南京秦淮老城限高居民區(qū)立體綠化的應(yīng)用
——以雙塘街道來(lái)鳳新村為例

潘子妍 （南京林業(yè)大學(xué)，江蘇 南京 210037）

隨著城市生活水平的提高，20世紀(jì)80、90年代建設(shè)的居民區(qū)中，許多因設(shè)計(jì)規(guī)劃不成熟而引發(fā)的問題逐漸暴露出來(lái)，影響著居民的生活品質(zhì)與城市形象。本文旨在老舊居民區(qū)內(nèi)引入立體綠化，打破傳統(tǒng)平面綠化的局限，發(fā)揮這種新型綠化形式的優(yōu)勢(shì)，改善居民生活，提升城市形象。

1 綠化發(fā)展的必要性——城南老舊居住區(qū)現(xiàn)狀與城市未來(lái)發(fā)展需求

1.1 雙塘街道老舊居住區(qū)環(huán)境淺析

雙塘街道位于南京市秦淮區(qū)西北部，是全國(guó)為數(shù)不多的成片老城區(qū)。街道中絕大部分的居民區(qū)都是20世紀(jì)80、90年代建成的老舊小區(qū)。20世紀(jì)80、90年代是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)期，雖然有大量地產(chǎn)產(chǎn)品推出，但是當(dāng)時(shí)公眾綠化意識(shí)弱，對(duì)居住環(huán)境要求低，故居民區(qū)普遍存在的綠化率低、規(guī)劃設(shè)計(jì)前瞻性弱等問題。

到了21世紀(jì)，隨著城市居民生活水平提高，大量機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停入小區(qū)，樓間空間被占用，地面硬質(zhì)部分不斷擴(kuò)張，居住區(qū)活動(dòng)空間減小。雖然社區(qū)地面公共空間已經(jīng)接近飽和，但還是有近60%的住戶存在停車難的問題。居住區(qū)配套設(shè)施的落后，加劇了居住區(qū)內(nèi)交通流線混亂、空間擁擠等問題。同時(shí)，由于不合理的綠化設(shè)計(jì)，部分種植在樓房南面的喬木，因采光問題被居民私自砍伐。居住區(qū)景觀與功能的喪失亟待修復(fù)解決。

2017年，南京市對(duì)240個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。最新出臺(tái)的《老舊小區(qū)整治操作手冊(cè)》，對(duì)房屋、道路、綠化等方面都有具體要求。

以雙塘街道來(lái)鳳新村為典型的案例，雖然小區(qū)內(nèi)一系列的整治，在一定程度上改善了生存環(huán)境，但是居民區(qū)內(nèi)的綠化依舊嚴(yán)重不足。

1.2 典型區(qū)域居民現(xiàn)狀調(diào)研——來(lái)鳳新村

1.2.1 來(lái)鳳新村人口特點(diǎn)

來(lái)鳳新村竣工于1996年，是街道中典型的老舊居民區(qū)。其最明顯特征就是：老齡化程度較大，鄰里熟悉。

2017年國(guó)務(wù)院《“十三五”推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化規(guī)劃》和《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展》強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)住宅社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)；同時(shí)，我國(guó)正在全力構(gòu)建“9073”養(yǎng)老格局，居家養(yǎng)老占90%。而居家養(yǎng)老的載體有80%來(lái)自于現(xiàn)存居民區(qū)的適老改造。目前，來(lái)鳳新村有近八成居住者處于退休或是待業(yè)狀態(tài)，每天會(huì)在小區(qū)進(jìn)行戶外活動(dòng)的人較多，景觀優(yōu)化十分必要。

1.2.2 來(lái)鳳新村居民調(diào)研

根據(jù)調(diào)研，居住區(qū)內(nèi)住戶居住時(shí)間普遍較長(zhǎng)，并且八成以上住戶無(wú)搬家意向。市區(qū)成熟的生活配套設(shè)施、長(zhǎng)久以來(lái)經(jīng)營(yíng)的社會(huì)鄰里關(guān)系與對(duì)熟悉的生活模式產(chǎn)生的安全感，是促使大部分居民在此居家養(yǎng)老的主要原因。

