科技巨頭們逃離“北上廣深”

7月1日，深圳與東莞松山湖之間的高速公路上，40輛載重達(dá)8噸的貨車(chē)往返了60次。

這是華為的研發(fā)團(tuán)隊(duì)等部門(mén)正在搬家，這也是華為幾年前把終端總部搬到東莞后的第二次搬走團(tuán)隊(duì)。第二天清晨2700名員工從深圳華為拔寨，出動(dòng)上百輛客車(chē)向北進(jìn)發(fā)，目地的是東莞松山湖溪流坡村。

7月19日，在小米香港上市后的第10天，湖北人雷軍回到求學(xué)時(shí)的武漢，他計(jì)劃將小米人工智能總部落戶武漢光谷，加速推動(dòng)小米“第二總部”的發(fā)展，而在雷軍計(jì)劃中，未來(lái)幾年將在武漢“豪擲”230億元。

不僅僅是華為和小米，越來(lái)越多的科技公司正在“逃離”北上廣深。聯(lián)想位于武漢東湖高新區(qū)的基地，員工已達(dá)近萬(wàn)人。這里正在源源不斷地生產(chǎn)出聯(lián)想手機(jī)及平板電腦，年產(chǎn)能高達(dá)上億臺(tái)。與此同時(shí)，廣東河源的中興工廠開(kāi)始復(fù)蘇，恢復(fù)生產(chǎn)。這些公司把“總部”留在一線城市，然后，轉(zhuǎn)身去二三線城市，甩開(kāi)膀子干生產(chǎn)。

雷軍與楊元慶的“賭約”

很多人并不知道，雷軍除了與董明珠有“賭約”以外，其實(shí)與聯(lián)想集團(tuán)CEO楊元慶之間也有一賭。去年，楊元慶在吃了面窩、蛋酒和熱干面后和雷軍打賭，賭的是未來(lái)5年，誰(shuí)對(duì)湖北的投資和貢獻(xiàn)更多。

實(shí)際上，雷軍就是湖北仙桃人，畢業(yè)于武漢大學(xué)計(jì)算機(jī)系，本身就存在濃厚的“武漢情結(jié)”。雷軍不管是找人創(chuàng)業(yè)，還是投資項(xiàng)目，身上都打上了較深的“武漢烙印”。

在雷軍的布局中，武漢第二總部則被定位為“超大研發(fā)總部”，主攻方向是黑科技、新零售、人工智能、海外業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)金融。此外，它還擔(dān)負(fù)著為武漢引進(jìn)或培育小米生態(tài)鏈企業(yè)，打造智能硬件和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的重任。

毫無(wú)疑問(wèn)，小米與武漢這座城市之間的關(guān)聯(lián)度在日益提高。據(jù)知情人士透露，雷軍將“第二總部”放在武漢，這發(fā)乎故鄉(xiāng)情，卻又不止于故鄉(xiāng)情。

“除了雷軍本身想要反哺和回饋家鄉(xiāng)武漢，另一方面要?dú)w功于武漢政府殷切邀約、大力支持，近年來(lái)城市發(fā)展突飛猛進(jìn)，光谷聚集的產(chǎn)業(yè)和人才優(yōu)勢(shì)，也讓武漢成為雷軍未來(lái)布局小米業(yè)務(wù)和生態(tài)鏈的‘風(fēng)水寶地?！痹撝槿耸勘硎?。

與此同時(shí)，相較于北京，目前武漢房?jī)r(jià)、物價(jià)、用工成本相對(duì)較低，也可以大幅度降低企業(yè)成本。此外，武漢作為“華中第一要塞”和全國(guó)交通運(yùn)輸樞紐，城市內(nèi)部亦形成多個(gè)成熟商圈，其在地域和交通上的便利性也將在小米業(yè)務(wù)的拓展中扮演重要的角色。

去年6月29日，武漢市政府與小米、金山、順為簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，小米武漢總部正式揭牌。在光谷金融港B24棟三樓，小米、金山、順為這三家雷軍系企業(yè)的LOGO并排陳列。

根據(jù)協(xié)議，小米之家銷(xiāo)售總部將落戶武漢，計(jì)劃未來(lái)3年開(kāi)通1000家門(mén)店，力爭(zhēng)5年內(nèi)收入突破700億元。小米部分主營(yíng)業(yè)務(wù)和上百家生態(tài)鏈公司也將遷往武漢，致力于打造中國(guó)人工智能設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)基地。

