建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

周秋艷

摘要：在建筑領(lǐng)域中，建筑防滲漏施工對于保障房屋建筑使用功能及其安全有著重要的意義，關(guān)系到相關(guān)人員的生活及生存，所以，對建筑工程防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入剖析，是行業(yè)發(fā)展的要求，更是社會進(jìn)步的需要。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；施工技術(shù)

對建筑工程防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析，要確定容易出現(xiàn)滲漏問題各部位產(chǎn)生原因，結(jié)合實(shí)際需求，有針對性的采取措施進(jìn)行優(yōu)化，做好施工過程管理和控制，保證施工工作的規(guī)范性，提高防滲施工效果，避免對正常生活產(chǎn)生影響。

1、建筑工程滲漏原因

1.1 原材料質(zhì)量不過關(guān)

建筑施工中的原材料直接影響整體工程的質(zhì)量。而防水工程中的防水原材料使用直接決定建筑的防水性能。目前建筑行業(yè)是國內(nèi)競爭較大的幾個(gè)主行業(yè)，在原材料的選擇上選擇價(jià)格便宜的防水材料進(jìn)行施工；更或者是因?yàn)槭┕さ倪^程中，施工人員沒有核查原材料損壞情況，致使建筑的防滲漏效果較差。也或者是施工單位關(guān)于原材料負(fù)責(zé)部門的專業(yè)知識和素能不夠，選擇的防水原材料達(dá)不到實(shí)際要求。主要舉幾個(gè)關(guān)于原材料不適導(dǎo)致建筑滲漏的例子：①在抹灰施工中，如果密封的防水材料比較劣質(zhì)，也會導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏情況，這就是選擇劣質(zhì)原材料導(dǎo)致的。②外墻工程，在施工的過程中一般采用的是空心磚，而空心磚填充物沒有受理能力，在進(jìn)行搬卸或者移動的時(shí)候?qū)е驴招拇u破損，防水效果較差，這是由于原材料的破損而導(dǎo)致的。

1.2施工技術(shù)及監(jiān)管問題

目前的施工人員普遍的沒有經(jīng)過專業(yè)的知識、技術(shù)的培訓(xùn)。由于沒有專業(yè)的職業(yè)技能，在處理一些問題的時(shí)候容易出現(xiàn)失誤。并且在進(jìn)行施工的過程中，施工方的監(jiān)管也非常地不足，導(dǎo)致施工人員在進(jìn)行錯(cuò)誤施工時(shí)不能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)和糾正，導(dǎo)致完工過后，建筑出現(xiàn)相應(yīng)的滲漏問題。

1.3施工設(shè)計(jì)問題

在建筑設(shè)計(jì)中，未充分考慮防滲設(shè)計(jì)。例如，保溫屋面設(shè)計(jì)時(shí)，增加了排氣口設(shè)計(jì)，防止保溫層發(fā)生水分蒸發(fā)，氣體排放流暢度不高，影響防水功效。針對外墻墻面設(shè)計(jì)，必須按照屋面設(shè)計(jì)原則，確保施工針對性和建材多樣性，防止傳統(tǒng)設(shè)計(jì)漏洞。在設(shè)計(jì)階段，針對排水系統(tǒng)、屋面坡度、防水材料等設(shè)計(jì)，未根據(jù)屋面技術(shù)要求設(shè)計(jì)，導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏問題。

2、建筑工程防滲漏施工的意義

要想有效提升建筑工程防滲漏施工效果，則非常有必要采用有效的施工技術(shù)，歸納來看，建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的意義具體體現(xiàn)如下：①能夠有效預(yù)防滲漏。要想有效防治滲漏現(xiàn)象，則需要應(yīng)用有關(guān)技術(shù)措施。在實(shí)際施工時(shí)，運(yùn)用放滲漏技術(shù)且切實(shí)依照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行作業(yè)，不但可以促使施工得以高效開展而且還可以防止?jié)B漏情況出現(xiàn)，從而有利于施工獲得良好的效果。②能夠保證施工質(zhì)量。在實(shí)際施工時(shí)，如若沒有采用放滲漏技術(shù)，導(dǎo)致質(zhì)量隱患的出現(xiàn)，那么當(dāng)工程投入使用后極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，從而對整體建筑質(zhì)量與使用效果都產(chǎn)生較大影響。而采取放滲漏施工技術(shù)則可以有效預(yù)防滲漏問題發(fā)生。③提升整體工程效益。采取放滲漏技術(shù)科學(xué)防止質(zhì)量問題發(fā)生，進(jìn)而使得相關(guān)維修與維護(hù)費(fèi)用減少。不僅如此，還可以將資金利用效率提升，減少不必要的損失，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整體效益的提升。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1屋面防滲漏施工技術(shù)

