深圳中洲控股金融中心電氣設(shè)計(jì)

劉 安，李艷偉

（北京市建筑設(shè)計(jì)研究院深圳院，深圳518000）

獲獎(jiǎng)等級(jí)：一等獎(jiǎng)

項(xiàng)目名稱：深圳中洲控股金融中心

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市

設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院深圳院

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：孫成群、李琳、陳小青、劉安、彭旭光、李艷偉、劉定兵、何烈方

孫成群

陳小青

劉安

設(shè)計(jì)日期：2006年11月～2008年11月

竣工日期：2015年2月12日

建設(shè)單位：深圳市香江置業(yè)有限公司

施工單位：中鐵建工集團(tuán)有限公司

1 項(xiàng)目概況

深圳市中洲控股金融中心區(qū)位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)西南角，總用地面積為25 728m2。其西至后海大道，南臨中心區(qū)景觀水系和海德一道，北接海德二道（二層的城市景觀廣場(chǎng)）和天利中央商務(wù)廣場(chǎng)，東部與海岸城連接，延續(xù)至深圳灣海岸線，是南山商業(yè)文化中心區(qū)建筑群的收官之作，建成時(shí)為南山區(qū)第一高樓。

項(xiàng)目為集辦公、酒店、公寓和商業(yè)為一體的超高層城市綜合體，由總高300.8m（61層）的主樓和總高160m（34層）的副樓，以及其配套裙房組成?？偨ㄖ娣e23萬(wàn) m2，其中辦公68 000 m2，酒店48 700 m2，商務(wù)公寓 44 300 m2，商業(yè) 1 000 m2，地下室 61 200 m2，其他 6 800 m2。

深圳中洲控股金融中心

A座為辦公和酒店主樓，其中1、2層為酒店禮儀大堂、辦公大堂，3～5層為酒店會(huì)議、娛樂配套，6層為酒店管理用房，7～40層為甲級(jí)寫字樓，43～60層為五星級(jí)酒店；13、27、41、42、 61 層為設(shè)備機(jī)房，其中13、27、42、61層兼設(shè)避難區(qū)。B座為高級(jí)商務(wù)公寓樓，1層為入口大堂，4層為物業(yè)管理用房和避難區(qū)，5～19層和21～34層為商務(wù)公寓，20層為設(shè)備機(jī)房和避難區(qū)。裙樓為酒店配套及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，其中在3層設(shè)有1 000m2的酒店宴會(huì)廳。地下三層主要為1 190個(gè)停車位的車庫(kù)和設(shè)備機(jī)房，南側(cè)車庫(kù)在戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換為常5核6級(jí)人民防空物資庫(kù)。

2 電氣主要參數(shù)

本工程電氣主要參數(shù)見表1。

表1 電氣主要參數(shù)

圖1 主變配電所實(shí)景圖

圖2 消防控制中心實(shí)景圖

3 電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)

本工程電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)見表2。

4 自我評(píng)價(jià)

深圳市中洲控股金融中心區(qū)位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)西南角，是南山商業(yè)文化中心區(qū)建筑群的收官之作，建成時(shí)為南山區(qū)第一高樓。本項(xiàng)目A塔高度300.8m，B塔160m。本項(xiàng)目最終的設(shè)計(jì)特點(diǎn)總結(jié)如下。

（1）設(shè)計(jì)中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)；遵循安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、整體美觀、維護(hù)管理方便的設(shè)計(jì)原則。

（2）設(shè)計(jì)時(shí)體現(xiàn)以人為本，達(dá)到環(huán)境保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保人居環(huán)境安全。

（3）滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作，方便管理。

表2 電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)

（4）正確選擇電氣設(shè)備及材料，降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量。

（5）減少配電級(jí)數(shù)和供電半徑，選用先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品，減少能耗。

（6）采用成熟、有效的技術(shù)措施，提高了經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。

圖3 地下一層辦公、公寓消防控制室設(shè)備布置圖

圖4 變電所、柴油發(fā)電機(jī)房配置與分布示意圖