鐵路公房租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

孫冬梅

摘 要：鐵路公房租憑管理系統(tǒng)是一項(xiàng)針對鐵路公房租賃業(yè)務(wù)的辦公自動化管理平臺。該系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，以JSP為開發(fā)工具，開發(fā)中運(yùn)用了訪問控制、數(shù)據(jù)校驗(yàn)、信息安全等技術(shù)，以公房租賃流程為依據(jù)實(shí)現(xiàn)了租房職工、租房職工管理部門、房屋管理部門和財務(wù)部門之間的自動交互。本文介紹了該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)及測試與試運(yùn)行，以期為相關(guān)部門對租房業(yè)務(wù)的管理提供幫助。

關(guān)鍵詞：鐵路公房租賃管理系統(tǒng)；JSP；設(shè)計(jì)；實(shí)現(xiàn)

引言

隨著鐵路管理水平的提高以及信息技術(shù)的飛速發(fā)展，鐵路公房租賃業(yè)務(wù)也不斷透明化、規(guī)范化、便捷化，傳統(tǒng)的人工管理方式已經(jīng)不再適用，因此，應(yīng)針對公房租賃業(yè)務(wù)，建立一套公房租賃管理的信息系統(tǒng)，以滿足該業(yè)務(wù)的需求。近年來，鐵路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)不斷加快，并取得了很大的進(jìn)展，各個沿線站點(diǎn)基本聯(lián)網(wǎng)，使類似辦公自動化的公房租賃管理系統(tǒng)的建立得以實(shí)現(xiàn)，該系統(tǒng)的建立可以更好的協(xié)調(diào)租房職工與各個部門的關(guān)系，在鐵路內(nèi)部實(shí)現(xiàn)信息的傳播使用與共享。

1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.1 系統(tǒng)構(gòu)成

該系統(tǒng)主要由租房職工管理部門、房屋管理部門、財務(wù)管理部門、租房職工、服務(wù)器、系統(tǒng)管理人員、數(shù)據(jù)庫等幾部分構(gòu)成。

1.2 系統(tǒng)功能

首先，租房職工能在網(wǎng)上申請租退房和查詢各自的費(fèi)用信息。其次，管理人員能審批租退房申請信息，進(jìn)行費(fèi)用管理和統(tǒng)計(jì)相關(guān)信息。

1.3 數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)

1.3.1 各種單號設(shè)計(jì)。例如，租房申請單（zfsq201108081818****），設(shè)置標(biāo)識符、時間和特殊代碼，保證系統(tǒng)中所有的單號都是唯一的。

1.3.2 重要單據(jù)設(shè)計(jì)。包括：承租申請審批表、租房合同、退租登記，租房合同退出登記表繳費(fèi)憑證等。

1.3.3 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)。房屋信息：房屋編號、所在站區(qū)、小區(qū)名、棟號、房間號、建筑面積、床位數(shù)量。人員信息：身份證號、姓名、性別、年齡、單位、聯(lián)系電話、密碼。租金信息：房屋編號、生效時間、租金/月。押金信息：租房申請單號、收押金時間、押金、退押金時間。費(fèi)用信息：時間、租房申請單號、房屋編號、身份證號、水電費(fèi)、租金、衛(wèi)生費(fèi)、其他費(fèi)用、備注、是否繳清。收賬信息：時間、房屋編號、身份證號、水電費(fèi)、收賬、物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用、備注、標(biāo)志。租房信息：租房申請單號、身份證號、申請理由、所在站區(qū)、床位數(shù)量、房屋編號、租房批準(zhǔn)單號、退房申請單號、退房批準(zhǔn)單號、遺留信息。用戶信息：用戶名、密碼、姓名、單位、權(quán)限。日志信息：用戶名/身份證號、時間、IP、事件。

1.4 軟件功能設(shè)計(jì)

1.4.1 租房職工。租房職工要想順利租房就要完成三項(xiàng)流程：首先是租房申請，用戶需輸入18位身份證號，系統(tǒng)會根據(jù)該內(nèi)容查詢數(shù)據(jù)庫，如果其中有相應(yīng)的內(nèi)容，用戶則可以輸入對應(yīng)密碼，如果沒有該內(nèi)容，系統(tǒng)則會讓用戶輸入個人信息。在用戶申請之前，系統(tǒng)會提供合同樣本和租房管理文檔，用戶必須進(jìn)行閱讀，且同意之后才能繼續(xù)申請，申請成功后就進(jìn)入了第二個流程，即費(fèi)用信息，用戶要輸入身份證號和密碼進(jìn)入費(fèi)用頁面進(jìn)行應(yīng)交費(fèi)用查詢。最后是退房申請，同樣要輸入身份證號以及密碼，然后進(jìn)入退房申請頁面，只有在符合條件的情況下才能申請成功。

1.4.2 職工主管部門。下載租房申請單后，如果管理員批準(zhǔn)該申請，可以在Word文檔的相應(yīng)位置加蓋電子公章，然后將該文檔上傳到系統(tǒng)中的相應(yīng)目錄下，在上傳過程中，系統(tǒng)會在數(shù)據(jù)庫中記錄所上傳的文件名等信息。

