淺談住宅小區(qū)道路幾種預(yù)防性維護(hù)方法

呂瑩

摘 要：近年來(lái)，我國(guó)住宅小區(qū)道路建設(shè)越來(lái)越規(guī)范，小區(qū)道路面積尤其是瀝青混凝土道路增長(zhǎng)更是迅速。但是，從實(shí)際情況來(lái)看，相關(guān)部門對(duì)住宅小區(qū)道路維修方面未形成高度的重視，不管是產(chǎn)權(quán)還是資金來(lái)源等方面，一定程度上嚴(yán)重制約了小區(qū)道路的及時(shí)維修。但是，如果住宅小區(qū)道路已經(jīng)徹底損壞時(shí)再進(jìn)行修復(fù)，那么不僅維修資金需要增加，而且更是嚴(yán)重影響了居民的正常出行。對(duì)此，在接下來(lái)的文章中，將對(duì)住宅小區(qū)道路的幾種預(yù)防性維護(hù)方法進(jìn)行全面的探究，從而延長(zhǎng)道路使用周期的同時(shí)，盡可能的較少維修資金。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；道路預(yù)防維護(hù)方法

引言

從當(dāng)前環(huán)境來(lái)看，道路的預(yù)防性維修方法已經(jīng)得到了全面的應(yīng)用，該種方法最大的優(yōu)勢(shì)就在于在成本投入極少的基礎(chǔ)上，保證道路的使用周期實(shí)現(xiàn)最大化。下面將對(duì)小區(qū)瀝青道路預(yù)防性維護(hù)方法進(jìn)行詳細(xì)的闡述。

一、住宅小區(qū)道路預(yù)防性維護(hù)方法--封裂縫

在住宅小區(qū)道路上我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，導(dǎo)致該種問(wèn)題的主要原因就是因?yàn)闇囟茸兓鴮?dǎo)致路面膨脹或者是收縮造成的。道路一旦出現(xiàn)裂縫，水分就會(huì)沿著裂縫進(jìn)入路基，最終致使道路材料的整體性受到破壞。如果不將道路上存在的裂縫及時(shí)維修，那么裂縫就會(huì)不斷的擴(kuò)大，進(jìn)而導(dǎo)致路面出現(xiàn)變形等問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，路面會(huì)受到徹底的損壞。因此，為了有效的處理道路裂縫問(wèn)題，可以及時(shí)的將其進(jìn)行封縫處理，這樣水分就不能進(jìn)入到路基，從而有效的促使道路基層得到保護(hù)。

在應(yīng)用封裂縫方法時(shí)，最主要的就是掌握灌縫的最佳時(shí)間。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，為了達(dá)到最好的效果，最恰當(dāng)?shù)姆绞骄褪窃诘缆妨芽p剛形成之初進(jìn)行密封，這樣才能促使路面得到最好的保護(hù)。在這里相關(guān)研究學(xué)者建議，當(dāng)裂縫的寬度在三毫米時(shí)，就要進(jìn)行灌縫操作。同時(shí)，灌縫操作的季節(jié)最好是較為溫暖的春秋季節(jié)。在選擇灌縫材料時(shí)，最好選用以瀝青為主要成分，添加了些許橡膠等的進(jìn)口特殊密封膠。而對(duì)于各種密封膠來(lái)說(shuō)，都有其各自的使用溫度，大多數(shù)溫度將在177℃～210℃范圍內(nèi)。如果溫度范圍是在夏天和冬天之間，那么密封膠應(yīng)該在最低溫度下保持彈性。同時(shí)還要考慮夏天高溫作用下粘胎的情況?？傮w來(lái)說(shuō)，不同地區(qū)不同溫度條件下，密封膠的應(yīng)用也不同。在應(yīng)用密封膠進(jìn)行灌縫時(shí)，首先應(yīng)該先將裂縫進(jìn)行開槽處理，然后對(duì)其進(jìn)行徹底的清理，最后利用灌縫機(jī)將密封膠熔化并灌入縫隙中。因?yàn)槁访媪芽p種類較多，因此灌縫技術(shù)并不是適用于所有的道路裂縫問(wèn)題，一般情況下，橫向、縱向以及反射性的裂縫可以應(yīng)用灌縫方法。住宅小區(qū)道路建設(shè)不斷發(fā)展，為了促使其得到最好的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)該結(jié)合市政道路的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。灌縫技術(shù)目前已經(jīng)被全面應(yīng)用到了道路裂縫維修方面，并具有較好的效果，相信在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，也將繼續(xù)的廣泛應(yīng)用。

