BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

其格其

(內(nèi)蒙古科技大學(xué)，內(nèi)蒙古 包頭 014010)

1 BIM技術(shù)下的工程造價管理體系

傳統(tǒng)的工程造價管理遵循的是定額計價法原則，在BIM技術(shù)出現(xiàn)和推廣應(yīng)用之后，逐漸取代了傳統(tǒng)的計價方法，工程造價和BIM技術(shù)的融合形成了新的管理體系，這一體系是基于CAD和BIM技術(shù)存在的，這一管理體系的算量流程圖見圖1。

圖1 基于CAD與BIM的算量流程

隨著BIM技術(shù)的深入推廣與應(yīng)用，以建筑施工企業(yè)為例，在應(yīng)用BIM技術(shù)時會遵循相應(yīng)的工作流程，且隨著應(yīng)用實踐的增多，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用流程逐漸完善，為其他應(yīng)用BIM技術(shù)的工程提供參考與借鑒，下圖2 是BIM技術(shù)在工程造價中應(yīng)用程序的流程圖。

圖2 工程造價管理系統(tǒng)一般工作流程

2 BIM技術(shù)在工程造價管理應(yīng)用中的問題

2.1 缺乏對BIM技術(shù)的認知

我國建筑行業(yè)的整體科技發(fā)展水平并不高，在應(yīng)用BIM技術(shù)時，由于缺乏對BIM技術(shù)的正確和深入認知，工程造價管理人員并不能有效應(yīng)用BIM技術(shù)，同時大部分工程造價管理人員對BIM技術(shù)的應(yīng)用水平不高，尤其是新型的BIM技術(shù)的了解不夠，導(dǎo)致BIM技術(shù)的整體應(yīng)用水平低。由于對BIM的認知不夠，在應(yīng)用BIM技術(shù)時不能做好數(shù)據(jù)處理工作和其他相應(yīng)的處理工作，導(dǎo)致BIM技術(shù)的實質(zhì)效益得不到發(fā)揮。再加上工程造價管理人員對BIM技術(shù)的益處認識不足，更是阻礙了BIM技術(shù)在工程造價管理工作中的進一步應(yīng)用。

2.2 對BIM數(shù)據(jù)的利用不合理

BIM技術(shù)主要作用是對工程造價數(shù)據(jù)的搜集和處理，但在實際的應(yīng)用過程中工程造價管理人員并沒有充分發(fā)揮BIM技術(shù)的這項效用。BIM技術(shù)可以建立起信息模型，經(jīng)過初期的信息收集和整理，后期的信息處理效率會大大提高。

2.3 對造價管理工作中的BIM的技術(shù)的應(yīng)用不足

我國整體的BIM技術(shù)的應(yīng)用大環(huán)境不容樂觀，整體上對BIM技術(shù)的認識不足，嚴重阻礙了BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進度。再加上缺乏應(yīng)用實踐與經(jīng)驗總結(jié)，導(dǎo)致BIM技術(shù)缺乏實際應(yīng)用指導(dǎo)。BIM技術(shù)平臺應(yīng)該涵蓋工程造價管理的各個主體，包括總承包商、施工方、業(yè)主和設(shè)計方等，同時要共同作用于項目決策、實施和運營維護等階段。

3 解決BIM技術(shù)在工程造價中技術(shù)問題的相關(guān)對策

3.1 做好BIM技術(shù)的推廣工作

當(dāng)前BIM技術(shù)在工程造價和管理中的應(yīng)用普及度不高，主要原因是對BIM技術(shù)的推廣工作不到位，大致大部分工程對BIM技術(shù)缺乏了解，更認識不到BIM技術(shù)和工程造價管理之間的關(guān)系。BIM技術(shù)經(jīng)科學(xué)證明對工程造價管理工作有關(guān)鍵作用，因此，相關(guān)政府和部門要做好對BIM技術(shù)的推廣和應(yīng)用指導(dǎo)工作，提高推廣工作效率。要重視宣傳BIM技術(shù)應(yīng)用在工程造價管理中的優(yōu)勢，消除相關(guān)建筑工程的疑慮，并制定BIM技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準文件，推動BIM技術(shù)在工程造價控制中的發(fā)展。