但是，目前的居住區(qū)無(wú)法滿足老人進(jìn)行適量戶外活動(dòng)或是集體活動(dòng)的需求。

來(lái)鳳新村住戶居住時(shí)長(zhǎng)

居住區(qū)存在最大的問題與最希望得到改善的問題

綜上所述，局促的居住環(huán)境與居住者需求之間的矛盾越發(fā)嚴(yán)峻。居住者對(duì)于改善景觀環(huán)境的渴望日益強(qiáng)烈，土地資源的匱乏成為所有問題的關(guān)鍵。

1.3 南京城市發(fā)展需求

根據(jù)《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2010）》等文件要求，老城空間形態(tài)的深化保護(hù)體現(xiàn)了“近墻低、遠(yuǎn)墻高”的形態(tài)特征。

雙塘街道區(qū)域高度控制均在18m及以下，西面與南面毗鄰明城墻。由于其特殊的地理位置，近明城墻區(qū)域的居住區(qū)景觀，從封閉內(nèi)向型的景觀轉(zhuǎn)變成開放外向型的景觀，成為城市景觀打造的一重要環(huán)節(jié)。

2 因地制宜的綠化發(fā)展對(duì)策——立體綠化

2.1 立體綠化概述

立體綠化，筆者認(rèn)為是指打破傳統(tǒng)綠化方式，在豎向空間依附于各類構(gòu)筑物，選擇適宜的植物，運(yùn)用新式栽培技術(shù)，發(fā)揮植物空間優(yōu)勢(shì)的一種綠化方式。面對(duì)日益緊張的城市土地資源與人們對(duì)優(yōu)質(zhì)生存環(huán)境的渴望，立體綠化占地小、見效快等優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。

目前，來(lái)鳳新村等老舊居民區(qū)發(fā)展綠化的核心問題是土地資源不足，故而提出利用立體綠化這項(xiàng)新技術(shù)來(lái)解決問題。

2.2 豎向維度——樓道外墻與入戶處的綠化打造

2.2.1 位置

綜合考慮居民采光、小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停靠、道路擁通行等外部因素，本案選擇在建筑立面，建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，并較為公共的空間——樓道外立面，進(jìn)行垂直綠化的打造。同時(shí)，樓道處入戶口是住戶每日必經(jīng)之處，故在此處做細(xì)致的綠化處理。

2.2.2 種植模式

采用牽引式綠化與附架式綠化2種形式。成景快速，對(duì)植物長(zhǎng)勢(shì)控制能力強(qiáng)。

①牽引式綠化：在墻面設(shè)置鐵絲網(wǎng)或尼龍繩，牽引植物生長(zhǎng)。與傳統(tǒng)附壁式綠化相比，植物生長(zhǎng)趨勢(shì)可控性強(qiáng)，成景更快。

②附架式綠化：搭設(shè)金屬或木質(zhì)架子，幫助植物依附生長(zhǎng)。

將綠化的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)架置于建筑北面入戶處的硬質(zhì)空地上，在小面積地面上種植攀援性植物，然后依附大型構(gòu)架向上空生長(zhǎng)，是一種長(zhǎng)期性的綠化方式。

在植物選擇上，需考慮適宜南京地區(qū)種植的攀援性植物，如絡(luò)石等適合北墻的植物，以此打造線狀構(gòu)圖的垂直綠化帶。

2.2.3 預(yù)計(jì)成果

①生態(tài)效益。綠色植物具有凈化空氣、降溫、增濕等生態(tài)功能。

②提高綠化率，解決了沒有充足土地來(lái)施行綠化的問題；柔化建筑邊線，豐富居住區(qū)景觀層次。

③美化社區(qū)環(huán)境，有利于維護(hù)居民的身心健康。綠色帶給人的活力與生命力，立體綠化的運(yùn)用，對(duì)于美化環(huán)境、打造適老形社區(qū)，起著重要作用。

④改善建筑內(nèi)部熱工環(huán)境，節(jié)能環(huán)保。夏季依附在建筑立面的植物對(duì)墻面起遮陽(yáng)的目的，有效減少墻面太陽(yáng)輻射得熱，降低制冷負(fù)荷，達(dá)到節(jié)能目的。