建筑屋面防滲漏技術(shù)要點(diǎn)主要如下：①基層處理。在施工準(zhǔn)備階段，作業(yè)人員需全面清潔基層，清潔完畢后，需對屋面基層開展掃漿以及澆水潤濕工作。鋪設(shè)水泥砂漿完畢后，作業(yè)人員需開展壓實(shí)壓光工作，為了保證水泥砂漿鋪設(shè)質(zhì)量需在 24h 后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，且根據(jù)具體技術(shù)要求將分隔縫設(shè)置于水泥砂漿找平層上。②屋面內(nèi)板。在施工過程中需要防止屋面內(nèi)板出現(xiàn)漏筋、漏漿、蜂窩和冷縫等質(zhì)量問題，因此，需要作業(yè)人員不但要對振搗施工進(jìn)行控制，而且還需采用滾筒滾壓。而且應(yīng)使用鐵抹在提漿收水時(shí)進(jìn)行壓光，并保證養(yǎng)護(hù)時(shí)長不少于7d。③防水層。在準(zhǔn)備施工時(shí)，作業(yè)人員需全面檢查屋內(nèi)基層和找平層，在保證達(dá)到有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的同時(shí)可以選用防水涂料和卷材。而部分較為關(guān)鍵位置，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取專業(yè)的施工工藝和技術(shù)，施工完畢后需采取相關(guān)防護(hù)策略，防止防水層受到砂漿拌制、管道焊接等工作影響，而且還需嚴(yán)禁在后期施工時(shí)施工人員在防水層上放重物。④保溫層。在施工時(shí)保溫層施工質(zhì)量控制保溫層含水量以避免屋面防水層出現(xiàn)開裂、起鼓等。因此，施工人員需根據(jù)具體需求說著軸線方向設(shè)置分倉縫，盡可能選取聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板等原材料來進(jìn)行施工。

3.2外墻防滲漏施工技術(shù)

①在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)要仔細(xì)清潔基層，保證砂漿和墻體間沒有浮塵與污物，確保其粘附力良好。②控制墻體含水量在 10～15%件，防止由于基層吸收水分而導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)開裂或起鼓等現(xiàn)象。在對外墻裝飾面進(jìn)行施工時(shí)，施工人員需要確保飾面塊材進(jìn)行浸泡以及曬干，而且要細(xì)致檢查外墻底灰有無出現(xiàn)裂縫、空鼓等情況，如若操作則需要施工人員在第一時(shí)間采用科學(xué)的方式來解決，在保證其達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求時(shí)方能夠開展外墻裝飾面施工。③需控制墻基體含水量不大于 8%，且需采用和各種涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾撞牧?，?yán)格控制砂漿的抗?jié)B漏性能，以保證整體外墻施工能夠達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求。④施工人員應(yīng)當(dāng)使用網(wǎng)格布來抹壓大角、門窗等部位，將其鋪設(shè)整齊后需由中間往兩側(cè)進(jìn)行水泥砂漿抹壓，完成施工后需要切實(shí)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求來控制養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在使用環(huán)節(jié)，建筑工程極易發(fā)生滲漏的部位是衛(wèi)生間和廚房，所以對其進(jìn)行防滲漏施工有利于將整體工程防滲漏質(zhì)量提升。①施工人員在對廚房與衛(wèi)生間分隔墻底部施工時(shí)，需要澆筑混凝土導(dǎo)墻，以防止其存在質(zhì)量隱患。②施工人員需增加多一層防水層在衛(wèi)生間的浴缸以及沖洗部位，以提升其防水性能。③需要嚴(yán)格控制廚房與衛(wèi)生間的設(shè)備、管材以及配件等質(zhì)量，同時(shí)還要根據(jù)設(shè)計(jì)方案來對各種管道位置進(jìn)行科學(xué)確定，并嚴(yán)格控制樓板和管道間的防水質(zhì)量。

4、結(jié)束語

建筑工程是社會需要、人群需要。施工負(fù)責(zé)方可以在施工前對施工技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)一的培訓(xùn)，其次設(shè)置嚴(yán)格的原材料審查部門。對不合格的原料禁止使用，同時(shí)注意施工中的細(xì)節(jié)把控。

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