān)理人員的實際工作情況和行為不夠了解，使得管理缺失，無法確保規(guī)范監(jiān)理人員的行為，另一方面監(jiān)理人員由于缺乏被管理的束縛容易濫用職權，玩忽職守，從而影響到監(jiān)理工作的正常進行。第二是在監(jiān)理工作中對建筑工程質量的要求表面化，僅注意控制質量控制等問題，忽視了建筑工程中實際存在的其他問題，使監(jiān)理的作用沒有充分發(fā)揮，影響到監(jiān)理工作的效果。

二、建筑工程監(jiān)理過程常見問題的對策

結合監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀，目前解決監(jiān)理行業(yè)存在的問題需要建筑工程涉及到的每一個單位都有責任意識，只有大家都愿意承擔責任，建筑工程才能達到標準、提升質量。所以，監(jiān)理單位應對監(jiān)理行業(yè)的問題，需要做到以下幾點：

2.1提高對建筑工程監(jiān)理的認識

在現(xiàn)代建筑行業(yè)的建設工程中，建筑監(jiān)理行業(yè)在質量管控上起到關鍵性的作用，監(jiān)理行動就是對整個工程質量安全的保障，所以只有全面發(fā)揮監(jiān)理行動在建筑過程中的作用才能夠使建筑更安全。全面發(fā)揮監(jiān)理行動的作用首先要做到的就是全面認識了解建筑工程監(jiān)理的重要性。這一點需要各方單位的主義，尤其是監(jiān)理單位本身，在意識到監(jiān)理作用的同時，要做好公司的人員培訓機制，搞好整個監(jiān)理隊伍的團隊建設，提高團隊的準入門檻。與此同時，監(jiān)理單位需要與施工單位進行緊密的聯(lián)系，有遇到監(jiān)理問題就需要立即與施工單位進行全面的探討，尋求解決方案，從而不斷提升監(jiān)理工作的質量，保證建筑工程的安全

2.2加強建筑工程監(jiān)理人員的教育

在工程監(jiān)理的過程之中，監(jiān)理人員作為整個行動的執(zhí)行者，他們的專業(yè)水平能力，職業(yè)素養(yǎng)的高低將很大程度上影響建筑工程整體的質量。在之前的行業(yè)調查中，我們不難發(fā)現(xiàn)，工程監(jiān)理人員的素質參差不齊，缺乏責任心和專業(yè)素養(yǎng)，這就導致監(jiān)理工作形同虛設，監(jiān)理的作用完全沒有得到發(fā)揮。對于整個工程建設來說，監(jiān)理工作執(zhí)行的好壞往往決定這個建筑之后的質量狀況和安全情況，多以更好地發(fā)揮監(jiān)理工作人員的作用便成為了重要的一個環(huán)節(jié)。加強監(jiān)理人員的專業(yè)素質、培訓監(jiān)理人員的素質首先要做到的就是強化他們的專業(yè)能力培訓，這就要求監(jiān)理單位采取更有效的培訓手段來達到提高監(jiān)理人員責任心的目的。其次，需要加強監(jiān)理人員的職業(yè)教育，監(jiān)理單位需要提供一些激勵手段來讓監(jiān)理人員投入到監(jiān)理過程中去，例如薪酬激勵和晉升激勵等，這樣能夠讓監(jiān)理人員更加積極主動地進行工作。

2.3嚴格遵循監(jiān)理工作基本原則

近些年來建筑行業(yè)取得了巨大的進步，呈現(xiàn)出快速的發(fā)展，因此行業(yè)內外對建筑工程監(jiān)理的提出了更高的要求。為確保建筑工程的質量，其中最有效的的途徑就是建筑工程監(jiān)理起到最大限度的作用。我國的監(jiān)理市場不完善，是建筑工程監(jiān)理不能得到有效實施的重要原因。根據(jù)國內建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀，我國工程監(jiān)理市場急需改善，以此提供良好的環(huán)境給建筑工程監(jiān)理。針對工程監(jiān)理市場的完善，有關部門在完善工程監(jiān)理相關法律法規(guī)的同時要充分考慮我國建筑工程監(jiān)理市場的發(fā)展模式。在進一步指導建筑工程監(jiān)理發(fā)展的過程中，要大力推廣廢除“保護主義”，以“引進來，走出去”為指導方針。以此來改善監(jiān)理市場的環(huán)境，規(guī)范相關招投標制度，改變目前的壟斷局面，使監(jiān)理企業(yè)得到更好的發(fā)展。

