國內(nèi)被動房及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的前景分析

滕 帥

(青島商業(yè)網(wǎng)點集團有限公司， 山東 青島 266034)

0 前言

伴隨時代的不斷發(fā)展，以及科學(xué)技術(shù)的不斷進步，人們越來越重視環(huán)境保護工作的開展與實施。從我國當(dāng)下實際的建筑工作開展情況角度進行觀察，不難發(fā)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展的重要性和市場競爭優(yōu)勢，因此，開展被動房及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)具有重要的意義和價值。

1 國內(nèi)被動房現(xiàn)狀

1.1 基礎(chǔ)行業(yè)

目前，我國采取多元化的技術(shù)滿足被動房的建設(shè)需求，在集大成者的前提下實現(xiàn)了對再生資源的重新利用，這樣的資源消耗方式降低了社會物資的浪費情況，在很大程度上滿足了高程度隔音和保溫，以及提升房屋密封性的要求，有效的促進和推動了環(huán)境保護工作的發(fā)展，也實現(xiàn)了再生資源的充分、合理應(yīng)用需求[1]。被動房在歐美等先進國家開創(chuàng)的起步比較早，實際的研究工作也具有一定的經(jīng)驗基礎(chǔ)，在我國社會剛剛實行，但是也具有非常良好的發(fā)展?jié)摿?。就我國房地產(chǎn)行業(yè)實際的經(jīng)營基礎(chǔ)情況來說，全國的房地產(chǎn)開放投資高達 90000億元，實際施工的面積也在700000萬平方米以上，每年都呈現(xiàn)出高速增長的局勢。但是，從房屋新開的面積、土地購置面積、房屋竣工面積，以及商品房銷售額度等方面進行觀察，又呈現(xiàn)出下降的趨勢，這就是我國本行業(yè)的基礎(chǔ)情況[2]。

1.2 行業(yè)現(xiàn)狀

2010年我國開始興起被動房的概念，并且在秦皇島等地開展了相關(guān)項目的工作，迄今為止，我國已經(jīng)設(shè)計并建設(shè)了30處以上的被動房工程，遍布我國多個省份。住建部門在科學(xué)技術(shù)的充分支持下編輯擬定了首部標準稿件資料，內(nèi)容為被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標準內(nèi)容，在收集研究資料過程中了解到，這一標準設(shè)計的內(nèi)容屬于第二本具有被動房標準效力的文獻[3]。在 2014年期間，我國提出了路線圖的雛形要求，根據(jù)國家實際的建設(shè)需求提升路線圖的建筑能效，明確未來工作的標準和內(nèi)容，在積累多年研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，已經(jīng)形成了被動房的路線雛形。與此同時，被動房的發(fā)展也帶動了其他的相關(guān)行業(yè)，其中節(jié)能窗的產(chǎn)業(yè)也保持著良好的發(fā)展勢頭，這一項工作已經(jīng)彌補了當(dāng)前世界的空白，得到認證標準確認的最高級別[4]。

1.3 考量元素

就目前我國房地產(chǎn)和被動房實際發(fā)展的情況進行觀察和分析能夠發(fā)現(xiàn)，與被動房相關(guān)聯(lián)的行業(yè)發(fā)展也異常的迅猛，有效的推動了我國被動房技術(shù)路線、首部標準等細節(jié)內(nèi)容的發(fā)展，得到了權(quán)威性的信息資料，并且滿足了技術(shù)升級的目標，實現(xiàn)了被動房以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展?？剂课覈粍臃堪l(fā)展的實際情況，掌握四個方面的元素有助于未來前景的考量[5]。首先，從開發(fā)空間角度進行分析，我國已經(jīng)充分的重視到被動房發(fā)展的重要性，并且在不斷的提升被動房建筑面積，希望能夠為社會整體能源的消耗提供節(jié)約的方案。面對我國社會實際的發(fā)展需求，建設(shè)被動房也是必然的選擇。其次，關(guān)注市場被動房的市場潛力，能夠了解到節(jié)能建筑工作和行業(yè)正逐步走向正規(guī)，雖然在農(nóng)村地區(qū)的被動房建筑還呈現(xiàn)出空白的局面，但是仍然不能忽視其良好的發(fā)展空間[6]。再者，關(guān)注到被動房推廣工作中存在的難度，需要了解并掌握建筑的規(guī)模、能源消耗，以及建筑節(jié)能設(shè)計等諸多元素內(nèi)容。最后，針對存在的問題提出解決的方案，因為此項工作起步較晚，可以適當(dāng)降低國家標準，給予被動房一定的支持[7]。

2 國內(nèi)被動房前景分析

2.1 重要趨勢

針對我國被動房發(fā)展前景進行觀察和分析能夠發(fā)現(xiàn)，被動房建設(shè)事關(guān)重大，與世界上的發(fā)達國家進行比對，在環(huán)境和氣候方面存在相近性的我國卻將建筑面積的消耗量使用到兩倍以上。我國建筑并沒有采取良好的節(jié)能措施，導(dǎo)致實際的保溫和隔熱效果呈現(xiàn)出低下的情況，在建筑內(nèi)部使用的設(shè)備也呈現(xiàn)出功能效率不足的情況，也會造成制冷和采暖能源消耗的浪費問題[8]。關(guān)注到以上我國社會能源、資源消耗的實際情況，建設(shè)被動房是未來的主要趨勢，這關(guān)系著我國社會整體環(huán)境保護的工作實施，也關(guān)系著我國社會長久、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署需求。除此之外，在我國社會推廣被動房建設(shè)工作也具有非常重要的意義和價值，這是社會發(fā)展的必然選擇，為了推動我國社會市場經(jīng)濟的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)重視到減輕環(huán)境壓力，節(jié)約能源使用的實際需求性，開展科學(xué)戰(zhàn)略部署，促進我國社會發(fā)展與進步[9]。

