合同未明確細節(jié)遇違約難獲賠

2017年9月，曹某與某裝修公司簽訂了一份裝修合同，合同價格5.1萬余元。曹某按照合同約定支付了首期款1.9萬余元，二期款2.5萬余元，但隨后的裝修進度一拖再拖。此后，雙方又簽訂了補充協(xié)議，裝修公司承諾在2018年5月30日前竣工。眼看合同約定的竣工期限已過，工程仍未完工。曹某與裝修公司聯(lián)系，沒想到對方已人去樓空。曹某遂起訴至法院，要求解除合同，并要求裝修公司退還已支付的款項、承擔違約責任。

由于裝修公司已下落不明，重慶市南岸區(qū)人民法院采取公告的方式向裝修公司送達傳票。在審理過程中，由于曹某未與裝修公司進行結(jié)算，且無法證明房屋已裝修部分的價值，無法明確需退還的裝修款，加之經(jīng)咨詢，通過司法評估的成本大于曹某要求賠償?shù)膿p失，曹某遂自愿申請撤訴。

承辦法官提醒廣大業(yè)主，近來裝飾裝修合同糾紛案件日趨增多，裝修公司的信用和資質(zhì)良莠不齊。在選定裝修公司時，一定要先了解該公司是否具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，以及良好的信譽，謹防被虛假廣告蒙騙。簽訂合同的同時，要明確裝修工期，所使用材料等細節(jié)條款。另外，在合同履行過程中，業(yè)主應(yīng)當多查看裝修工程，了解裝修進度，按工程進度付款，以確保裝修工程保質(zhì)保量完成。如果發(fā)生糾紛，盡快向相關(guān)職能部門反映，保留證據(jù)，及時起訴。（《法制日報》）