湖州浙北大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)概述

文/楊月芳、楊曉暉 浙江天和建筑設(shè)計(jì)有限公司 浙江湖州 313000

1、工程概況

湖州地處長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈，人稱“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府”。浙北大廈購物中心及金瑞大廈坐落于湖州市中心城區(qū)，在湖州市區(qū)最繁華的商業(yè)街-南街的西側(cè)，與南街相隔對(duì)面是湖州市愛山市政人民廣場(chǎng)，西臨省級(jí)文保單位鐵佛寺及勞動(dòng)路，北靠公園路，南面為同岑路延伸段。該地塊占地面積26811㎡，總建筑面積約14.2萬㎡。建筑形象高度100米，是展現(xiàn)湖州市城市活力和文化特色的重要場(chǎng)所，該項(xiàng)目是一個(gè)多功能綜合性公共建筑，主要有功能設(shè)施完備的現(xiàn)代化大型商場(chǎng)和高檔寫字樓組成。（見下圖1）

圖1 總平圖

2、設(shè)計(jì)目標(biāo)

突出“以人為本”的設(shè)計(jì)手法，科學(xué)技術(shù)與藝術(shù)造型相結(jié)合，努力創(chuàng)造功能合理，唯美時(shí)尚，節(jié)能環(huán)保，如何與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，以及如何追求城市的可持續(xù)發(fā)展成為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。并成為與周邊歷史建筑相呼應(yīng)的地標(biāo)性城市新建筑。

3、設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 總體布局和功能布局

總體布局：湖州浙北大廈充分考慮建筑與周圍環(huán)境特別是省級(jí)文保單位鐵佛寺的相互關(guān)系，將主體寫字樓靠北邊的銀杏綠廊設(shè)置，以形成鬧中取靜的高品質(zhì)辦公空間，而設(shè)在南側(cè)的六層購物中心，在西側(cè)充分考慮了與鐵佛寺的退臺(tái)關(guān)系。

為了保留基地內(nèi)原有的古銀杏樹，設(shè)計(jì)中結(jié)合下沉式廣場(chǎng)形成的銀杏古樹廣場(chǎng)與南街東邊的愛山市政人民廣場(chǎng)相呼應(yīng)，形成了極具魅力的城市綠地開發(fā)空間，銀杏古樹也將成為購物中心商業(yè)環(huán)境中一道亮麗的人文風(fēng)景。

功能布局：本項(xiàng)目由一棟25層樓高的高檔寫字樓-金瑞大廈和6層裙房的現(xiàn)代化綜合商業(yè)中心-浙北大廈購物中心組合而成，地下二層結(jié)合人防設(shè)置公共停車位，地下一層為大型超市及各種小餐飲，由于和購物商場(chǎng)經(jīng)營時(shí)間稍有不同，我們?cè)O(shè)置下沉式廣場(chǎng)以便更好解決超市早上購物人流的問題，下沉廣場(chǎng)的設(shè)置同時(shí)也豐富了整體建筑空間形態(tài)。一層至六層圍繞著中庭空間設(shè)置了各種珠寶、化妝品、鐘表、男裝系列、女裝系列、精品皮具、運(yùn)動(dòng)系列以及戶外休閑、兒童用品、文化用品等各專柜，中庭空間對(duì)業(yè)態(tài)商業(yè)活動(dòng)起到至關(guān)重要的組織作用，并使光線得到充分利用。七層以上主樓為商務(wù)辦公用房，同時(shí)1、2層以及6層局部咖啡廳、餐飲系的設(shè)置，形成了集購物、茶藝、咖啡、餐飲、休閑、商務(wù)辦公為一體的現(xiàn)代化購物中心。

3.2 建筑造型

主樓金瑞大廈造型簡(jiǎn)潔、大氣，像一扇正在開啟的大門，屹立在市中心，成為人們心中的浙北之門，外墻采用low-E中空玻璃，使辦公空間視野開闊。即便沒有高度一樣不減經(jīng)典造型品質(zhì)，富有象征意義的建筑形態(tài)與城市獨(dú)特內(nèi)涵相契合，符合現(xiàn)代高品質(zhì)辦公空間的環(huán)境要求。

購物中心獨(dú)特的建筑形式靈感來自揚(yáng)帆起航的帆船，承載湖州的歷史文脈，滿載希望，盛世起航，裙房與主樓的一高一矮相咬合，虛實(shí)對(duì)比，勾勒出造型唯美的建筑形象，每當(dāng)夜幕降臨時(shí)，主體建筑的外表燈光點(diǎn)點(diǎn)，為湖州美麗的夜景增添了絢麗的一筆。（見下圖2）

圖2 沿街透視圖

4、交通組織

人車分流，各行其道，互不干擾

人流主要從東西南北各道路匯入，而人流最多處是位于南街與同岑路交匯處，以此本項(xiàng)目在東南角結(jié)合保留的古銀杏樹設(shè)置了商業(yè)主入口廣場(chǎng)及下沉式廣場(chǎng)，人行可通過下沉廣場(chǎng)直接到達(dá)地下一層超市，北側(cè)為了更好地使用銀杏綠廊地下空間，設(shè)置人行及自行車入口，真正做到以人為本的人性化設(shè)計(jì)，機(jī)動(dòng)車設(shè)置在地下二層，在公園路一側(cè)設(shè)置直通地下二層車庫的雙向汽車坡道，避免干擾地上廣場(chǎng)，另在勞動(dòng)路一側(cè)及西南角分別設(shè)置了雙向坡道進(jìn)入地庫。貨運(yùn)入口設(shè)置在南側(cè)，通過貨梯直達(dá)各樓層。主樓寫字樓入口設(shè)置在北側(cè)，自成一體，與商業(yè)入口互不干擾。

5、創(chuàng)新與特點(diǎn)

（1）通過對(duì)現(xiàn)代立面材質(zhì)，色彩的仔細(xì)推敲，對(duì)所采用的淺灰色石材、深灰色玻璃幕墻等建筑材料的合理使用，以及在歷史文化單位邊用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法詮釋新老建筑如何和諧共處方面做了很好的嘗試。干掛石材采用斜掛疊合的方式，使得立面形式非常有肌理和質(zhì)感。

（2）為體現(xiàn)湖州之門，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在20層處設(shè)置一品50米跨的型鋼混凝土桁架，將2幢塔樓完美連接，對(duì)結(jié)構(gòu)超限設(shè)計(jì)做了很好的運(yùn)用。（見下圖3）

圖3 全景透視圖

6、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益

浙北大廈建成后，為湖州這個(gè)江南古城注入全新的活力與機(jī)遇，浙北大廈購物中心的建成為本區(qū)創(chuàng)造了更加繁華的商業(yè)氣氛，主樓寫字樓金瑞大廈更為進(jìn)入湖州的各企事業(yè)單位提供了良好的辦公空間，竣工以來受到社會(huì)各界好評(píng)，逐步成為湖州城市中心區(qū)塊又一個(gè)地標(biāo)性商業(yè)建，該項(xiàng)目2014年度被評(píng)為浙江省建設(shè)工程“錢江杯”優(yōu)秀設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。