3.2 以加強BIM技術(shù)投入為支撐

加強技術(shù)投入是加強BIM技術(shù)應(yīng)用成效的直接措施，技術(shù)支持和投入能提高建筑工程企業(yè)對BIM技術(shù)的認同度。技術(shù)投入主要包括技術(shù)人才投入、技術(shù)政策投入和技術(shù)支持投入，技術(shù)人才投入需要靠國家培養(yǎng)和企業(yè)培養(yǎng)相結(jié)合的方式，也可以將相關(guān)技術(shù)單位和院校結(jié)合起來，共同培養(yǎng)技術(shù)人才。與此同時，國家要積極制定相應(yīng)的技術(shù)支持政策，以現(xiàn)代化信息技術(shù)的發(fā)展為支撐提高BIM技術(shù)的高科技水平。加大技術(shù)研發(fā)是實現(xiàn)技術(shù)發(fā)展的根本途徑，國家要加強對BIM技術(shù)的支持力度，要結(jié)合我國國情研發(fā)出適合我國建筑工程造價管理行業(yè)需求的BIM技術(shù)和相關(guān)軟件。

3.3 以技術(shù)創(chuàng)新推動造價管理水平的提升

相較于國外的BIM技術(shù)而言，我國的BIM技術(shù)發(fā)展起步較晚，要抓住一切工程造價與BIM技術(shù)的結(jié)合機會，加強實踐，重點發(fā)展BIM技術(shù)，同時追求技術(shù)創(chuàng)新，提高BIM技術(shù)為建筑工程造價管理服務(wù)的水平。

4 加強BIM技術(shù)在工程中造價中的全過程管理措施

4.1 BIM 技術(shù)在工程投資決策階段的造價管理

建筑工程的投資決策階段對整個工程的工程進度、工程成本和工程質(zhì)量起到關(guān)鍵的奠基作用，工程投資決策人員的主要任務(wù)是幫助設(shè)計人員選擇最佳的設(shè)計方案。投資決策人員在了解到相關(guān)工程實際角色行為的基礎(chǔ)上可以對本工程的實際投資概算和結(jié)算情況進行比較，在符合工程實際要求的前提下完成最優(yōu)方案的選擇。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對抽象情況的模擬，模擬出的模型可以展現(xiàn)出形象生動的建筑模型，幫助其他人員了解建筑的實際情況，有利于建筑工作人員的投資和決策行為。工程投資和決策階段的設(shè)計概算方案的制定需要參考其他的工程案例，借助BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對其他工程數(shù)據(jù)和本工程歷史數(shù)據(jù)的搜集和分析，從而劃分數(shù)據(jù)類別，重點分析關(guān)鍵數(shù)據(jù)，得出相應(yīng)的造價指標(biāo)，是快速進行工程造價估算的指導(dǎo)，進而指導(dǎo)具體的工程設(shè)計造價方案的選擇。

4.2 BIM 技術(shù)在工程設(shè)計階段的造價管理

建筑工程造價管理在工程設(shè)計階段就需要加強管理，設(shè)計階段的工程造價管理工作主要是對設(shè)計階段的設(shè)計概算的編制，編制的設(shè)計概算要確保精確度、設(shè)計深度和完整程度。要在設(shè)計方案中涵蓋工程地點、工程規(guī)模和工藝流程，同時也要包括工程技術(shù)、工程施工人員等信息，要確保涉及到設(shè)計概算準確性的各種信息的完整性。工程設(shè)計階段的BIM技術(shù)的應(yīng)用的主要作用在于優(yōu)化設(shè)計方案，以便于工程造價設(shè)計階段的合理把控。BIM技術(shù)可以幫助工程人員構(gòu)建科學(xué)的模型，并建立數(shù)據(jù)庫收納工程核算的歷史數(shù)據(jù)，再結(jié)合工程造價指標(biāo)設(shè)計出符合工程要求的指標(biāo)，以降低工作強度，控制工程成本。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅可以直接體現(xiàn)在對設(shè)計方案的優(yōu)化上，還體現(xiàn)在對設(shè)計成果的檢驗上，利用BIM檢驗軟件，在軟件中設(shè)置相應(yīng)的指標(biāo)，并參照指標(biāo)對設(shè)計方案成果進行檢驗，有針對性的改善工程造價設(shè)計方案。