2.3 水平維度——非機(jī)動(dòng)車棚頂綠化

2.3.1 位置

考慮到城市景觀對(duì)其俯視視覺效果的要求，同時(shí)兼顧居民生活的必要需求，選擇非機(jī)動(dòng)車棚頂進(jìn)行立體綠化的打造，利用立體綠化獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，將綠化區(qū)與生活區(qū)疊加

圖1 明城墻上俯視角度

圖2 居住區(qū)內(nèi)人視角

2.3.2 種植模式

棚頂?shù)木G化以模式化立體綠化為主，輔助使擺花式立體綠化與種植槽式立體綠化。可大面積使用，模塊安裝簡(jiǎn)易，具有成景快、構(gòu)圖靈活、藝術(shù)設(shè)計(jì)感強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。

①植物栽培介質(zhì)：考慮到南京地區(qū)的天氣狀況，應(yīng)選擇選擇質(zhì)量輕、吸水率大、持水力強(qiáng)、排水能力良好、通氣性能佳的植物栽培介質(zhì)。

②植物材料：在生存環(huán)境相對(duì)惡劣的模塊內(nèi)，應(yīng)優(yōu)先選擇本土植物或馴化后的外來(lái)植物進(jìn)行栽種。同時(shí)，根系發(fā)達(dá)，植株緊湊，密度大的植物更加便于吸收養(yǎng)分和營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，如佛甲草、矮麥冬、八寶景天等。

2.3.3 預(yù)計(jì)成果

①棚頂綠化是在生態(tài)、景觀等方面，對(duì)樓道立面垂直綠化的補(bǔ)充。

②豐富明城墻景觀。水平維度上模式化立體綠化傾向于展現(xiàn)植物的整體美和圖案美，帶給高空的人較強(qiáng)的視覺沖擊力，是一種規(guī)則式的綠化。

2.4 居民自發(fā)綠化——陽(yáng)臺(tái)盆栽

2.4.1 位置

翻新工程后的居民樓在窗戶外統(tǒng)一配置了花架，可供居民自行種植盆栽。窗臺(tái)盆栽彌補(bǔ)了居住區(qū)樓道綠化與棚頂綠化未顧及到的南墻綠化。

2.4.2 種植模式

盆栽種植，植物種類大小各異，位置數(shù)量隨機(jī)。南向陽(yáng)臺(tái)可選擇月季、天竺葵、梔子等喜光且花色鮮艷的植物。

2.4.3 預(yù)計(jì)成果

①美化家庭環(huán)境、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣溫、愉悅身心等益處。

②個(gè)人購(gòu)置的盆栽，在植物種類樣式上有很大的靈活性，突出個(gè)性。

圖3 統(tǒng)一配置的花架

圖4 窗口盆栽

2.5 綜合立體綠化系統(tǒng)

3種形式的綠化形成點(diǎn)、線構(gòu)圖的呼應(yīng)，組成老舊居民區(qū)的全新立體綠化系統(tǒng)。利用新技術(shù)，最大可能地提升居住區(qū)綠化系統(tǒng)的豐富性。

同時(shí)，垂直與水平維度的新立體帶狀綠化與明城墻帶狀綠地呼應(yīng)，形成秦淮老城區(qū)明城墻處古樸又創(chuàng)新的綠化景致。

圖5 居住區(qū)綠化系統(tǒng)與視線分析示意圖

3 展望

類似來(lái)鳳新村這樣，景觀具有強(qiáng)烈時(shí)空發(fā)展烙印與居民改造痕跡的地區(qū)，在老城居民區(qū)改造中極為普遍，其改造往往受嚴(yán)苛的限制。合理利用立體綠化，使用對(duì)原始社會(huì)結(jié)構(gòu)影響最小的手段介入；在最短的時(shí)間內(nèi)，發(fā)揮其最大的作用；以老舊居民區(qū)為原點(diǎn)，煥發(fā)老城景觀活力。

同時(shí)，立體綠化的特殊形式，使綠化不僅僅局限于居民區(qū)。這種自發(fā)的私人住宅空間與城市公共場(chǎng)所的綠色共享具有普惠性，發(fā)揮了景觀最大的效益，也承載著城市綠色共享的理念。