離婚時夫妻爭奪唯一住房，這時候該怎么辦

任某和邱女士相識于朋友組織的一次聚會，兩人一見鐘情再見傾心，很快便確定了戀愛關(guān)系。經(jīng)過兩年多的戀愛，兩人攜手步入婚姻的殿堂。之后，邱女士生育一女涵涵。

為了持家度日，夫妻倆省吃儉用，在市區(qū)購置了一個小套型的兩居室。有了自己愛的小巢，兩人度過了一段甜蜜的婚姻時光。但是好景不長，因溝通交流、家庭瑣事等問題，兩人逐漸產(chǎn)生了隔閡，經(jīng)常發(fā)生吵鬧。

一晃10多年過去了，涵涵慢慢地長大了，夫妻倆的緣分也慢慢地走到了盡頭，邱女士要求與丈夫離婚。

法庭經(jīng)審理，判決駁回她要求離婚的訴訟請求。邱女士再次起訴至法庭，堅(jiān)持要求與丈夫離婚。

訴訟中，承辦法官向涵涵征詢意見時，她明確表態(tài)如果判爸爸媽媽離婚，其希望和媽媽在一起。

這次的法庭上，雙方爭執(zhí)的焦點(diǎn)不是能否離得了婚，而是這套兩人共有產(chǎn)權(quán)的小套房產(chǎn)的歸宿。對此，雙方各不相讓，法官多次組織雙方進(jìn)行調(diào)解均無效。

為妥善分割房產(chǎn)，避免矛盾激化，承辦法官向雙方進(jìn)行了法律釋明，并告知雙方對涉案房產(chǎn)競爭的規(guī)則，即房子所有權(quán)歸競價高者得，另一方給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。在庭審過程中，任某主張?jiān)摲课輾w其所有補(bǔ)償邱女士16萬元，邱女士主張?jiān)摲课輾w其所有補(bǔ)償任某19萬元。

對涉案共同房產(chǎn)的分割，應(yīng)按《婚姻法》適當(dāng)照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割處理?？紤]到涵涵隨邱女士共同生活，并且雙方均主張?jiān)摲课莸那疤嵯?，邱女士競價出價明顯高于任某，故涉案房屋以歸并邱女士所有為宜，邱女士支付任某房屋補(bǔ)償款19萬元。

律師解答：由于父母離異后給未成年人今后的生活帶來一些不利的影響，為了能使子女將來在一個較好的環(huán)境里成長，夫妻在分割財(cái)產(chǎn)時應(yīng)根據(jù)子女的學(xué)習(xí)和生活需要，給撫養(yǎng)子女的一方多分一些財(cái)產(chǎn)，以照顧子女的實(shí)際需要。同時，在我國許多家庭中，女方在家務(wù)勞動中付出較多，在經(jīng)濟(jì)地位、生活能力上總體較弱，所以法律也給予了適當(dāng)照顧?！吨腥A人民共和國婚姻法》第39條第一款規(guī)定，離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按“照顧子女和女方權(quán)益的原則”進(jìn)行判決。

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。本案中，雙方都主張房屋的所有權(quán)，按照“照顧子女和女方權(quán)益的原則”，且邱女士競價出價明顯高于任某，故法院將房產(chǎn)判歸邱女士所有。