二、住宅小區(qū)道路預(yù)防性維護(hù)方法--稀漿封層

對(duì)于稀漿封層技術(shù)來(lái)說(shuō)，是以密實(shí)原則為基礎(chǔ)，利用級(jí)配的砂作為骨料，以乳化瀝青為結(jié)合料，融入粉料、添加劑和水按照一定的比例進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，從而形成的一種具有流動(dòng)性的材料。將攪拌后的材料借助攤鋪機(jī)的作用使其均勻的鋪設(shè)在路面上，經(jīng)過(guò)裹復(fù)、破乳、析水、蒸發(fā)和固化等過(guò)程與原路面牢固地結(jié)合在一起，最終促使路面更加的密實(shí)牢固，經(jīng)過(guò)一系列的處理，里面的使用性能將大大提高。瀝青稀漿封層具有較多的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，因此在住宅小區(qū)道路維修方面可以將其廣泛的利用。按照不同的礦料級(jí)配，可以將瀝青稀漿封層分為細(xì)封層、中封層和粗封層；而按照開放交通速度劃分，主要包括快開放交通型稀漿封層和慢開放交通型稀漿封層。

對(duì)于瀝青稀漿封層技術(shù)來(lái)說(shuō)，主要應(yīng)用的是機(jī)械拌和機(jī)械攤鋪，機(jī)械化程度相對(duì)較高。而且稀漿封層還具有較好的放水性以及耐磨性，對(duì)于延長(zhǎng)路面使用周期具有很好的效果。除此之外，在稀漿材料中還有較多的水分存在，這些具有流動(dòng)性的材料，在灌入路面縫隙時(shí)，能夠起到很好的封閉效果，一方面既能防止水分深入路面，另一方面還能有效促使路面的使用周期延長(zhǎng)。通常情況下，瀝青稀漿封層技術(shù)主要應(yīng)用在道路開始損壞，且損壞程度不嚴(yán)重的道路上，而對(duì)于路面損壞較為嚴(yán)重的路面，唯一的方式就是對(duì)其進(jìn)行翻修?？傮w來(lái)說(shuō)，瀝青稀漿封層因其成本低、耐磨、密實(shí)性好以及機(jī)械化程度高等優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)在國(guó)內(nèi)外有了廣泛的應(yīng)用。

三、住宅小區(qū)道路預(yù)防性維護(hù)方法--就地?zé)嵩偕?/p>

所謂的就地?zé)嵩偕夹g(shù)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是將原有的瀝青路面，利用再生設(shè)備在較短時(shí)間內(nèi)將瀝青路面不斷加熱，直到溫度到達(dá)施工時(shí)的溫度，然后，利用銑刨工具將路面銑刨一定深度，最后在以混合材料的性能為基礎(chǔ)，添加一定的新集料等，經(jīng)過(guò)碾壓等一系列操作形成新的路面。其中，瀝青路面就地?zé)峒夹g(shù)主要有以下四種方案。第一，整形再生。該種方式主要就是將舊路面進(jìn)行加熱、攤鋪、重新整形，壓實(shí)。一般情況下，在修復(fù)損壞還不是特別嚴(yán)重的路面應(yīng)用的最多，此種方式不需要新材料的添加，而且一經(jīng)修復(fù)，路面原有的車轍以及較小的裂縫等都可修復(fù)，最終促使路面恢復(fù)之前的平整。第二，重鋪再生。主要應(yīng)用于損壞較為嚴(yán)重的路面，基于整形基礎(chǔ)上，將原有的路面進(jìn)行加熱、攪拌均勻后成為中間層，然后在其上面位置鋪設(shè)一層新的混合料，最后，將兩層材料進(jìn)行反復(fù)的壓實(shí)處理。經(jīng)過(guò)重鋪再生工藝將損壞路面進(jìn)行修復(fù)，施工完成后可以促使路面達(dá)到與新建路面時(shí)相同的性能。第三，復(fù)拌再生。一般情況下，復(fù)拌再生工藝主要應(yīng)用于損壞較為嚴(yán)重，需要進(jìn)行中等維修的路面上。該種工藝首先將新的瀝青材料與收集的舊料進(jìn)行充分的加熱攪拌，通過(guò)此方法后，可有效促使路面的厚度不斷增加，最終促使路面的原有性能得以修復(fù)。第四，復(fù)拌加罩面再生。所謂的復(fù)拌加罩面再生，就是經(jīng)過(guò)復(fù)拌操作后，在路面上面在施加一層磨損層，促使路面的級(jí)配得以改變，經(jīng)過(guò)該種工藝操作，是路面的承載能力有效提高的保證。復(fù)拌加罩面再生工藝在一些損壞很嚴(yán)重或者是有重大交通事故發(fā)生的路面應(yīng)用的最多。

結(jié)論

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在我國(guó)市政公路建設(shè)過(guò)程中，封裂縫、稀漿封層以及就地?zé)嵩偕夹g(shù)已經(jīng)有了廣泛的應(yīng)用，而且已經(jīng)取得了較好的效果，經(jīng)過(guò)反復(fù)實(shí)踐證明，應(yīng)用于住宅小區(qū)道路預(yù)防性維修方面非常合適，既能在有效節(jié)省維修資金的基礎(chǔ)上，促使道路的使用周期有效延長(zhǎng)。

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（作者單位：勝利油田公共事業(yè)服務(wù)中心勝濱物業(yè)服務(wù)公司）