2.2 戰(zhàn)略部署

被動房的建設(shè)工作任重道遠，實施科學(xué)的戰(zhàn)略部署才能夠滿足未來長久的發(fā)展和進步需求。從我國社會實際的經(jīng)濟、民生事業(yè)發(fā)展情況進行觀察和分析，不難發(fā)現(xiàn)采取多管齊下的方法，實施總體戰(zhàn)略部署，是滿足社會長足進步的工作需求。組織建立被動房管理體系，采取完善的工程建設(shè)方案，可以滿足社會發(fā)展的實際需求，進而推動行業(yè)發(fā)展效率。采取堅實的外部支持措施，爭取獲得社會、政府的充分支持，避免建設(shè)工作實施過程中出現(xiàn)環(huán)境和氛圍的低迷狀態(tài)。采取創(chuàng)新的機制，達成實際的建筑工作目標，以互動的方式推動被動房在我國社會中的建設(shè)推廣工作。從整體角度進行戰(zhàn)略部署，首先要認識到統(tǒng)籌兼顧的重要性，實現(xiàn)有效的建筑節(jié)能管理。其次，應(yīng)當(dāng)將被動房與其相關(guān)的行業(yè)建立統(tǒng)一的發(fā)展體系，滿足核心一體化發(fā)展的實際需求，提升行業(yè)工作質(zhì)量[10]。

2.3 前景分析

采取節(jié)能減排的方式達成效益的預(yù)測估算目標，就十三五、十四五，以及十五五的期末節(jié)能標準進行計算，可以獲得煤資源、電能消耗的實際情況數(shù)據(jù)，，降低對二氧化硫的排放，可以降低氮氧化物生成，降低二氧化碳排放量，進而節(jié)約能源的消耗。從市場經(jīng)營的風(fēng)險角度進行分析，能夠發(fā)現(xiàn)被動房以及其相關(guān)的行業(yè)在發(fā)展和推廣工作中存在認知程度上的缺失，導(dǎo)致實際的經(jīng)營存在市場競爭力不足的問題，需要在技術(shù)開展方面不斷升級，并且考量到技術(shù)風(fēng)險和投資風(fēng)險的問題，選擇合理的投資模式，把握工程建設(shè)安全性，提升工作人員綜合素質(zhì)，才能夠達成良好經(jīng)營的目標。重視政策制約的條件問題處理方案，從財務(wù)工作本身入手，完成建設(shè)工作細節(jié)問題的處理，避免核算中出現(xiàn)誤差和錯誤情況。轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建設(shè)工作的戰(zhàn)略部署，以全新的能源、資源消費理念入手，加速奈何被動房及其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展體系，推動我國社會農(nóng)村地區(qū)與城市地區(qū)的共同進步速率[11]。

3 結(jié)論

綜合上述研究內(nèi)容進行切實有效的分析、探討和總結(jié)能夠發(fā)現(xiàn)，我國被動房行業(yè)正迅猛發(fā)展，并且取得了良好的工作成績，與之協(xié)同發(fā)展的是被動房的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，滿足了從城市到農(nóng)村地區(qū)的全面發(fā)展需求。在節(jié)能減排的環(huán)境管理理念支持下，不斷推動被動房及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

[1]姚越,李海旺.“被動房”技術(shù)在我國老舊房，屋改造中的應(yīng)用[J].建筑節(jié)能,2017,45(12):113-117.

[2].國內(nèi)首家“裝飾混凝土”與“被動房”展示體驗中心——凝創(chuàng)空間召開開場發(fā)布會[J].混凝土,2017(05):23.

[3]劉洋. 青島地區(qū)某被動房采暖期室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與采暖能耗分析研究[D].山東農(nóng)業(yè)大學(xué),2017.

[4]孫曉冰,曾大林,李歡.中德生態(tài)園被動房技術(shù)體驗中心氣密性措施及檢測[J].中國管理信息化,2017,20(06):102-103.

[5]周寧.北京住總建成國內(nèi)第一家展示體驗培訓(xùn)被動式建筑中心[J].建設(shè)科技,2016(17):18-19.

[6]張正普. 被動房技術(shù)在蘇南地區(qū)村鎮(zhèn)住宅中的應(yīng)用研究[D].東南大學(xué),2016.

[7]藍亦睿. 裝配式被動房關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造技術(shù)研究[D].山東建筑大學(xué),2016.

[8]張春鵬. 德國被動式超低能耗建筑設(shè)計及保障體系探究[D].山東建筑大學(xué),2016.

[9]陳強. 山東地區(qū)被動式超低能耗建筑節(jié)能研究[D].山東建筑大學(xué),2016.

[10]尹夢澤. 北方地區(qū)被動式超低能耗建筑適應(yīng)性設(shè)計方法探析[D].山東建筑大學(xué),2016.

[11]楊正華.被動房材料本土化即將全面開啟[J].綠色環(huán)保建材,2016(01):11-12.