1.4.3 房屋管理員。房屋管理員的職能比較多，分別進(jìn)行租房管理、費(fèi)用管理、退房管理以及統(tǒng)計(jì)報表等工作，每一項(xiàng)工作都按照具體流程實(shí)施，確保房屋管理工作的順利進(jìn)行。

1.4.4 財務(wù)管理員。其職能是將所有欠費(fèi)的租房信息進(jìn)行整合，然后實(shí)施繳費(fèi)處理，對欠費(fèi)且代扣代繳的租房信息也要加以整合，然后大批量的實(shí)施繳費(fèi)處理。

1.4.5 系統(tǒng)管理員。主要是提供房屋和人員信息的查詢、錄入以及修改和刪除等功能，同時，提供批量輸入功能時要采用excel表格，并且能上傳該表格，將數(shù)據(jù)傳入數(shù)據(jù)庫中。

2 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)

2.1 開發(fā)平臺

系統(tǒng)采用B/S軟件架構(gòu)，由數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、Web服務(wù)器、客戶端計(jì)算機(jī)等組成，數(shù)據(jù)庫采用Oracle，Web服務(wù)系統(tǒng)采用Tomcat，編程語言采用JSP。

2.2 訪問控制

租房職工登錄系統(tǒng)時要輸入自己的身份證號以及相關(guān)密碼，以達(dá)到便捷和保密的作用。登錄所用的原始密碼可以公開，租房職工登錄之后可以自己重新修改，加強(qiáng)保密性。另外，系統(tǒng)應(yīng)避免惡意重復(fù)操作。管理員登錄時同樣要輸入賬號與密碼，并且在登錄之后只能操作自己權(quán)限下的內(nèi)容，越權(quán)則會被系統(tǒng)所限制。

2.3 數(shù)據(jù)效驗(yàn)

所謂數(shù)據(jù)校驗(yàn)就是指對系統(tǒng)所輸入的數(shù)據(jù)進(jìn)行校驗(yàn)，看起是否準(zhǔn)確唯一，比如，在錄入身份證號時，要確保是18位，而且前17位只能是數(shù)字。同時，所述如的數(shù)據(jù)不能與系統(tǒng)中原本存在的數(shù)據(jù)重復(fù)，如果發(fā)生錯誤，系統(tǒng)會自動提醒。此外，還要對系統(tǒng)自動生成的數(shù)據(jù)進(jìn)行唯一性與關(guān)聯(lián)性的校驗(yàn)。

2.4 信息安全

有關(guān)安全性的問題有很多，就改系統(tǒng)而言只考慮了操作與數(shù)據(jù)安全。首先，應(yīng)保護(hù)系統(tǒng)的訪問設(shè)置密碼，并記錄相關(guān)操作記錄，還要對操作內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)，以確保操作的安全性。另外，Web服務(wù)器要加強(qiáng)對數(shù)據(jù)庫的訪問控制，對數(shù)據(jù)有一定的冗余設(shè)計(jì)，定期對數(shù)據(jù)和文檔進(jìn)行備份，以保證數(shù)據(jù)的安全。

3 系統(tǒng)的測試與試運(yùn)行

3.1 擬定測試計(jì)劃

進(jìn)行測試之前要事先擬定測試計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的時間、進(jìn)度以及一些人為因素和客觀條件擬定相應(yīng)的計(jì)劃，所制定的計(jì)劃要具有一定彈性，不能過于死板，在具體的開發(fā)過程中根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。

3.2 編制測試大綱

規(guī)定測試中針對系統(tǒng)的每一項(xiàng)功能和性能所必須完成的基本測試項(xiàng)目和測試完成的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 設(shè)置測試用例

首先，根據(jù)公房租賃管理的流程，設(shè)計(jì)各種路徑測試用例。以此在測試各種業(yè)務(wù)流程下軟件功能的可靠性。其次，系統(tǒng)的輸入數(shù)據(jù)采用等價類劃分法設(shè)計(jì)測試用例，設(shè)計(jì)有效等價類和無效等價類。第三，對輸入的邊界條件加以分析，設(shè)計(jì)出針對邊界值的測試用例，以此來測試在特定條件下，系統(tǒng)是否可靠。

3.4 實(shí)施測試

測試人員根據(jù)事先制定好的測試大綱與用例對軟件進(jìn)行測試，在這個過程中應(yīng)將軟件存在的問題和錯誤進(jìn)行詳細(xì)的記錄。

3.5 生成測試報告

對測試過程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合與分析，制定完整的測試報告。對測試進(jìn)行概要說明，列出測試結(jié)論，指出存在的缺陷與問題，并將問題按照有大到小的順序進(jìn)行排列。

4 結(jié)束語

綜上所述，鐵路公房租賃管理系統(tǒng)簡便快捷，且運(yùn)行穩(wěn)定，為鐵路職工和各項(xiàng)職能管理部門提供了很好的交互平臺，實(shí)現(xiàn)了公房租賃管理流程的自動化管理，符合時代發(fā)展的要求，為人們帶來了極大的便利。

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