控制建筑工程造價(jià)的途徑分析

曹福亮

【摘要】隨著改革開放程度不斷深入，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越來越高。在高水平的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況下，人們對各行各業(yè)的要求也隨之提高，因此各個(gè)行業(yè)的水平普遍提高。建筑行業(yè)作為我國各個(gè)行業(yè)中的一種，近年來也在不斷地發(fā)展。建筑行業(yè)在發(fā)展的同時(shí)，各個(gè)建筑企業(yè)之間的競爭也越來越大，為了增強(qiáng)自身的競爭能力，各個(gè)建筑企業(yè)的管理工作應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾暋?/p>

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；控制；途徑

一、工程造價(jià)的具體含義

建造一個(gè)建筑工程，造價(jià)工作應(yīng)當(dāng)貫穿于建筑的整個(gè)過程以及整個(gè)建筑項(xiàng)目中的各個(gè)部分。只有對整體以及部分的建設(shè)的造價(jià)工作做好了，才能保證建筑工程整體的成本合理性。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)先安排專業(yè)人員將建筑的整體工作做好，建筑的每一個(gè)項(xiàng)目以及各個(gè)環(huán)節(jié)都要經(jīng)過科學(xué)合理的計(jì)劃。對建筑的每一階段進(jìn)行設(shè)計(jì)以后，按照設(shè)計(jì)再進(jìn)行造價(jià)工作。造價(jià)工作主要是指根據(jù)對工程的具體消耗人力物力進(jìn)行大體評估，計(jì)算出大概的消耗再精準(zhǔn)造價(jià)。建筑工程的建造不是短時(shí)間內(nèi)就能完成的，需要經(jīng)過很長一段時(shí)間以及復(fù)雜的程序。在建造過程中由于所要經(jīng)過的時(shí)間長，因此在這個(gè)時(shí)間過程當(dāng)中難免有變數(shù)，應(yīng)當(dāng)做好整體的控制工作。

二、進(jìn)行工程造價(jià)控制的具體原因

雖然如今的建筑行業(yè)在漸漸發(fā)展，但由于客觀原因的制約，每個(gè)建筑企業(yè)都有自身的問題存在且這些問題多種多樣。雖然每個(gè)建筑企業(yè)所面臨的問題不一樣，但也存在著一些較為普遍的問題，工程造價(jià)問題就是這些普遍的問題中的一個(gè)。工程造價(jià)問題在大部分的建筑企業(yè)當(dāng)中都存在，由于工程和企業(yè)本身的原因，建筑工程造價(jià)也較難被解決。建筑工程的建造受到多種因素的影響，為了控制這些因素，減少多種因素對建筑工程的影響，應(yīng)當(dāng)對建筑工程的造價(jià)工作進(jìn)行控制。造價(jià)工作作為建筑工程的一個(gè)重要部分，貫穿著建筑工程的整個(gè)過程。造價(jià)工作貫穿著建筑工程建設(shè)的始終，造價(jià)工作的科學(xué)進(jìn)行有利于建筑工作的進(jìn)行，節(jié)省成本。在準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)工作，可以有效控制在工程建設(shè)中的資源投入，避免由于無計(jì)劃而過多投入資源。資源投入合理安排以后，有利于將企業(yè)效益最大化，增加企業(yè)收益。

三、進(jìn)行造價(jià)工作控制的措施

（一）準(zhǔn)備階段的造價(jià)控制

一個(gè)工程在開始建造之前，都會精心準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作包括準(zhǔn)備在建造中要運(yùn)用到的工作人員、資源，還包括制定一個(gè)完整的施工計(jì)劃。在實(shí)際施工過程中按照計(jì)劃進(jìn)行，保證工程運(yùn)行狀況科學(xué)合理。在準(zhǔn)備計(jì)劃階段，就要進(jìn)行造價(jià)工作，因此在此階段就要開始造價(jià)控制。計(jì)劃階段的造價(jià)工作應(yīng)當(dāng)按照工程的實(shí)際狀況和建筑企業(yè)的自身情況進(jìn)行工作，對實(shí)際情況加以分析，按照工程每個(gè)階段的工程量和計(jì)劃完成時(shí)間造價(jià)。在準(zhǔn)備階段控制造價(jià)工作除了分析建筑本身的情況下，還應(yīng)當(dāng)分析和結(jié)合市場情況。在保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度不落后與其他相同的建筑工程的情況下，進(jìn)行最合理的造價(jià)工作。