2.4強化建筑工程監(jiān)理的管理

為了保證建筑工程監(jiān)理能實現(xiàn)最大的作用，有效的管理在工程監(jiān)理過程中顯得尤為重要。監(jiān)理單位應該致力于有效的管理，在這個過程中，監(jiān)理單位要嚴格要求監(jiān)理人員的行為來加強管理，以此大幅度提高監(jiān)理的水平。實現(xiàn)企業(yè)的良好形象的樹立，加強市場競爭力，使監(jiān)理單位處于行業(yè)的前沿。加強工程監(jiān)理的管理對于監(jiān)理單位的必要性不言而喻。監(jiān)理單位要致力于用聯(lián)合機制連接建筑施工企業(yè)，對工程的施工現(xiàn)場進行定期的檢查。與此同時，監(jiān)理單位為全方位認識建筑工程監(jiān)理的工作，要設定全面的監(jiān)理反饋制度。

2.5嚴格遵循監(jiān)理工作基本原則

在建筑工程進行中，整個工程都應該嚴格遵循國家的建筑標準來進行，這也就要求監(jiān)理工作需要遵循監(jiān)理工作的基本要求。監(jiān)理工作的基本原則就是合理性，也就是說監(jiān)理單位或者人員按照建筑單位承包的工程所處的地域特征、規(guī)模以及其他環(huán)境條件，根據(jù)國家相關的法律或者政策規(guī)定，進行對建筑方的管理水平、施工效率進行審核，保證房屋建造的合理性。另一個需要遵循的原則就是全面性，因為整個建造工程是一項龐大復雜的系統(tǒng)工程，不能忽視組成這個工程中的每一個子系統(tǒng)或者細節(jié)，這樣才能夠使這個龐大的系統(tǒng)運行的有條不紊。還需要主義的一個關鍵點就是 ，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中需要按照合同中的指令進行工作，只有合乎合同要求的行動才能被視為合理的施工行動，其他的違反合同的施工行動都將被視作監(jiān)理問題。在分析合同的過程中，需要監(jiān)理人員分析合同的各項指定的目標，并且把招標文件的內容要求都摸透摸熟，這樣才能夠理解乙方對建筑要求，提供更深層次的服務。此外在進行施工單位計劃的的時候需要制定彈性的計劃，但總的階段工程量并不能發(fā)生改變，因為工程項目本身就是建立在工作方案之上，之后根據(jù)實際工作經(jīng)驗，加上對未來工作的合理預期，才能夠及調整施工的計劃，滿足乙方的要求。

2.6建立全面、科學的監(jiān)理體系

結合我國工程監(jiān)理的現(xiàn)狀，完善并設立有效全面的監(jiān)理制度是建筑工程監(jiān)理供能實現(xiàn)價值最大化的最有效途徑。為保證工程監(jiān)理工作的良好進行，要規(guī)范監(jiān)理工作的相關制度和流程。為保證工程監(jiān)理工作杜絕違法違規(guī)現(xiàn)象，能夠有法可依，我國要設立相關的法律法規(guī)，使建筑工程監(jiān)理工作和社會效益緊密相關。為保證監(jiān)理人員發(fā)揮最大的作用，要進一步調整監(jiān)理工作人員的安排，實行崗位責任制，責任分配到個人，對于監(jiān)理單位的人員配置要不斷精簡，以此來實現(xiàn)建筑工程監(jiān)理的作用，工程的安全和質量都能得到保證。

三、結語

綜上所述，在建筑過程中，建筑工程監(jiān)理的確扮演者重要的角色，提高工程監(jiān)理的有效性就必須讓工程施工的各單位重視監(jiān)理的重要性。我國的監(jiān)理行業(yè)也需要在發(fā)展中不斷對自身進行研究，找出目前監(jiān)理行業(yè)存在的問題，根據(jù)這些問題提出一些針對性的建議或者可行性方案，只有這樣才能夠不符按提高監(jiān)理單位的專業(yè)水平，完善監(jiān)理市場的發(fā)展，使監(jiān)理行業(yè)朝著更規(guī)范、更專業(yè)的方向發(fā)展。

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