4.3 BIM技術(shù)在工程投標(biāo)階段的造價管理

建筑工程的造價管理貫穿在工程的各個階段，在工程投標(biāo)階段進行工程造價管理是一項工程量較大的造價管理工作，需要投入大量的人力物力來進行計算和核算管理。工程招投標(biāo)階段的造價管理主要包括對標(biāo)底定額消耗的工程量以及清單量的計算，對工程造價計價人員的要求較高，需要工作人員對清單中的內(nèi)容有充分的了解。招投標(biāo)雙方都需要承擔(dān)起對工程量的反復(fù)計算與核驗的責(zé)任，招標(biāo)方要進一步加強核算。不同的工作人員在計算工程量時使用的方法不同，會得出不同的工程量結(jié)果。BIM技術(shù)與工程投標(biāo)階段的造價管理的結(jié)合主要體現(xiàn)在對工程信息量的搜索和整理上，BIM軟件還能夠?qū)崿F(xiàn)對工程量清單的準確核驗，從而避免出現(xiàn)工程量計算中的影響工程造價成效的現(xiàn)象。

4.4 BIM 技術(shù)在工程施工階段的造價管理

施工階段的造價管理工程造價管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工階段的工程造價控制需要重點關(guān)注施工工藝。利用BIM技術(shù)進行施工階段的工程造價管理需要對施工工藝有充分的了解，并掌握各種施工工藝可能使用到的施工材料，對材料價格進行搜集和分析，嚴格控制工程成本，避免材料浪費現(xiàn)象出現(xiàn)。同時，BIM軟件在施工階段的應(yīng)用還可以幫助管理和監(jiān)控施工人員行為，確保施工人員按照施工要求進行施工，實現(xiàn)安全施工和高效施工。

4.5 BIM 技術(shù)在工程竣工階段的造價管理

竣工階段的工程造價管理是BIM技術(shù)在工程管理應(yīng)用中的最后一個階段，工程竣工階段的造價管理需要對各項工作進行檢驗收尾，但是若在前期的圖紙設(shè)計、工程資料存儲等方面出現(xiàn)問題，就會對工程竣工階段的效率產(chǎn)生影響。將BIM技術(shù)和工程竣工階段的工程造價管理相結(jié)合，主要體現(xiàn)在對工程造價信息的高度整合和調(diào)控，通過BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)建?？梢詫崿F(xiàn)對工程造價數(shù)據(jù)的智能化管理，對信息搜索、信息儲存效率的提高作用顯著。在工程造價竣工結(jié)算階段，BIM技術(shù)能夠?qū)Ω鞣N造價進行整合處理，提高工程造價竣工結(jié)算準確性。

竣工結(jié)算是工程竣工階段的最重要的工程造價管理工作，一般的施工單位在竣工結(jié)算時基本采用按月結(jié)算或按季度結(jié)算的方式，會在發(fā)工資月的中旬將項目工程款預(yù)支出來，最后在月末根據(jù)施工進度進行結(jié)算。傳統(tǒng)的工程結(jié)算方式需要參考傳統(tǒng)的二維圖紙，圖紙中的數(shù)據(jù)集中度不高，并且難以實現(xiàn)對工程量的匯總與拆分?；诖?，要想提高工程竣工結(jié)算效率，應(yīng)該積極引入BIM技術(shù)，通過相應(yīng)的技術(shù)軟件如魯班造價軟件等制定出初步的造價文件，并根據(jù)工程實際造價情況進行調(diào)整，提高竣工結(jié)算效率。BIM技術(shù)軟件的支持可以支持工程造價管理人員的實時結(jié)算。

5 結(jié)語

BIM技術(shù)和工程造價管理結(jié)合能夠顯著提升工程造價管理成效，作為一種智能化的工程造價管理技術(shù)，由BIM技術(shù)搭建起的平臺能夠?qū)こ淘靸r管理信息進行整合，并實現(xiàn)對工程造價的全過程管理。由此，建筑工程行業(yè)應(yīng)重視對BIM技術(shù)的推廣，加大對BIM技術(shù)的投入力度是基礎(chǔ)，包括資金投入、人才投入和技術(shù)研發(fā)投入，國家要制定BIM技術(shù)的支持發(fā)展政策，為BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用提供良好的政策環(huán)境。同時工程造價管理人員要認清當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價管理中的問題，有針對性的進行改善，以確保BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用效果。

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[2] 劉冬學(xué).BIM技術(shù)在工程造價精細化管理中的應(yīng)用[J].信息化建設(shè),2015，(12).

[3] 劉覓.BIM技術(shù)在建筑節(jié)能設(shè)計中的應(yīng)用研究[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè),2017，(15).