（二）招標(biāo)、投標(biāo)階段的造價(jià)工作控制

現(xiàn)如今，建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工作，首先要進(jìn)行招投標(biāo)，在眾多符合條件的施工企業(yè)當(dāng)中選擇條件最符合的進(jìn)行實(shí)際施工。為了獲得投標(biāo)，拿到建筑的建造權(quán)，許多投標(biāo)企業(yè)會采取降低價(jià)格的方式進(jìn)行投標(biāo)，價(jià)格是企業(yè)考慮投標(biāo)企業(yè)的重要因素。在一個(gè)企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)時(shí)所用的價(jià)格過低，實(shí)際建造過程中便會通過壓低各個(gè)方面的資金投入來達(dá)到預(yù)期承諾的低價(jià)格。建筑工程的每一環(huán)節(jié)、每一項(xiàng)目都需要充足的資金，有充足資金的投入，工程質(zhì)量才能得以保障。

（三）施工時(shí)的造價(jià)控制措施

建筑企業(yè)在施工之前進(jìn)行計(jì)劃是必要的，計(jì)劃做好以后，在實(shí)際施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行。造價(jià)工作也是一樣，造價(jià)工作做好以后，在實(shí)際運(yùn)行中應(yīng)當(dāng)遵守造價(jià)。倘若造價(jià)工作做好，但在實(shí)際施工過程中不加以遵守不按照計(jì)劃進(jìn)行，可能會導(dǎo)致建筑工程的資源投入不合理，成本增加，最后無法獲得收益。因此在實(shí)際施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照造價(jià)計(jì)劃進(jìn)行，哪一項(xiàng)工程要用到多少資金和設(shè)備、設(shè)備上要花多少錢，都應(yīng)按照造價(jià)計(jì)劃。但嚴(yán)格按照造價(jià)計(jì)劃，也不意味著不能進(jìn)行一點(diǎn)改變。在實(shí)際施工過程中會遇到許多問題，實(shí)際情況也在不斷地變化。建筑企業(yè)可以按照計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的改變，以免計(jì)劃在實(shí)際工作中對工程的實(shí)際實(shí)施造成負(fù)面影響。

（四）竣工階段的造價(jià)工作控制

在傳統(tǒng)的建筑企業(yè)的觀念中，建造建筑物最重要的是建筑的過程。因此不管是對建筑的計(jì)劃還是造價(jià)工作，重心都是在建筑過程中。一般建筑企業(yè)的造價(jià)工作重點(diǎn)在控制建筑過程中的環(huán)節(jié)，在建筑完成以后的竣工階段不夠重視。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排專門的工作人員進(jìn)行竣工階段的審計(jì)工作，切實(shí)核算建筑工程的總體費(fèi)用，以免出現(xiàn)造假情況。此項(xiàng)工作的進(jìn)行，更有利于竣工階段的造價(jià)控制進(jìn)行。

四、結(jié)語

綜上所述，在建造建筑工程時(shí)，工程造價(jià)工作十分重要，因此應(yīng)當(dāng)對建筑工程的造價(jià)工作進(jìn)行控制。對工程造價(jià)工作進(jìn)行控制可有效利用資源，避免資源投入過多而浪費(fèi)，有利于企業(yè)合理安排資源投入從而獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。但目前多數(shù)建筑企業(yè)的造價(jià)控制工作都存在一些問題，造價(jià)控制不成熟。因此，應(yīng)當(dāng)在各個(gè)階段對工程造價(jià)工作進(jìn)行控制，保證建筑企業(yè)獲得更多經(jīng)濟(jì)利益。（身份證號：210122198810172111）

參考文獻(xiàn)

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