楊元慶雖然不是湖北人，但投資起武漢來(lái)也很賣(mài)力。早在2012年，聯(lián)想就投資50億人民幣，在湖北武漢東湖高新區(qū)設(shè)立聯(lián)想（武漢）產(chǎn)業(yè)基地。

兩年后，聯(lián)想完成對(duì)摩托羅拉移動(dòng)業(yè)務(wù)的收購(gòu)，當(dāng)時(shí)摩托羅拉的生產(chǎn)基地在天津，很快，聯(lián)想就把天津廠搬到武漢。到了2016年，聯(lián)想集團(tuán)在武漢的產(chǎn)值就達(dá)389億元、繳稅達(dá)4.2億元、出口達(dá)46億美元。

看來(lái)，這場(chǎng)賭局的較量也還勝負(fù)未知。

坐擁長(zhǎng)三角

雖然看中自己的家鄉(xiāng)湖北，但雷軍顯然更愿意把雞蛋放在很多個(gè)“籃子”里。除了北京、武漢，小米還瞄準(zhǔn)了成都、南京、深圳等地。

今年4月，雷軍親赴成都會(huì)見(jiàn)當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)，與重慶市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方表態(tài)將重點(diǎn)圍繞深化智能制造與智能化應(yīng)用、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、新零售、消費(fèi)金融等展開(kāi)合作。雷軍透露，重慶產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，發(fā)展前景廣闊，小米公司將加大在重慶的投資力度。

去年10月，小米科技就與南京市建鄴區(qū)政府簽署投資協(xié)議，宣布小米科技華東總部項(xiàng)目正式落戶南京、選址建鄴。據(jù)記者了解，從去年8月1日小米開(kāi)始和建鄴區(qū)進(jìn)行洽談，到項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落地，僅僅用70天。而選擇南京就是為了更好地利用長(zhǎng)三角制造優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于小米的生態(tài)鏈和供應(yīng)鏈。

小米方面表示，華東總部是小米在北京以外布局的最重要的基地，小米將與建鄴區(qū)開(kāi)展生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)的合作。小米還提出將在今年年底前于南京開(kāi)出11家小米之家，江蘇開(kāi)到60家，讓小米之家在南京一年的營(yíng)業(yè)額實(shí)現(xiàn)10億元人民幣。

要知道，南京是小米手機(jī)的重要基地和“福地”，小米自創(chuàng)立之初就在南京設(shè)立手機(jī)研發(fā)小分隊(duì)。早期的小米手機(jī)是“百分百南京造”，即便到了現(xiàn)在，小米手機(jī)也有三成產(chǎn)自南京。另一方面，小米生態(tài)鏈中的明星企業(yè)紫米科技于2012年創(chuàng)辦于南京，2016年?duì)I業(yè)收入就超20億元人民幣，累計(jì)生產(chǎn)充電寶8000多萬(wàn)臺(tái)。

去東莞，享受眾星捧月

除了武漢，東莞是許多科技巨頭們向往的新家。東莞以加工貿(mào)易為主的外向型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，曾締造出“東莞奇跡”——東莞堵車(chē)，全球缺貨，這也給東莞產(chǎn)業(yè)帶來(lái)“幸福的煩惱”?！靶切菨M天，獨(dú)缺明月”，這是過(guò)去東莞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的真實(shí)寫(xiě)照。

東莞一直想捧一個(gè)月亮出來(lái)。這個(gè)月亮可以是東莞本地的企業(yè)，也可以是外來(lái)戶。事實(shí)上，早在金融危機(jī)前后，華為就一直和東莞保持著親密關(guān)系。2007年，華為全資子公司聚信科技在松山湖（生態(tài)園）國(guó)家高新區(qū)成立。此后，在東莞政府的大力推動(dòng)下，華為又陸續(xù)把供應(yīng)鏈、華為終端等項(xiàng)目遷往東莞，集聚了相當(dāng)大的生產(chǎn)和研發(fā)力量。

公開(kāi)信息顯示，華為松山湖總部基地，總投資為100億元。據(jù)了解，早在5年前，華為就開(kāi)始著手想把終端總部搬遷到東莞松山湖，但當(dāng)時(shí)大部分員工反對(duì)，任正非力排眾議，決議把終端總部搬遷到東莞。華為把終端總部搬遷到東莞后，快速成為東莞排名第一的巨無(wú)霸。

2014年，華為在東莞納稅才2.4億元，只排到東莞第十。但是從2015年開(kāi)始，華為就成為東莞納稅、營(yíng)收雙料冠軍。2016年，東莞華為營(yíng)收超過(guò)1000億元。這也讓東莞邁入千億俱樂(lè)部。要知道，從某種意義上來(lái)說(shuō)，千億級(jí)企業(yè)是一座城市實(shí)力的最佳注腳。

實(shí)際上，華為撤離深圳投奔東莞的言論在近兩年來(lái)一直沒(méi)有停歇過(guò)，但華為總裁任正非則多次表態(tài)：“深圳的營(yíng)商環(huán)境總體已經(jīng)很好了”，“我們從未想過(guò)要外遷，我們總部基地永遠(yuǎn)在深圳”。

對(duì)于此次搬遷，華為方面人士亦向記者強(qiáng)調(diào)：“華為不是搬家，只是擴(kuò)充辦公區(qū)?！?/p>

最近，華為擴(kuò)充的“辦公區(qū)”都位于東莞。進(jìn)入7月，華為技術(shù)有限公司加速在東莞松山湖拿地，相繼拍下4宗地。有評(píng)論人士指出，近年來(lái)，深圳市土地、房?jī)r(jià)、用工成本不斷上升，是華為搬遷的一大重要客觀因素。一線城市土地荒、高額房?jī)r(jià)對(duì)企業(yè)造成致命打擊，企業(yè)成本加大是企業(yè)逃離的重要原因。

成都賣(mài)“錘子”，東湖飛無(wú)人機(jī)

實(shí)際上，手機(jī)圈里加速產(chǎn)業(yè)鏈外遷和布局，不只是華為、聯(lián)想及小米，中興、錘子等企業(yè)亦悉數(shù)在列。高科技企業(yè)陸續(xù)向二線城市遷移，究竟是北上廣深經(jīng)營(yíng)成本太高，還是圖一時(shí)的噱頭？

從創(chuàng)立之初就一直在虧損邊緣徘徊的錘子手機(jī)，在2016年拿到10億元融資才得以“起死回生”，其中6億元都是成都市政府投資，于是羅永浩決定將總部從成本高昂的北京搬至成都，去成都賣(mài)“錘子”。

錘子的北京總部在望京綠地中心A座。數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，2017年該項(xiàng)目出租價(jià)格為8.5元/㎡/天，租賃面積約7000平，每年的租金大概需要2000萬(wàn)左右。錘子成都總部選址在世貿(mào)大廈，其租金為2.6元/㎡/天，價(jià)格只有北京的1/3。這對(duì)于正缺錢(qián)的“錘子”來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一個(gè)值得搬家的好理由。

華為的同城兄弟中興通訊，也出現(xiàn)與華為相似的搬遷路徑，開(kāi)始在廣東省河源市布局。2016年7月，中興就將通信設(shè)備制造業(yè)務(wù)以及手機(jī)業(yè)務(wù)生產(chǎn)線從深圳遷至河源。

有中興河源工廠的員工表示：“在今年4月份美國(guó)禁令激活之后，中興工廠直接陷入癱瘓狀態(tài)，工人都停工了。而自7月初接到恢復(fù)生產(chǎn)的通知后，目前已全面恢復(fù)生產(chǎn)?！憋@然，這一省錢(qián)的舉措也幫了中興一個(gè)大忙。

不僅僅是手機(jī)制造商，就連小型無(wú)人機(jī)行業(yè)巨頭大疆無(wú)人機(jī)也早早打算，去二線城市發(fā)展。2013年，大疆科技在東莞市松山湖購(gòu)地32畝，第一、二期投資18億元，設(shè)立全球研發(fā)和銷(xiāo)售中心。要知道2013年，東莞的商品房房?jī)r(jià)均價(jià)僅為8812元/平方米。由此看來(lái)，房?jī)r(jià)不只是那些科技公司程序員們的痛，就連科技巨頭們，心里也要算一下成本賬。